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教你如何看懂报价,十分钟教你,如何看懂装修报价!

时间:2023-09-11 作者:婕舒 39 39


大家好,关于教你如何看懂报价很多朋友都还不太明白,今天小编就来为大家分享关于十分钟教你,如何看懂装修报价!的知识,希望对各位有所帮助!

如何看懂装修公司报价明细表,你想知道

对于装修公司给出的装修报价明细表,密密麻麻、林林种种加起来多达数十页,很多初次装修的人表示看不太懂。

首先关注装修报价明细表的组成

我们在看报价的时候,总是会出现这个费用那个费用,对于新手来说甚至搞不懂到底还有多少个费用在等着他来收。其实在报价中,主要就只有这4个方面:设计费、主材费、辅材费以及管理费。

(1)序号/项目名称可以看出房屋有多少项目需要施工,结合图纸可以看出哪里有增项和漏项;

(2)数量是计算出总工程量的一个数据,可以是施工面积、或者材料数量等等;

(3)单位可以知道装修公司是以什么方式计算价格,例如是按面积算的,还是按项目数量算的;

(4)材料单价&合价材料是装修工程中占用费用最大的一个项目,其准确性直接影响到装修的总支出;

(5)材料规格和工艺说明写明主材料和辅料的品牌、型号及详细的施工工艺。附注是对于一些其他具体约定的明确标示,特别是半包情况下,哪些是业主提供,哪些需装修公司购买,可以在这里标示。

其次是关注装修报价明细表中的材料规格

一份详细的装修公司报价单,应将使用材料的品牌、规格、单位、单价、数量、合计余额全部列清。而有些装饰公司只把品牌、单价及合计金额列出,规格和数量忽略不计,更多时候不写清规格,这些都是报价单中常出现的问题。有些材料规格不同,价格差异很大。不写清此项,将来装饰公司购买材料时,可做的手脚就大了。如包门套一项工程,所使用的门套木线的宽窄、造型都有很大区别。如果装饰公司交给你的报价单只写门套木线单价多少,用多少延米,总计多少钱,是不全面的,应写清其宽度、何种造型。

再次是关注装修报价明细表中是否可疑的增项

对于增项或许是许多新手担心的地方,我们大可在在合同上写清楚,每个项目增加的费用不能超过10%,而总价则不能超过5%。增项在装修过程中多少难免,但过多的增项你就要多留心了。

关注装修报价明细表中材料的损耗量计算

施工中材料是会发生损耗的,所以购料中要在实际用量中加入损耗部分,这部分数量是含在装修公司报价单价中的。而有些报价单中,材料总额后又另加上10%损耗费,实际上是重复计费了。消费者应对此有所了解。另外,任何工程基本损耗不会超过10%,如果发现超过此比例,应请对方给予合理解释。

关注装修报价明细表中是否有遗漏项目

一份填写详尽的装修公司报价单对装饰公司和消费者都有好处。对于消费者来讲,详细的报价单里,不仅有价格的来龙去脉,而且明确写出的施工做法,使对装修完全是外行的消费者在施工时也能自己监督施工。对于装饰公司来说,省去了日后施工中消费者对某个项目反悔或不认可,有事前写清的报价单,装饰公司会省去很多麻烦。

当我们去找过几家装修公司之后,就会发现每个公司给到的价格都有很大的不同,有的很贵,有的很便宜,因此许多人对于装修公司的选择便犯难了。我们不能单从价格的高低来判断好坏,这显得有些武断。总之,我们审核装修公司报价单时,再怎么仔细都不过分。

手把手教你看懂装修报价单

有的业主认为报价单就是报个价,看了报价单后先急忙与装饰公司讨价还价,争论不休。这种观点和做法是错误的。一份完美与合格的报价单绝对不是简单报个价,它至少要包括有:

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1、项目名称;2、单价;3、数量;4、品牌5、总价;6、材料结构;7、制造和安装工艺技术标准等。

