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宁波新规:容积率、室内装修设计变更 购房者有权退房

签订购房合同后，如房屋容积率、绿地率、室内装修工程施工图设计等内容发生变更的，购房者也将有权变更或解除合同，即退房——澎湃新闻6月13日从宁波市住房和城乡建设局获悉，为引导规范商品房买卖合同的变更行为，切实维护合同双方特别是购房者的合法权益，该局日前公布了《关于进一步做好商品房买卖合同变更管理的通知》，针对商品房买卖合同变更及纠纷调处的有关事项进行了明确。

根据《通知》，商品房买卖合同签订后如有经城乡规划主管部门批准或按照法定程序发生变更的，涉及该商品房的规划用途、面积、容积率、绿地率、基础设施、公共服务及其他配套设施等规划许可内容、建筑工程施工图设计文件、全装修住宅的室内装修工程施工图设计文件等以及可能影响该商品房质量或者使用功能的，房地产开发企业应当及时以书面形式或者按照合同约定通知购房人，购房人有权在通知送达之日起合理时间或合同约定时间内，选择变更或解除合同。

澎湃新闻查询发现，现行《商品房销售管理办法》中只对商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当书面通知买受人，购房人有权在通知送达之日起合理时间或者合同约定时间内选择变更合同或解除合同。

此外，该《通知》还指出，房地产开发企业应诚信履行商品房买卖合同约定的各项义务，不得以格式条款形式免除自身主要责任，加重购房者责任或排除购房者主要权利。

宁波装修设计师一般怎么收费

我想您想要了解的是宁波装修设计费具体要多少钱。设计费主要通过面积来计算。

在宁波家装行业很多年了，我列几个档次

1.普通/实习设计师，有时为了签单，会免设计费

2.有经验设计师收取30元-150元/平的设计费，看怎么谈了，看设计复杂程度，价格并不固定。

3.中高端设计师收取200元/平以上的设计费，像我认识的江志芬设计师的设计费是200-300元/平的设计费。

希望对您有帮助，若还有疑惑请提问。

宁波四室两厅装修设计费用为多少怎样才能省钱

有通常的50-80元/平米的，贵点的150-300的，再贵点的通常的家装感觉没必要

装修报价中的设计费主要包括工程的测量费、方案设计费和施工图纸设计费，通常是整个装饰装修设计费用的3％～5％上下

这点钱不白花，经过设计的店面，无论在装修效果和经营方面都受益良多

而且可以摆脱增项漏项、材料虚假浪费的问题

宁波装修设计哪家好218宁波装修公司排名

当我们居住的房子时间长了，它就容易出现一些老旧现象。尤其是七八十年代建造的房子，无论是水电布局还是房型设计等，都与我们现代的生活显得有些格格不入，并且容易出现一些漏水现象等。那许多人就打算将房子进行翻新一下，这样住起来也会更舒适。那宁波装修设计哪家好呢?今天日隆装修小编就来和大家介绍一些宁波装修设计较好的公司吧!

宁波装修设计哪家强

1、上海波涛装饰

该公司于2001年创立，总部设在上海，它经过十几年的磨练，如今已是一家连锁经营的装饰集团。它以建筑装饰装修为特色品牌、以工程建设、装饰设计、连锁经营、建材家居广场、波涛商学院等为基础产业，在全国众多城市都有分公司。

2、东易日盛家居装饰集团股份有限公司宁波分公司

它在该行业当中是一个领导品牌，有很高的声望，也是中国家居装饰企业中的一个榜样。该公司成立于1997年，至今已有20多年的专业经验，它专注于为中国精英阶层提供“有机整体住宅装饰”解决方案，并且它形成独特的涵盖住宅装饰设计、施工、主材代理、自营木作产品配套体系的全产业链发展模式。

3、金尚装饰工程有限公司

这家公司成立于2006年，总公司设立在济南，它仅用了12年的时间，就在北京、宁波、成都等30多个地区成立了分公司。从公司创立开始，它就本着“金品质，一诺千金，让家居生活更时尚”的经营理念，并且将“以人为本”、“质量是第一工作”、“顾客的满意是我们的荣誉”作为该公司不变的质量政策。

4、宁波市鄞州美居装饰工程有限公司

它是当地本土的一家装饰公司，从公司建立之日起，它就一直坚持以“用户的需求”为核心，以“诚信经营”为宗旨，以“做质不做量”为经营理念，以过硬的施工质量和优质的服务赢得众多业主的心。宁波美居装饰是一家集设计，施工，监理，人性化服务为一体的专业装饰工程机构。

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