大家好，今天给各位分享成都免费改造房子的一些知识，其中也会对成都旧房改造装修公司哪家好进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

成都旧房改造装修公司哪家好

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1.口碑和评价：了解不同装修公司在成都的口碑和客户评价。你可以向身边的人寻求他们的推荐和意见，或在社交媒体和在线评论网站上查看客户留下的评价。

2.经验和专业性：选择具有丰富经验和专业知识的装修公司，特别是在旧房改造方面有经验的公司。他们应该熟悉城市的建筑特点和规定，并能够提供专业的解决方案。

3.工艺和质量：了解公司的工艺水平和使用的材料。优质的工艺和合适的材料选择对于旧房改造的质量和耐久性非常重要。

4.设计能力：考虑公司的设计能力和创造力。看他们是否能够为旧房提供创新和个性化的设计方案，以满足你的需求和期望。

5.价格和预算：与不同装修公司进行沟通，了解他们的价格水平，并与你的预算进行对比。要注意综合考虑价格、质量和服务等因素，选择最合适的公司。

6.服务和售后支持：了解装修公司提供的服务标准和售后支持。了解他们的沟通方式、项目管理和及时的售后服务，确保整个旧房改造过程的顺利进行和最终结果的满意。

在选择成都旧房改造装修公司之前，建议你与多家公司联系，了解他们的服务内容和价格，并要求他们提供客户案例和方案报价。通过与他们的沟通和比较，你可以更好地了解不同公司的优势和特点，最终选择最适合你的成都旧房改造装修公司。

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在成都80平米的房子,旧房翻新一般需要多少钱

在成都80平米的房子，旧房翻新一般需要的费用大致在10万到20万之间。具体的费用会根据翻新的项目和材料的选择而有所不同。

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首先，翻新房子的费用包括了拆除旧墙、重新布线、水电改造、地面铺设、墙面刷漆等基础工程。这些基础工程的费用大约在每平米500元到1000元之间，根据房子的具体情况而定。

其次，翻新房子还需要考虑到装修材料的费用。例如，地板、瓷砖、墙纸、油漆等装修材料的价格会根据品牌和质量的不同而有所差异。一般来说，装修材料的费用大约在每平米500元到1000元之间。

此外，翻新房子还需要考虑到家具和家电的费用。根据个人的需求和品牌的选择，家具和家电的费用也会有所不同。

最后，还需要考虑到设计和施工的费用。如果需要请设计师进行设计，设计费用一般在5%到10%之间。施工的费用则根据工程的复杂程度和施工队伍的水平而有所不同。

总的来说，翻新一套80平米的旧房大致需要10万到20万的费用。具体的费用会根据翻新的项目、材料和个人需求而有所不同。在进行翻新前，最好先咨询专业的装修公司，根据实际情况进行预算和规划。

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成都老旧院落改造政策

2022~2025年,成都计划改造老旧院落2242个。这是《成都市城镇老旧院落改造“十四五”实施方案》中明确的计划。

今(7)日,红星新闻记者从成都市住建局获悉,《成都市城镇老旧院落改造“十四五”实施方案》(简称《实施方案》)现已出炉。这意味着“十四五”期间,成都老旧院落改造不仅有了明确的目标蓝图,也有了具体实施的“任务表”。

依照《实施方案》,成都将大力改造提升城镇老旧院落,防范化解重大安全风险,着力改善人居环境,补齐功能短板,完善治理服务,打造环境更优美、功能更完善、生活更便利、社区更和谐的“幸福成都”。

怎么改?

《实施方案》提出,到2022年底前,全面消除老旧院落既有D级危房、燃气、用电、内涝、治安等重大安全风险隐患;到“十四五”期末,基本完成成都市2004年底前建成的需改造城镇老旧院落改造任务。

如何改造?《实施方案》明确了五项原则。

原则一,是“以人为本,重点突出”。成都市城镇老旧院落改造,要将保障人民群众生命财产安全放在首位,全力消除建筑结构、燃气等重大安全风险隐患,全面实施雨污分流改造,充分征求居民意愿,重点改造完善院落配套和市政基础设施,提升社区养老、托育、医疗等公共服务水平,推动安全健康、设施完善、生活宜居、管理有序的完整居住社区建设。

原则二,是“因地制宜,精准施策”。在这一方面,成都将坚持“先整体规划设计、后分批推动实施”,加强区域统筹,将老旧院落与片区更新同步体检、同步规划、同步计划,科学确定改造目标,精细化编制改造方案,品质化实施改造项目,既尽力而为又量力而行,杜绝政绩工程、形象工程。

原则三,是“多方参与,共建共享”。将坚持“党政主导引领、社会参与共建、居民自治共治”原则,按照“市级统筹、行业支持、区级主导、街道主体、社区动员、居民参与”模式,整合资源、多元共担,调动各方力量支持、参与改造,实现决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享。

原则四,是“保护优先,传承历史”。兼顾传承历史、完善功能和保护利用,落实历史建筑、历史文化街区等保护修缮要求,加强古树名木和原生树木保护。在改善居住条件、提升环境品质的同时,彰显城市特色,延续历史文脉。

原则五,是“建管并重,长效治理”。以加强基层党建为引领,将社区治理能力建设融入改造全过程,按照“先自治后整治”原则,构建基层协商、居民自治制度,探索智慧化物业服务和防疫防灾管理模式,健全院落长效治理机制。

改什么?

