75平大改造网友老屋翻新二重奏附装修经验

虎年开年时候，日隆装修网友小狐狸开始装修他家的小窝了。小狐狸家是一楼，加上对采光、防湿要求比较高，怕冷，所以他家安装了地暖。

先介绍一下网友家的基本情况：

【户型】：两室两厅一厨一卫带花园带储物间。

【建筑面积】：75平米，套内面积60平米，花园22平米。

【装修预算】：总预算10w左右。

【实际装修花费】：18W多，当然包括了家具。

【包工方式】：大半包。

【风格】：简约。

【装修公司】：至纯装饰。

【设计师】：Sandy。

【施工队长】：丁队。

【监理】：夏总监、狐狸。

【装修支付宝监理】：袁监理。

【网站客服专员】：小杜。

【开工日期】：2010年3月3日。

【预计竣工日期】：2010年5月12日。

【实际竣工时间】：2010年6月6日。

经过设计师设计的平面图：

房型比较特殊，是狭长形的，房间的采光不是很好。

正在进行拆墙工作：

买的是二手房，当然有很多东西要拆除。

狐狸参加团购会的时候买了不好便宜的好东西：

品牌店铺：摩恩龙头

买的花洒是中间的那一款，四个地方可以出水的，看起来也很漂亮。花洒加面盆的龙头一共1699元。

团购会上的一个套餐：厨房台盆是配套的，台盆、龙头、洗菜的、洗手液瓶，一共899元，当时就毫不犹豫的买下来了。

师傅们做的还是很快的，偷跑回去看了看。

1、洞都打好了，机器开的洞，大小都有，很标准；

2、电视墙砌好了，我嫌高，又减掉了一层，量了下刚好1米，应该可以了。（高了影响书房采光）

3、槽基本开好了，开始安电线插板盒了；

4、电线、电线管、防水灰浆进场了。

电线管，中财的，型号是315-20，丁队老婆说这个很结实，和老管比了下，是好了很多。

品牌店铺：熊猫电线

水电验收顺利结束，这里全靠丁队长的认真负责，虽然时间长了点，但是慢工出细活啊，特别是隐蔽工程，这个需要做的细致。

客厅的灯线布局，设计的比较合理，也比较有特色。

厨房的冷热水管、下水和电源。

铝合金窗安装好了，上图片：

品牌店铺：金舰门窗及阳光房

考虑到装了地暖，需要保暖性要好，一楼，噪音也比较大，所以选择了双层真空玻璃的窗。

一转眼，瓷砖也贴好了，这款瓷砖的感觉是不是很像壁纸啊。

这是淋浴房的位置，有转角，贴起来很麻烦，师傅辛苦了！

发现木工还是挺快的，现在都有现代化的工具，加上工人比较多。门套用木板钉上去，还贴上一个皮。

品牌店铺：兔宝宝板材

这就是我们梦寐以求的吧台啊，要是就我们2人在，就不用餐桌了，平时还可以把电脑放上面，可能成为家里仅次于床的高利用地！

品牌店铺：兔宝宝板材

步入式衣橱，外面做了鞋柜，还有门，右边是展示架。

厨房打扫干净后，觉得很漂亮。

厨房的瓷砖来张特写：

装修的差不多了，给大家看一些照片：

品牌店铺：宇邦橱柜

厨房虽然小，但是给人的感觉还是很紧凑的。

吧台，我的最爱，吧椅是一红一白的。

品牌店铺：金舰门窗及阳光房

阳光房，很适合下午喝茶聊天。

在装修的时候有一些心得希望可以和大家分享：

一、工具到位，准备就绪。

装修前，必须准备好的几样东西放在你的包包里。卷尺（买5m的，不要3m的）、计算器、大板夹（夹单子、收据用）；另外，最好提早在工地准备好旧毛巾（柔棉的那种，贴完砖擦砖用）、塑料袋（缠在管道接口上，可防脏物堵塞）。

二、选择良辰吉日，放炮开工。

在工人进场之前，最好将家里的角角落落亲自测量一遍，拿笔尺记下来，标清楚，一定一定不要偷懒。

测量的内容主要包括：明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。

三、主体拆改，让空间更实用。

主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。此时，

最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透，可以的话确定下来。

四、水电改造，安排好每个空间的用途。

水电改造，没有后悔药吃。砖上了墙、吊顶一封上，再想加插座可就难咯。所以，一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。水电改造前，橱柜设计师应上门进行第一次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器，也最好派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置。

特别提醒：水盆下面的墙上，最好留电源插座，方便装厨宝。空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上，避免以后空调直接对着人吹。强电和弱点要保持20公分的间距，例如，插座和网线间要留20公分距离。

