租来的房子里面有什么出租房中必备的设施有哪些

租来的房子里面有什么?其实这个答案并非是固定的，这得看每个房子的不同。有的房子里面配套齐全，大到床，衣柜，桌椅板凳;小到衣架，都是一应俱全的，甚至在厨房中，你还可以发现微波炉，烤箱等设备

租来的房子里面有什么?其实这个答案并非是固定的，这得看每个房子的不同。有的房子里面配套齐全，大到床，衣柜，桌椅板凳;小到衣架，都是一应俱全的，甚至在厨房中，你还可以发现微波炉，烤箱等设备，但是一般来说，这种配套齐全的房子被称之为“精装房”，要租这样的“精装房”，价格也是不菲的。还有一种房子，只有简单的一些家具陈设，被称之为中装房或者是简装房，因为房东提供的设施有限，因此在房租上就有所减少。那么对于这种租来的简装房，里面一般都有什么呢?有什么是需要我们自己购买的呢?

租来的房子里面有什么?一般来说，床是基本的设施，没有床，承租人就无法入住，不管是大床，上下床，亦或是折叠床，出租房中必备的设施之一，便是床。如果是两居室或者是拥有更多房间的话，承租人有权要求房东配置更多的床，方便多人入住。

租来的房子里面有什么?除了床之外，衣柜也是必须的，但是对于出租房来说，衣柜的等级就有所区别了。如果该出租房以前是房东自己居住的，可能留下的衣柜就是比较好的，如果该房屋本身就是用来出租的，衣柜就可能是按照低标准配置的，有的出租房中甚至是网上购买的布衣柜。

租来的房子里面有什么?出租房的卧室中，床和衣柜是必须的，此外可能还会有书桌，床头柜等设施，这些都是需要根据具体情况而定的。

租来的房子里面有什么?除了卧室中的设施是必备的，厨房中也有必备的设施，如，是咱们使用热水和做饭的关键，是必备的。有些配置好的房子中还会有冰箱，洗衣机等设备，承租人可以根据自己的需求向房东提出要求。

租来的房子里面有什么?后，咱们再来看看卫生间。卫生间也是咱们日常生活中必不可少的，而在其中，热水器也是必须的。在签订租房合同之前，承租人一定要记得对卫生间中的热水器进行检查，发现损坏需及时告知房东，提醒房东及时维修。

当然，除了上述设备，不少房屋中还可能会有空调，沙发，饭桌等设备，对于这些设备，如有有需要，承租人都可以向房东提出要求。

出租房子要提供家具吗

出租房子是需要提供一些必须家具的，房子出租的价格高低,租户租房子时间长短,和房子的内在品质,是有直接关系的，考虑到多数的租客不会自己带家具，所以提供家具会很有必要，如果床、衣柜这些必备家具都没有的话是很难有人愿意租的。

出租房屋应该注意什么

1、签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留身份证的复印件，并加上本地派出所签发的暂住证。

2、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。写明室内物品清单，从大物件到细小物件都需要写清，并且写明如果损坏，如何怎么赔偿。

3、签订书面的《房屋租赁合同》合同法规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。无论租赁期限长短，较好签订书面的租赁合同，明确双方的权利义务。

4、装饰装修的处理约定要明确租赁合同到期或解除时，如何处理承租人对租赁房屋的装饰装修，一直是实践中的争议热点。建议租赁合同双方在签约时根据实际情况明确装饰装修的归属、折价、拆除、修复等事项。

5、有关租金的人民币大写约定，确切的交付方式，对于水电费、有线电视费、卫生费、取暖费等杂项费用的交付方明确约定。

出租房子需要交哪些税

1、房产税：以租金收入的4%计算缴纳。

2、营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。

3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。

4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。

想把房屋出租出去,都需要置办什么家具呢

租客租房都图个方便快捷，能拎包入住是大部分租客的心愿。这就意味着出租房内家具家电必须是一应俱全，租客带着自己的行李就可以住进来生活。那么租房需要配什么家具呢？

房东出租房屋都想尽快出租，想要尽快出租就需要对租客构成足够的吸引力。什么对租客有吸引力呢？那就是能家具家电齐全尽快入住，方便快捷的了。所谓的家具家电齐全，基本上包括睡觉的床、写字的桌子、洗澡的热水器、储存食物的冰箱、降温用的空调、电视(不论尺寸大小得有一个)、椅子或者凳子要有、衣柜，基本这些就足够了；有些租客还对厨房那一块有所要求，所以好备齐下厨的必备物品，煤气灶，抽油烟机等。

房东出租房屋需要注意什么？

1、房子尽量不租给短期租住者房子不要租给短期租房者，比如只租一两个月的人，租给对方时必须要十分谨慎。尽量以半年为短期限，并且对不知底细的人尽量不要透露太多的信息。

2、租房合同与内容房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

3、一般来说，我们签署合同时，都是留房客一个月的房租作为押金。如果租金是1000/月，押金就留1000。当然，如果房子是新装修的、新家电，也可以适当的多留一些。出租押金可以多要一些押金。

4、避免房租各项费用的拖欠让房客保留交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、电话费用的收据，避免各项欠费。经常了解一下邻居的反映避免发生损害邻居的利益或是有违公共道德的事情。房屋的长租赁期限不能超过20年，否则超过的部分无效。

