很多朋友对于别墅智能化系统施工方案和景观别墅弱电设计要点浅析不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

景观别墅弱电设计要点浅析

高档景观别墅有其明显特点：1)人口密度相对较低——容积率低、周期较长、地处远离中心城区的地域；2)居住环境优雅舒适——小区绿化、小品、水体、地形有机地结合在一起。高档景观别墅的弱电设计有别于其他住宅，有很多新技术、新观念、新标准被采用，本文阐述了高档景观别墅弱电设计中的一些要点。

弱电设计作为住宅建设中的重要部分，既要符合现阶段生活要求，又要能适应未来一定时期内发展的需要。因此，对于高尚别墅区，弱电设计不能简单套用一般住宅区的设计思路，而应合理运用新技术、新观念、新标准，针对景观别墅区的特点，确定系统功能，设计系统结构。

一、传统弱电系统

1.闭路监控电视与周界报警的配合

高档景观别墅区的基础往往是容积率较低，周界较长，同时小区的出入口(门卫)相对较少，多数景观别墅区位于绿化较好、离城区较远的城乡结合部，出于安保的要求，沿周界围墙设置周界报警系统是必要的。但仅仅设置周界报警系统还不够，有必要沿围墙设置闭路监控电视系统，这样既能及时了解报警点的实际情况，并作出相应的处理，也能识别一般的误报。

2.室外背景音乐系统

景观别墅区是住宅区的一种，有别于公园，发展商力求营造一种舒适、宁静的气氛。在室外绿化中设置背景音乐系统扬声器不可取。如果一定要设置，也应局限于与宅基地有一定距离及分隔的中心绿化或景点，这些地方可以用作社区集中娱乐场所，如儿童嬉水、中心广场等。

3.访客系统

为便于对小区的外来人员进行管理，访客系统的设置是必需的。应该在小区入口处设置门口机，别墅内设置用户话机，而在别墅的门口则不必设门口机。为更好地实现身份认定，应选择可视型访客系统，同时为保证私密性，不宜使用CATV来实现可视功能。

4.住宅防盗报警系统

住宅防盗报警系统十分实用，如业主要求不高，可采用带有安保功能的访客系统，组成安保型访客系统。而对于报警探头种类多、有远程控制功能、要求预留一定扩展余地的系统，应采用独立的住户防盗报警系统。

5.电话、电视系统

对于毛坯房，应在主要居住空间预留电话、电视插座。对于全装修房，特别是出租型别墅，在室内装修竣工时，家具、家电已一步到位，电话、电视插座应密切配合家具、家电的布置，但不宜过多。通常仅要求在起居室、主卧室、厨房内设置电视机插座，在起居室、书房、主卧室、厨房内设置电话机插座即可。

二、智能化系统

目前，国家尚未出台完善的住宅智能化系统设计标准、规范。而随着科学技术的迅猛发展，智能化的要求不断提高。住宅小区智能化在设计中应掌握以下基本原则：利用现代计算机技术，通过网络将各种通讯、安防、管理子系统集成，从而为住户提供丰富的信息服务、安全舒适的居住环境。

1.开放性BA系统

设备自动化控制系统是智能化的重要组成部分，将小区的公共照明、绿化喷灌、水体循环、自动抄表、别墅内部照明及空调等不同系统构成一个整体，相互协调，集中管理控制，以保证各个子系统运行处于状态。设计中应优先采用开放性控制系统，即使用标准通讯协议的集散控制系统。

2.三表远传

实现水表、电表、煤气表的远传自动抄表能减少抄表工作对别墅住户的打扰，同时能减轻物业管理的工作量。关键是需要有关方面协同配合，确定合理方案。

3.信息服务

信息服务是小区智能化的主要目的之一，传统设计思路是在小区中建立局域网，为住户提供Intranet/Internet服务。而景观别墅区户数相对较少，造成平均运行成本较高。建议在小区建设初期可暂不建局域网，预留管道待时机成熟后再发展。同时可以借鉴宾馆电视点播系统的机顶盒方式提供信息服务。

