本篇文章给大家谈谈装修房子物业收取哪些费用合理，以及装修要交给物业哪些费用对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

业主装修物业收取哪些费用

物业费用包括管理费用、装修及绿化养护费用、办公费用、员工工资及法定税费等。物业费的收费标准也因区域而异。

物业费都有哪些？

1、管理费用。

其中物业管理费是指物业管理人员对其所管理的公共区域进行巡视、检查、维修及更新所发生的帐务管理、物业档案资料等部分管理服务费用。

2、清洁费和绿化养护费的管理费。

清扫费用是指公共区域的环境清扫费用，包括：工具、工作人员用品、外运垃圾、请化粪池清掏等；绿化养护费用包括：绿化工具、水费、农药、化肥、杂草清运费和景观维护等。

3、办公室开支和员工薪金。

办公室费用指的是交通费用，通讯费用，办公用品，水电费等。根据国家规定，其物业服务人员的工资包括：人事费，基本工资，社会保险，领发福利，加班费和服装费等。

4、法定税收。

合法的税收是由国家统一规定的有关税收，例如：城市建设维护税，教育附加税，营业税等。

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装修管理费的收取标准

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随着装修行业的不断发展，装修公司为了保证装修质量，或多或少都会收取一定的管理费，这样的方式也引起了社会大众的争议，业主们也表示很无奈。那么，装修管理费的收取标准如何？包含哪些内容？物业收取装修管理费是否合理呢？下面就随我一起来了解下吧！

装修管理费的收取标准

一、装修管理费收取标准

1、物业公司装修管理费收取标准

一套房子的管理费在100-200元之间。押金要按照物业档次来决定，普通住宅为1000-2000元左右，高档住宅为10000元左右为宜，无特殊情况应全部退还。制证费5元—10元，装修垃圾清理费一般为20元/平米。换句话说，物业公司收取的装修管理费是没有统一标准的。

2、装修公司装修管理费收取标准

装修管理费，说白了就是装修公司在管理中产生的费用，其中包括利润。比如：业务人员、人员的工资、办公费用、房租、水电费等等。管理费是装饰工程的间接费用，它不归属于某一分部工程，它只能分摊到各个装修工程的费用中。家庭装修工费指导价中规定：管理费为直接费的5%-15%，波动较大，不同的装修公司收取的费用比例也不一样。

二、物业公司收取装修管理费是否合理

据相关人士表示：物业公司收取该费用虽然有一定的合理性，但大多数小区动不动就几千元的管理费，同时又要缴纳各种扣押金的情况却是不妥的。若有小区非要收几百，甚至几千元的装修管理费，业主有权利拒绝。

装修管理费具体包含哪些内容

1、装修垃圾清运费

我们都知道，装修垃圾的处理都需支付额外费用的。新小区的垃圾清运收费标准一般是政府制定的。二次装修时，通常是物业自己制定的。这笔费用不是强制收取的，如有业主自己清理，则可不缴纳。

2、装修期间水电押金

新建小区入住的时候，大多数是还没装IC卡表的，只有普通的表具，所以物业会先收取一定的水电押金，装修完后，根据业主的使用情况来多退少补。

3、装修管理费

装修管理费的收取是争议比较大的，大部分人觉得不该收取，但目前大多数物业公司都会收取。

4、装修押金

通常来说，装修押金是会退的，只有少数物业会找借口来抵扣装修押金。至于装修押金是否属于乱收费现象，目前法律法规上并无明文规定。而《物业管理条例》中，更没提及此事。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对装修管理费的收取标准也有了一定的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将呈现更多精彩内容。

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装修时用给物业钱吗,要给什么钱

一般装修会缴纳三项费用:1、装修押金(用于保证在装修施工过程中,对装修工人行为的一种约束;是物业公司针对装修公司来收取的,不过一般装修公司不愿意承担这份费用,会让业主承担,具体问题需要业主同装修公司沟通;装修完毕后,施工方没有违规行为,物业公司会如数退还)

2、装修管理费(按照每平米若干元进行收取,装修结束后不会退还)

3、装修垃圾清运费(用于装修垃圾专门清运的费用,装修垃圾一般是和生活垃圾分开处理的,所以需要单独缴纳装修垃圾清运费)另外,为了便于管理,物业公司还有可能要求装修施工人员办理出入证,也会收取工本费和押金,具体情况会根据当地的小区物业定。

扩展资料

装修注意事项：

1、注意事项及细节：开关预留

插座的问题也是有非常多小细节注意的，电源插座至少和地面保持30CM的高度，开关和地面至少保持1.4米的距离。如果有大功率的电器，一定要注意选择好几股线可以承受。家装最好不要安装地插，以免不小心渗水,危险性高

2、注意事项及细节：墙面装修和防水

墙面在装修时很重要的，特别是卫生间和厨房。卫生间的墙面要做防水涂料，防水材料一定要选好的这种，无毒，无害，绿色环保，无甲醛的防水涂料。

3、注意事项及细节：地面装修和防水

地面在装修中也是要注意的地方，特别是卫生间，因为卫生间是很潮湿的，那我们在购买地砖时候一定要选防滑防水的材质。

这里特别提醒，淋浴的一面墙要涂刷1.8米高度的防水涂料。

4、埋在墙内，如果出水电安装

水电是最重要的一个环节，质量和安全是最重要的。水管、电线都是埋在墙内，如果出现问题就要敲开墙面重新安装。所以，水电工艺也及其重要，横平竖直，水电安装一定要保证质量

5、注意事项及细节：家电安装

电器是家里必不可少的，都是等到房子装修完工后才搬入的。所以电器的尺寸一定要提前告知装修师傅，以免空间不足。

6、注意事项及细节：安装门及选材

门一般我们都是买成品，需要注意安装前先要确定好高度，是先装门还是先装地板，这些都是要提前确定好的，否则可能会导致门的尺寸不合适而安装不了。材质也分很多种，不同的材质适合不同的环境，（如：原木门隔音效果最好，更适合卧室门）

装修要交给物业哪些费用

装修要交给物业的费用包括：

1.装修押金：目的是约束装修工人在装修过程中的行为，保证不造成物业损坏或污染等。

2.装修管理费：按每平米收取，装修结束后不退还。

3.装修垃圾清运费：需要单独缴纳。

4.装修施工人员出入证工本费和押金：如果物业公司要求办理出入证，也需要单独缴纳。

不同小区的物业公司可能对装修费用的收取标准有所不同，具体费用可以与物业公司沟通确认。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的装修房子物业收取哪些费用合理和装修要交给物业哪些费用问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！