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青岛物业收费标准

法律主观：

物业管理费收取标准如下：一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)基础条件：小区封闭;有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;绿化率35%以上(包括水面);绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;固定活动馆所300平方米以上;专用固定停车泊位1个/3户;具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;固定体育活动场馆不少于二项设施。公共秩序维护:1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。保洁服务1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫2次，干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。3、公共楼道每天清扫2次;扶手每天擦洗2次，保持干净整洁。4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。5、按楼栋口、楼层收集垃圾，每天2次。6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。7、垃圾设施每天清洁2次，无异味。8、公共区域玻璃每周擦洗1次。9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。11、建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税、费)基础条件：小区封闭;有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;绿化率30%以上(包括水面);绿化、休闲活动中心、场地1000平方米以上;固定活动馆所200平方米以上;具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施;体育活动场地不少于一项设施。公共秩序维护1、门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于10小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于8次，对小区重点部位每2小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。3、小区内公共娱乐设施、水池等部位，设置安全警示标志。4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。保洁服务1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次，干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭1次。2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。3、公共楼道每天清扫1次;扶手每天擦洗1次，保持干净整洁。4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。5、按楼栋口收集垃圾，每天2次。6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。7、垃圾设施每天清洁1次，无异味。8、公共区域玻璃每月擦洗2次。9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。11、建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。三级收费标准：0.50元/月.平方米(已包含税、费)基础条件：小区封闭;有固定管理服务用房;绿化率25%以上;绿化、休闲活动中心、场地500平方米以上;固定活动馆所100平方米以上;有简单的体育活动器械、设施。公共秩序维护1、门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于8小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。2、按照规定路线和时间巡逻，其中夜间巡逻不少于5次，每次巡逻不少于1小时，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。3、小区内公共娱乐设施、水池等部位，设置安全警示标志。4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。5、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。6、消防通道畅通，消防器材可随时启用。保洁服务1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次，干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每半个月擦拭1次。2、公共楼道每天清扫1次;扶手每周擦洗2次，保持干净整洁。3、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。4、按楼栋口收集垃圾，每天1次。5、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。6、垃圾设施每周清洁2次，无异味。7、公共区域玻璃每月擦洗1次。8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。9、根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。10、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。四级收费标准：0.35元/月.平方米(已包含税、费)基础条件：小区基本封闭;有固定管理服务用房;有简单的绿地、树木、植物。公共秩序维护1、配备门岗室，设专人24小时值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。2、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。3、消防通道畅通，消防器材可随时启用。保洁服务1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次，干净整洁。2、公共楼道每天清扫1次;扶手每周擦洗1次，保持干净整洁。3、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱。4、按楼栋口收集垃圾，每天1次。5、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。6、垃圾设施每周清洁1次，无异味。7、公共区域玻璃每2个月擦洗1次。8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。9、根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。10、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。在四级收费标准中，除基础条件、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应的标准外，《办法》中对房屋管理、设施维修养护、绿化养护管理和综合管理服务也列出了相应的规定，物业部门需符合所有条件，方能收取相应的费用。

《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

小区物业垃圾处理费一年多少呢

这个要看地方的。

城市垃圾处理费申报的缴费基数，是填写单位的职工人数。垃圾处理费一般指居民需支付一定的费用来获得生活垃圾处理服务。(一)城(镇)居民10元/户.月;流动人口2.5元/人.月。(二)国家机关、社会团体、部队、事业单位1.5元/人.月或180元/吨。(三)生产经营单位、个体经营者：1.日产垃圾量1吨(含1吨)以上的，按垃圾量180元/吨。2.日产垃圾量低于1吨的，按垃圾日产生量：a、日产垃圾量0.005吨(含0.005吨)以下，每月30元;b、日产垃圾量0.005-0.01吨(含0.01吨)，每月60元;c、日产垃圾量0.01-0.05吨(含0.05吨)，每月120元;d、日产垃圾量0.05-0.99吨(含0.99吨)，每月180元。3.商铺0.75元/月.平方米;餐饮业1.5元/月.平方米,或者双方协商计量收取。4.单位自清自运至垃圾中转站120元/吨，单位自清自运至焚烧发电厂处置费90元/吨。自清自运的车辆必须符合《城市垃圾管理办法》的相关规定。5.垃圾处置场(填埋)的处置费收费标准60元/吨。焚烧发电厂的处置费收费标准90元/吨。6.粪便属于生活垃圾，粪便清掏清运处置费180元/吨。7.建筑垃圾(单位、居民改扩建装修所产生的弃土、弃料及其它废弃物)150元/吨。建筑工程类的建筑垃圾处理费收费标准按程序申报另行制定。

装修垃圾费的收取标准是怎样的

【算一算你家装修要花多少钱】

在装修过程中，必然会涉及到主体拆改，将不合理的建筑结构重新设计，再加材料的使用，最终产生了大量的装修垃圾。而我们需要请人来清理，那装修垃圾费的收取标准是怎样的呢?接着就来看看吧!