房屋出租出去需要的是看市场的需求，以上是租房需要配什么家具和房东出租房屋需要注意的内容，欢迎留言评论。

出租房必备家具有哪些

大城市房价节节攀升，对于许多还买不起房子的年轻人来说租房可是最实际的做法了。很多人找房为了节省麻烦，都会选择家具家电齐全尽快入住的出租屋，更加方便快捷。那么出租房家具有哪些？本期专题为您介绍出租屋家具。

简装家具对于学生或者刚毕业的小白领或者工薪阶层，一般对于出租屋很多时候要求不是很高，而且由于预算不是很足，所以出租屋也不会很大，有时候只是一个小单间里，只要具备基本的沙发、床、书桌、衣柜、茶几等即可，家具要兼具实用性和收纳性。

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3储物床出租屋收纳一般比较困难，选储物床，不仅超省空间又具有强大储物功能，完美解决单间蜗居收纳需求。【储物床选购】

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左右茶几电视柜套装钢化玻璃现代简约￥11997全友家具组合套装电视柜+茶几+时尚地柜可伸缩￥6103实木床由于人们对于健康环保生活理念更加重视，所以一般床具会选择更环保、具有设计感的实木床。【实木床选购】

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欧派橱柜定制小户型厨房整体橱柜定做6999套餐拉萨尼亚促100抵400￥500司米马赛法式整体橱柜定做简约厨房开放式厨柜定制订做￥1314博洛尼金苏格尔开放式厨房整体橱柜欧式收纳组合橱柜定做￥1000尚品宅配厨房整体橱柜门橱柜定做石英石台面/防潮橱柜定制￥10006书柜对于爱阅读的人士来说，书是必不可少的。使用以现代、简欧、古典为主的定制书柜，不仅更加个性化，而且还能根据空间进行设计。【书柜选购】

红苹果简约现代多功能简易书柜R732-34玻璃门书架￥2830曲美家具书房木质书柜简约置物架书架09ZC-SG1￥1599林氏木业现代组合大书柜创意书橱带门置物架￥2398玛格全屋定制简欧时尚实木书房书柜书桌整体定制￥10000豪装家具如果出租屋入住的是高收入阶层，那么装修风格应以高贵典雅大气为主，家电家具配备要全，家具的配备上也是要相应高端。高收入阶层他们很关注居住品质和便利性，对于家具更要求环保性、设计感和方便性，而且要能体现一定的身份地位。

1真皮沙发高收入人士租房适合使用真皮沙发，优雅大气的精美雕刻、比例完美的真皮沙发座，无一不体现出主人的尊贵身份和优雅品位。【真皮沙发选购】

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尚品宅配现代简约衣帽间定制整体衣柜￥1000欧睿宇邦整体衣帽间全屋定制家具E0级环保柜体￥1299closetmaid阁室美整体衣柜开放式定制衣帽间￥11505定制橱柜对于厨柜来说，定制整体厨柜更能符合高收入人群的个性化需求，外观精美，在设计上符合人工体学。【定制厨柜攻略】

尚品宅配厨房整体橱柜门橱柜定做石英石台面/防潮橱柜定制￥1000欧派整体橱柜定制厨柜组装家用北欧厨房贝加尔湖畔石英石台面￥500博洛尼定制厨房开放式整体橱柜现代组合简易收纳橱柜定做￥1000尚品宅配现代时尚橱柜定制家用石英石台面整体橱柜组装￥75996办公家具高端人士一般都会有单独的书房，而且资料繁多，有时候休息日也要在书房里工作或者学习，所以办公家具的选择很重要，首重舒适性，其次是美观性。

MATSU玛祖铭立Stone办公椅电脑椅人体工学护腰简约家用久坐不累￥1127永艺老板椅可躺办公椅子职员椅电脑椅家用转椅人体工学椅mellet￥1999乐歌升降桌M3笔记本电脑台式桌站立式办公桌移动书桌工作台￥699震旦人体工学电脑椅/办公椅家用升降座椅/转椅CELA￥999旧家具翻新旧家具重新刷漆在不改变原有家具结构的情况下，重新刷漆是最简单方法。但并不是所有家具都适合刷漆，实木类家居用品较适合重新刷漆，板式家具不适宜。

另外在选择油漆时，也应当选择与家具表面原有油漆性质相同的产品，以防止新旧两种油漆发生化学反应，导致家具表面起皱。

此外，如果涂刷水性木器漆，木材本身很容易吸水导致不稳定，问题严重的会发生轻微起鼓变形，油性漆相对稳定些。

旧家具翻新贴纸家具翻新贴纸，材质为pvc塑胶，品种、花色非常丰富，粘贴方便，且可用水清洗。贴纸贴在桌子表面以后并不会出现翻边的现象。这种贴纸用吹风筒稍微加热就能揭下来，容易更换。

在选购墙贴纸时，一定要确定撕下来的时候不会有胶印、也不容易变色，有些贴纸味道较大，有孕妇、儿童的家庭应该避免使用。

给旧家具自制软包

沙发是居家生活不可或缺的家居用品，使用了多年的软体沙发，最适宜用布艺套罩的方法来进行二度装饰。而坐感生硬的木质坐椅，也可用布艺来进行“软包”。

如果想要节省开销，消费者也可自行制作布套。选好合适的布料盖在家具上所需包裹的部位，在预留边时可以多留点，防止裁剪不到位，留多了可以缝进去，留少了可能不够。如果是用花布、格子布做还要注意对好花型。【皮沙发翻新】

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