《实施方案》明确了改造对象。改造对象原则上为城市或县城(城关镇)范围内2004年底前建成的,存在安全隐患、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、基本居住功能缺失、居民改造意愿强烈的住宅院落。

不过,2015年以来已实施改造的老旧院落,以及需实施水、电、气、通信单项改造的,不纳入本次改造计划。

从改造内容来看,各老旧院落改造工程可包含安全类、基础类、完善类、提升类四类。

安全类,指的是务必消除建筑结构、燃气等重大安全风险隐患实施的内容。包括院落燃气、供电、排水、消防、安防及房屋结构等安全隐患的全面排查整治,其中D级危房应及时完成人员搬离和应急处置。此类立查立改。

基础类,重点是建筑物屋面、外墙、雨污分流等公共部位维修。此类基于群众意愿,应改尽改。

完善类,是在达到基础类标准前提下实施的内容。按照“能装愿装,尽装快装”原则鼓励将电梯加装纳入院落改造统筹实施。此类尊重群众意愿,能改则改。

提升类,是在已达到基础类标准且有相对完善配套前提下实施的内容。参照基本公共服务设施、便民商业服务设施、市政配套基础设施、物业管理服务、社区管理机制等完整居住社区标准进行提升。此类立足实际,积极推进。

改造程序分几步?

《实施方案》对改造程序进行了明确。

第一步,成立基层治理组织。要坚持“先自治后整治”,将成立业委会或院落居民自治组织作为启动改造的前置条件,由街道办事处引导院落成立业委会或院落居民自治组织、完善院落公约。

第二步,开展民意调查。要充分发挥社区动员组织能力,激活自治组织作用,充分征求居民意愿,依法依规开展民意表决,达到规定条件后,启动院落改造工作。

第三步,建立长效自治机制。健全物业管理服务制度,采取引入专业化物业服务企业、委托其他管理人或业主自我管理等方式,为单个院落提供物业服务,探索实施信托制物业服务模式;建立老旧院落住宅专项维修资金交存、使用、管理机制。

第四步,编制改造方案。各区(市)县应严格落实老旧院落改造各项规范、标准,积极引导社区规划设计师、工程师等专业人员进社区、院落服务,充分倾听群众诉求,因地制宜编制改造方案,按程序公示并征得居民同意。

第五步,多方参与组织实施。街道办事处督促实施单位推进工程建设,组织院落自治组织参与改造全过程监督;组建社区居民议事会等公众议事平台,组织居民、产权单位、专业经营单位等共同参与,及时协调各方诉求。

第六步,做好审批建设验收。建立改造全过程管理机制,推行告知承诺制,优化项目审批流程。在老旧院落管线改造、建筑修缮加固、立面整治、加装电梯、治安防范设施改造等各项工程中,各责任主体应严格落实工程质量和施工安全责任,各行业部门加强监督管理。项目竣工后由区(市)县组织有关部门(单位)、自治组织、居民代表按照规定开展验收。

第七步,构建治理服务体系。建立群防群治、联防联治的智能化院落应急管理体系;用好用活党建引领、基层治理机制;加强组织开展文化、体育等丰富群众精神文化生活的活动;提供养老、托育、助餐等便民利民惠民服务。

2022~2025年

计划改造老旧院落2242个

《实施方案》明确了每一阶段的实施计划。2021年,成都开展全市老旧院落改造项目调查摸底、台账建立、资金测算等工作。

2022~2025年计划改造老旧院落2242个,涉及居民近23.3万户,总投资约55亿元。

2022年,完成老旧院落既有D级危房、燃气、供电、排水、消防、安防等安全隐患的全面排查整治;改造老旧院落601个、7.2万户,总投资约15.5亿元。

2023年,改造老旧院落592个、5.8万户。2024年,改造老旧院落505个、4.6万户。2025年,改造老旧院落544个、5.7万户。

此外,在财政支持方面,《实施方案》明确,锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区老旧院落硬件设施改造补助金额为平均每户5000元,其他区(市)县平均每户2000元。这一类补助资金应全额用于老旧院落改造。

老旧院落首次设立业委会或居民自治组织、建立自治公约、运行物业服务机制后,每个院落一次性给予5万元补助。这一类补助资金用于老旧院落日常维护管理,街道办事处应指导规范资金申报和使用。

锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区实施既有住宅自主增设电梯,每台给予20万元补助。

成都水电改造价格是多少

成都水电改造的价格根据不同的项目和具体要求而有所不同。一般来说，水电改造的价格范围在每平方米200元至500元之间。

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水电改造的费用主要包括以下几个方面：

1.材料费：水电改造需要使用到各种材料，如电线、开关插座、水管等。材料费的多少取决于所选材料的品牌和质量。

2.人工费：水电改造需要由专业的施工队伍进行操作，他们会根据工作量和难度来计算人工费用。一般来说，人工费占总费用的一大部分。

3.设计费：如果需要进行水电改造的设计，还需要支付设计师的设计费用。设计费用的多少取决于设计师的经验和设计方案的复杂程度。

4.辅助费用：水电改造过程中可能还会涉及到一些辅助费用，如拆除旧设备的费用、清理工地的费用等。

需要注意的是，以上费用仅为大致估算，具体的价格还需要根据实际情况来确定。不同的房屋结构、改造要求和施工队伍的不同，都会对价格产生影响。

此外，水电改造的价格还会受到市场供需关系、地区经济水平等因素的影响。因此，在选择施工队伍时，建议多进行比较，选择信誉好、价格合理的专业团队进行水电改造。

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