各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享成都市北门片区规划和发展，以及成都哪里房子会升值的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！

成都哪里房子会升值

世界向东，中国向西，成都向南！

如果资金充裕，有天府新区购房资质，我建议购买天府新区的房子！

天府新区也分为很多个板块！

最好的就是天府新区直管区！

直管区也分很多个板块！

一中心三城！

天府中心，科学城西博城和文创城！

天府中心由原来的秦皇寺中央CBD发展而来。打造一个高端化，国际化现代化的一个中央商务区！主要就是发展高端商务，总部基地，行政政务。

目前吸引了中铁中建，中交，中粮，中冶等中字头的央企。在此处修建他们的西南总部！还有中海488高楼，万科西南总部，美莲堂艺术馆，西博城，保税中心等等…以后这里就是信的成都市中心（一轴双中心，天府广场和天府中心）

在这里购房以后增值会是非常不错的！

天新的交通也是非常优质的，比如说天府大道益州大道剑南大道和红星路南沿线全部南延！东西的有武汉路正公路一类的

地铁，所有南北走向的地铁必穿天府新区。东西走向的有14号线，6号线三期

还有18号线链接了天府新区和天府国际机场！

天府新区天府中心的房子比如说中海的超级地标，万科的锦绣一类的。你可以去了解了解！

房子成都买了，基本上都能升值，只是多少而已！但是个人觉得天新是最具潜力的！

南门方向，天府新区确实离老城区太远，5-10年才会有起色。高新区在天府新区与老城区之间，重点特别强调，天府1-2-3-4-5街这块地方，这边有人卖房子瞬间被秒，拿起现金来秒。很多人重金拖中介找房源，只求能买到一套，可能觉得我夸大了，先看看1-5街有什么吧！腾讯，软件园，很多高科技公司，金融公司，新会展，桂系公园，保利国际商圈（在建），欧洲中心，比邻环球中心，承接天府新区，也可以叫天府新城。天府大道是成都脸面，这里就是脸面的脸面，这里的年轻人高技术人才特别多，有年轻人在就有未来，你们还等什么?均价才3万左右，有机会有条件的砸锅卖铁也要在这里整一套，放心现在是会拮据点，但后面会把你笑醒，打个比方吧，天府新区好比上海的浦东新区，1-5街好比陆角嘴，不要感谢我哦。

要说成都哪里房价升值？房产不仅仅是居住属性还有金融属性。说成都就不得不说背景西部大开发，西部大开发那就会想到成都两者相辅相成。那成都作为西部大开发的引擎城市它的发展有目共睹，10年时间房价翻翻至于那些地方翻几翻那有所不同。以温江来看10年的时候新房价在3000-4000的均价，而现在20年二手均价在14000左右，新房房价除了拿地早的基本在17000左右。

那么在新房17000的均价的情况下，二手房虽然目前波动还不大但是可以现象随着时间的推移会是什么情况？

成都现在的发展

过去的我没没有办法回去，未来我没也不用过多的去想象，你如果想要抓住城市发展的红利只能抓住现在。

东进

包括龙泉、简阳等，主要发展制造业比如汽车制造、家具制造等以制造业为主导。在一个就是简阳的天府国际机场，主要以航空物流为主的产业。

北改

北边一直是成都以前的工业区，连着改了好久也没有改过来。值得的一提的是青白江，本来依托容殴铁路港为跳板房价回上升，但是确遇上限购让人没有想到。

西控

成都西边本身属于成都水源发源地，近几年布局的产业也是以研发研究为主并不生产。所以西边主要还是以医疗研究以及教育教学为主导。

南拓

成都南方地势平坦、加上有一部分为浅丘，比较有利于城市的发展。南方主要以一中心三城为主要发展方向。天府中央商务区主要以总部经济为主，比如中交、中建等等总部设立在这里。天府大道以南下来是西博城，这里主要以国际车展、国际会议为主。再以南是科学成，其中以独角兽岛和紫光芯城最为突出。独角兽岛创新企业孵化为主要任务，计划3-5年孵化一只超级独角兽未上市估值100亿美金，五只独角兽（未上市市值在10亿美金）和若干蹬羚。独角兽:比如说现在的美团、蚂蚁金服等。紫光芯城主要以云计算、国产芯片自主研发为主。（因为华为事件国家也是大力支持芯片的自主研发）再往下是天府文创城，主要以影视基地、文化艺术为主比如:华谊兄弟影视基地、中意文化创意园。在往下视高联创考拉科技产业、眉山加州智慧城、国际康养城、时光小镇（远洋太古里同开发商）其他也不再多说