如果缺少通常装修公司就会从其中的一方面或某几方面动手脚。

一、只报单价不报总价

一般来说装修公司的报价大件上的东西整体报价相差不太远,我们看报价单的时候主要是看小件的东西,比如顶角线、踢脚线、乳胶漆等,这些都是以米或平方米,所以我们看报价的时候不仅仅要看单价还要看使用的总面积,最好让装修队也列也来,看看总价格是多少,如一套120平米左右的房子,使用乳胶漆的面积约有300多平米,单这一项即需数千甚至上万元。所以切忌不要贪便宜,羊毛出在羊身上,我们一定要看清楚它的真面目。

还有关于门的报价,一般每樘门的总报价是700元。拆分成新做门、包门、新做门套、包门套、门油漆、门套油漆、门扇安装等小项目,每个小项目的报价看起来就比较低了,一看挺便宜,没意见了。其实,所有小项目加起来,有时会比总报价还要略高些呢。就因为在拆项做得比较巧妙,让我们无从认知而吃了不少哑巴亏。

二、要留意所要求的装修项目是否漏报

有时候,装修公司为了能尽快和客户签订合同,就会在施工报价单上有意漏项不报,这样给我们的感觉好像整个工程价格挺便宜的,等施工开始后再增项、增加报价。比如故意漏掉包门套、窗套等项目,等到施工时,这些项目肯定是要做的,于是不得不增项;或者,有意把主材价格报低,在施工中由业主再补差价。比如说买瓷砖,报价单上明明是按按1.2元报,在购买时,业主看到1.2元的瓷砖质量不是很好,要求买好点的,其中差价就由自己补齐。里外的差价又是几千上万元。

三、查看主材的产地,规格,品种及报价

报价单如果价格没有与材料、制造或安装工艺技术标准结合在一起,或者说,报价单所报的价格没有注明所使用何种材料或有材料说明,但又没注明材料产地、规格、品种等等,该报价是一个虚数或是一个假价。所以,报价单中最重要的和最需关注的不是价格,而是“材料结构和制造安装工艺技术标准”一栏。如业主打算用“福汉牌”木芯板,通常就买一部分正宗的,先过了业主这一关,等着你放松警惕了,剩下的就以“福汶牌”木芯板,以次充好,仅一字之差,价格上就有很大的差价,而且不细看根本不知道呢。

四、付款方式

在付款方式上,装修公司施工提出业主需首付工程款的70%,工程过半时,再付25%,剩下5%待工程结束业主验收后付清,这样,即使施工过程中有什么意外变化,装修公司也就不负责了,所以切忌钱还是放在自己的口袋里最安全,预付少付点,最后完工了再付余款。

装修报价单你真的看懂了吗怎么做才算心中有数

在装修准备阶段,装修公司都会提供一份装修报价单给业主,对于这份报价单来说,其中的猫腻是有很多的,只有完全看懂才能做到心中有数,想要避开这里面的猫腻的话,一定要会看报价单,下面就针对这方面知识为大家详细介绍一下。

一、装修报价单应该包括的内容:

1、项目名称:

装修报价单中首先要列出来的就是项目的具体名称,这样才能知道家里有多少个项目需要施工,业主可以根据设计图纸对比一下,看看是否有缺项漏项的情况,如果有的话要及时提出来。

2、单位:

通过单位可以了解装修公司的计价方式,即使是做预算时存在猫腻,通过这一项也可以及时查出。

3、数量:

通常装修计算总工程量就是根据这个数据计算的,业主自己也可以通过这个数据来核实装修公司是多算数量还是少算数量。

4、主材单价:

主材的花费是装修费用的一个大头,而且主材的好坏也直接影响着装修质量,想要看出钱是否花在了刀刃上,可以重点关注主材的单价。

5、辅料单价:

辅料是不能忽视的一部分,在装修报价单上一定要明确标明辅料的具体价格,要包括单价、数量等详细信息。

6、人工单价:

人工费关系到以后的结算,特别是选择清包方式的业主,在装修公司报价单中一定要有这个项目。因为如果上面只给了一个总价,日后如果施工数量出现问题,怎么计算就成了麻烦。

7、品牌规格及工艺:

装修报价单上要明确写清楚主材和辅料的品牌、型号以及施工工艺等信息。

8、备注:

条款中没有出现的项目都可以写在备注上,要注意的是,不要做口头约定,一定要白纸黑字并且签字确认。

二、怎么看装修报价单?

