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上海客厅卧室(上海市居住房屋租赁管理办法规定客厅不能住人吗)

时间:2023-09-11 作者:彬树 43 43


客厅与卧室距离很近,如何能把客厅和卧室有效地隔离开

随着人们的审美观念不断改变,现如今许多朋友在装修房子的时候,已经不再拘泥于传统的空间设计方式,而更多地会选择用隔断来代替实体墙,以求达到更加开阔的视野。其中,最常见的便是将客厅与卧室之间用隔断来进行分割。那么,客厅卧室隔断怎么做呢?

1、布艺隔断

对于一些小户型的房子,本身面积就比较小,不妨尝试用布艺隔断作为客厅和卧室的分界点。白天可以把布艺隔断束起来,让客厅和卧室之间没有阻隔,视野会变得异常开阔。晚上睡觉的时候,放下布艺隔断,客厅和卧室就完全分隔成了两个空间,既实用又更灵活。

2、屏风隔断

如果房子是中式装修,屏风隔断是最好的选择。屏风是我们的传统文化特色之一,作为客厅和卧室的隔断,更能展现中国风的文化底蕴。另外,屏风隔断可以随意移动和变换位置,给了我们更多的自由。同时可以根据自己的喜好选择不同颜色和图案的屏风,配合整体装修风格,让空间更加美观。

3、储物隔断

用储物柜做隔断也是客厅卧室隔断设计知识中提倡的一种方法。这种储物柜可以让我们公司和餐厅成为一个整体,同时还可以把其中的几个搬走,形成一个隔断。除此之外,储物柜还可以存放东西,很好的移动。如果你觉得这个分区不好,也可以移动位置。储物柜的隔断就像一面可移动的墙,让你的空间随心所欲的变大变小。

4、电视墙隔断

现在很多大户型家庭都不用电视墙,但是在小户型家庭,只要用好电视墙,就能达到意想不到的效果。客厅卧室隔断设计知识中,旋转电视墙可以起到很好的隔断作用。这种可旋转的电视墙,在需要大空间的时候,可以把客厅和卧室连成一个整体。但如果需要休息,就把它转过来,形成一道天然屏障。

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上海市居住房屋租赁管理办法规定客厅不能住人吗

上海市居住房屋租赁管理办法并没有直接规定客厅不能住人,只是明确了始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等其他空间的,不得出租供人员居住。

根据《上海市居住房屋租赁管理办法》第九条出租居住房屋,应当以一间原始设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得分隔搭建后出租,不得按照床位出租。原始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等其他空间的,不得出租供人员居住。

第十条出租居住房屋,每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外),且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。前款所称居住面积,是指原始设计为居住空间的房间的使用面积。

扩展资料:

《上海市居住房屋租赁管理办法》第十五条居住房屋租赁的租金标准,由租赁当事人在租赁合同中约定。承租人应当根据租赁合同约定,按时支付租金。居住房屋租赁期限为1年或者1年以下的,租赁当事人应当在租赁合同中一次性约定租金标准;租赁期限为1年以上的,每年只能调整一次租金标准。但租赁合同中对租金标准调整另有约定的,从其约定。

租赁合同期间,出租人不得单方面提高租金标准。出租人根据承租人的要求装修房屋或者增设附属设施、设备的,双方可以协商调整租金标准。

参考资料来源:百度百科——上海市居住房屋租赁管理办法

把客厅改成卧室出租违规吗上海在哪里备案

客厅改成是卧室,其实在一定程度上来说确实是违规的做法,尤其是在出租的前提之下。因为一般我们在将自己的房子做出租打算的时候,肯定要到相关部门那边去做备案才行,那么在你备案的时候,有工作人员会对你们家的房子进行一个鉴定,也就是说在你备案的时候这个房子是什么样子,那将来这个房子就必须得是保持原貌才行,如果你在此之后把客厅和卧室的空间给进行了更改,那就是违法行为。

上海市群租管理有没有明确客厅不能隔

客厅这个原来不属于居住空间现在成为居住空间了,就算是群租啊。符合第三条规定里的群租条件了。

上海市综治办颁发的《上海市居住房屋租赁管理办法》规定只要有下列情形之一,就应当认定为群租:

一是将单位集体宿舍设在住宅小区内;

二是将一间原始设计为居住空间的房间分割,搭建后出租,或按床位出租;

三是将原始设计为厨房,卫生间,阳台和地下储藏室等非居住空间出租供人员居住;

四是任一出租房间的人均居住面积低于五平方米;

五是任一出租房间的居住人数超过2人(有法定赡养,抚养,抚养义务关系的除外)。

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