这些对于房产的金融属性有什么关系呢？下面一个公式去套。

政策>产业>人才产业跟着政策走人才跟着产业走。有人才有市场有需求才有价值！

本次以南拓为主要分析

当然还是有很多地方没有细分

以目前成都经济发展以及发展战略来看，成都二圈层住宅和部分三圈层住宅有很大的升值潜力！

因为目前二圈层整体房价还是比较温柔，不是高位，随着时间的发展，未来有着不小的上升空间！无论是东西南北方向，都有其升值。

可能有的人说目前热门区域是南边和东边，但是，这两个方向房价也不见太低。相反，西门和北门的房价，目前还处于一个低位！所以二圈层购房，哪个区域都还是不错！

三圈层，可购房投资的区域并不多，整体来说，三圈层房价目前还算是偏低，而且有几个区域未来可期！比如北边的青白江，南边的新津，西边的崇州这三个地方！

青白江，欧亚铁路港口，自贸区，未来人流量会大增，再加上，目前青白江新城区住宅基本上是沿着公园而建设，所以未来居住环境会非常舒适！大量的人口涌入和优渥的居住环境，会为青白江房价升值贷来莫大的助力！

新津，成都三圈层唯一一个今年就会通地铁的区域，便利的交通，牧马山富人聚集之地，加上属于天府新区协同发展的区域，未来新津的房价必然会上一个新的台阶，现在入手新津是一个非常好的时机！

崇州新城，毗邻双流和温江，未来经济上升空间大，崇州新城有大量的大型开发商入驻，周边生态公园初步成型，周边就业环境优渥，这些都会给崇州新城的房价带来相当重的筹码！

当然，如果购买公寓的话，个人还是建议在高新区或者天府新区，这样就更具有投资价值！

成都南边的房子以及成都东部新区的房子。

一、成都整体规划是，东进，西控，南拓，北改。

东进南拓，就是往东部和南部开发呢？因为东部地多，有足够多的土地可供使用。征地成本相比北边低，地理位置及地貌开发相比西边容易。更是国家战略建设成渝经济圈的必要之举，所以土地价格低，自然是房价相对也便宜。

二、南边和东边哪些区域有优势呢？

目前成都南边的房子一是高新区，二是天府新区，高新区是成都市政府所在地，是成都的新中心，当然投资价格也是非常高的。房价也高，如果资金充足可以考虑高新区的盘。天府新区呢现在科学城那一带，修了很多房子，短期内可能见不到升值空间，但是长远发展，该区域潜力巨大。另外就是东部新区，东部新区作为空港新城，未来科技城，以后的房子升值空间巨大。简阳、龙泉就不要考虑了，现在房价太高了，简阳都超过了二圈层的房价了。

作为一个资深蓉漂，我来谈谈我的看法：

成都目前重点发展的区域是东进东，部新区、南图拓的天府新区，这两个区域未来的发展潜力会很大，那要说到哪里的房价会升值呢，我觉得要分为几部分来看：

第一、主城区的房价毋庸置疑，绝对是升值最大的区域，莫看现在主城区的房价已经20000起了，但是主城区的教育资源集中，交通方便四通八达，医疗资源丰富且优质，商业聚集度都高等因素随着时间的推移，主城区的房价未来绝对还有大幅度的涨幅！

第二、近郊区域的温江、郫县、双流、龙泉、新都、天府新区等区域是近几年蓉漂的主战场，这里基本都有双地铁通往市区，居住环境也还可以，房价还是在可以接受的范围，由此，这些区域未来十年内都是蓉漂置业的主要阵地，所以近郊的这些区域也是升值潜力很大

第三、最近很火热新津、视高、青白江区域，个人觉得五年以内升值空间不会很大，最近很热完全是由于各大炒房团和置业经纪公司燥热出来的，由于这些区域不限购，大量没有购房资格的人认为成都房价会一直往上涨，然后就只有考虑这几个不限购大道区域，而经纪公司和置业经理人刚好抓住这些人投资欲望的心理，大肆渲染和推荐这些区域未来的发展趋势。个人并不看好这些区域房子的升值空间！

