小区楼的外墙防水不行了有规定多久必须粉刷吗

没有

据了解并没有关于小区多少年粉刷一次外墙的规定，如果大多数业主要求粉刷外墙的话，可以用物业维修基金或者大家集资的形式！

根据建筑行业国家标准JGJ144-2004外墙外保温工程技术规程规定，外墙外保温工程的使用年限不应少于25年。外墙涂料使用年限不仅与外墙涂料的质量有关，而且与基层、施工、使用环境条件、所用颜色和维护保养等因素有关。

在选时用户不仅要考虑到外墙涂料价格，还应该考虑到我国复杂多变的气候，和应用的方位区域。如果外墙涂料必须应适应施工环境条件，如气温低于5℃，就不宜使用乳液涂料，否则涂层成膜不好，易出现开裂、脱落等问题，应选择溶剂型涂料。

老小区改造外墙上喷的涂料对人体有害吗

涂料产品由于其化工产品的本质，不可能做到绝对无毒，只不过是含毒物多少及对人体危害大小不同而已。水溶性涂料的重金属含量及有机挥发物的确比溶剂性涂料少，但远非无毒，现在涂料企业能做到的是将毒性控制在人体可以接受的范围内。外墙涂料分溶剂型和乳液型，就是油性和水性。油性不用说，当然有毒;水性的一般毒性很小，含量都不会超过国家标准。

小区施工刷外墙,楼下车辆无辜被染色,车辆清洗该由谁负责呢

车辆清洗应该由房屋开发公司负责。

小区施工在粉刷外墙的时候，乳胶漆飘落下来的白色粉末导致楼下车辆被染色，这些车辆的清洗费用应该由房屋开发公司来负责，虽然这种情况是施工人员造成的，但施工人员属于房屋开发公司。车主应该向房屋开发公司追究责任，要求赔偿，而房屋公司对施工人员如何处罚是他们公司内部的事情，与车主无关。

车主在发现自己的车辆被无辜染色以后，及时找到了房屋开发公司，但却被对方告知他们不承担责任让车主去找施工人员，而施工人员又让他们去找街道多方来回推卸责任，就是不给出有效的处理意见，这些车主很无奈，最终寻求媒体的帮助，当媒体介入后联系到了房屋开发公司的相关负责人。这个负责人主动表示被染色的车辆，他们负责清洗的费用，后续的喷漆和染色等都由他们承担。

这个负责人还表示他们已经联系了其他企业主，并达成了和解，对他们被染色的车辆进行了相应的处理，只是没有联系到这两个司机师傅，导致他们的车辆一直没能进行清洗。另外这个负责人说这两个车主所联系的部门不负责这件事，所以他们的事才没有得到有效解决。虽然这个负责人的话不能全部相信，但在媒体介入后，他们有一个积极处理的态度还是让人比较满意的。

这两个车辆受损的司机师傅在房屋开发公司登记了自己车辆信息，后续的清洗费用和维护保养费用都由这个房屋开发公司来承担。对于这种处理结果，司机师傅表示接受。另外房屋开发公司还表示为了避免更多车辆受损，它已经开放了地下车库，方便附近居民把车辆停入地下车库，避免在施工过程中对他们的车辆造成不必要的损伤。

小区外墙刷真石漆对婴儿有害吗

一般的的情况下，这种外墙涂料的对身体影响程度是不太大的

但是多多少少的也会有一定的影响和一定的损害的，因此，在这种情况下，小朋友大人都应该远离新刷的室外涂料，油漆的地方