五、包立管，把难看的管道包起来。

考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境，包立管的材料一定不能用木龙骨！大家千万小心，即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。记住，包立管用轻钢龙骨，或者红砖。轻钢龙骨省地方，但最牢固好用的是红砖。这时需要购好瓷砖、勾缝剂等。家具要提早定，留好工期，一般至少要15天左右。

补充一下，包管道千万不要把有检修口的地方包住，万一渗水都找不出原因。

六、贴砖，第一件有实体质感的东西。

贴砖前，要买好地漏。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏，而且要防臭功能。做完防水、拉毛后，就准备贴砖了。

除了正常的贴砖注意，瓷砖泡水、阴干；破残的瓷砖留做切割外，请大家买砖前就打出富裕量。

这时应确定水盆、龙头，并约请橱柜设计师第二次上门，同时购买油漆（混或清）、墙漆、硝基漆、稀释水等，如贴壁纸，也要先定好。

七、油工上阵，洗刷刷洗刷刷。

刷墙没什么好说的，找平、打磨、滚刷，效果好不好，绝对依靠你家油工的手艺。

需要提醒大家，如果墙壁要刷颜色，调色一定要注意，调出的颜色要比色卡浅，千万不能同于色卡或比它深，否则你会后悔不已。因为刷墙时至少两遍面漆，有些还要三遍，上墙的颜色会一层比一层深的。关于刷漆方法是喷涂还是滚涂，仁者见仁，智者见智。据说喷的效果好些，可一旦有了破坏要补漆，将变得困难万分。

如果不买成品门，那么就让工人师傅做吧。注意：任何木工活，哪怕只是做垭口，一定要遵循这个步骤，大芯板沉底，饰面板贴面，然后才能上油漆。做混油时，直接在大芯板上刷油，这是绝对错误的。别信个别卖大芯板的胡说，直接在上面刷油都没问题。记住，直接刷油，过不了多久，就得全部开裂，切记切记。现在做混油，都不用刷，而用喷的。最好，让工人把门内侧、电表箱一并喷上白色，不浪费还漂亮。

八、壁纸，美轮美奂的墙壁。

墙漆刷好后，油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以约师傅贴壁纸了。刚开始还担心贴壁纸会把刷好的白墙搞脏，后来贴时才知晓，贴壁纸真是个特干净的活儿！担心完全多余。

注意：壁纸贴完48小时内不要开窗通风，让它慢慢阴干。跟师傅说好，个别地方起翘的话，要麻烦他帮忙来修补一下。此时，该买面板、插座、灯具啦。

九、安装插座面板。

插座面板大概半天可以安装完毕。

1、插座最好买带开关功能的，尤其是厨房，这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源，用开关即可控制。

2、有开关的插座虽好，但要注意实用性。

据我观察，带开关的五孔电源，三项插座都是扁口的，一旦你的电器需要的是圆口三项时，就会出现空着插座用插板的郁闷局面。所以，多用插座也一定要，哪怕它没开关控制！此时，应购买卫生间厨房所用吊顶。如需装浴霸，请在吊顶前购买并安装。

十、厨卫吊顶，封上最后一个难看的部分。

先安装热水器和浴霸，安装好后，吊顶封边才能更好地半包热水器，也就是更美观地衔接啦。最好买铝扣吊顶，即使多年后拆掉不用，卖废铝都值不少钱。反观，pvc扣板好看，但质量、性能都一般般，而且塑料的东西即使卖废品都值不了几个钱。买扣板，要问全包的价格，不要扣板、边角分着买。但安装费是另算的。

十一、安装橱柜，漂亮的整体厨房诞生。

橱柜是个配合工程，应提前约好烟机、灶具和水槽。最好同一天送来并跟橱柜一起同时安装。提前跟橱柜厂说，把裁下灶具和水槽位置的人造石台面一并带过来。n多银子的东西，不能白给了厂家。包个水表、管道什么的，很有用处。

十二、安装成品门。

成品门应先于地板安装，主要因为装门步骤复杂，合页、门锁、门吸、门框等等，所用工具众多，如先装地板，磕磕碰碰很难避免。

十三、安装晾衣架、窗帘杆、灯具、洁具、卫浴五金件。

建议在装地板前，将这些灰渣散落多的项目一一搞定。

十四、安装地板。

地板装前一定要做找平，我好多邻居家铺地板没用找平，所以我和老毛都大意了。没想到，地板铺上后，过道一走一瘪，非常郁闷。只好拆下来，拿快沾粉找平后重铺。

事先备上一点胡椒粒，不要买地板工人带来的所谓的杀虫粉，让他们沿着踢角撒上就行。一定要求工人不要在屋内切割地板，走廊里去切，最后把走廊打扫一下就可以了。

十五、开荒保洁。

保洁的最大体现，我认为是擦玻璃。那么高的楼，自己爬到外面去擦，是个令人惊恐的事。其次是地板打蜡，蜡要自己买，便宜还好用，但一定要用保洁的打蜡机，效率比人工快几十、上百倍。

