2018年海口市城镇园林绿化条例(新修版)

2018年海口市城镇园林绿化条例（新修版）

海口市城镇园林绿化条例(修正文本)

第一章总则

第一条为促进城镇园林绿化事业的发展，改善城镇生态环境，美化生活环境，建设国家生态园林城市和热带滨海花园城市，根据国务院《城市绿化条例》和《海南省城镇园林绿化条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。

第二条本市城镇规划区范围内园林绿化的规划、建设、保护和管理，适用本条例。

本市城镇规划区范围内的森林、林木、林地管理，适用《中华人民共和国森林法》等林业法律、法规的规定。

古树名木和古树后续资源的管理，适用《海口市古树名木保护管理规定》。

第三条本条例所称城镇园林绿化，是指为了改善生态环境，美化生活环境，在城镇规划区范围内植树、种草、栽花、育苗，兴建和保护、管理各类绿地及其设施等活动。

本条例所称城镇绿地，是指城镇规划区范围内的公园绿地、生产绿地、防护绿地、附属绿地和其他绿地。

第四条市、区人民政府应当将园林绿化建设纳入国民经济和社会发展计划，公共绿地建设和养护经费列入本级财政预算。

第五条城镇园林绿化实行统一规划，分级建设、保护和管理。

市园林绿化行政主管部门负责本市城镇规划区范围内的园林绿化工作。

市园林绿化管理机构根据本条例和市园林绿化行政主管部门的授权，承担本市城镇规划区范围内园林绿化的具体工作。

区园林绿化行政主管部门在市园林绿化行政主管部门的业务指导下，负责本辖区职责范围内的园林绿化工作。区园林绿化管理机构根据区园林绿化行政主管部门的授权，承担本辖区园林绿化的具体工作。

在城镇规划区范围内，有关法律、法规规定由林业行政主管部门管理的绿化工作，依照其规定执行。

镇人民政府、街道办事处负责本辖区全民义务植树和经常性绿化的组织工作。

发改、财政、规划、林业、土地、建设、水务、交通、旅游、民政等部门应当在各自职责范围内，协同做好城镇园林绿化工作。

第六条城镇园林绿化应当坚持生态、景观、文化统一协调和节约资源的原则，合理布局，达到社会效益、经济效益和环境效益相统一。

城镇园林绿化应当充分利用本市热带滨海资源和历史文化遗址等自然、人文条件，突出以省树椰子树和省花三角梅为基调的热带滨海植物景观，形成以遮荫乔木为主体、多种植物合理配置的种植结构，营造多样化的园林绿化景观。

第七条城镇园林绿化应当加强科学研究，保护植物多样性，鼓励选育(种)适应本市自然条件的植物，推广生物防治病虫害技术，提高园林绿化的科技和艺术水平。

第八条单位和有劳动能力的适龄公民应当积极参加全民义务植树活动，履行绿化城镇和保护绿化的义务。

鼓励单位和个人积极参与创建园林单位和优质园林工程活动，推动城镇园林绿化事业的发展。

鼓励单位和个人通过自建、捐赠(资)、认养、植树纪念等形式，参与园林绿化的建设、保护和管理。单位和个人投资建设的公园绿地，可以根据其意愿命名，捐资、认养、植树纪念的林木，可以设置标志牌。

鼓励居民在其私人庭院内植树种草，绿化环境。城镇居民在其私人庭院内植树，可以自主选择、更新树种，但不得危及公共安全和损害他人的合法权益。

任何单位和个人有权对损毁树木、破坏绿地及绿化设施的行为进行举报和制止。

在城镇园林绿化工作中做出显著成绩的单位和个人，由市、区人民政府给予表彰奖励。

第二章规划和建设

第九条城市总体规划应当安排与城市性质、规模和发展需要相适应的绿化用地面积。

第十条市园林绿化行政主管部门应当依据城市总体规划组织编制绿地系统规划，经市人民政府批准后实施，并报市人民代表大会常务委员会和省建设行政主管部门备案。

绿地系统规划应当明确本市园林绿化目标、规划布局、各类绿地的面积和控制原则，重点加强道路和铁路两侧、海边、江(河)边、湖边及城区周边绿化带的建设;预留服务半径500米、面积1000平方米以上的公园绿地。

本市绿地指标应当达到或超过《国家生态园林城市标准》的各项标准。其中，城市建成区绿地率不得低于38%，绿化覆盖率不得低于45%，人均公园绿地面积不得低于12平方米，生产绿地面积不得低于城市建成区总面积的2%。

绿地系统规划应当委托具有相应资质的规划编制单位进行编制。报批前，应当组织专家评审，并向社会公示，广泛听取社会各界意见。

第十一条市规划行政主管部门应当会同市园林绿化行政主管部门，根据绿地系统规划，对已建成的城市绿地和规划确定的公园绿地、生产绿地、防护绿地、附属绿地、其他绿地和城市主要道路、铁路、公路、江河湖泊管理范围沿线绿地以及其他景观、生态保护需要控制的区域，划定各类绿地范围的控制线(以下简称绿线)。依法划定的绿线应当向社会公布，接受群众监督。

绿线内的用地不得擅自改作他用，不得进行与园林绿化不相关的建设。

本市城市绿线的管理，按照有关法规、规章的规定执行。

第十二条市、区规划行政主管部门在组织编制城市控制性详细规划时，应当根据城镇总体规划，按照不同用地的类别，规定绿地率控制指标。

(删除第二款)

市、区规划行政主管部门应当根据控制性详细规划，对建设项目设计方案的绿地率指标进行审查。

第十三条新建建设项目的绿地率，应当达到下列标准：

(一)市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的一类居住用地不得低于45%;市政公用设施齐全、布局完整、环境较好，以中高层住宅为主的二类居住用地不得低于40%;

(二)旅游度假酒店不得低于45%;

(三)工业园区不得低于20%;

(四)城镇主干道绿地率不得低于30%，次干道不得低于20%;

(五)其他新建建设项目的绿地率按照《海南省城镇园林绿化条例》的规定或者控制性详细规划规定的指标执行。

改建、扩建的建设项目的绿地率可以比照前款规定的绿地率标准降低5%。

第十四条规划行政主管部门应当严格按照本条例第十三条规定的绿地率标准审批建设工程项目。

下列建设工程项目绿地率无法达到规定标准又确需进行建设的，经批准可适当降低绿地率，但不得低于标准的80%：

(一)棚户区改造工程项目;

(二)政府保障性住房工程项目;

(三)学校、医院等公共服务工程项目;

(四)其他有特殊原因确需降低绿地率进行建设的工程项目。

(删除第三款)

建设工程项目绿地率比规定标准降低的，规划行政主管部门审查后，应当及时函告园林绿化行政主管部门。

第十五条市、区园林绿化行政主管部门应当建立覆盖全市的园林绿化管理信息化系统，实施绿地数据的动态管理，现有城镇绿地和规划绿地的数据库应当向社会开放，方便单位和个人查询。

土地、规划、住建、城管、林业、交通运输、水务等有关部门应当向园林绿化行政主管部门提供城市园林绿化相关信息，充分发挥信息化管理对城市园林绿化的监测和监控作用。

第十六条市园林绿化管理机构应当会同规划、土地行政主管部门划定专门的区域，作为纪念林、志愿林等林木的种植场所，并会同旅游、民政等主管部门组织市民、游客或者单位种植纪念树、志愿树以及捐赠、认养等活动。市园林绿化管理机构对市民、游客或单位种植的纪念树、志愿树以及捐赠、认养的树木应当加强养护和管理，并可以根据种植者的意愿设置标志牌。