三、弱电管道与机房

1.管道设计与管线综合

弱电系统管道设计应重视近期建设，并考虑远期发展的需要，对于分期开发的小区，要充分考虑预留后续工程所需管道数量，对弱电设计标准相对较低的，特别要注意室外主干管的预留。室外各种弱电主干管应与电话管道统一敷设，同时要注意水体、桥梁对管线敷设的影响。

景观别墅区与其他住宅小区相比，道路更为狭窄，走向更为不规则。由于造景的要求，河道密布、地形复杂，导致室外管道通道有限，小区内管线种类众多，电气管线主要有：住宅配电、室外照明及动力、各种弱电管线。其他管线主要有：雨水管、上水、水体循环管(造景需要)、消防管、自动喷洒管、煤气管等。各种管线的功能和施工时间不统一，在小区有限的道路断面内应进行综合安排，统筹规划，以减少各种工程管线在平面和竖向空间上的冲突。

2.室外分线设备

各种弱电系统都有中继、分配、分线设备，景观别墅区不同于一般住宅楼，它没有室内的公共部位及设备用房，故应将整个小区划分成若干个“组团”，以“组团”为单位集中设置室外落地的分线设备箱。分线设备箱应靠近主干管，用灌木作必要的遮挡或与小区内小品相结合以遮蔽箱体。

3.总机房的设置

小区弱电总机房应优先考虑设置在小区主入口的门卫、靠近主干道的会所等公共建筑内。建议分隔成以下部分：消防安保中心——处理火灾、防盗、访客、电视监控等事务；音像中心——管理电视信息接收与处理、背景音乐等；电话机房——管理电话通信；计算机中心——管理局域网；各部分相邻设置，铺设防静电活动地板，地板下各中心有联络通道。

楼宇对讲系统设计方案

畅想智能楼宇对讲系统设计方案

深圳市畅想智能技术有限公司

目录

第一章畅想智能别墅设计方案总述

1.1前言

1.2设计原则

1.3设计项目

1.4设计依据

1.5项目概况

第二章畅想智能T3系列别墅可视对讲系统

2.1畅想智能T3系列别墅对讲系统概述

2.2畅想智能T3系列别墅对讲系统组成

2.3畅想智能T3系列别墅对讲系统组织结构

2.4畅想智能T3系列别墅对讲系统的优点

2.5畅想T3系列别墅对讲主要设备介绍

2.6畅想T3系列系统设备连接示意图

第一章畅想智能别墅设计方案总述

1.1前言

随着人类社会的进步和科学技术的迅猛发展，人类开始迈入以数字化、网络化为平台的智能化社区。智能化社区反映和适应了社会信息化和智能化的要求，是21世纪住宅的发展方向。新型的智能化社区，是建筑艺术、生活理念和信息技术和电子技术等现代高科技的完美结合。智能社区为住户提供了一种更加安全、舒适、方便、快捷和开放的智能化、信息化生活空间，同时依靠高科技，实现了回归自然的环境氛围，促进了优秀人文环境发展，并依托先进的科学技术，实现小区物业运行的高效化、节能化、环保化。该别墅社区的安全及防范系统包括：电动平移门及指纹门锁系统、周界防范系统及安防110接入系统、闭路监控系统、智能灯光控制及自动窗帘系统、智能花卉喷淋系统、智能远程监控系统、智能强电接入系统、别墅可视对讲系统，本设计方案暂且只对别墅可视对讲系统进行设计。