其余的方面，我觉得不需要太依赖保洁，他们也就拿着小刀片这里刮刮、那里刮刮，没有那么灵的。所以，保洁走后，最好自己再进行一遍细致保洁。去超市买包“五洁粉”，弄几个旧毛巾。用旧毛巾，沾着干的五洁粉，从垭口到门、从瓷砖到踢角，一个屋一个屋的擦，不要偷懒，结果绝对让你骄傲。

十六、家具、家电进场。

焕然一新的新家，家具首当其冲。床、床垫、衣柜、鞋柜、沙发、餐桌等等。家具进场前，应备好如下物品：一次性鞋套（别买质量差的，踩踩就破）、几盒活性炭、梯子、地板保护膜（搬运衣柜、电视柜等最好对地板做个保护）。、如果你买的是布艺床，提醒你看看布艺能否全部取下来。家电赶紧送货，手头紧或不着急的等等再说也行。反正电器是越来越高级、越来越便宜。

十七、配饰装点，家才有了味道。

有了装饰画的点缀，再配上漂亮的窗帘，家里的温柔味道就出来了。窗帘千万别在敷料上花太多钱，帘头、铅坠是必加的钱，但花边、布扣、穗子，这八元、那十元的，每米都要多花二三十元，没必要，而且也未见得好看。

《《《点击查看论坛原帖

70_的清爽两室一厅,还带一个露台阳光房

屋主说：

买房子时刚毕业不久，囊中羞涩，挑中这个小房子，算是缘分。装修之前定的第一原则就是要经济实用、简单环保，因为考虑到过几年生活改善之后可能会置换住房(然而装修完之后就被魔都的房价打脸了)。很多家具都是购于宜家和淘宝，定做的家具部分也尽可能追求简洁实惠。所以最后整个呈现出来的家装风格也是简单接地气的。

希望我的小家能够对刚走入社会的青年朋友、小户型业主、以及喜欢简洁家装风格的住友们一些启发和帮助。另：装修花费包括所有硬软装家具(含拆旧、封阳光房)，不含家电。房屋的建筑面积67不到(不含露台)，实用面积是56(室内)+16(阳光房)。

房屋信息：

坐标：上海

面积：70m_

费用：20w

户型图

上海的一套老公寓。看中它的优点：①两房朝南，卧室都比较大，父母来也能住得舒服;②有一个赠送的大露台(相对于房子本身的面积);③全明边套;④厨房的相对面积不小，我和家属喜欢在家做饭。最大的缺点：客厅太小，也是很多老房子的通病了。

玄关

玄关鞋柜，上下柜分开，中间留台面放进出门随手物品;下柜吊起，底部安放拖鞋，显得比较整洁。进门右手边安置了挂钩，挂袋子、围巾、雨伞等。后续想要改造的部分是加个全身镜，出门之前整理一下自己更加方便。

餐厅

受限于户型，客厅面积仅有9平米左右。为了使整个空间不过于压抑拥挤，屋主舍弃了心心念念的沙发，将客餐厅功能合为一体。以餐桌作为客厅中心，两侧相对设置卡座和椅子。

卡座对面设置电视。两人在家时就坐在卡座上一边吃饭一边看看节目，有客人来就围坐在餐桌周围，想要读书工作时大桌子也可以作为工作台。

卡座设计成L形，一边卡座一边餐边柜，卡座下也带有四个抽屉，储物能力非常强。另一侧搭配了宜家网红小推车，灵活轻便。卡座上方的墙面是和阳光房相邻的窗户，搭配罗马帘显得简单清爽。

餐边柜的对侧敲了一部分墙，木工现场做的嵌入式开放书柜，和旁边的厨房门同高。书柜颜色的选择和餐桌尽量保持了一致。

卧室

周末的清晨，从客厅往主卧方向看。家给人带来的幸福感大致就是如此吧。

床对面安置了梳妆台和斗柜，全都来自宜家。这一部分屋主也有想要改造的部分：在电视上方加一排质感好的原木色隐形搁板，放置一些绿植和装饰。不过一直没找到合适的，就搁置了。希望这个部分能更加有生气。

因为是小空间所以选择的衣柜是到顶的移门衣柜，可以将储物功能发挥到最大，也不留卫生死角。这里柜子的总宽度太大所以做了三开门。

衣柜内部收纳图一张，帆布篮收纳的是穿过一次还不需要清洗的衣物，底部根据门打开的方便程度分别选择了抽屉和铁框作为衣物收纳。

晚上的主卧，换了一套床品。两个卧室床选择的都是可上翻的高箱储物床。

次卧

次卧和一个朝南的内阳台相连。由于朝南，冬季的光照较好，所以也布置了晾晒系统，其他季节的晾晒主要在北面阳光房。内阳台的西侧做了通高的储物柜，和墙垛齐平，不会显得压抑。