市民、游客也可以自行到有关管理机构划定的专门区域种植纪念树或志愿树，并设置标志牌。

第十七条城镇园林绿化建设项目，应当选用适合本地自然条件的植物，采用本地乔木树种的比例应当占该项目绿地乔木树种总量的70%以上;乔灌木覆盖率应当占绿地总面积的70%以上，其中乔木覆盖率不低于60%。

城镇行道树应当选用遮荫效果良好，抗风性、抗病性、抗旱性强，胸径不小于10厘米的树种。人行道的乔木覆盖率不得低于80%。

地面停车场的乔木覆盖率不得低于70%。

街道绿化建设应当注重遮荫防尘、减弱噪声、装饰街景、美化市容。沿海及河岸边应当营造绿化防护林带或风景林带，注重防风、防潮、防汛和防止水土流失。

第十八条在确保建筑安全和公共安全的条件下，鼓励建设绿荫停车场，发展垂直绿化、屋顶绿化、桥梁绿化等多种形式的立体绿化。立体绿化和绿荫停车场的面积可折算建设项目的绿地面积，具体折算办法按照省人民政府有关规定执行。

第十九条从事城镇园林绿化工程设计、施工、监理的单位和个人，应当依法取得相应的资质和资格证书，接受园林绿化行政主管部门的检查。

城镇园林绿化规划设计、园林绿化工程施工，应当委托持有相应资格证书的设计单位和施工单位承担。

第二十条各类建设项目附属的绿化工程应当与主体工程同时规划、同时设计、同时施工。

市、区园林绿化行政主管部门和园林绿化管理机构应当加强对在建绿化工程的监督检查，及时纠正违反设计的建设行为。

第二十一条各类建设项目附属的绿化工程竣工后，组织该建设项目竣工验收的单位，应当通知市、区园林绿化行政主管部门参加验收。建设单位应当在验收合格之日起的15个工作日内将建设项目附属的绿化工程的竣工验收资料报送市、区园林绿化行政主管部门。

第三章保护和管理

第二十二条任何单位和个人不得擅自改变城镇绿地和绿化规划用地的使用性质，不得改变绿化规划用地的地形、地貌、水体和植被。建成的绿地不得擅自改变绿地用途。

第二十三条禁止非法占用城镇绿地，已被占用的应当限期归还。

第二十四条因城镇建设或者其它特殊需要临时占用城镇绿地的，应当经园林绿化行政主管部门同意，并到土地行政主管部门办理临时用地审批手续。临时占用期满后，占用单位应当及时清场退地并恢复原状。临时占用绿地造成植物和设施损坏的，临时占用者应当承担赔偿责任。

临时占用绿地期限一般不超过一年，确因建设需要延长的，应当办理延期手续，延期最长不超过一年。

第二十五条申请临时占用城镇绿地的，园林绿化行政主管部门按照下列规定审批：

(一)临时占用城镇绿地2000平方米以下的，由区园林绿化行政主管部门根据市园林绿化行政主管部门的委托批准，并报市园林绿化行政主管部门备案;

(二)临时占用城镇绿地2000平方米以上(含2000平方米)的，由市园林绿化行政主管部门做出审批意见，报市人民政府批准，并报省建设行政主管部门备案。

第二十六条严格限制移植树木。因城市建设需要或者严重影响居住安全确需移植树木的，应当按照本条例第二十七条的规定报经园林绿化行政主管部门批准。园林绿化行政主管部门审批前，应当将移植原因和株数在移植现场公示，接受公众监督;现场公示的时间，应当不少于5个工作日;必要时，应当组织专家进行论证或者召开听证会，听取社会公众意见。

移植树木应当按照有关技术规范操作，加强养护管理，确保树木成活。

第二十七条申请移植公园绿地内的树木、市政行道树以及单位附属绿地范围内的树木的，按照下列规定审批：

(一)一处一次移植100株以下的，由区园林绿化行政主管部门根据市园林绿化行政主管部门的委托批准，报市园林绿化行政主管部门备案;

(二)一处一次移植100株以上(含100株)的，由市园林绿化行政主管部门做出审批意见，报市人民政府批准，并报省建设行政主管部门备案。

第二十八条严格限制砍伐树木。树木有下列情形之一的，经批准可以砍伐：

(一)已经死亡的;

(二)危及公共安全和人身安全的;

(三)妨碍交通或者危及市政及其他设施安全的;

(四)发生检疫性病虫害或者其他严重病虫害的;

(五)因抚育或者更新改造需要且无移植价值的;

(六)建设工程项目用地范围内无法保留且无移植价值的;

(七)其他特殊原因的。

第二十九条申请砍伐树木的，按照下列规定审批：

(一)一处一次砍伐50株以下的，由区园林绿化行政主管部门根据市园林绿化行政主管部门的委托批准;

(二)一处一次砍伐50株以上(含50株)，100株以下的，由市园林绿化行政主管部门做出审批意见，报市人民政府批准，并报省建设行政主管部门备案;

(三)一处一次砍伐100株以上(含100株)的，由市人民政府报省建设行政主管部门批准。

园林绿化行政主管部门审批或报批前，应当将砍伐原因和株数在砍伐现场公示，接受公众监督;现场公示的时间，应当不少于5个工作日;必要时，应当组织专家进行论证或者召开听证会，听取社会公众意见。

第三十条建设单位和施工单位应当对施工现场内的树木、绿地以及绿化设施等进行严格保护，不得损坏。

第三十一条禁止下列损坏城镇园林绿化及其设施的行为：

(一)偷盗、践踏、损毁树木花草;

(二)擅自在树木上张贴广告、悬挂物品、拉设管线、包裹装饰等;

(三)在绿地、树池内倾倒垃圾、有害废渣废水、油类或者堆放杂物;

(四)擅自在绿地内建设建筑物和构筑物;

(五)在绿地内取土或者焚烧;

(六)违反规划在绿地内设置各类摊点;

(七)损坏喷灌、座凳、雕塑、护栏等园林绿化设施及绿地内的其他附属设施;

(八)在绿地上停放车辆;

(九)在绿地和道路两侧绿化带内遛狗、饲养家畜家禽、私囤苗木、种植蔬菜及其他农作物;

(十)其他危害绿化或者绿化设施的行为。

第三十二条(新增)市、区园林绿化管理机构应当制定台风应急预案，落实防风措施，加强台风防御工作和台风后园林绿化修复工作，防止和减轻台风对园林绿化的损害。

第三十三条居住区内的树木生长影响居民采光、通风和居住安全，居民提出修剪请求的，绿地养护管理单位应当在3个工作日内组织修剪。

电力、电讯、建筑、煤气、市政、交通等管理部门因施工、维护管线安全使用或者保证道路交通安全等原因需要修剪树木的，可以向市园林绿化管理机构或者区园林绿化行政主管部门提出修剪请求，市园林绿化管理机构或者区园林绿化行政主管部门应当在5个工作日内组织修剪。

