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工程造价怎么算工程量,需要算哪些呢
首先我国的工程造价计价方法分为定额计价法和工程量清单计价法两种,
其中定额计价法包括“单价法”和“实物法”,工程量清单计价法又称之为“综合单价法”。
要帮你解决的问题“工程量清单与定额工程量有什么区别?怎么算?”
也就是“定额计价法”和“工程量清单计价法”有什么区别。
对于定额计价中的“单价法”,是指:首先按消耗量定额工程量计算规则计算工程中各个分部分项工程的工程量,然后直接套取相应消耗量定额的各个分部分项工程量的定额基价,然后直接得出各个分部分项工程的直接费(建筑工程中为直接工程费),相加得出工程的总的直接费,再用工程总的直接费乘以相应的费率得出工程总的间接费、利润和税金,最后相加得出工程的造价.
定额计价中的“实物法”是指:在算出各个分部分项工程的工程量后套用相应的分部分项工程的定额消耗量,将各个分部分项工程量分解为相应的工料机的消耗量,然后分别乘以相应的人工、材料、机械的市场单价后相加得出相应分部分项工程的工料机合价(即分部分项工程的直接费),再将各个分部分项工程的直接费汇总得出工程的总直接费,后面的做法就和单价法一样了。
单价法和实物法的区别在于各个分部分项工程的工料机合价计算依据不同,单价法用“定额基价”直接计算,而实物法用“消耗量定额”和“工料机的市场单价”确定各个分部分项工程的工料机合价。不管哪种方法计算,所计算出来的各个分部分项工程的费用都只包括工料机费用,各个分部分项工程的费用没有间接费、利润、税金、措施费、风险费等,换句话来说就是定额计价法中只能计算工程总的间接费、措施费、利润和税金等,在这种计价方法下我们无法得出各个分部分项工程的间接费、措施费、利润和税金。因此我们将此种工料单价称之为“不完全单价”
而工程量清单计价法之所以被称之为“综合单价法”,既然是“综合单价”,就是说各个分部分项工程的费用不仅仅包括工料机的费用,还包括各个分部分项工程的间接费、利润、税金、措施费、风险费等,即在计算各个分部分项工程的工料机费用的同时就开始计算各个分部分项工程的间接费、利润、税金、措施费、风险费等。这样就会形成各个分部分项工程的“完全价格(综合价格)”,最后直接汇总所有分部分项工程的“完全价格(综合价格)”就可直接得出工程的工程造价,我们将这种计价方法称之为工程量清单计价法。
再者就是工程量清单计价和定额计价的另外两个区别在于首先他们的分部分项工程的划分和工程量计算规则不同,工程量清单计价的计算规则取自于全国统一的《工程量清单计价规范》划分分部分项工程和计算工程量,而定额计价法用各地区的《预算消耗量定额》和相应《定额基价》来划分和计算。
其次在于工程量清单计价一般是业主提供工程的工程量清单,作为造价人员,你的任务就是将各个分部分项工程的单价填入工程量清单的“单价栏”中,而填的这个单价就是相应分部分项工程的”综合单价”,而定额计价法下需要你自己划分分部分项工程,自己计算各个分部分项工程的工程量,自己套价并计算工程费用!
安装造价包括哪些内容
安装工程造价的内容
建筑安装工程简而言之电暖通给排水和消防工程——即电气安装、采暖安装、通风安装、给排水和消防工程,这五个方面。
安装工程造价就是针对建筑安装工程里的几项内容,来开展建筑工程造价预算。
建筑安装工程造价里包含的内容专业性都比较高,而且有很强的区域性,除了要对全国的安装预算定额掌握之外,对所要做的工程造价的地区也要搞清楚其计算的特点和相关规定。
建筑安装工程造价的重要性
建筑安装工程每一项内容都与生活紧密相关,单独电和水这两样,都是现代城市生活里必不可少的两部分。短时间的停电停水或许还无大碍,时间一久就会对生产和生活带来极大的不便。所以尽管一个建筑安装工程的水电和建筑主体项目比起来显得十分微末,却万不可轻视。而消防工程更甚,平时要防患于未燃,在危机发生时就只能依赖消防工程来解决。
做建筑安装工程造价预算时也不能只顾工程质量而忽略造价。预算所要完成的就是在保证安装工程质量的基础上,尽量可能控制造价,工程内的衔接和流程都要合理有序地安排好,用来保证工程的顺利进展。
工程的建筑安装工程总造价怎么计算
建筑安装工程总价为下列之和:
1、分部分项工程费=各分部分项工程量×综合单价之和;综合单价包括人工费,材料费,施工机械使用费,企业管理费和利润以及一定范围内的风险(下同);
2、措施项目费
国家计量规范规定应与计量的措施项目:措施项目费=措施项目工程量×综合单价之和;
国家计量规范规定不宜计量的措施项目:措施项目费=计算基数×(安全文明施工费费率+夜间施工增加费费率+二次搬运费费率+冬雨期施工增加费费率+已完工程及设备保护费费率);
3、其他项目费由暂列金额,计日工总包单位服务费组成;
4、规费和税金。
工程造价就是指工程的建设价格,是指为完成一个工程的建设,预期或实际所需的全部费用总和。
扩展资料:
工程造价的作用:
1、投资决策的需要;
2、建设行政主管部门对工程造价的需要建设行政主管部门只有长期地、系统地、准确地、科学地收集和整理工程造价资料,才能制定出符合当前建筑市场发展的工程造价各项政策并能在一定时期正确地指导,规范建筑市场的发展。;
3、工程定额的编制和管理的需要定额的编制是在收集大量编制资料的基础上进行的,一类资料来源于各类标准规范以及具体的工程设计,施工组织设计等,属于定额编制的技术资料;另一类资料来源于工程的实际结算资料和建筑市场的劳务建筑材料。
4、建设单位投资决策和投资的需要建设单位为了达到投资效益应当不断地总结自己的投资经验,也就是收集整理自己的工程造价资料和投资形成的经济效果;
5、施工企业经营的需要。
参考资料来源:百度百科——工程造价
安装造价算量有哪些步骤
般土建工程施工图预算编制方法与步骤
一、单价法
1、收集、熟悉施工图预算的基础数据;2、计算整理工程量;3、计算并汇总直接费;4、工料分析并汇总工料总用量;5、计算各项费用并汇总工程造价;6、编写说明:包括工程概况,编制依据,会审、设计变更、索赔等,暂估的确认;7、复核、装订、签章审批。
二、实物法
1、收集、熟悉施工图及施工组织设计等数据;2、计算并整理工程量;3、计算单位工程所需的工料和数量;4、计算并汇总直接费;5、计算各项费用并汇总工程造价;6、编写说明;7、复核、装订、签章及审批。
三、实物法与单价法不同处:
1、计算直接费的方法不同——单的计算简便,便于经济分析与比较;实的计算繁琐,但能动态反映建筑产品价格,符合价值规律。
2、进行工料分析的目的不同——单为价差调整提供数据;实为准确,完整求证单位工程直接费,而分析计算全部工料机用量。
各有特点,单适用手工编制预算,而实可用计算机编制,因为它储存有大量完整的价格信息系统。
目前通用的软件有:
鲁班软件LubanSoft上海鲁班软件有限公司——鲁班算量、鲁班预算、《造价师》。
北京豪力海文科技发展有限公司:FIDIC企业管理系统平台(菲迪克)。
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