大家好，今天给各位分享房屋建好了还要申请宅基地证吗的一些知识，其中也会对在农村宅基地没有申请下来,房子已经盖好了,这属于违建吗进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

房屋已建好怎么补办宅基地证

法律分析：需要到当地建房办审批看看，属于违规建造的就不能办理了，符合规定的可以补办，如下：

1、申请人带着户口本、身份证、宅基地申请书，到户口所在地村委会申请，填写宅基地审批表；村委会受理后审批，批准后到乡镇建房办公室申报；

2、乡镇建房办公室受理后，看是否符合乡镇规划建设，符合规划的批准，报县(市）土管部门审批；

3、县(市）土管部门受理后认真审核，对符合县（市）整体土地建设规划等要求的发给宅基地使用许可证；

4、有了宅基地使用许可证后，带着上述材料及宅基地使用许可证到村委会填表审批、乡镇建房办审批、县(市）规划部门审核，批准后发给建房许可证。?

法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

我在自家宅基地建好了房子是否还需补办手续

当然，不补办就是违章建筑，随时可以拆除。

在原有宅基地上建房需要经乡（镇）人民政府批准。

《中华人民共和国土地管理实施条例》

第二十五条需要使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，报乡（镇）级人民政府批准

房子建好后，需要办理产证手续：

农村房屋办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。

(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户

(二)、提供资料：

1、本人户口本，身份证;

2、建房申请

(三)、农村房产证办理流程：

1、建房户向村委会提出建房申请

2、村委会审核同意，签字盖章

3、向乡乡建办提出申请

4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房

5、到乡乡建办领取房屋建设申请表

6、经乡建办签字同意

7、乡主管领导签字盖章，核实同意

8、交县规划建设局审批

9、建房户领取产权证。

在农村建好的房子没有宅基地证,要如何进行补办

携带户口本、身份证，到土地分局办理宅基地证填写手续。如果没有宅基地使用证，可以到当地办证机关申请补办。当事人需携带本人身份证复印件、宅基地及原件，到县级国土局办公室进行核对，户主申请宅基地补办。你虽然是农村户籍的常住人口，但没有规定必须有土地，如果你在村里没有多余的土地，那自然也不能给你。只有当村里人读懂了承包地，才能要求分到承包地。这时你可以看看是否可以申请宅基地。

申请表上要签字并加盖居住地村委会的公章。农村自建房必须有两张证，一张是宅基地使用证，另一张是施工证。宅基地使用证是农村村民合法拥有房屋和土地的权利证书，可以在集体成员之间转让，但不能转让给非集体组织的成员。农村宅基地是指允许建房者，但在此之前仍需提出申请，经审批后方可走宅基地和准建证，申请办理房屋产权证。

土地使用证遗失的，在土地权属清晰、无抵押、无查封、无转让、无征收或购买的前提下，土地登记权利人在《东莞日报》刊登的土地证遗失声明无效一个月后无异议。已登记的宅基地使用权转让或灭失的，应及时办理变更登记或注销登记。

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在农村宅基地没有申请下来,房子已经盖好了,这属于违建吗

从概念上说，并没有宅基地使用证的住宅全是违反规定建房子，宅基地使用证包含原先村集体派发的集体用地基本建设使用证、宅基地使用权证、农村宅基地准许基本建设办理手续等。可是乡村建造的房子许多也没有宅基地使用证是由于地区土地局和村集体管理方法里的难题没有要求建房子先办理证件，也没有要求建房子后补领证，乡村之前建造好的房子，到今日广泛也没有授予宅基地使用证。

因此，这种没证农村自建房在建造情况下全是随意建造，没经申请办理、未得到审核，但村集体及地区土地资源主管机构也是了解详细情况的，相当于默认合理合法建造。换句话说，但凡现在已经建造好的农村自建别墅，村里面都很难判定为违规建房的。自然农村宅基地并没有有效证件都没有担忧，只需是以往建房子得话，那么就能够开展补领，许多地区也制定了补领的标准，找村民委员会出具建房子的证实，

拿着纸条就能够申请办理。我们村的农村宅基地有效证件在很早以前的过程中就已颁发了，当时各家各户分派农村宅基地时就制订好啦，因而大伙儿并不需要担忧有效证件不符合的难题。现如今的农村宅基地还在开展土地确权中，要是没有有效证件得话是土地确权不上的，因而大伙儿还要及早的补领才可以，那样才符合要求。在乡村，农用地和农村宅基地有些交叠在一起，界线不是很清晰，

农村人口的提高还会占有一些农用地，建在一起的房屋，依照数百年传统式而言，都是正常的。如今城市的发展不全是用农用地。我觉得之前建的全是合理合法，普通百姓建房子改变现状怎么啦？做了什么错事了？你政府部门抢地盖加工厂，有些加工厂还污染水源和自然环境，问普通百姓同意吗？你如今现行政策出来，以后再占有没批便是违反规定，违反规定。目前也没有人得罪了

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