因不可抗力原因致使树木倾倒危及公共安全的，有关单位可以先行修剪树木或者采取其他处理措施，但应当在24小时内向园林绿化行政主管部门和绿地养护管理单位报告。采取砍伐、移植处理措施的，应当在3个工作日内向园林绿化行政主管部门补办审批手续。

第三十四条绿地养护管理按照下列规定分工负责：

(一)政府投资或者发动群众义务劳动建设的城镇各类绿地，由市、区园林绿化行政主管部门和镇人民政府、街道办事处负责养护管理;

(二)单位或者个人投资建设的绿地，由单位或者个人负责养护管理;

(三)新建居住区的绿地，由业主或者业主委托的物业服务企业负责养护管理;

(四)居民、村民在自家庭院种植的树木花草，归种植人所有，并由其养护管理;

(五)树木权属有协议的，按照协议执行。

前款规定以外的绿地，由市、区人民政府依法确定养护管理单位。

第三十五条(删除第一款)

绿地建设和养护责任单位应当按照城镇绿化建设和养护管理技术规范进行建设和养护管理。植物受损或死亡的，由养护责任人及时修护、补种或者更换。

第三十六条市、区园林绿化行政主管部门、镇人民政府、街道办事处和绿地养护管理单位应当建立、健全管理制度，加强对城镇绿化的养护、检查、监督和管理，保持树木花草繁茂和绿化设施完好。

第三十七条(新增)市、区园林绿化行政主管部门应当加强对园林绿化企业及其从业人员的监督和管理，建立园林绿化企业诚信管理制度，对违法的企业或者个人进行失信惩戒，并及时向社会公布有关信息。

第四章法律责任

第三十八条违反本条例第十三条、第十四条的规定，建设工程项目竣工验收时未达到核定的绿化标准的，由规划行政主管部门责令限期整改;逾期仍未达到核定绿化标准的，按照不足绿地面积处以每平方米500元以上1000元以下的罚款。

第三十九条违反本条例第十九条规定的，按照下列规定予以处罚：

(一)未取得相应资质，擅自从事园林绿化设计、施工和监理的，由园林绿化行政主管部门责令停止设计、施工和监理，没收违法所得，并可以处10000元以上30000元以下的罚款;

(二)出租、出借、出卖资质证书的，由园林绿化行政主管部门予以警告;情节严重的，依法吊销或者提请吊销其资质证书。

第四十条违反本条例第二十一条规定，建设单位未在规定时间内报送竣工验收资料的，由园林绿化行政主管部门予以警告，责令限期补报;逾期不补报的，处5000元以上10000元以下的罚款。

第四十一条违反本条例第十一条、第二十二条规定，擅自改变绿地使用性质的，由园林绿化行政主管部门责令限期改正或退出，恢复绿化用地，并按每平方米处以500元以上1000元以下罚款;不能恢复绿化用地，或者造成绿化功能损失的，除赔偿损失外，处以实际损失价值3倍的罚款。

第四十二条违反本条例第二十三条、第二十四条、第三十条规定，有下列行为之一的，由园林绿化行政主管部门按照下列规定予以处罚：

(一)非法占用城镇绿地的，或者虽经批准临时占用绿地但逾期未退还的，责令限期退还，恢复原状，并按照临时占用绿地面积处每日每平方米50元以上100元以下的罚款;

(二)损毁、破坏城镇绿地的，除赔偿损失外，并处以损失价值3倍的罚款。

第四十三条违反本条例第二十六条、第二十七条规定擅自移植树木的，由园林绿化行政主管部门处以该树木价值3倍的罚款;造成移植树木死亡的，处以该树木价值4倍的罚款。

第四十四条违反本条例第二十八条、第二十九条规定擅自砍伐树木的，由市园林绿化行政主管部门处以该树木价值5倍的罚款，并在原地补种保活相同数量的树木。

第四十五条违反本条例第三十一条规定，有下列行为之一的，由园林绿化行政主管部门予以警告，责令停止侵害;造成损失的，依法赔偿损失，并按照下列规定予以处罚：

(一)践踏、损毁树木花草的，处以该树木花草价值3倍的罚款;

(二)偷盗树木花草的，处以该树木花草价值3倍的罚款;有违法所得的，没收违法所得;

(三)擅自在树木上张贴广告、悬挂物品、拉设管线、包裹装饰的，责令自行摘除或改正，擅自在树木上张贴广告的'，每处处50元以上100元以下的罚款，擅自在树木上悬挂物品、拉设管线、包裹装饰的，处60元以上300元以下的罚款;

(四)在绿地、树池内倾倒垃圾、有害废渣废水、油类或者堆放杂物的，处1000元以上5000元以下的罚款;

(五)在绿地内擅自建设建筑物和构筑物的，由有关执法部门责令停止建设，限期拆除，恢复绿地，造成损失的，依法赔偿损失，并按处理违建的相关规定进行处罚和强制拆除;

(六)在绿地内取土或者焚烧的，处1000元以上2000元以下的罚款;

(七)违反规划在绿地内设置各类摊点的，处1000元以上5000元以下的罚款;

(八)在绿地上停放车辆，处200元以上500元以下的罚款;

(九)在绿地和道路两侧绿化带内遛狗、私囤苗木、种植蔬菜及其他农作物的，处500元以上1000元以下的罚款;情节严重或者屡教不改的处1000元以上2000元以下的罚款;

(十)损坏城镇园林绿化设施及绿地内的其他附属设施的，处以该设施价值3倍的罚款。

第四十六条违反本条例第三十三条第二款、第三款规定擅自修剪树木的，或者未在规定时间内向园林绿化行政主管部门和绿地养护管理单位报告的，由园林绿化行政主管部门予以警告，可并处1000元以上5000元以下的罚款;采取砍伐、移植处理措施未按照规定补办审批手续的，按照本条例擅自砍伐、移植树木的规定处罚;造成损失的，依法赔偿损失。

第四十七条违反本条例第三十五条规定，绿地植物受损或死亡，建设和养护责任人未及时修护、补种或者更换的，由园林绿化行政主管部门责令限期改正;逾期不改的，处400元以上2000元以下的罚款。

第四十八条故意破坏城镇园林绿化及其设施，或者拒绝、阻碍、围攻、殴打园林绿化管理人员依法执行公务，违反治安管理规定的，由公安机关依法处理;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第四十九条市园林绿化行政主管部门违反本条例第十条规定，未组织编制绿地系统规划的，或者未将绿地系统规划报市人民代表大会常务委员会和省建设行政主管部门备案的，由市人民政府责令改正，通报批评;对有关负责人和其他直接责任人员依法给予处分。

第五十条违反本条例规定，园林绿化行政主管部门、园林绿化管理机构、有关行政管理部门、镇人民政府、街道办事处及其工作人员有下列情形之一的，由市、区人民政府或者监察机关依据职权责令改正，通报批评;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任：

(一)未按照规定划定和管理本市城市绿线的;

(二)超越职权或者对不符合条件的申请人核发行政许可证的;

(三)对符合条件的申请人未在法定期限内核发行政许可证的;

(四)在批准移植、砍伐树木前未按照规定在现场公示原因和数量的;

(五)对应当进行招投标的园林绿化工程未依法进行招投标，或者对招投标活动非法干预、影响评标过程及结果的;

(六)对在建的绿化工程未加强监督检查，未及时纠正违反设计的建设行为的;