成都房价下一个升值点是哪里呢？要解答这个问题，我们就一定要看一下成都的未来规划。

成都将坚持“东进、南拓、西控、北改、中优”,促进城市可持续发展。目前在此基础上优化，新版规划目前分成都规划发展新局面：东新、南天、西融、北港。

东面：东部新区

西面：国家城乡融合发展试验区

南面：天府新区

北面：铁路港区（大港经开区）

从房价涨幅升值空间排名来分析应该中部区域南部区域东部区域西部区域北部区域。

1、中部区域：成都中心城区的房价，它是历史原因形成的，老企业集聚在那里，城市配套设置完善，也是常住人口最多的区域，所以即便是不再进行城市投资，也是相对比较成熟和完善的片区了。

2、南部区域：有天府新区在，未来的行政政务服务中心、科技创新中心、国际会展中心、区域性总部基地、高新技术产业服务基地；南部区域的华阳、双流楼盘销售异常火爆、包括地铁10号线覆盖的新津主城区，售价也在1.1万以上。

3、东部区域：有成都东部新区在，东部区域今后是，是落实成渝地区双城经济圈建设的现实需要，是东进战略的深化提升。现有经济发达的龙泉驿和东部新区规划的简阳今后的房价升值空间较大。

4、西部区域：西部区域是主打西控，是打牢城市生态本底、确保城市可持续发展的重要保障，主要涉及都江堰、郫都、温江、崇州、大邑、彭州、邛崃、蒲江及高新西区等9个区(市)县。“西控”的核心是提高产业门槛，优化资源利用方式，划定城市开发边界，重在以控促优，保护自然文化景观，提升西部生态功能，优化城乡空间结构，提升绿色产业发展能级。但是西部区域中有温江区、郫都区，金温江和金郫县坐镇，都江堰的房价一直销售较好，加上已经规划双地铁的崇州，部分楼盘也破1万，还有彭州和邛崃、彭州、大邑的等地也规划了S线和新型轨道，房价也在逐年递涨。

5、北部区域：“北改”,就是建设提升北部地区生态屏障,保护好历史性、标志性建筑,加快城市有机更新,改善人居环境；北部区域的包括部分彭州区域和青白江，青白江区虽然是成都的区，也一直被忽视着，限购区域中被划到三圈层，所以相对比成都的其他区域来说，它还是发展受限制，目前房价仅7000多，不过本次成都27号线规划到青白江，填补城市无地铁的空白，青白江区未来可期。

天府新区太远了，有钱还是买天府广场吧，最近有几个楼盘，均价才8万一平米

成都天府新区高新区温江区郫都升值空间大

首先分析支撑成都市房价继续走高几个重要群体：本市腾笼换鸟群体、省内地级市中高收入群体、省内三州高收入群体、省内（不含成都市）县级市高收入群体、北上广深退居成都市的中高收入群体、广袤的北方省区的中高收入和大学毕业生群体、人才引进群体、其他需求群体。这些群体将在未来许多年继续支撑成都市一、二圈层房地产市场。

再来分析潜力方向（附投资建议）

（1）非就业定居型北边三圈层尽量不碰，主要包括青白江、彭州和金堂（淮州新城除外），这些区域对主城区群众没有太多吸引力，相反西控区域的邛崃、大邑、崇州由于优质的生态环境远期具备升值潜力。刚需可考虑新津区地铁房。

（2）改善居住型北边不碰，包括一圈层的金牛北部和二圈层的新都，该方向本不属于重点发展区域，且改善人群稀少，刚需可考虑高新西区地铁板块和新都大丰板块。

（3）刚改选西边，全成都人的后花园，西控实质为物以稀为贵，首选温江光华大道板块，该板块是目前成都市主城区最宜居的板块之一，不用等待规划的不确定性，目前房价不高，临近青羊新城核心区（马厂坝tod)。西边靠南可选择双流九江和怡心湖板块。