1.2设计原则

本方案遵循以下原则：先进实用；简单灵活；可靠稳定。

1.2.1先进实用——在设计XXXX别墅智能化系统中“先进实用”的原则贯彻始终。

所谓的先进是指采用的产品和系统设备都是当代最先进计算机技术的应用结果。具体体现为：

智能化：在本系统中采用的产品和系统设备都具有先进的智能特征，如：自主编程、自主记忆、防撬防剪监测、自动报警、通讯能力和设备故障自动检测等。

媒体化:在本系统中采用的产品和系统设备都应用计算机多媒体技术，具有良好的人机交流界面，使在线的操作人员能方便地学习和操作系统完成各项任务。

网络化：在计算机网络技术高度发展和广为应用的今天，设计完成的XXXX别墅安防系统将是一个技防网络的集合。

所谓的实用是指所采用的产品和各项技术都经过了市场的严峻考验，满足本系统的需要，而无华而不实之嫌。具体体现为：

成功的应用：系统设计所采用的产品和系统设备都是经过了一定时间市场考验的成熟产品，特别是在中国有成功的应用案例。

合理的配置：系统设计时对需要实现的功能进行合理的配置，并且这种配置是可以被改变的，甚至在工程完成后也可以灵活方便地改变。

良好的操作：系统的前端产品和系统软件均有良好的学习性和操作性。一般文化水平的工作人员，在略通电脑操作的情况下通过简短的培训就能掌握系统的操作要领而完成值班任务。

1.2.2可靠稳定——XXXX别墅智能化系统须遵守的第二个原则是保证系统“可靠稳定”运行。该原则体现如下：

系统运行可靠：系统的运行要求绝对可靠，在此方案中从前端设备的配置到计算机的配置再到系统的配置都经过仔细考虑，对所有的设备都进行可靠性认证。

保存和恢复方便：在实际运行中，即使系统的故障率非常低也会因为意想不到的原因而出现问题，所以在系统设计时充分考虑到数据的方便保存和快速恢复。

1.2.3简单灵活——再先进的系统也有随时间的推移而落后的可能，在本系统设计选用产品和系统设备时都充分考虑系统的升级和维护问题。体现在以下几个方面：

升级简便：系统的软件是可升级的，所选用的管理软件具有厂家的免费升级承诺。升级的操作简便只需系统管理员即可完成，没有繁复的操作和专业的技术要求。

模块化结构：系统的硬件设计时尽量为模块化产品，各系统结合部分清晰明了。组件都是模块化的也更便于系统维护和升级。

在线式维护：由于本系统使用的特殊性使得系统的工作不能停顿，因而一旦系统工作停顿便会产生安防上的空白漏洞，所以系统的维护必须是在线式的，即在系统不停止工作的情况下也可以更换单元的备件。

1.3设计项目

1、别墅可视对讲系统

1.4设计依据

在设计XXXX别墅智能化系统时，依照中华人民共和国有关公共安全行业标准、地方标准和其它相应标准或规范以及XXXX别墅平面图进行设计，各标准如下：

《安全防范工程程序与要求》GA/T74-94；

《安全检查防范系统通用图形符号》GA/T74-94；

《营业场所风险等级和防护级别的规定》GA38-92；

《银行营业场所安全防范工程设计规范》GB/T6572-1996；

《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92；

《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94；

《工业电视系统工程设计规范》GBJ115-87；

《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ303-88；

《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88；

《电子设备安装工程费用定额》HYD41-01-1999；

《中国电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232-82；

《系统接地的型式及安全技术要求》GB14050-93；

《彩色电视图像质量主观评价方法》GB50198-94；

《防盗报警中心控制台》GB/T16572-1996；

《安全防范工程费用概预算编制办法》GA/T70-94

1.5项目概况

根据XXXX别墅智能化系统的要求，系统包括多个区域：别墅出入口、主要通道、周界、别墅各楼层、别墅花园等。按功能要求在78、79、80、栋别墅进口处设置一远距离读卡平移门、平移门上设一小门并设置指纹锁，另别墅进门处也设置一指纹锁；别墅周边环岛设置八个SONY摄像机及艾礼富对射、安防110接入、整个别墅岛群安装智能花卉喷淋系统；进入别墅后安装智能强电接入系统、可视对讲系统、远程手机视频移动监控系统等；设立1个监控中心，做到监控、防盗报警一体化联动系统。

别墅家居智能系统的典型配置

以（80）幢别墅具有地下1层和地上3层的别墅为例，家居智能化系统的典型配置如下：

a．可视对讲功能：每户配置1～3台7英寸触摸屏，可实现家居智能系统所有的控制：操作，同时也是可视对讲系统、安防系统的显示屏：在二层配置1台7英寸彩色可视分机，在地下层或其它适当位置设置非可视分机。目前市场上有些家居智能产品还处在控制型产品阶段，不具备安防功能或可视对讲功能，有的只具有灯光控制和家电控制功能，笔者认为选择家居智能产品时应选择集成度高的产品，这样可减少设备安装空间、维护维修简便且降低造价。