(七)未做好台风应急预案、台风后园林绿化修复工作的;

(八)发现违法行为不予查处或者接到举报后不依法处理的;

(九)违法实施行政处罚的;

(十)其他玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的行为。

第五十一条规划行政主管部门违反本条例规定审批建设项目的，由所在单位或者监察机关对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第五章附则

第五十二条本条例所称绿化覆盖率，是指绿化覆盖面积占城镇面积的比率。

第五十三条本条例所称城市建成区绿地率，是指城市建成区各类绿地(含公园绿地、生产绿地、防护绿地、附属绿地、其他绿地等五类)总面积占城市建成区面积的比率;建设项目绿地率是指该项目的绿地面积占该项目总用地面积的比率。

本条例所称绿地的含义：

(一)公园绿地：指向公众开放，以游憩为主要功能，兼具生态、美化、防灾等作用的绿地。包括公园、动物园、植物园、历史名园、游园、陵园、绿化广场、街旁绿地、河岸绿地等;

(二)生产绿地：指为园林绿化提供苗木、花草、种子的苗圃用地;

(三)防护绿地：指用于卫生、隔离、安全、护堤、护岸、护路及城市环境保护等防护目的的绿地。包括卫生隔离带、道路防护绿地、城市高压走廊绿带、防风林、城市组团隔离带等;

(四)附属绿地：城市建设用地中绿地之外各类用地中的附属绿化用地。包括居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政设施用地和特殊用地中的绿地;

(五)其他绿地：对城市生态环境质量、居民休闲生活、城市景观和生物多样性保护有直接影响的绿地。包括风景名胜区、水源保护区、郊野公园、森林公园、自然保护区、风景林地、城市绿化隔离带、野生动植物园、湿地、垃圾填埋场恢复绿地等。

第五十四条本条例具体应用问题由市人民政府负责解释。

第五十五条本条例自2010年3月1日起施行。

海南屯昌林溪缘谁修建的

海南屯昌林溪缘是由海南省屯昌县政府委托广东省华南理工大学建设的。该项目于2014年开工，2016年建成开放。

这个项目是在2012年海南省政府提出“十大旅游项目”计划中的一个，旨在打造一个集生态旅游、文化旅游和休闲度假为一体的综合性旅游景区。项目总投资约为3.2亿元人民币，占地面积约为4000亩。

华南理工大学作为一所拥有多年环境规划与设计经验的高校，具有较强的综合实力和专业能力，被选为该项目的建设单位。他们通过对当地的环境、文化和旅游资源进行深入研究，设计出了一个集山水、森林、田园、湖泊和庭院等为一体的自然风光景观，同时还建造了许多特色建筑和文化设施，如“禅意小屋”、“悦色坊”、“竹林书屋”等。

对于类似的旅游项目，政府部门往往会委托专业的设计单位和建设单位进行规划和建设。这样可以确保项目的质量和效益，同时也能够避免政府部门过度干预和浪费公共资源。因此，华南理工大学作为该项目的建设单位，具有丰富的经验和专业能力，能够为项目的建设提供有效的保障和支持。

总之，海南屯昌林溪缘是由海南省屯昌县政府委托广东省华南理工大学建设的，是一个集生态旅游、文化旅游和休闲度假为一体的综合性旅游景区。该项目的建设充分体现了政府部门委托专业的设计单位和建设单位进行规划和建设的理念，为类似的旅游项目提供了有益的借鉴和参考。

海南帝景湾是哪个开发商

海南帝景湾开发商是海南美好投资有限公司[房企申请入驻]_

帝景湾位于文昌文航路117号，目前参考均价：13900元/平米，产权年限：商住公寓70年。

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天娇华都项目是由巴中鑫隆房地产开发有限公司开发建设，公司隶属四川和欣置业有限公司其实力雄厚，经验丰富。典范代表佳作有阆中的滨江新天地，打造的是一个拥有10万平米的城市商业综合体现已正式营业，辐射川东北已成为阆中城市新地标。本次项目特邀四川省建筑规划设计院的精英团队量身打造。天娇华都更是依托之字河与恩阳古镇一线贯通，在政府致力打造恩阳古镇建设城市会客厅的驱动下，恩阳古镇必将成为恩阳新区乃至巴中市一颗璀璨明珠，尽享地段**快**空间

书香华府位于二环西路与黄河北路交汇处。九里山南风景区、故黄河公园、徐州植物园3大景区环绕四周。社区内有幼儿园规划。

富邦~时代U品是文华天成一期全面升级之作，文华天成作为望花区首席15万平高尚人文景观社区，无论是内在品质还是外在配套，均引领抚顺楼盘典范，拥有良好的口碑。文华天成二期，是富邦地产又一实力巨作，在一期基础上，品质全面升级。项目规划为49-94_精良户型，主力户型为70多平三室，满足人们对于空间功能的需求。超高使用率，60多平可打造为两室，满足轻松置业需求。更有大露台赠送，拥有更多实用空间。户型设计精良，大开间、短进深，多阳台、飘窗，观景性、居住性极佳。本案为了弥补地段的舒适居住感，首创巴比伦“空中公园”，在顶楼以日式枯山水点缀健身器材，兼具健身与休闲娱乐功能，提升居住品质的同时，以独特的景观资源带来未来溢价。聘请麾下省优级物业管理公司富邦物业，实行24物业、安保服务，极具尊荣感。同时，自身打造4层商业，引进品牌连锁商超进驻，与外部七百商圈形成商业，不仅将会是未来的繁华，还将提升区域价值。整个项目将打造成一个高尚优居社区，续写抚顺品质楼盘传奇。

藏珑华府位于于南站商圈、陈村板块内，距离广珠西线高速石洲出口约800米，距离广州南站约6公里，经由广珠西线全程高速通达广钢新城、海珠、禅城、桂城、珠江新城。项目占地总面积为20万_，总建筑面积近80万_，自身配套3.5万_酒店、2.6万_会展、1500_肉菜市场、11万_综合购物、1200_会所、18班双语幼儿园。项目目前在售住宅及LOFT双钥匙物业，功能完善，生活更出彩

湖南红联农业开发有限公司，成立于2009年12月，地处湖南省益阳市资阳区马良北路1088号，注册资本4000万元，是由国内外数十家从事专业冷冻食品经营和农副产品市场开发的企业，共同出资组建而成的大型股份制民营企业，由益阳市人民规划直管的农业产业化龙头企业。2010年，公司筹建的“湖南红联大市场”，经湖南省发改委正式批准为大型农产品批发市场建设项目，旨在打造湘北地区管理模式先进、经营品类齐全、供应链完整的超大规模农产品集散地。项目控规面积476.6亩，总建筑面积61万平方米，总达14.8亿元，计划分三期建设。确立“冷链仓储物流、市场交易、商住”三个主体功能区。项目建成后，可容纳2000余户商家入驻经营，供应链覆盖华东、中南地区，辐射至全国各地；年交易额逾百亿元，创利税2.4亿元，接纳1.5万名农村富余劳力就业，同时带动3万余人从事相关产业；对提升益阳及周边地区的城市品位和服务功能，促进地方经济的发展起到积极作用。“大市场”期工程，占地148亩，3亿元，建筑面积97899.8_；诚聘“湖南益阳工程公司”负责建筑施工，“湖南城市学院建设监理咨询有限责任公司”负责工程监理；于2014年5月正式动工建设，建有1栋8层的综合楼、3万吨冷藏库、20000_（423个车位）的地下停车库，406个交易门面，计划于2015年6月全面完工，10月正式开业。第二期工程正开始筹划启动。公司拥有巨大的市场份额，已建立完善的营销网络，代理了全国各品牌和部分国际品牌的食品冷藏、冷冻服务；拥有一支精明强干的管理团队，技术实力雄厚。共有员工126人，涵介管理、工程设计、工程技术管理、招商营销、物业管理等各个领域，具有丰富的市场经营和市场管理经验；其中高、中级专业技术人员57人，高等院校本、专科毕业生25人，财务人员11人。企业法人代表、董事长邹松球，大学文化，高级经济师，益阳市政协委员，湖南省民营企业家。在他的引领下，公司正以大气魄、高起点、建好“大市场”的超强能量与实力及其科学理念；力图以诚信凝聚合作伙伴，以精良的设施招揽各界商贾，以一流的服务造福于民众；并以不断创新的进取精神，促推企业持续健康发展。

