那要看个人。有区别,装修后的补偿包括装修方面的费用,但是建议如果未装修不要进行装修,一般来说补偿是低于您装修的支出的。
装修好的房子也是按照国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
这个是不一样的,因为根据我国法律规定,房屋拆迁补偿的项目主要有房屋价值的补偿,装饰装修的补偿,搬迁费用的补偿,以及当地制定了一些搬迁奖励。
也就是说装修装饰的补偿是单列为一项的,然后这个补偿也会经过拆迁部门委托的评估机构评估之后才能确定。而且每一家的装修可能新旧不一样,装修程度不一样,所花的费用也不一样,那么需要的话对每一家的装修装饰的价值做一个评估,才能够确定这一部分的钱到底是多少。如果说本身就没有装修的话,那这一部分的钱是没有的。
总的来说,毛坯房拆迁相对于装修好拆迁可能更加划算。这是因为毛坯房的拆迁补偿与装修工程补偿不同。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
*毛坯房的拆迁补偿相对较低,因为它没有进行装修,所以不存在装修装饰的补偿。
*装修好的房屋拆迁补偿会相对较高,因为其中包含了装饰装修的补偿。
然而,实际哪个更为划算还受到很多其他因素的影响,例如房屋装修的程度、装修风格的受欢迎程度、当地政策等等。此外,还可能涉及到一些复杂的情况,如奖励和补助、专业评估等。因此,在具体情况下,需要对各个因素进行全面分析和比较,才能得出更准确的答案。
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