b．家居安防：周边设置光栅对射，所有的住户窗户配置方向性红外幕帘探测器、护窗雷达，主要卧室配置紧急求救按钮，厨房配置燃气泄漏探测器；如发生报警，立即将报警信息传送到物业管理中心并转发到110控制中心，同时自动发送报警信息到用户的手机上或固定电话上。

c．照明控制：在各个户型的主要功能房间，如影音室、主卧、家庭活动室、大餐厅和从主卧至电梯的通道，设置智能照明控制(调光)模块，实现智能照明控制。其它各主要房间和通道设置普通开关面板，并预留通讯线管环通各主要房问和通道的普通开关面板的位置，住户未来可任意在这些主要房间和通道设置控制器．实现智能控制。庭院喷洒设置控制点预留通讯口。红外探头将设置在门厅、主楼梯、从主卧至电梯的通道和出电梯至通道或车库处作为照明控制。

d．闭路监控及手机移动视频监控：一路位于周边八个监控点经光纤引到别墅群管理中心；另外别墅房内设4个监控点，具备独立监控存储功能。并与家居智能网和手机移动监控服务器进行通讯，实现通过智能家居系统来远程监控的功能。

e．场景控制：照明控制、空调控制及安防系统控制的操作可以组合成应用场景，用户通过选择不同的应用场景来实现多种组合操作，从而大大简化使用和操作，给用户提供便利。

f．远程遥控：对安防系统、照明系统和空调系统可以实现远程遥控，包括电话遥控、网络遥控等。

g．花卉喷淋：通过住户内配置的花卉喷淋主机，各式地埋喷头、雨感器等组成，可定时、定量对别墅周边的绿化花草进行喷灌、也可通过无线网关实现远程控制。

H、自动窗帘控制：由电动窗帘主机、电动窗帘导轨、遥控器组成，皆可实现手动也可自动开窗，还可通过远程电话主机进行远程控制。

j．综合布线系统信息平台：智能家居系统是基于TCP／IP(传输控制协议／网际协议)和Ethemet(以太网)网络平台的全数字化智能家居平台，经过二次开发还可以实施多种信息化增值服务，如电子商务、网络视频、网络家电、远程教育、远程医疗、网络游戏等娱乐应用。物业管理网络化、社区生活数字化、与会所、酒店数字化平台的应用融合等等均离不开家具智能化综合布线系统。

第二章畅想智能T3系列别墅可视对讲系统

2.1畅想智能T3系列别墅对讲系统概述

别墅小区可视对讲联网系统是针对实行封闭式管理住宅小区的特点专门设计的系统产品。在本方案设计中，采用了深圳市畅想智能技术有限公司设计生产“T3-VCS系列别墅型楼宇可视对讲系统”，该系统是在吸收国内外同类产品经验的基础上，由我司自主研发的新一代产品，在系统防雷、图像和语音处理、家居安保、联网技术等方面做了重大改进，使系统的可靠性、稳定性和联网能力得到进一步的提高，是目前国内最先进、可靠的楼宇可视对讲联网系统。该系统以管理中心为核心，以楼宇可视对讲为主体，可与计算机系统相连接，实现呼叫、对讲、监视、开锁（钥匙、IC卡）、家居安防报警等多种功能，达到物业综合管理的最佳要求。

2.2畅想智能T3系列别墅对讲系统组成

畅想T3-VCS系列别墅型楼宇安保可视对讲门禁系统配置由以下设备组成：

硬件设备

－安保型室内分机

－彩色别墅门口主机

－区域交换机

－别墅联网器

－管理中心机

－电控锁

－闭门器

－系统电源

－报警探头（可选）

软件

－T3-VCS系列对讲软件（别墅小区使用）

2.3畅想智能T3系列别墅对讲系统组织结构

本设计可视对讲系统主要由报警探头、彩色可视别墅门口机、可视安保室内分机、别墅联网器、区域交换机、系统电源和联网管理中心机等几部分组成。

单元用户分机间由一条五类屏蔽双胶线连接，别墅联网器与彩色室内分机间由一条RVVP4X0.75屏蔽线和一条视频同轴电缆连接至单元集线器（或采用一条五类屏蔽双胶线联，接针对联线距离而定），别墅联网器之间通过一条RVVP2X0.75连接（RS485总线方式），区域交换机与小区中心管理员机采用一条RVVP4X0.75屏蔽电缆和一条视频同轴电缆连接。