垄上新居雄据中轴核心，生活配套完善，购物、、医疗、休闲、交通、娱乐一应俱全，且俱属高档名流之地，让您享受与生俱来的优越。奢公园:西山公园，天天度假醉美西山、公园风景、天然氧吧、娱乐健身、文化广场~~~~~~垄上新居二期加建步梯，直通西山公园，将西山公园纳为自家大院，不出社区，天天享受度假生活。享庭院：传承院落，安逸自得垄上新居二期遵循中华经典，坚持以人为本，重点打造四大主题庭院，处处皆风景，四季有情趣，生活如画，安逸自得，老幼共赏。精户型：精致空间，舒适宜人85-135平米精致空间，格局方正，南北通透。餐厨相连，独立主卫，卧室外接醉美景观，心情与美丽灵犀相通。舒交通：人车分流，欢乐畅享垄上新居二期配有充足车位三百余个，道路交通人车分流，智能化服务，环形路网以及多元化出口设计，在满足大家不同出行需求的同时，也能让社区井然有序，让度假安心畅快。大社区：鸿福巨制，便捷成熟30万平方米城央低密度社区，独特规划一栋体育馆、两大会所，多层洋房、电梯小高层依山就势，阳光布局，建筑色彩丰富斑斓，与西山公园天人合一，相得益彰，一期15栋住宅现已成熟入住，口碑誉满全城，二期全面升级，品质生活再进一步。醉洋房：绝版洋楼，封底宽城在土地稀缺，地价高起的今天，我们舍利润、求口碑，在公园生活区内开创宽城后的风景洋楼，传承国风庭院文化，馑呈对生活品质有追求的宽城中产阶层。优生活：城中桃源，繁华尽享垄上新居雄据中轴核心，生活配套完善，购物、、医疗、休闲、交通、娱乐一应俱全，且俱属高档名流之地，让您享受与生俱来的优越。心管家：用心侍服，幸福一家品质生活不仅依靠硬件，更重要的在于入住后的服务，汇利地产特组建专属物业平台——汇利物业服务管理有限公司为您提供管家式的服务，秉承一流物业标准，周界红外线全天候开放，24**安保呵护，为您的生活而守候，为秩序而打理。

东方盛世华苑系东方盛世豪庭二期项目，由深圳东方置地集团、广东华榕有限公司开发，占地面积16194平方米，共建180户。

美航康悦城（省级重点项目，“医养学康”综合示范区重大产业项目）由北京美航金达莱有限公司开发，项目总占地面积约4000亩，总建筑面积约300万平米。社区内规划有山体森林公园、高尔夫果岭、山景会所、游泳养生会馆、商业、双语、老年大学、省立三甲医院美航康悦城产品线丰富，拥有养老公寓、板式小高层、花园洋房、山体别墅等多种建筑形态，满足多元化置业需求。美航康悦城产品线丰富，拥有养老公寓、板式小高层、花园洋房、山体别墅等多种建筑形态。一期养老公寓已主体完工，依托山东省立医院烟台分院、作为烟台三甲医院旁护理院的资源优势、填补烟台高端养老市场空白。二期清悦山庄总占地面积22万平米、总建筑面积约32万平米，11层板式小高层、6层电梯花园洋房、全部一梯两户设计、户型全明通透、格局方正、户户均有面积赠送。豪华双拼/联排别墅，奢侈私家庭院、私家车库、豪华露台，尽显豪华尊贵。美航康悦城以总建筑面积近20%的社区配套，提供全生活配套链

宝地~兴河里东临太和供电局，南临市府西路，建筑面积21万平方米，是桥西地区。锦州近几年城区的发展可谓日新月异。而桥西楼盘占据了较高的宜居指数，我们都有目共睹。无论从生活采购、便捷的交通，还是文化氛围等，都是买房者所追捧重要原因。

天合名门豪庭位于东海岸新城新津滨海大道经一路和纬五路交界处，是由汕头经济特区粤东房地产开发有限公司开发建设。项目总建筑面积232769.05平方米，绿地面积16104.35平方米，道路用地13885.30平方面。项目规划方案中布置了5栋高层32层住宅和4栋38-39超高层住宅，在满足容积率的前提下创造了舒适开敞的大庭院绿化空间，小区周边配套有华润海湾（商业综合体）国际眼科、国瑞医院（三甲等）、柏嘉运动公园（运动配套）、华侨实验、金山海湾校区、国际学院（配套）、方特欢乐蓝水星、童梦乐园

富强32街区项目位于32街区珠池路与珠业四街交界东北侧，用地为53447.20平方米，规建18-24层高层住宅楼共11栋，18层公寓式酒店1栋，5层商业楼1座，幼儿园1所

尚景园又称西城里，是由天津中节能新通有限公司开发建设。小区共4栋洋房，7层和8层到顶，一梯两户。

碧桂园凤凰湾是广州南一线江湾大城，项目总占地面积近2000亩，总建筑面积约300万_，未来将建成容纳近10万人的国际江湾生活大城。大城社区中规建有大型综合体育馆，配套恒温泳池、羽毛球场、篮球场、网球场等多元休闲体育配备，满足广大业主日常的休闲运动需求。项目计划打造成容桂东部成熟生活大城，坚定践行碧桂园集团“配套先行”的理念，自成一城，致力成为城市的骄傲及形象名片代言。

“泓基~泓景苑”项目位于阳江市滨海（城南）新区，是泓基置业继在中山成功开发“泓景台”、“泓基~锦上城”、“泓逸苑”、“泓晴苑”等系列出名住区后于阳江开发的精品住宅项目。项目地东临东门南路，北邻阳江大型新商业综合体“新都汇”时代广场，与阳江湿地公园“漠阳湖公园”隔街而邻，南望高铁商务聚集区，地块闹中取静，交通便捷，景观优美，周边楼盘林立，居住氛围浓厚，是城市高尚栖居的理想之选。