（4）中期投资选天府新区成都直管区，天府新区无疑是成都市主城区配套最顶尖的板块（华阳除外），刚需首选锦江生态带，改善请看麓湖、秦皇湖和兴隆湖板块。

（5）远期投资选东部新区，既然是千年大计，除非用闲钱投资，否则不推荐，中期可考虑龙泉驿区东安湖板块，远期可考虑三岔湖板块，刚需勿入。

成都新都区邮编是多少

问题一：成都市新都区邮编是多少？谢谢610500

问题二：成都新都区大丰的邮编号是多少四川省成都市新都区大丰街道邮编为：610504。

大丰镇已更名为大丰街道，位于四川成都市近郊，北3.5环位置，距火车北站10km，距成都国际商贸城5km，交通便利，分别与金牛区和郫县接壤，省道成彭公路、成都市三环路、绕城高速之间，属新都区管辖范围，素有成都“北门门户”的美称。全镇幅员面积17.5平方公里，人口约20万人。地铁1、5号线经过全境，按照成都城市发展规划，大丰片区拟发展为商贸经济、地铁上盖物业、总部经济为主的城北副中心。

参考：baike.baidu/subview/388777/7140541

问题三：成都市新都区大丰镇的邮政编码是多少？610504四川省成都市新都区大丰镇铁路社区

问题四：成都市新都区三河场邮政编码是多少？邮编查询610503位于四川省成都市新都区三河场

问题五：新都区木兰镇邮编是多少邮编查询

610513四川省成都市新都区木兰镇

问题六：成都市新都区邮政编码610501

四川省成都市新都区新繁镇

610502

四川省成都市新都区清流镇

610503

四川省成都市新都区三河镇

610504

四川省成都市新都区大丰镇

610505

四川省成都市新都区龙桥镇

问题七：成都新都我的大学邮政编码是多少成都新都我的大学

地址：四川省成都市新都区西南石油大学东门

邮编：610500

问题八：四川省成都市新都区的邮政编码是多少610500

问题九：成都市各区的邮编是多少成都邮编查询成都市各区的邮编

青羊区面积66平方千米，人口48万。邮政编码610031

锦江区面积61平方千米，人口39万。邮政编码610011

金牛区面积108平方千米，人口66万。邮政编码610036

武侯区面积77平方千米，人口65万。邮政编码610041

成华区面积109平方千米，人口59万。邮政编码610066

龙泉驿区面积558平方千米，人口53万。邮政编码610100

青白江区面积392平方千米，人口40万。邮政编码610300

新都区面积481平方千米，人口61万。邮政编码610500

温江区面积277平方千米，人口32万。邮政编码611130

都江堰市面积1208平方千米，人口60万。邮政编码611830

彭州市面积1420平方千米，人口78万。邮政编码611930

邛崃市面积1384平方千米，人口64万。邮政编码611530

崇州市面积1090平方千米，人口65万。邮政编码611230

金堂县面积1156平方千米，人口85万。邮政编码610400

双流县面积1067平方千米，人口91万。邮政编码610200

郫县面积438平方千米，人口49万。邮政编码611730

大邑县面积1327平方千米，人口50万。邮政编码611330

蒲江县面积583平方千米，人口26万。邮政编码611630

新津县面积330平方千米，人口29万。邮政编码611430

成都一共几个区分别说哪些区

成都共有23个区（市）县，行政区划共有20个区（市）县，另外还有3个功能区。

成都市范围内的行政区共有12个，分别是锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、郫都区、温江区、双流区、青白江区、新津区。

成都市代管有5个县级市，分别是都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、简阳市，原则上也属于成都市的范围。另外，成都市范围还有3个县，分别金堂县、大邑县、蒲江县。这些都是行政区划上的区（市）县。

除此之外，成都市还有3个功能区，分别是成都高新区、天府新区成都直管区、东部新区，虽然在行政区划上不是的独立区域，但在管理上已经属于与区级相同单位，由各区的管委会管理各自的事务。

成都的中心城区是锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、青白江区、郫都区、温江区、双流区，外加成都高新区、天府新区成都直管区两个功能区（即11+2区）。

成都是什么城市

成都，简称蓉，四川省省会、副省级市，中国西南地区的科技、商贸、金融中心和交通枢纽，国家重要的高新技术产业基地、商贸物流中心和综合交通枢纽、西部地区重要的中心城市。2018年成都市常住人口达1633万人，较上年增长近29万人。总面积14335平方千米。

武侯区-面积75平方千米

武侯区，地处成都市西南部，因境内武侯祠而得名。武侯区历史文脉悠久、文教资源丰富。境内有武侯祠等闻名中外的名胜古迹，底蕴厚重、引人入胜；四川大学、中科院成都分院等数十所知名高校云集，人才荟萃。武侯区科技实力雄厚，创新能力强大，是国务院命名的“高科技文化区”。

