太原买房政策是什么

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近年来多个城市实行买房限购政策，大家在购买商品房时，会先了解一下当地的买房政策。如果我们想要在太原买房，其购房政策是怎么样的呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、根据太原限购政策的相关规定，太原市城六区限购，即小店区、迎泽区、杏花岭区、晋源区、尖草坪区、万柏林区。本市户籍家庭限购2套住宅;非本市户籍家庭限购一套住宅，并且需提供本市1年以上或逐月连续缴纳半年以上的社保或纳税证明。

2、如今房价很高，大部分购房者都是申请贷款买房。大家申请贷款买房还需满足银行规定的相关条件。根据太原限购政策的相关要求，首套房首付比例最低为30%;二套房首付比例最低为40%;第三套房禁止贷款。具体的银行贷款申请条件大家可咨询贷款银行工作人员。

3、据说齐家网专家介绍，为了吸引人才，太原市出台了人才落户和人才补贴政策，符合条件的人才购买首套房时还可以申请购房补贴。根据太原相关政策规定，对于毕业三年内的全日博士研究生、世界排名前200名大学、教育部公布的一流大学和双一流大学的硕士研究生、本科生，在太原购买首套住宅，5年服务期满，分别给予20万、10万元、5万元的购房补贴。

4、根据太原市相关政策规定，开发商在销售商品房时，不得强制捆绑销售车位、储藏室等附属设施;不得向购房者收取咨询费、团购费、会员费等;不得通过提高装修价格变相提高房价;在进行购房合同网签备案时，要先审查购房者购房资格。

小编总结：关于太原买房政策是什么，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于太原市购房政策有所了解。如果对于太原市买房政策存在疑惑，我们可咨询房管局等相关部门人员。

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太原买房子首付分期,付了12万可以退吗

1、如果购房人已经支付了首付款，但希望解除买卖合同，其处理方式需要考虑多方面的问题。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。

2、但如果购房人并没有法定或约定的解约权，则此时购房人解除买卖合同实际上是一种违约行为。从法律的角度，购房者可以通过如下方式处理：其一是研究买卖合同中是否有相关约定，即是否约定了购房人此时的解约权。实践中开发商提供的合同很少会有这样的约定；其二是与开发商协商解除买卖合同。

3、如果购房人在付款等方面确实存在困难，通过与开发商友好协商，并支付一定的补偿金（包括开发商已经支付的印花税等费用）或违约金，一般开发商是可能同意解除买卖合同的；如果上述方式均不可行，考虑到此时购房人尚未支付剩余房款，则只能通过逾期付款等违约行为逼迫开发商提出解除合同，不过这种方式购房人将承担逾期付款等违约责任，建议购房人在采取该方式前仔细研究买卖合同的有关约定。

月工资5000在太原能买什么地方的房子

很遗憾地说，月入5000，不管是在太原还是在中国任何一个省会城市在短时间内都是买不起房的。当然我是说凭靠自己的工资，如果家里的父母有能力支撑首付的话，然后每个月还能贴补你一点钱来还按揭的话，你也可以考虑一下，不过买房这件事情还是要看自己的实际工资水平的，如果你暂时月入5000的话，那还是建议你先租为主，等到实力允许的时候再考虑买房。

我给你分析一下，如果一个月工资能够拿到5000，那么一年下来能够收入六万元，不过肯定要去掉你平时的生活消，费那么一年能攒下来一半的钱，也就是三万块钱也还是挺多的了。就算是在太原房价最低的尖草坪区，也是每平方一万元左右。而且现在买房子，考虑到你将来要结婚，有自己的孩子，甚至还要接自己的父母来住，你买一个房，起码得100平左右，那么按10000元一平方的话，就需要100万元，如果30%贷款就需要30万，而30万元对于月收入5000，年收入三万的你来说需要你足足攒十年。

而且就算你的父母可以为你拿出30万元买房子，那么每个月你大概要拿出近4000块钱来还房贷，那么你自己也就剩下来1000多块钱了，而且这1000块钱你要拿来租房子，然后还要供你日常的花销，当然在太原这样的城市，1000多根本就生存不下来。

当然，如果你说你坚持要买房子，甚至可以买小一点的，不那么顾虑以后，那么你可以买小一点的70平的房子。最便宜的话70万，首付需要拿出20万，也就是你，7到8年的工资积攒，然后再贷一些款，一个月还两三千的房贷，或许这样的话，你5000块钱的工资还是可以买下房的，但是你买了这个房子之后，或许当你还完房贷的时候，就会发现房子根本就不够你们一家住。

买房首付差20万解决方法

方法：利用好公积金，很多单位都会给职工缴纳公积金，如果购房者刚好也有缴纳公积金的话，那么一定要利用好。购房者可以把公积金账户里面的余额提取来，现在很多城市买房都支持提取公积金用来支付首付，可以解燃眉之急。抵押旧房子，如果购房者有其他房产的话，还可以抵押旧房子来获取贷款，然后用来支付首付，这是一种很常见的方式。而且这种方式能获得较大额度的贷款，但购房者需要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。注意：被抵押的房子房龄不要太长。

寻求父母的资助，虽然说啃老是会被很多人唾弃的，但是如果父母的经济条件不错，而刚好又有闲置资金的话，购房者也可以向父母寻求帮忙。但大家要记住，父母给予我们的经济支持只是帮忙，而不是理所应当，应该在资金宽裕时还给父母，并感谢他们。

拓展资料：

买房首付比例

按照目前实行的房贷新政策，房贷首套房首付至少要达到30％，非限购城市首次购房首付低是20％，到2015年12月为止，合肥、济南、厦门、南宁、常州已全面实行2．5成政策。而沈阳、西安、太原、郑州、成都、天津、长春、东莞、南京、无锡、佛山、长沙、武汉等城市部分银行已经开始实行首付2成政策。

另外还需要注意的是，各银行对“首次购房”的具体认定的条件不尽相同，如浦发银行在温州分行、华夏银行在温州分行实施的认定标准是“无房贷的客户”，也就是未曾有过贷款或者贷款已结清贷款的家庭，再次购买普通商品住房时可以享受贷款低首付款的比例为20％。因此，办理贷款前需要根据个人的具体情况向申请贷款的支行咨询清楚的。