莱茵名都小区，出则繁华，入则宁静！小区一面绿地、三面交通、四通八达，市政、医疗、、商业、金融、通讯等配套设施完善，以小区为，步行8**生活圈，吃、喝、玩、乐、购于一体，可谓包罗万象、丰富多彩！小区总占地88.8亩，总建筑面积16万平方米，建成后可容纳818户居民入住。光看我们小区的这些数字指标就可以感觉到我们小区是上风上水的风水宝地；我们小区的东边是弥河，西边是骈邑路，北边是电力局兴建的金水苑小区，南边是市政建设绿地。

万科东第，位于奥体、梅江居住区延伸位置南奥体板块，既奥体城市配套，又享受梅江低密生活环境。项目是万科继水晶城、霞光道5号、新梅江柏翠园之后，2016年深耕城南打造的第四个城市代表作。万科东第拥有“四横三纵一”的便捷交通，纵横路网联动全城。地上交通四横为中环线、黑牛城道快速路、绥江道、外环线，三纵为卫津南路、友谊南路、解放南路，快速到达城市核心位置。同时项目是5号线上盖住区，建成后将与1、2、3、5、9号线无缝换乘，享受地下轨道交通便利。万科东第是30万平米城市综合体住区，自身将打造约2万平米的商业广场，辐射住区及周边社区餐饮、休闲、娱乐等日常生活需求，打造便利的东第商圈，同时借助快速道路及轨道交通，项目还将便捷到达奥体商圈、梅江商圈、海光寺商圈、鼓楼商圈、文化商圈、滨江道商圈、小白楼商圈。八大商圈自由往来，繁华与静逸从容交互。万科东第打造纯正英式电梯洋房。主推85-190平方米（建筑面积）非毛坯户型

未来漫城集住宅、写字楼、公寓、酒店及街区商业为一体。项目位于长沙县星沙大道与滨湖路交汇处东南角（松雅湖畔）。项目位于有“长沙西湖”之称的经济开发区松雅湖畔，北临松雅湖生态旅游公园。

由酒泉嘉鑫房地产开发有限责任公司开发建设的天怡御苑住宅小区，位于肃州区新城区宝泉西路3号地段（惠诚大酒店北侧），占地面积32亩，建筑面积68528.9_，绿地率达到30%以上，综合超市1500_，集休闲购物、商业集群于一体的综合小区。可容纳1100人在此居住。现场售楼于2014年12月20日盛装开放，欢迎选购预定。

A、生活：周边大型超市，如华晨、福满家，且小区底商业态齐全，超市、生鲜、菜店、百货、餐饮、洗浴、理发店等生活所需十分方便；B、学区：社区内配有幼儿园，孩子幼年教育安全方便，家长安心、省心、放心；社区西侧1公里城北**，南侧800米城东**，府前街方向800米四中，北侧就是新一中，家门口的精英教育，护航孩子成才之路；C、医疗：项目内有社区诊所，西侧800米妇幼保健院，距新市医院1公里，为业主的健康保驾护航；D、休闲：项目社区内配有广场、假山凉亭、休闲长廊、喷泉水系、健身休闲场所、茶余饭后，休憩纳凉都是不错的去处；南门有皇家酒文化广场，免费开放，景致典雅，绿意盎然；且门口瀑河沿岸十里长廊，一处一景，临河眺目，别有风情；E、环境：东临东山公园，西临瀑河生态湿地公园，双园相抱，依山傍水，藏风聚气恬然生活尽在金地。F、交通：繁华崛起，领衔都市圈交通枢纽，火车站、汽车站、省道环绕，同步世界时尚，走在时间的前面。

吴桥丽都馨苑小区是一个集、商业、生活、交通于一体的智能化管理社区，吴桥住宅社区新标杆。品牌开发商、智能化物业管理团队，为广大业主营造一个宁静、安逸充满爱的家园。

蔚蓝创新天地总占地近500亩，总建面70万_，涵盖居住、办公、商务、出行、购物、文化、社交、休闲等不同内容。项目总体分为四期开发。蔚蓝创新天地一期住宅共规划有8栋楼，楼高为22层，层高为2.95米，整个项目为全封闭小区。户型建面83_—111_套二、套三，其中首开7#，中间户为83_三南向套二户型，东西两户为三面采光的套三户型。蔚蓝魔方LOFT办公产品有2幢，51#底层俩层商业、52#商业为俩层商业、53#底层三层商业。51#两层商铺面积2614.65_；53#三层商铺面积6488.19_，52#商业为俩层商业，面积为1152.56_，商业面积共计10255.4_。标准层面积：51#标准层为3-18层，面积为931.25_；53#标准层为4-19层，面积为931.25_；标准层套数：51#384套、53#384套。

密山昌翔花园位于密山市同心路与穆棱街交汇处。

“望花.阳光城”一期由煤研集团和铁法能源集团双国企联合开发，地处抚顺市望花区，东邻法库街，西邻北镇街，北邻丹东路，南与煤研社区紧密相连。项目占地1.45万平方米，总建筑面积6.95万平方米，其中地上公建1.34万平方米，住宅4.71万平方米，地下0.89万平方米，总计住宅户数552户，门市32户。住宅楼体全部南北朝向，面积区间40-123平方米，户型全部为适合北方人居住的经典户型，无论是想改善居住条件或是首套置业还是给老年人置业亦或是出租，都能在这里找到满意的户型。煤研热力公司的供暖让您的冬天不再寒冷;煤研物业公司的热情服务，让您的生活更加惬意。本项目周边配套齐全，雷锋、商区、医院齐备，是置业的佳选择。本项目周边资源优越，雷锋、十八、抚顺一中、石油化工大学等聚集周边，人文氛围浓厚，是为孩子置业的不二选择。

项目总占地面积约37万平方米，总建筑面积约57万平方米，项目产品为以“滨海人居生活”概念打造的一线海景奢宅，涵盖100-170_一线海景高层洋房和180-280_亲海美墅。

南阳市位于河南省西南部，交通四通八达，二广、沪陕、许南等多条高速、312、207等多条国道经过。拥有13条航线的河南第二大机场。“中信国安城”项目北靠独山风景区，东临李宁体育园和白河生态景观带，南是农运会主会场，整个项目可以说依山傍水，自然资源得天独厚。“中信国安城”是由中信国安有限公司倾力打造的一座低密徽派洋房社区，同时也是一个由央企全资开发的项目。“中信国安城”由南、北两个地块组成，总占地约31万方，总建筑面约54万方，共2300多户，车位比高达约1:1.5。小区由多层花园洋房和少量的高层组成，容积率只有1.68，建筑密度24％，绿化率达40％，小区共有五个大门，东南西北都设有车行入口，南面为主出入口，全部采用人车分流的设计，同时配备2400平米的北大附属幼儿园和5000平米社区服务。“中信国安城”是将传统徽派与现代中式建筑风格相集合的徽派建筑群。采用了覆瓦坡屋顶、和徽派的表现手法。小区整体布局采用的是古代宫院“中轴线对称”手法对建筑群以及院落空间的组合，景观居中，周边利用花园洋房层层围和，与叠拼洋房结合。形成三院式中式建筑群落特色。“中信国安城”以中国传统园林设计和中堂文化做为参考，将传统中国园林布局的威严、大气与中堂文化的端正、内藏相结合，形成了小区独有的中式园林景观，园林整体以一廊、二桥、三水、九巷、百院为景点再融合中堂文化的借景、点景、对景、障景理念的中式园林。