1、项目单价要细分:

不同项目的单价要分开报,像装修主材、辅料还有人工费等项目都应该细化。现在的业主获取信息的渠道比过去要多,一些材料费、人工费也都比较透明了,如果分开报就没什么利润可言了,一些装修公司也就使出了浑水摸鱼这一招。对于业主来说,项目分开来报价只有好处没有坏处。

2、材料品牌、规格要弄清:

装修材料的品牌、规格一定要清楚明确,并且要在装修报价单上体现出来,要注意的是,即使是同一个品牌也会有多个系列、型号等,因此在装修报价单上,不仅要标注出产品的名称、品牌,具体的型号、数量等都要写清楚,否则很可能会因为不同型号而出现价格以及质量方面的差异。

3、工艺做法要明确:

装修报价单上一定要详细介绍一下装修的工艺做法,要具体到施工工艺和工序、材料的品种、价格、规格等详细参数,如果信息不明确的话,很可能会造成后期装修纠纷的出现。

(以上回答发布于2016-02-29,当前相关购房政策请以实际为准)

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十分钟教你,如何看懂装修报价!

前言:?

之前写过一篇关于装修预算的文章,主要把预算分为四大部分,硬装、定制家具、软装和电器四大部分,很多朋友在感觉有帮助的同时觉得轻工辅料部分讲的不太清楚,也就是一般装修公司负责的人工费用以及各种轻辅材料的费用。?

本文就主要来讲讲清工辅料的基础知识和容易被坑钱的地方,后续如果有需要我会再讲讲主材、易发生增项和定制家具,这篇文章看下来绝对不会再被装修公司坑的不明不白。?

?因为各地的人工费用不同,所以也不好把价格说死,主要是授人予渔,告诉大家如何看懂报价和报价中常有的猫腻,主要分为瓦工、水电工、油工、木工和杂项五个工种。?

一、瓦工

?1、贴砖:

?贴砖费用一般包括两部分,一是铺贴的人工费用,二是铺贴所需要的水泥沙子等辅料。这两部分钱都是算到一起的,不论墙砖地砖都是一个价,不过有几种特殊情况需要注意,如下:

?1、不要出现特殊尺寸,否则会增加普通费用,根据各公司以及砖大小不同另外计算,至少上浮一倍的报价。(单边小于30CM或者大于60CM为特殊规格)?

?2、如果使用全瓷砖上墙费用要比铺贴地面价格上浮40%,因为全瓷砖仅仅靠浸水的水泥沙子无法铺贴需要增加瓷砖胶,所以费用有所上浮。

?3、异型砖,这个不用多说,像这几年比较火的鱼鳞砖、六边形砖等等,铺贴难度上升所以价格也就自然而然贵了。

?4、拼花铺法也会增加费用,例如瓷砖虽然形状符合但是有很多的颜色,需要按照一定的规律来铺贴或者有腰线等这样一般都会增加收费,但是这种收费如果拼花不复杂不算高。?

?5、在瓷砖需要转弯的地方一般需要收一个碰尖的费用,多用于包管、壁陇等处,主要是碰尖部分需要把瓷砖打薄,所以会额外收费。

?2、包管:?

?1、包管一般都采用轻体砖包管,只要横截面积不超过300MM*300MM就可以,超过部分一般按照比例收费。

?2、两根管并列到一起施工一般是按照1.5倍的费用来收费。

?3、包管一般不包含包隔音海绵的费用,如果你对噪音很在乎还需要增加隔音海绵。

?3、勾缝:

?1、勾缝的宽度不大于3毫米,如果需要大于三毫米一般要增加一点费用。

?2、勾缝不是美缝,美缝的费用要比勾缝高很多,有一个办法来解决勾缝变脏问题,那就是勾黑色的缝哈哈。?

?4、防水:

?1、防水一般而言有两种算费用的方式,一种是按照面积,另一种是按照房价数。如果是按照房间数来计算一定要让他把防水的高度刷到1.8米。

?5、木地板铺贴:

?这个活一般不是瓦工来干,而是木地板买家来负责,不过因为是地面就一起放到这里来说一说。

?1、木地板除了基础的铺贴费用,前期的地面找平一般是需要额外收费的。

?2、木地板踢脚线也是需要按照米来收费的,不同材质和造型价格不同。

?3、如果有压条之类的,一般也是按照根来收费,必须要提前说好。

?4、现在流行的地板瓷砖直接拼接的铺法,也会额外收费费用还比较高。

二、水电工?

