大家好，今天来为大家分享75平方老旧二手房装修翻新的一些知识点，和旧房改造怎么装修的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

93年75平方二手房售价25万元现过户要多少过户费

您好，一般二手房交易需要交纳的税费：

一、买房人应缴纳税费：

1、契税：首次购房评估额1%、非首次3%，买方缴纳;

2、印花税：房款的0.05%

3、交易费：3元/平方米

4、测绘费：1.36元/平方米

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费：

1、印花税：房款的0.05%

2、交易费：3元/平方米

3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)

4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

望采纳

旧房改造怎么装修

旧房改造装修需要根据具体情况来确定，以下是一些建议。

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首先，根据房屋的实际情况，确定装修的范围和重点。如果房屋结构稳固，只需要进行简单的装修，如刷墙、更换地板等，预算可以控制在每平米500-1000元左右。如果需要进行大规模的改造，如拆除墙体、重新布置管线等，预算可能会超过每平米1000元。

其次，选择合适的装修材料和家具。根据个人喜好和预算，可以选择不同档次的材料和家具。一般来说，中档装修的材料和家具价格在每平米2000-3000元左右，高档装修的价格可能会超过每平米5000元。

此外，找到可靠的装修公司或工人进行施工。选择有经验、信誉好的装修公司或工人，可以确保施工质量和进度。可以通过朋友推荐、互联网评价等方式来选择合适的装修公司或工人。

最后，合理规划装修预算，避免超支。在装修前制定详细的装修预算，包括材料费、人工费、设计费等，尽量避免因为装修过程中的变动而导致预算超支。

总之，旧房改造装修需要根据实际情况来确定范围和重点，选择合适的装修材料和家具，找到可靠的装修公司或工人进行施工，合理规划装修预算。这样可以确保装修效果满意，同时控制好装修费用。

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二手房75平方米,24万元过户需要交多少钱

二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：

（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：

若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；

若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；

若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；

如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；

（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳

征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。

如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；

任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；

另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。

（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。

（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定

若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；

若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；

若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。

（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米

（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。

二手房过户费怎么算75平方米

1、契税：基准税率3%，优惠税率为1.5%和1%。

??普通住宅征收比率为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率：90平以下的普通住宅（首套1%、二套3%）；90至140平普通住宅（首套1.5%、二套3%）；别墅等非普通住宅（成交价的4%）。

??2、营业税：税率为5.5%。

??根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。

??3、印花税

??第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0．05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0．03%；

??第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。

??4、个人所得税：税率为交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方承担。

??征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。

??注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的退还。

??5、城建税、教育费附加和地方教育费附加等

??此类税种的征收以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。

??二手房交易税费总和计算方法

??1、证过5年+面积小于140平的房产

??1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费

??2、证过5年+面积大于140平的房产

??3-4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税(差额)+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费

??3、证未过5年+面积小于140平的房产

??2%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费

??4、证未过5年+面积大于140平的房产

??4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费

??5、房改房二手房过户费

??2%契税+0.1%印花税+1%土地收益金+80元登记服务费+3元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费

望采纳谢谢

关于75平方老旧二手房装修翻新到此分享完毕，希望能帮助到您。