紫荆尚品由四川建豪房地产开发有限公司开发，位于大邑县甲子路潘家街二段交汇处。小区设计理念先进，出行居住方便，周边设施完善，旨在为大邑居民打造一片便利舒适的居住区。

泰坤首座位于成都市大邑县甲子路东段与顺兴路交叉路口东北，南侧为30m的城市干道，西面为18m宽的顺兴路，地理位置十分优越，周边配套即生活设施齐全。

滨河景秀2期由成都浩升房地产开发有限公司开发，位于大邑体育场东路118号，本项目处于大邑县晋北新城副，成熟的商住配套将完善市民的生活购物；便捷的交通使大邑融入成都半**经济圈；百货大楼、新世纪广场、大邑县人民医院、北街幼儿园、北街、晋原镇初级、联合大学等成熟配套均15min可以到达

碧桂园翡翠湾，名流湾区，大城！由中国房地产十强企业，福布斯亚太上市公司三十强——千亿上市房企碧桂园，于新城核心板块,精心打造的衡东品质标杆！项目配套铂金会所、无边际泳池、精品超市等，尊享国家一级资质物业服务，规建钻石墅、玲珑美墅、平层大宅、非毛坯洋房，碧桂园，给您一个五星级的家。VIP热线，5488888

未来金融港项目位于保定东湖片区，交通便捷，近邻东三环，连接双向6车道七一路，更可直通京港澳高速、京石高铁站。项目占地24000.00平，容积率4.49，绿化率20%。未来金融港由世界500强企业AECOM担纲规划设计，打造集金融办公及商业配套为一体。在内部，办公空间分为标准型与国际型两种，全面满足企业商务办公需求。智能型写字楼，湖景办公空间，300_非毛坯大堂，楼宇智能化办公设计，高速电梯、中央空调系统配置齐全。3.9m楼宇层高，可以满足不同企业的多元化办公需求。未来金融港由太平戴维斯与物管隆泰物业联袂提供服务，64项定制化服务范畴，涵盖商务服务、金融服务、咨询服务、信息服务、托管服务等，包括企业办公的方方面面，为业主提供商务办公体验

亿利华彩城项目位于天津上北新区梅石路北侧，地铁四号线越秀园站附近。由“全球治沙领导者”亿利资源集团（沪市600277）旗下核心企业亿利金威建设集团开发建设而成。企业恪守“改善人居环境，倡导优质生活”的开发理念，按照“生态规划、生态修复、生态建筑、生态产业”的“共生城市”理念，以“因势而建、就地取材、低碳设计、乐居宜业、节能环保”为特色，面向全国一、二线城市实施了“亿利生态城”开发模式，让身在其中的业主能真正享受到“绿色、低碳、智能、健康”的生活。

点击查看：帝景湾历史成交价

10月8日天津出发海南游5日,给点建议

自由人三亚旅游攻略

（五天四晚）

美丽三亚、浪漫天涯—三亚城市名片，是对这个热带海滨旅游城市最好诠释，这里有最宜人的气候、最清新的空气、最和煦的阳光、最湛蓝的海水、最广阔的沙滩、最风情万种的美女、最美味的海鲜、最甘甜的水果……。曾被人称为“东方夏威夷”，其实如果你来了，再去“夏威夷”，可能会发出“夏威夷不过如此，三亚更美”的感叹！

为方便广大朋友到三亚旅游，本人以多年的旅游从业经验和在三亚生活将近一年的心得，设计了这条“自由人”旅游攻略，希望能给不喜欢参团旅游，而只想自己或跟朋友一同浪漫的你提供一点参考！

一、最佳旅游时间

三亚一年四季都适合旅游，我个人认为3、4、9、10月是最佳的时段，因为这几个月是旅游淡季，机票相对便宜（除国庆期间），气候也最舒服，既不用担心过于炎热，也不用担心冬季偶尔的寒流。5、6、7、8这几个月天气很舒服，是海南的会议和学生旅游高峰，11、12、1、2月是海南旅游旺季，用词来形容就是“舒服、贵、人多”。

二、行程安排

为什么这么设计行程呢？等你仔细看完全篇之后，就知道这是最节约，感受最好，最合理的行程了。

D1：抵达三亚，住大东海或三亚湾一线海景酒店，可观海景、游泳；多数酒店提供免费接机；

D2：三亚西线景点—“西岛、天涯海角、南山”，住南山迎宾馆，都有巴士车，如果不去西岛和天涯海角，直接去南山可以乘坐南山迎宾馆的免费直达班车；南山观光、吃素斋

D3：如果信佛的话，就烧头香、上早课、拜观音，下午乘南山迎宾馆的免费班车到大东海，住市区或大东海，品尝海鲜（市区、大东海或红沙），游览鹿回头；

D4、蜈支洲岛，潜水等水上活动；南田温泉，泡温泉，住亚龙湾，从南田温泉到亚龙湾多数酒店都有免费班车接送；享受亚龙湾的海景与沙滩

D5、亚龙湾中心广场，机场

下面就把上述行程中的各项分拆开，详细的说明一下；

三、关于交通

1）到海南的交通：飞机是最快捷的方式，报名参加旅行社的“自由人”，订往返票，往往可以很优惠，淡季的时候可以买3、4折甚至2折的机票；现在海南开通了火车，也可以选择火车，不过火车票不便宜，而且耗时比较长；自驾车也是选择之一；

2）市内交通：三亚的出租车很多，也很方便，不要打表5元就可以到达中心城区的任何地方，但到景点的价格是要和司机商量的。一般到市区到三亚湾25元，到大东海10元，到亚龙湾50元，价格需要事先和司机谈好。最近三亚市对出租车进行整顿，一般都打表了，远距离的司机才同意讲价；三亚市内的公交车，也比较方便，市区内都是1元，到亚龙湾到天涯海角一般都是5元；

3）通过三亚的旅行社或网站来预定，多数酒店都提供从酒店到机场的免费接送机或优；直接从酒店订房，不少是收费的

四、关于酒店

订酒店的原则，经济条件允许订知名品牌的酒店，如喜来登、希尔顿、银泰、珠江等；如果想节约一些，就订那些营业在1年到三年左右的新酒店，价格相对便宜，设施还是一流的；如果不太在意住宿条件，那么就订家庭旅馆，三亚不少家庭旅馆，设备条件一点不逊于4、5星酒店，但价格只相当于2、3星酒店；

还有一条比较实用：巧妙搭配酒店推出的套餐，以达到物美价廉的效果。各酒店推出的套餐往往相对优惠，而且都是把一些对顾客比较有吸引力的项目搭配起来，所以如果巧妙搭配使用酒店推出的优惠套餐，会节约很多钱，享受更舒服。举例说明：100T上推出的“金棕榈+南山五星住宿（免费接送机，免费车程游南山）”套餐，4个晚上才1099，还免费接机、免费南山到金棕榈的交通，比单订房都便宜；虽然使用套餐有时候比较受限制，如：要连住2天以上等条件，但巧妙搭配一下，是会有很好效果的。

推荐几家高级别低价的酒店：1）三亚力合度假疗养中心，新酒店挂四星，200多一天；在三亚湾，特别适合老年人以及疗养度假；2）南山迎宾馆；新酒店准五，500—600一天，含早餐，送南山景区门票2张，如果你自己买要150一张呢。3）随缘居，这是在市中心的家庭旅馆，但条件一流，豪华蜜月大床房比4星酒店的一点都不差，我住过才80块，附近有明珠广场等大型商场，强力推荐。