?1、水路改造:

?水路的硬装规范我在这篇文章就不展开来说了,例如冷热水管距离、施工后的打压试验等问题我会抽空单开一篇文章来讲。

?1、水路施工的增项相对来说较少,一般五金安装、改水表以及下水会额外收费。

?2、马桶移位也是需要水电师傅来操作,价格需要根据实际情况讨论。

?2、电路改造:

?电路安装有两种收费方式,一种是按照点位来收费,另一种是按照米数和暗盒数量来收费。如果是第一种一定要看施工是否符合要求,如果按照第二种测量米数一定要自己在现场。

?1、2.5平方电线每米的价格和4平方电线每米的价格不同,一般厨房和空调使用4平方其他地方可以使用2.5平方的电线。

?2、如果需要更改强电箱位置,需要额外收费,而且费用还是比较高的。

?3、灯具的安装、插座底盒预留及插座安装需要额外按照数量来收费的。

?4、抹槽有时会额外收费需要注意这个费用是否包含在电路费用之中。

?三、油工

?1、基层铲除:

?铲除原始墙面的基层腻子,这个收费一般都很低的,但是又是一个必不可少的步骤,有时收费会和刷漆并到一起去。

?2、刷界面剂:

刷界面剂一般是蓝色、黄色的偏多,就是增加墙面的附着力,收费也是很低的,有时也会并到刷墙漆中去。

?3、刮腻子:

?这部分费用一般是最高的因为包含以下几个步骤

?1、找阴角和阳角线,有专门的阴角和阳角线这个不会额外收费。

?2、挂网刮腻子,只有挂上网并刮好腻子才能保证墙面不容易开裂。?

?3、如果墙面的水平误差过大需要腻子找平,那么一般要额外收费。?

?4、刷漆:

?刷漆费用如果包含油漆费用一定要看好使用的是什么品牌什么型号的油漆。?

?1、同时如果油漆需要增加多种颜色那么装修公司一般也会多收费。?

?2、深色漆无法现场调制所以如果刷深色漆那么也要额外收费,注意深色漆刷的时候千万不能掺水否则会花掉。

四、木工?

?1、贴石膏线:?

?按照米来收费的,不过现在北欧风可以不贴石膏线的,石膏线主要针对顶边不平同时也可以藏电线。

?2、石膏吊顶:

?吊顶部分特别的费钱,仅仅是吊平顶的话是按照面积来收费,如果家中需要增加造型,那么整体的造价也是水涨船高。

?3、窗帘盒:

?普通的窗帘就留正常窗帘盒即可,如果是想使用智能窗帘那么还需要增加窗帘盒的宽度。

?4、吊顶灯槽:

?这个是说的灯带或者轨道灯灯槽,像筒灯或者单个射灯这种开孔是不需要额外收费的。?

五、杂项

?1、拆除墙体、瓷砖、门窗:

?拆除部分很多装修公司都是按照平米来收费,例如拆除墙面多少钱一平,瓷砖多少钱一平,然后门窗是额外收费的。这样下来的费用那肯定是高的吓人,所以最好的办法就是讲好了家里整体的拆除加垃圾清运一起报个价格。

?2、新建墙体:?

新建墙体这个一般是按照面积算钱这个猫腻一般不会怎么有。

?3、工地配套保护的费用、垃圾清运费、材料上楼费:?

这三个项目就是装修公司想出来赚钱的项目,不过只要不是太贵这钱就正常给好了,毕竟不能太计较了。

?总结:?

想要装修的时候不被装修公司做手脚,一定要在签合同的时候就把各个部分都想到,争取后来尽量少产生增项,我全屋的清工辅料一共3W,也就是说人工加各种辅料一共的价格,不能说多么划算但是在算把预算控制在了一定的范围。

?后续我会专门写一篇装修中哪几个项目容易漏掉,从而变成增加预算的大增项,喜欢的朋友可以关注我。

内容由好好住用户提供,更多问题来好好住APP和屋主直接交流吧~

关于教你如何看懂报价到此分享完毕,希望能帮助到您。

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