旧房翻新还是拆除重建哪个性价比更高一些

我觉得旧房子应该把它拆除重建的性价比比翻修还要高一些。因为旧房子无论是地基还是它的建筑方式已年代久远了，而且许多风格已经不适合现在人的审美观，所以我认为拆除重建的性价比要高一些

旧房装修拆除费用怎么算旧房的改造需要注意些什么

随着经济生活水平的提高，部分生活在旧房子的人，因为房子的老化或者其它原因，都会对房屋进行旧房装修或翻建，在旧房装修前就会对原来装修的房子拆除，旧房拆除时肯定会有一些相关问题出现，如拆除时要注意什么，旧房装修拆除费用怎么算呢，下面就由小编带大家了解一下旧房装修拆除费用怎么算等一些问题。

一、旧房装修拆除费用怎么算

1、旧房装修拆除费用，装饰公司对二手房的拆除收费有两种收费的模式，收费也有不同。一种是分项目来按平米收费，比如拆除墙砖、拆除地砖、拆吊顶、拆墙体、墙面铲除、拆除木制品(包括橱柜、木门窗等)、拆除洁具(一般按套收费)等，以拆地砖和铲墙皮难。

2、旧房装修拆除费用，一般来说的话，北京的二手房里面大多是厨房、卫生间、阳台都有墙地砖，有的房间客厅和卧室都铺砖，如果要选择全部拆除的话，有工程人士和设计师估计。

3、旧房装修拆除费用，有的公司提供打包一口价，按照居室计费。在谈客户时，如果拆除项目较多，报价相对较高，为了留住客户，设计师大多会选择将拆除项目不录入报价单，而是私下让工长负责拆除，业主将钱交给工长即可。“差不多能省一半呢。”看来，不同的装饰公司，如果报价体系不同，在拆除方面确实会有很大的差异。

二、旧房的改造需要注意些什么

1、门窗拆除

门窗老化是旧房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但是木门窗是否起皮、变形,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,也应拆掉重做。

2、墙地面拆除

墙皮如果是耐水腻子,铲掉很难,也没有必要,所以一般可以保留,重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆,如果墙面细小裂缝比较多的话,还要先粘牛皮纸甚至的确良布;墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。

砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外,局部翻新还会造成地板间的新旧差异,因此,消费者不能盲目对地板进行翻新。

3、水路拆除

旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀,所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

4、电路拆除

旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。由于以前的电线都是用铝线,所以就需要将其换成铜线,并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线;至于插座问题,一定要多加插座,因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。

以上就是小编对旧房装修拆除费用的一些详细介绍，和旧房的改造需要注意些什么等一系列相关问题的解答，相信大家都有了一定的了解，在此希望对装修的朋友有所帮助。

旧房改造之拆除装修流程详解

通过简单的翻新，可以节省新房的时间和金钱，不仅是成本有限的新人的最经济的选择，而且也是使我们的日常生活中的房屋“经常变化”的最佳捷径。。那么老房子翻新的改造过程是什么？在土巴兔小编来下面为大家详细介绍。

详细解释旧房改造的拆迁改造过程

拆除主要是指拆除门窗，拆除墙地砖，拆除非承重墙，拆除水回路暖气。

1，门窗拆除

门窗老化是老房子里的一个突出问题，但如果材料很结实，你也喜欢它的风格，一般只是重新粉刷可以焕然一新，但是木门窗都有剥落，变形，必须更换。另外，钢门窗表面的漆膜脱落，主体生锈或破裂。除了不安全之外，很难恢复原始形状。为了不影响使用效果，还应删除重做。

2，墙面拆墙

墙面如果是防水腻子，很难铲，这是没有必要的，所以一般可以保留，重新涂漆的过程可以直接打磨后绘画，也可以挂两层如果再次涂上腻子，如果墙上有更多的裂缝，你应该先粘上牛皮纸甚至好的布;如果墙壁不是防水腻子，你可以铲回来。

当使用墙砖和地砖时，避免碎屑堵塞下水道;只有实木地板，镶木地板和竹地板，表面厚度为4毫米可以翻新。此外，部分翻新还可以在楼层之间创造新的和旧的差异，因此消费者不能盲目地翻新地板。

3，水路拆迁

旧房改造的拆迁装修工程

老房子原有的水路管道有许多不合理的布局或腐蚀，所以装修大师需要彻底验收水路。如果原始管道是已经淘汰的镀锌管道，则在施工期间必须更换铜管，铝塑复合管或PP-R管。

4，电路拆除

老房子的特点是电路分布简单，电线老化，非法布线等，不能满足现代家庭的需要，所以必须彻底重建和重新安装在装修期间。由于以前的电线使用铝线，因此需要用铜线代替，并使用PVC绝缘线管。对于空调等大功率电器的安装，线路应分开运行;至于插座问题，有必要增加更多的插座，因为老房子的插座无法达到电气应用的数量。

拆迁工程似乎很简单，但完成后并不容易。旧房改造和拆迁工程不得由不懂专业装修知识的勤杂工处理，否则会给自己带来更多麻烦。以上是小编对大家的全部内容，希望对大家有所帮助，更多信息请土巴兔。

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在进行旧房改造拆除时应该怎么做

?人们对生活质量的追求可谓是越来越高，在追求生活质量的同时，又要保证不会增加太大的经济压力，于是就有了旧房改造拆除这一项目，但是往往有很多人却是无从下手，下面就从这三个方面来介绍一下旧房改造拆除的具体事宜：工程的准备、工程的进行、注意事项。

正所谓“磨刀不误砍柴工”，一项工程的好坏与它的前期准备是密不可分的，如果想要进行旧房改造拆除，首先要清楚了了解房屋的具体构造，在后期的水电改造时，才不会破坏以前的电路等等，所以建议业主可以在工程开始前，与施工队伍商议，做出一个整体的规划方案，计算出大致的旧房拆除改造费用。而且在进行工程前，还需要检查房子是否存在漏水状况以及电路是否存在老化现象。

在进行旧房改造拆除时，大部分人都要进行门窗的拆除，但是如果门窗没有存在特别大的破损，可以省去这一步骤。可以利用网络了解门窗的分类以及功能，例如如果处在比较嘈杂的环境中，可以选择一些隔音效果比较好的门窗。

在进行墙体拆除时，首先要观察墙体是否存在细缝、渗水等情况，没有的话就可以直接进行刷漆等工作，若是墙体存在许多比较细小的裂缝，可以用牛皮纸或一些厚布贴在细缝处，待到漆干时轻轻揭开。

因为旧房改造拆除时产生的噪音比较大，所以事先应该和邻居以及物业沟通好，避免产生一系列的误会，同时在拆除过程中，要注意保护房屋结构，在拆除过程中要有序的进行，严格遵守工作规范，切记不能损坏到承重墙。

旧房改造拆除是一项复杂的工作，不能存在一丝丝的侥幸心理，要求每一步都要细心，谨慎做好规划，希望以上内容能有一些帮助。