买二手房153平米55万要多少契税和过户费

二手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担）：

一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)

1、按照3%缴纳：

二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）

1、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%

三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）

1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税

2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳

四、其他费用相对较少：

交易费：6元/平方*房屋平方数

工本费：一个证件80元；二个证件90

评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）

抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）

购房证明：20元一份一般需开3份

五、公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）

153平米装修造价多少钱 装修时包含什么部分

装修之前，要考虑好装修造价，这是极为重要的，如果装修不考虑价格将是一件很危险的事情，下面以153平米装修造价多少钱为例，看一下不同城市的不同装修价格以及装修时包含什么部分。

1、153平米装修造价多少钱之不同城市不同价格

不同城市的消费水平不同，装修成本也不同。据国家市政当局的价格，地区的面积为150平方米，估计费用约为80,000。（这包括装饰公司的装饰配件的成本和您需要购买的主要材料，主要材料是指瓷砖，地板，灯具，厕所，五金，橱柜等）。基于价格国家首都城市的数量在5万到6万之间。在沿海地区较发达的城市，如大连，厦门，珠海，深圳，东莞，潮汕等地方城市，约7万至8万。根据中国二等城市的价格，它大约在4万到5万之间。在其他欠发达城市，应该能够停止4万。但质量尚不清楚。当然，这只是平均价格，而且取决于个人需求和材料的定位。

2、153平米装修造价多少钱之装修时包含的部分

乳胶漆：150*18*38100人工材料辅助材料，主要材料多乐士成品腻子。

瓷砖：100*303000人工辅料，水泥砂峨眉大厂。

强力砖：80*302400人工和辅助材料，峨眉大厂水泥透明砂。

吊顶：70*材质201400人造材料辅助，龙牌石膏板木龙骨。

铝合金加固天花板：25*751875人造材质辅助材料，方形扣由Trida制成，扣环增加木质龙骨每平方10元。

鞋柜：520/m*1.5780人造材料辅料，E级E1木饰面，配有飞扬漆，采用先进的金属研磨技术。

家用单面门窗6*9203605880材料人造辅助材料，E1级木材贴面来自中国E级E1级木板，采用先进的磨削技术硬件供应。

衣柜12平方米*4805760材料人造辅助材料，华润或飞扬涂装E1木材贴面，采用先进的磨削技术五金件。

装饰件：估计是3000挂式等。

电视墙：800如果需要2200电视人造材料辅助材料，中国E1木饰面或飞扬画，采用先进的磨削技术硬件供应。

水电改造：收到前20*1503000项将在实际结算中报销。

其他：1200个垃圾清除材料，钻袋的运输和处理。

改造总价为38,595。

上面就是153平米装修造价多少钱以及所包含的装修项目，如果装修之前不做好造价，是不利于装修的顺利进行的哦。

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...就成为一个正方形,而且面积增加153平方米,求原来的面积

原来的面积是288平方米。

解题过程：

正方形的边长(153+3×5)÷(3+5)

=168÷8

=21（米）

长方形面积21×21-153

=441-153

=288（平方米）

正方形判定定理：

1、对角线相等的菱形是正方形。

2、有一个角为直角的菱形是正方形。

3、对角线互相垂直的矩形是正方形。

4、一组邻边相等的矩形是正方形。

5、一组邻边相等且有一个角是直角的平行四边形是正方形。

6、对角线互相垂直且相等的平行四边形是正方形。

7、对角线相等且互相垂直平分的四边形是正方形。

8、一组邻边相等，有三个角是直角的四边形是正方形。

你好,我问一下153平米的房子要交多少税

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据.第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%.