五、关于景点

1、亚龙湾中心广场（门票40元/张）：建议不用花这个钱，没有什么特色；想看沙滩或海边游泳的话，直接到海边的酒店走就可以，沿着沙滩走就能进去了。亚龙湾的海滩就是漂亮。来三亚，你就是哪里都不去，每天就呆在这沙滩上，都不会吃亏；每天都有大批的国内外游客游泳、散步、在躺椅上晒太阳。

2、南山文化旅游区：绝对推荐！！！！！必去的景点！！！！3、蜈支洲岛：可拼车去，到达码头后坐船抵岛。要带上浴巾（酒店的）和泳衣。海水很清很深。可玩“船潜”（约480元/人）；“香蕉船”（约150元/人）等。“香蕉船”是三人行，需要穿泳装否则全身湿透，会把你甩到海里，但安全，有人救你的，有“泰坦尼克”一回的感觉。岛上有电瓶车，可以周游一番，四人一辆的。会路过一个“妈祖庙”，里面有两位高深的解签师，但烧香的钱极贵，约588元/套。可以选择便宜的或不烧，因为都是信不信由你。如果潜水的话，最好让旅行社或当地的朋友帮你订，会便宜很多，甚至便宜一半。

4、天涯海角：68元/人。这个景点自己买票就可以了，旅行社买最低也是65，进去后有电瓶车，，也是随时上下，很方便。建议坐车，否则要走很长时间，看到的也是差不多的景观。坐船费时且贵，可凭兴趣。在“天涯”石头对面有一些食物摊位，可在那里坐下休息，吃当地有名的一种鱼，是烤着吃的，很香，放些辣会更好(10元/条)，再来一罐冰可乐简直是最高享受了。会很晒的，小心中暑！只需两小时就搞定。

5、南田温泉：顾名思义就是泡温泉，想做SPA或保健的朋友，可以考虑了，特别是这里的小鱼温泉，特别具有特色。

6、其他景点：像鹿回头、爱心大世界、热带海洋世界、大小洞天等景点，时间和银子充裕就去看看，如果钞票不多、时间紧张，就不用去了，价钱虽然都不高，同样游览价值也不高。

六、关于美食

来海南就不能不能不吃海鲜，这里海鲜不是内地那种冰冻后半死不活的，而是活蹦乱跳的，刚从海里捞上来的；推荐以下地方：

1、春园海鲜广场。在春园海鲜广场吃海鲜，您可以先在设在海鲜广场的海鲜自由市场购买自己喜欢的海鲜蔬菜，也可以委托档主购买，然后在排档加工烹饪，价格惊人的便宜。而且广场内有很多三亚地方小食，可以满足你的欲望。经营海鲜的摊位多个，规模相当大，一到晚上热闹极了，价格也比较公道。排挡都是晚上开餐的，餐桌是火锅桌式的，当地人称为“打边炉”，摊点会派人带你到春园后面的一条海鲜选购点挑选海鲜，这里摊点所挣的钱就是加工费，锅底10块，炒菜加工费5元一斤，下火锅2元一斤，可以选择打边炉吃法和炒蒸菜，一般食客以打边炉为主，这样吃的海鲜较能体现原汁原味。参考价格：石斑鱼35-50元/斤，苏眉鱼30-45元/斤，野生虾18-25元/斤，叮当螺5元/斤，芒果螺24元/斤，濑尿虾9元/斤、虾16/斤，螃蟹28/斤，活鱼20－50/斤，贝类10元左右，墨斗鱼7元，蔬菜3元左右（价格是随时变化，讨价还价是一定的）

推荐：红口蟹、大海虾、芒果螺、椰子汁、芒果汁15元/扎，味道很不错，可以要半扎。人少的话，带个饮料瓶把剩的带回去喝。

2、红沙鱼排自助，这里距离市区比较远，但很有味道，都是在鱼船上用餐，分量很足，价钱基本都是100块左右，也有120的，宰客的老板几乎没有，这里鱼虾可能是最新鲜的了，旁边的渔船打上鱼来，这边就处理之后下锅，风景也不错，不过有些小鱼船在有风浪的时候摇晃的厉害；自驾车的朋友可以去一下；推荐“龙船鱼排”，老板是东北人，菜做的地道，船也很大，比较平稳；

3、如果希望去有档次一点朋友，可以选择：东郊椰林海鲜，在大东海；

七、关于水果特产

三亚是亚洲最大热带水果种植基地之一，这里的水果价廉物美。在街道上都有许多水果摊位，而农贸市场的水果较为便宜。主要的有：芒果、香蕉、椰子、木瓜、红毛丹、四季西瓜、火龙果、蒲桃、油梨、酸豆、山竹、柑桔等。三亚的热带水果市场主要有二个地点，一个是三亚第一农贸市场；另一个是胜利路的鸿港市场，除了有热带水果，还有很多的排档，可以吃烤虾、鱼、空心菜；一种用线串起来的茶味道不错，一块钱一串，茶叶店的茶要讲价，五分之二可以拿下。现榨的椰汁非常好喝，两块钱一杯，很香。

买水果的时候一要注意是否缺斤短两，有个非常实用的办法就是买一瓶矿泉水不开封，在他们的称上称一下，就能检验他们的称是不是准了；二要注意是否以次充好，特别是买整箱水果的时候，注意不要让他们把箱子以及填的杂物当水果买给你；

如果坐飞机的朋友要注意：榴莲等气味很重的水果是不允许带上飞机的；还有芒果等水果在飞机上很容易腐烂，所以不要买熟的芒果。

八、三亚购物

旅游发达的地方，一定会有很多旅游纪念品，三亚的旅游商品也是种类凡多，请记住以下几条：1、路边摊、小店里买的所谓水晶、珍珠、玛瑙等等，99%都是假货或人造；1%天然的，你不一定找的到；2、海边小孩10块钱一堆的贝壳可以买点，但珊瑚是受国家保护的，不要买，带到飞机上是要被没收的；3、三亚南山的佛教开光礼品可以买一点；4、特产茶叶、咖啡、椰子糖、椰子粉、黄辣椒等可以考虑买一些自己吃或给亲友

九、三亚注意事项

注意人身财产安全，无论在哪个城市都会有小偷、烂仔，所以注意“财不外露”；

在沙滩上，遇到流动小摊小贩，无论大人小孩，如果不买东西就不要问价，更不要跟他们交谈，因为如果你不买东西，他们可能会纠缠不休；其中天涯海角、爱心大世界等西线景点最麻烦；而南山、大东海、亚龙湾、蜈支洲岛等基本类似情况；

打出租、买东西、吃饭都要先问好价格明细，再决定，个别商家不厚道；

三亚的一些称谓跟内地不一样，对女性的称呼一般只有两种，“阿姨”或“小妹”；叫“阿姨”是尊称，特别是对不知道确切年龄的陌生女性，一律叫“阿姨”，不管年纪大小，除了儿童和婴儿；男性叫“阿叔”或“小弟”；

到三亚，可以穿夏装、沙滩鞋，一定要带上游泳衣、太阳镜，特别要带防晒指数高、防水性好的防晒霜，一把雨伞也是必不可少的，既可挡雨又遮阳。

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