系统通过联网网络实现用户与门口来访者的通话和开锁功能，实现用户与管理处之间的通话功能。

每栋别墅进堂口安装有一台彩色可视别墅门口机，当来访者按下住户门钤时，被访住户即可从室内分机的监视器上看到来访者的面貌，同时还可按“对讲”键与来访者免提通话，若按下开锁按钮，即可打开大门口的电锁。对讲动作以免提方式进行，操作方便，音质清晰。

安装别墅可视对讲系统的别墅园区设有管理中心，并安装有控制器，使住户与访客的直接沟通变成住户、管理中心与访客的三方沟通。在楼宇可视对讲监控系统中加入管理中心控制器，相当于增强了系统的安全防范能力，也进一步提高了物业管理部门对于住宅小区的综合治理能力。实现小区管理机呼叫任何大楼管理机及任何分机，并与之通话的功能。同时任何分机均可报警至小区管理机，小区管理机可显示报警分机的楼栋数及房号，使用非常方便。

2.4畅想智能T3系列别墅对讲系统的优点

与国内外同类产品相比，畅想T3-VCS系列安保可视对讲系统具有以下优点：

（1）系统防雷击、抗干扰能力强

多级隔离：区域交换器、别墅联网器等组成梯次隔离。

全悬浮：电源和模拟信号综合采用变压器隔离、数字信号采用光电隔离、音视频总线采用继电器隔离。隔离到户，使所有待机的分机处于电气悬浮状态，确保一户分机出故障不会影响同层或其他楼层，更不会造成系统瘫痪，并且系统负荷较小；

