大家好,河北装修预算表里的陷阱相信很多的网友都不是很明白,包括装修预算1个陷阱,你中枪了吗也是一样,不过没有关系,接下来就来为大家分享关于河北装修预算表里的陷阱和装修预算1个陷阱,你中枪了吗的一些知识点,大家可以关注收藏,免得下次来找不到哦,下面我们开始吧!
装修预算1个陷阱,你中枪了吗
房屋装修是一项耗时耗材又耗钱的工程,由于传统装修公司项目都是不透明的,所以装修完后人们会发现价格比预期的多了很多。那么,装修公司做预算会用到哪些陷阱呢?
装修公司常用的预算陷阱一:化整为零
工程预算的最大陷阱的就是把本来应该作为一个个体的报价项目分为多个单项来报价,以致看上去单价是很便宜的。例如:墙漆工程,把批烫、底漆、面漆等分解得支离破碎,这样每一项报价看上去就便宜多了,因为一般不懂行的业主在比较价格时只会比较项目名称一样的,而且多数都会认为更'实惠'。
装修公司常用的预算陷阱二:大数小报
工程预算中另一个最大的陷阱是把本来数量很大的项目故意报少数量,这样就会马上把报价总价压下去,使预算表看上去十分具有竞争力。当然,对于预算而言是没法保证完全没有误差的,但误差会是一个相对接近的数字。但人为地报少数量,则可以报减很多。一般这种做法还会结合其他的作弊手法一起使用。曾经小编去做市场调查的时候,就发现一家公司的预算表,把数量足足报少一半的,这样5万元的预算在实际结算时就会跑到10万去了。
装修公司常用的预算陷阱三:该报不报
不管是什么工程,都会有一些固定的项目必须做的。但一些人做预算时就会故意地不把这些项目写进工程预算中去,而在施工过程中,这些项目就成了必须增加项目。由于这些项目往往是比较琐碎的,进场后不找他们做,别的装修公司也不愿意为了那丁点事掺和进去,这样就可以很方便地坐地起价了。
装修公司常用的预算陷阱四:故意乱报
在做预算时,故意把一些已经淘汰的工艺或者做法写进预算中去,特别是那些没有经过设计的工程项目更是极为容易操作。在施工过程中,业主就会发现效果很难看,难看当然得修改,一修改就可以坐地收钱了。例如:把门套线什么的,做成120mm甚至更大的,做出来当然很'土'了,改回50mm的吧,加钱!
装修公司常用的预算陷阱五:掩人耳目
一般业主都喜欢货比三家,所以施工方在报价时,就把一些常见的,容易比较的项目报得极低极低,然后通过其他办法再在比较难比较的项目上面把钱捞回来。特别是不少公司是禁止业主在签约前把预算表拿回家研究的,所以业主一般只能记着几样常见项目的报价,很少能把整个预算表记下来比较的。同第一招一样,业主也会认为更'实惠'。
装修公司常用的预算陷阱六:混乱算法
做预算时,把一些项目的算法改为不常规的算法,这样使单价看上去很低。由于这种算法跟业主可能理解的算法存在'倍'的关系,在决算时,这些本来单价很低的项目就会突然数量变得很大从而导致总价飙升很多。例如:改电项目按米算,本来是合理的,结果结算时这个米是按电线的长度,而不是按管的米数计算的。一根管里面可是至少有三根线的,这样就翻了三倍了。
装修公司常用的预算陷阱七:不标明细
一些在网上'进修'过的业主都会要求人家将工艺说明。但装修工艺是很复杂的,工艺的做法有时候跟主材有很大的关系,只要主材标明了,一般做法上是很难修改的,但是如果工艺做法上写足,就是把主材模糊化,则在施工过程中就有很大的操作空间。一般业主也不明就里,看到做法写了,就以为没问题了。
装修公司常用的预算陷阱八:事后孔明
签好约,进场施工后再做诸葛亮,业主一直以为没有问题的事情,施工方就会找各种各样的合理或不合理借口说明这个做法的不妥,反正目的就是要让你修改,你要修改就得加钱。这种第四招有点类似,但不完全一样。第四招是做法是本来就不行的,而第八招的,原先的做法可能就是可以的。但目前都是为了加钱。
装修公司常用的预算陷阱九:笼统报价
这种情况在正规交易中很少发生,但极为容易发生在业主和施工方存在特别的关系时,例如亲戚。也可能是发生在本身工程项目不多时,特别是简装工程。这些工程本身预算部分项目会报得相当地粗糙,在施工过程中,就会出现这个没报,那个没报的情况。
装修公司常用的预算陷阱十:工艺修正
现在很多装修公司都是接了活后,再转包给工人的。所以在做法上,装修公司先把工艺写出来,再海吹一番如何如何得了,在施工时,工人就会'好意'地告诉业主,这个不行,那个不行,一般我们都是用什么什么做法的,这样做更好。然后还假腥腥地说改做法不加收你的钱,其实上就是改为更省钱省工的做法了,但业主可能信以为真,对其感恩戴德。
当然,这里小编说的是一些扰乱市场秩序的施工队,没有以偏概全!所以家人们在选择装修公司和施工队的时候,一定要谨慎!谨慎!再谨慎!
