大家好，今天给各位分享公租房和廉租房区别西安的一些知识，其中也会对西安大学生公租房和廉租房的区别进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

公租房、廉租房、经济适用房,这三种哪种更好

公租房、廉租房、经济适用房，这三种哪种更好？

在生活中，我们经常会听到廉租房、公租房、经济适用房，又或者是保障性住房。繁多的名词让人不好理解，那么这几者到底是什么关系呢？又有什么区别？首先我们来看保障性住房的定义，根据最新的城镇住房保障条例征求意见稿，保障性住房是一个统称，指纳入政府规划和计划，限定面积和价格，向符合条件的保障对象提供的住房。而住房保障主要采取出租、出售保障性住房以及货币补贴等形式。因此，廉租房、公租房、经济适用房等都算作保障性住房。而近年来兴起的人才住房等也应纳入保障性住房。说到底，住房保障政策是为了改善住房困难群体居住条件而制定的，住房困难不仅仅是低收入人群、棚改区旧危房住户，也包括在城市里创业就业的年轻人。

济适用房。它是国家以划拨方式提供土地，并且采用一定的免收和优惠政策，以出售的方式提供给困难家庭和低收入家庭。所以经济适用房满足的条件很显然，是买卖形势，且这些家庭有一定的支付能力，而且购房者还会拥有一定的产权。所以说简单点，经济适用房是带有社会保障性质的商品住宅，价格低于由市场决定的商品房价格。

还有就是此类房屋注重的是住房设计和住房效果，不同于商品房建筑考虑的是多方面因素，从价格上说，具有经济性；从住房设计上来说，具有适用性，经济适用房因此而来。接着说说廉租房。从字面就可以看出来，廉租房体现在一个租字上，也就是只租不售。一般是国家以低租金的方式租给困难家庭，而租房者对住房没有产权的一种社会保障形势。

但是也有这样的情况，想购买经济适用房却没有支付能力，想租廉价房却达不到这个标准，因为廉租房申请者最起码要具备低保户的标准。所以便有了公租房。它是国家以市场租价的形势向低收入家庭提供可租房屋，并且向其提供一定的租房补贴。

西安大学生公租房和廉租房的区别

公租房和廉租房的区别是：

1、表现形式不同。廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后不得出租、转让、赠予等市场交易。

2、保障形式不同。公租房由政府出资，符合条件的人群可以申请入住，但不得转租、转让、赠与等。廉租房则有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。

3、定义不同。公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

4、申请对象不同。其实说白了就是申请对象不一样，廉租房主要针对本市城镇低收入，住房困难家庭，而公租房是不受区域限制的;再有收入标准，主城区申请廉租房的收入标准是家庭人均收入低于450，公租房收入限制标准是，单身人士收入不高于2000，家庭收入不高于3000。

西安市廉租房摇号名单怎么查询公租房与廉租房的区别

廉租房是这几年一个福利政策，当然在西安也是有廉租房的，这种房屋相信大家都有听说过，但是对于具体的问题就很陌生，主要就是没有接触过，如果想要居住公租房的话，一定要经过申请，摇号后才可以入住的，那么小编就来介绍一下有关于西安市廉租房摇号名单怎么查询？公租房与廉租房的区别？

西安市廉租房摇号名单怎么查询？

廉租房各个地方的政策有所差异，目前国内普遍采用的摇号方式，其结果通常有两种方式查询：到公共租赁住房项目登记现场直接查询；网上查询。其中网上查询，由于各个地方摇号结果公示网站不一样，因此建议你咨询当地国土管理局。

公租房与廉租房的区别？

1、廉租房申请条件、具有市区常住户口，且家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上；申请实物配租的家庭，其家庭成员中至少有1人取得本市常住户口6年以上。家庭成员如有户口迁入的，迁入必须2年以上；

2、持有民政部门发放的《城镇居民最低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于我市城市居民最低生活保障标准2倍的低收入家庭认定证明；可达到廉租房申请条件。无自有住房，或者人均住房建筑面积低于16平方米。

3、含义不同公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租。

4、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

5、申请条件不同公租房申请条件申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准；申请人的收入、财产低于规定标准；申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。各地住房保障主管部门可根据本地区实际情况，就申请条件进行调整，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

西安公租房申请条件及流程

西安公租房的申请条件有：申请人必须年满18周岁，家庭收入以及家庭人均住房面积，符合公租房申请条件。

公租房申请流程：申请人携带身份证及户口本等资料，提出公租房申请，人才中心或社区居民委员会受理后会进行调查，调查后会进行公示三天，然后移交，5个工作日左右完成初审，移交到住房保障部门进行终审，终审完成后，需要住房保障部门公示三天，终审后联审及备案，公租房申请流程完毕。

西安公租房可以买下来吗?可以买下来。在西安有很多政府建的公租房，这种公租房的意思就是公共租赁房屋是由政府承建的，为的是让刚需用房的人能够以低廉价格租到房子，这也算是一个民生工程。当然如果这个公租房住满5年，是可以贷款或者是全款买下这个房子的使用权，另外需要注意的是及时买下这个房子以后也是不能够随便买卖的，因为这种公租房一般都是当地政府承建的，土地属于国家的，房屋也是属于集体的，买下来只是有使用权而已。

公租房和廉租房的区别在哪里？公租房和廉租房的保障形式是不一样的，首先公租房是由政府出钱建造的，只要符合条件的人就可以去申请，但是在申请成功之后不可以转租房子，转让房子也不可以赠予房子。而廉租房的保障形式其实是有两种，第一种保障形式是低租金承租，而另外一种保障形式则是以租金补贴的形式来发放给那些困难户，这两种房子的定义其实也是不一样的工作方式限定了户型面积的，而廉租房则是没有这方面的限制，如果自身的经济条件比较差的话，可以考虑申请廉租房。

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