进门一侧同样是通高的移门衣柜。

内阳台的东侧布置出一个小型家庭工作区，用的都是宜家的产品。

现阶段次卧基本上是父母偶尔来住，考虑到父母的生活习惯还是安装上了电视。电视挂上墙后在下方也加了搁板，置物方便，墙面也没那么单调了。

厨房

厨房是长条形，宽度1.9m左右。如果三边都做进深600mm的U形橱柜和台面，人的活动空间就显得非常拥挤;如果只做L形橱柜，那么台面面积就太少，操作会非常不便。

于是屋主折中了一下，做了L形的下柜，剩下的一侧用橱柜门板材料加工成搁板，进深350mm，用三角撑固定，大大增加了台面面积。搁板上方做了进深更小的上柜，尽可能增加储物空间并且耐脏好打理。

很多朋友问我搁板怎么固定，如图。搁板底部可以安置推车、垃圾桶等，非常灵活。搁板另外一个特别大的优点就是省钱!一般橱柜公司做橱柜都是按米收钱，但是加工搁板就只按面积收了板子的钱，固定件是淘宝的，橱柜公司帮忙安装。

切配区。

烹饪区。

搁板台面主要安置常用小厨电，也可以作为配菜时的补偿台面。

除了橱柜之外，墙面也利用了挂杆、支架、吸铁石、铁丝网等提升储物能力。

厨房的无门套移门，提升了整个家的颜值!

卫生间

卫生间同样很小。卫柜和马桶是相对布置的，从镜柜里可以看到对面的壁挂式马桶水箱。待马桶安装好之后才发现卫柜和马桶之间距离太近，通道尺寸太小。

好在后来找到了这种半挂式台盆，将台盆和马桶的位置错开，其余位置台面的深度较浅。卫柜和淋浴房之间特意留了小空隙，藏了一个长条形的垃圾桶:)随手使用的东西尽量上墙。

由于移动了马桶的位置，所以选择了墙排马桶。马桶上方安装了电热毛巾架，毛巾经常保持干爽可以增加幸福感噢。

走廊

卫生间门口的过道有一个凹进去的区域，做了整面的储物柜。屋主对储物功能的追求就是这么执着!

阳台

露台原来整个是敞开的，非常开阔。但为了实用全部封起来做了阳光房，干净好打理。玻璃顶上装了遮阳帘，可以根据需要开关。屋主说：看到清晨的阳光，就觉得好幸福，这种时候最喜欢在阳光房洗漱。

露台呈长方形，东面是洗衣、清洁、绿植区。

洗衣区正面照。洗衣柜是淘宝的一体式洗衣柜，价格实惠露台上晒着也不心疼，缺点是台面不耐脏。上方用宜家艾格特设计的储物系统，轻便灵活，非常实用。洗烘一体洗衣机在上海非常实用。

阳光房西面是休闲健身区。最西面一堵墙放了一排宜家的毕利书架，遮挡了客厅出来的空调管子，价格实惠不怕晒坏。跟风买了迷你可折叠跑步机，最适合小户型。墙上的洞洞板是从网上来的灵感，收纳清洁工具方便整洁。

洞洞板近照。

老公房一楼搭建阳光房违法吗

违法。

一楼院子搭建阳光房是不允许的，私自搭建阳光房本属不当，而且此阳光房的搭建确实对楼上业主的人身和财产安全存在威胁，应当拆除。

老新村想在自己院里搭阳光房该补办什么手续

首先从正规的法律上讲，很难讲通。违障建筑分成两类，影响市容市貌的等等，造好之后要怎么办：补交罚款，补办手续。

还有一个是严重影响市容市貌，严重影响城市规划的，就是造好了也要拆除。

但中国法律还不建全，阳光房一下子说是违障建筑，一个子说不是违障建筑，只是违障搭建，属城管管。。。违障搭建城管要拆就可以拆，违障建筑拆除要法院批条等才可以拆。

你家造好了之后，城管来了，你问他这个是不是建障建筑，回答是的话。那你跟他说，你是学法律的，要求他出示法院批条或者判决书。假如他说这个不是建障建筑只是建筑搭建。你可以要求他解释：中国哪条法律说阳光房是违障搭建。不是违障建筑。

最重要的是，千万不能让他给拆了。。就是死不让拆。还有马上去边上找出更多的阳光房，写出详细地址，大致面积，告知城管，他们先造的，他们要先拆。同小区内的，周围小区的。。。

一边用后面的方法来给城管施压，让他没法管下去，因为周围太多了。然后用第一种方法，跟他讲道理，讲理论。。。前提都是不能让他给拆了。