装修公司预算报价单陷阱这4点让你防不胜防
房子装修,其装修价格一直是人们关注的重点之一。但是现在装修公司的竞争非常大,很多装修公司为了招揽客户,使用各种套路手段,欺骗装修业主,让装修业主防不胜防。那么装修公司预算报价单陷阱有哪些?接下来小编就来为大家介绍装修公司在报价单上常用的手段,一起来看看吧。
陷阱一:虚报工程量
一般业主是不懂装修有多少工程量的,所以装修公司在报价时对施工工程量大体估算,多设项重复计价等手段赚黑心钱。这里多一点,那里多一点,这样就能多赚好多装修费。
专家支招:业主应应该让装修公司提供工程量的计算书,与设计图进行核对,可以的话,与装修公司一起去房子丈量核对,确定每个单项价格。
陷阱二:故意漏报项目
有的装修预算报价单是被装修公司刻意遗漏了某些主材,而经过“加工”的预算报价单,报价较低,业主签单更爽快,从而造成业主在接下来的装修过程中,不得不为这些漏项而不断的加价。
专家支招:建议业主先小人后君子,根据设计图纸,要求在合同上写清楚所有主材,并标明购买者是装修公司还是业主自己。
陷阱三:模糊主材重要参数
相同品牌的相同主材,也会有一级品、二级品,期间存在的差异较大。所以装修公司也习惯在这个地方大做文章。
专家支招:材料价格是报价的基础,看价格不仅要看单价,还要看规格型号等,能具体化的计量绝不模糊。装修的时候要注意检查装修材料是否按指定的要求采购。
陷阱四:施工工艺含糊不清
装修中的每一道工序都要严格按照规范来,中间漏过一道工序,在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦。
专家支招:多了解装修的知识,也可以定期去新房装修现场了解进程。但更好的办法是找一家有资质的正规装修公司为自己服务。
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装修预算有哪些陷阱了解之后方能规避
在家装工程开始之前,装修公司都会给出一个具体的报价,从而让业主知道每一个项目的费用支出在哪。然而,一些不正规的装修公司会蒙骗不懂装修的业主,在预算中乱动手脚,让他们花较多的冤枉钱。那么究竟装修预算有哪些陷阱呢?下面小编就带大家一起去看看吧!