锦江区-面积61平方千米

锦江区是成都市11个市辖区之一。锦江区名源于“濯锦之江”的历史渊源，是成都市中心城区之一。锦江区具有悠久的商业历史。区域内有蜀中“首街”东大街、赞为“百年金街”的春熙路、始建于民国的全国四大劝业场之一商业场。建区时，锦江区经国务院批准定名为“商贸繁华区”，从而确立了锦江区的发展定位。

青羊区-面积66平方千米

青羊区，原名西城区，地处成都市核心区域，属成都市中心城区，因区内著名道观青羊宫而得名。青羊区，政治地位高。青羊区，历史底蕴深，是古蜀文明和诗歌文化的发源地之一，拥有杜甫草堂、金沙遗址、宽窄巷子、青羊宫、文殊院等成都最为精华的历史遗迹。青羊区作为成都市乃至四川省的政治、文化和科教中心，以优越的区位条件、深厚的文化底蕴、雄厚的产业基础，正在逐步成为驰名海内外的文化旅游圣地和企业投资发展的热土。

金牛区-面积108平方千米

金牛区是成都市中心城区之一，交子故里，商贸高地，现代金牛。是成都市市区中人口最多、商贸最繁荣、经济最活跃的中心城区，经济总量连续19年位居成都市各区（市）县第一。伴随着改革开放，这里形成了享誉全国的荷花池综合市场、中国西部灯具第一城、西部最大的五金机电交易基地。

成华区-面积110平方千米

成华区是成都市11个市辖区之一，是成都市中心城区。以成都、华阳两地名的第一个字而定名。区内有四川电视塔、成都大熊猫繁育研究基地、成都动物园。聚集了电子科技大学、成都理工大学等大中专院校和西南电力设计院、电子十一院等科研机构40余所。

龙泉驿区-面积557平方千米

龙泉驿区是成都市11个市辖区之一，是成都市中心城区，成都市东部副中心，成都经济技术开发区所在地和天府新区龙泉片区所在区域。主体位于成都三环路和成都六环路之间。龙泉驿素有“四时花不断，八节佳果香”之美誉，是国务院正式命名的“中国水蜜桃之乡”。老城区龙泉街道距天府广场24公里，新城区大面街道距天府广场约11公里，距成都双流国际机场28公里；成都地铁2号线、成都地铁4号线分别从南北两路穿境而过，是成都市拥有地铁里程数最长的区。

温江区-面积277平方千米

温江区位于成都市四环路外以西，是成都市中心城区。是国家重要生物医药研发基地、科教基地、现代服务业基地。温江区高等院校众多，温江大学城位于柳台大道与南熏大道交汇处。温江区域范围内有西南财经大学、四川农业大学、成都中医药大学等大中专院校13所，科研院所21所。

新都区-面积497平方千米

新都区是成都市市辖区，地处成都北门，是成都市中心城区，新都历史悠久，建治于春秋末期，距今近2800年历史，是省级历史文化名城。新都区位优越，是成德绵经济带重要节点城市，地处成都城市发展北中轴线上。

青白江区-面积379平方千米

青白江区是成都市市辖区，位于成都市北部，因境内清白江而得名。青白江区是国家“一五”时期规划建设的西南第一个工业区，四川重要的冶金、建材和机械制造基地；是西部最大的铁路物流枢纽，四川省唯一的铁路货运型国家对外开放口岸；是成都市4个商品市场集中发展区之一，全国十大最具投资潜力市场商圈。

双流区-面积1032平方千米

双流区是成都市辖区，位于成都市四环路外西南。双流古称广都，西汉置广都县，隋改双流县，以《蜀都赋》中“带二江之双流”得名，2015年改置双流区。双流区是四川天府新区重点区域，成都双流国际机场所在地，成都市城市向南发展的中心地带。

郫都区-面积438平方千米

郫都区，位于成都市西北部，是中国农家乐旅游发源地，是成都建设国家中心城市重点打造的“电子信息和双创产业基地、国际化都市新区”。郫都区境内有西南交通大学、电子科大等大中专院校19所。

关于成都市北门片区规划和发展，成都哪里房子会升值的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。