目前对于装修垃圾费，国家还未出台相关的标准规定，往往按市场价格来收取。通常情况下，是由业主和开发商或物业来进行商定，而收取方式也是多样的，有的按面积来收，有的按户型来收取，还有的按垃圾重量来收。

像武汉地区，装修垃圾清运就按房屋面积来计算，通常情况下，一平米价格不会高于三元，若按户型，一百平以下的最多收取两百元，面积在一百平到一百五十平的，装修垃圾费不高于三百元，而一百五十平以上的房型，最多不得高于五百元。

而青岛则是委托小区物业来负责房屋装修垃圾清运，费用由物业统一收取，往往是按建筑面积或重量来算，其中每平米最高不会大于两元，而按重量来收取，则每一百斤最多只能收取四元。

其中物业负责装修垃圾清运，则由专人专车来处理，业主只需将装修垃圾放置在规定的位置内。但装修垃圾费和普通生活垃圾收费是不同的，费用标准也是由各地小区物业结合实际情况来制定的。

另外装修垃圾费的收取，往往还受到当地物价水平、人工成本等因素影响，因此不能一概而论。若装修垃圾不是很多的话，业主可尝试自己清运掉，可以省去一笔不小的费用，对于资金紧缺的业主还是不错的选择。

最后房屋装修往往会产生大量的垃圾，但也分程度，若很严重的话，这部分的装修垃圾收费还是比较高的。因为它处理清运起来不太容易，所以收费也是更高的，这点业主应了解清楚。

希望以上回答，对您有所帮助。

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小区里的垃圾怎么收费

垃圾处理费的具体收费标准如下：城居民10元每户每月，流动人口2.5元每人每月；国家机关、社会团体、部队、事业单位，1.5元每人每月或180元每吨；商铺0.75元每月每平方米，餐饮业1.5元每月每平方米，或者双方协商计量收取；单位自清自运至垃圾中转站120元每吨，单位自清自运至焚烧发电厂处置费90元每吨；其他收费标准。垃圾处理费一般指居民需支付一定的费用，来获得生活垃圾处理服务。垃圾处理市场利用垃圾生产木炭、焦油和煤气基本上是先分类、再进行回收、然后处理。处理方法为最常用的是填埋，但是效果很慢、占地还广、容易对地下水产生二次污染。还有就是焚烧，但对空气污染大、投资也大。

生产经营单位、个体经营者：日产垃圾量1吨(含1吨)以上的，按垃圾量180元/吨。日产垃圾量低于1吨的，按垃圾日产生量：日产垃圾量0.005吨(含0.005吨)以下，每月30元、日产垃圾量0.005

0.01吨(含0.01吨)，每月60元、日产垃圾量0.01

0.05吨(含0.05吨)，每月120元、日产垃圾量0.05

0.99吨(含0.99吨)，每月180元。商铺0.75元/月.平方米饮业1.5元/月.平方米，或者双方协商计量收取。单位自清自运至垃圾中转站120元/吨，单位自清自运至焚烧发电厂处置费90元/吨。

关于垃圾处理费收取的问题

1、物业服务合同应当对于物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理因此与使用、物业管理用房、合同期限、价款以及内容进行约定。

2、物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、宽频以及单位应当了向用户端收取有关费用。

3、只要物业条例当中也已包含了用垃圾处理费，所以初期便不得以此此名义重新收取得用了能，应该包含当从物业费底下。

4、垃圾清运费指的是小区外那人装修，而所产生的垃圾需要系由物业来进行清运，但是收取很高的费用。

法律依据：

《中华人民共和国城市生活垃圾管理办法》

第四十二条违反本办法第十六条规定，随意倾倒、抛洒、堆放城市生活垃圾的，由直辖市、市、县人民政府建设（环境卫生）主管部门责令停止违法行为，限期改正，对单位处以5000元以上5万元以下的罚款。个人有以上行为的，处以200元以下的罚款。

第四十四条违反本办法规定，从事城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输的企业在运输过程中沿途丢弃、遗撒生活垃圾的，由直辖市、市、县人民政府建设（环境卫生）主管部门责令停止违法行为，限期改正，处以5000元以上5万元以下的罚款。

关于本次青岛物业垃圾处理费定价标准和青岛物业收费标准的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。