一、化整为零
装修预算中的陷阱就是把本来应该作为一个个体的报价项目分为多个单项来报价,以致看上去单价很便宜,但实际却支出了许多不必要的费用。例如:墙漆工程中把批烫、底漆、面漆等分开计算,这样每一项报价看上去便宜多了,而不懂装修知识的业主在比较价格时只会比较项目名称一样的,他们就会认为这样更“实惠”。
二、大数小报
装修预算中另一个大陷阱就是把本来数量很大的项目故意报少数量,这样就会立即把预算总价压下去。当然,在后期施工过程中少报的项目又是难免的,因此又需要增项,还是无法避免原来的开支,并没有做到预算上的节省。通常情况下,这种做法还会结合其他作弊手法一起使用,业主们一定要仔细盘查。
三、该报不报
不管是什么工程,都会有一些固定的项目必须要做。但部分装修公司会故意不把这些项目写进工程预算中,而在施工过程中,这些项目就成了必须增加的项目。由于这些项目往往是比较琐碎的,还是需要原本的装修公司来做,因此他们就可以坐地起价了。
四、故意乱报
在做预算时,有些装修公司故意把一些已经淘汰的工艺或者做法写进预算中。而在实际施工过程中,业主就会发现出来的效果很难看,此时就要修改,而装修公司就会趁此机会多收钱。因此,业主一定要仔细审视装修合同与预算中的方方面面问题。
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装修公司常见的五个预算陷阱装修前确定不看一下
装修业内人士都知道装修公司预算陷阱的一些情况,其中存在着很多的猫腻,特别是在装修报价上,可对于次装修的业主来说,根本不清楚装修公司常见的预算陷阱有哪些。今天小编就带各位装修小白来了解下装修公司常见的五个预算陷阱,装修前赶紧来普及普及吧。
一、大数通常会小报
在装修的预算中打陷阱就是,本来数量很大的项目会故意报少数量,将报价总价压下去,这样看上去预算表十分具有竞争力。当然对于预算而言没法保证完全没有误差,但误差会是一个相对接近的数字。但人为的报少数量,则可以报减很多。一般这种做法还会结合其他的作弊手法一起使用,因此业主一定要多多留意装修报价。
二、转包抬高价格
现在市面上有很多装修公司并没有自己的装修团队,因此往往会通过转包的,将自己家所接到的客户转包给其他游击队去做,这样一来的话施工的质量是很难保证的,从而还增大了装修费用,因此挑选装修公司时一定要了解清楚。
1、转包经常见
业内人士说,转包情况已非罕见,不少施工队接受转包业务,装修公司从中赚取中介费。
2、低价是旗号
挑选装修公司时,小公司用低价来吸引户主,让户主放弃价格高的大公司,施工时把部分项目转包出去,从中赚差价或利润。小公司在转包前会在总额中提取30%-35%的“管理费”,这些无疑就转嫁到消费者头上。
3、关注质量与售后
业主在和装修公司签订合同时,根本不知道工程是被转包了,这一现象消费者是很难知道的,因此在和装修公司签订合同前,一定要先装修公司协商好装修质量与售后服务,减少个人损失。
三、混乱的算法
在做装修预算的时候,有的装修公司会把一些项目的算法改为不常规的算法,这样使单价看上去很低。由于这种算法跟业主可能理解的算法存在倍的关系,在决算时,这些本来单价很低的项目就会突然数量变得很大从而导致总价飙升很多。如:改电项目按米算,本来是合理的,结果结算时这个米是按电线的长度,而不是按管的米数计算的。一根管里面可是至少有三根线的,这样就翻了三倍了。
四、报价很笼统
报价很笼统这种情况在正规的交易中是很少见的,但是很容易发生在业主和施工方存在特别的关系时,例如亲戚。也可能是发生在本身工程项目不多时,特别是简装工程。这些工程本身预算部分项目会报得相当地粗糙,在施工过程中,就会出现这个没报,那个没报的情况。
五、拆项增加预算重复收费
1、细说报价表
不同的装修材料其价格的要求是不一样的,如:石膏线、PPR管等,前者材料价含安装费,按实际尺寸算,不算损耗,后者基本可以做到零损耗,因此消费者要注意。
2、拆项收费问题多
拆项收费的问题是很常见的,这笔预算看上去价格很低,可是事实上,人工费,辅料费等重复收取。铺设地砖时,会增加地面辅料和人工费等,这样就等于在无形之中涨价了。
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文章到此结束,如果本次分享的河北装修预算表里的陷阱和装修预算1个陷阱,你中枪了吗的问题解决了您的问题,那么我们由衷的感到高兴!