开路总线技术的采用，使全系统具备可靠防雷击、抗浪涌、抗干扰特性。

（2）阻抗匹配合理，图像清晰稳定，长期运行稳定性好

区域交换器、别墅联网器等中间设备串联，也可并联，在实际使用中，使串并联结方式合理搭配，可使全网络各部位视频阻抗分布均匀。

其显著优点是当住户分批入住，图像、语音不受负载数量影响。

直接带来的好处是，当系统调试测试通过，当住户分批入住时，无需重新调试。

适合组成大型网络。系统扩展性好，一个小区的物业管理中心可扩展管理多个大型小区，总的管理户数不受限制。

（3）采用双通道数据传输技术，对讲时不影响报警信息的上传

（4）系统耗电低，电源系统可靠性高

（5）系统联接均可采用超五类线

（6）单元用户采用软件编号方式，可键盘编号或中心主机直接对码方式，具备较强的保密性

2.5畅想T3系列别墅对讲主要设备介绍

可视对讲室内机

－型号：T3-VCS-RMD02DF/CL

－可视对讲：彩色可视、对讲、开锁、呼叫、监视

－免提操作对讲

－8段和弦铃音选择，8档音量，电子组合键调音

－8防区安防报警接口

－7寸TFT液晶屏

－键盘组合，自行编码分机地址或管理中心机直接一对一编码功能。

－可选铝拉丝面板、外观时尚、简洁、精细

－工作电源：DC24V

－清晰度：350TV线以上

－环境温度：0摄氏度-60摄氏度

－环境温度：<90%

－布线方式：CCP总线转换切入

－布线方式

－安装：壁挂式安装

－产品规格：255X165X28（mm）

二次确认机（别墅门口机）

－型号：T3-VCS-BSMK01

－CCP总线制布线、安装、调试简便

－可与室内分机实现呼叫、对讲及开锁

－工作电源：DC24V

－环境温度：-100C——+600C

－布线方式：总线隔离切换

－摄像机：1/3”CCD广角镜头

－最小照度：0.2LUX，采用红外线CCD摄像头及夜间补光LED技术

－功耗：<10W

－防拆报警功能

－产品规格：196X111X38.5（mm）

管理中心管理主机

－型号：T3-VCS-GL01

－可联接1000台单元门口机

－总线制布线，安装调试简便

－可呼叫各住户室内分机、各单元门主机及其它管理机

－可接收住户紧急报警，并显示警情类别及房号

－接警速度快，同时具备报警记录缓冲区，即使有多户同时报警也不会出现报警阻塞和丢失的现象

－可呼叫转移对讲，临视单元门口，开启电锁等

－可联接电脑，实现小区智能化管理

－自动定时关断

－可存储报警房号功能（接驳电脑可无限扩展）

－可查阅报警号码

－报警号码删除：按“清除”键盘以倒序的方式清除

－工作电源：DC18V

－环境温度：00C——+600C

－环境湿度：<90%

－功耗：工作中最大20W

－输出串口：RS232

－配置：集中呼叫、对讲、开锁功能/查询报警信息/可联网999个单元门口机/距离2公里

别墅联网器

－型号：T3-VCS-JX01

－用于管理多台彩色室内分机

－别墅联网器与室内分机间采用CCP联接方式，别墅联网器与别墅联网器之间采用RS485联接方式，别墅联网器与区域交换机之间也采用RS485联接方式，

－工作电源：DC18V

－环境温度：－10℃～+60℃

－环境湿度：<90%

－布线方式：总线转换切入式

－耗电量：工作中最大4W～6W

系统电源

－型号：T3-VCS-PW01

－配置：220VAC/24VDC/可供8台室内用户可视分机

－工作电源：220VAC

－输出：24VDC/2A

－环境温度：－10℃～+60℃

－环境湿度：<90%

小区联网交换机

－型号：T3-VCS-SW01

－配置：RS485控制总线

－小区联网使用

－增强信号传输距离和各单元间的相互隔离，以保证系统的容量更大更稳定

－视频信号隔离和转换

－工作电源：DC18V

－环境温度：－10℃～+60℃

－环境湿度：<90%

－耗电量：<4W

2.6畅想T3系列系统设备连接示意图

别墅片区布线系统图：

2二次确认门口机到室内分机连线图

如何装修别墅

装修别墅需要根据个人的喜好和需求来进行规划和设计。首先，需要确定装修的风格，如现代、简约、欧式等。然后，根据房屋的结构和面积，确定每个房间的功能和布局。

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在装修别墅时，需要考虑到墙面、地板、天花板、门窗等方面的装饰。墙面可以选择刷漆、贴壁纸或使用石膏板进行装饰。地板可以选择木地板、瓷砖或地板砖等。天花板可以选择吊顶、吊灯或装饰梁等。门窗可以选择实木门、铝合金窗或推拉门等。

此外，还需要考虑到家具、灯具、窗帘等的选择。家具可以根据房间的功能和风格来选择，如客厅可以选择沙发、茶几、电视柜等；卧室可以选择床、衣柜、床头柜等。灯具可以选择吊灯、台灯、壁灯等。窗帘可以选择布艺窗帘、百叶窗或罗马帘等。

根据当地的市场价来看，装修别墅的价格范围较大，一般来说，中档装修的价格在每平米5000-8000元之间，高档装修的价格在每平米8000-15000元之间。具体的价格还会受到材料的选择、施工队伍的水平以及装修公司的品牌影响。

最后，建议在装修别墅时，可以找专业的装修公司进行设计和施工，他们有丰富的经验和专业的团队，能够提供合理的设计方案和高质量的施工服务。同时，要注意与装修公司签订合同，明确装修的内容、工期和费用等，以避免后期出现纠纷。另外，要及时与装修公司沟通，监督施工过程，确保装修质量和进度。

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别墅和高层哪个开发成本高别墅绿地率多少

别墅和高层哪一个项目成本高？

好一点的别墅定制的都很漂亮，有家具的都备好，有级别，该是别墅，可是高层由于建筑面积的主要原因盈利会更高，下面来看看别墅和高层二者的项目成本：

1、别墅每平方米建筑工程造价大约800－1000元，开发商别墅价格高的重要毕竟是政府土地价格，容积率低价格更高一些，别墅具体体现不单单是按每幢建筑面积，价格差异关键在于容积率尺寸，如：容积率0.30上下比容积率0.60左右别墅，每平米价钱高出一倍上下。

2、高层的建安费是建筑物成本费和房屋设备安装设备成本通称，一般有两种优化算法，一种是简单依据工程类别和结构特征立即选用相对应建筑面积×单方面估算指标（全国各地工程造价组织按时公布）求合。

3、高层工程建筑成本依照工程项目涉及到的遍布工程项目或列出工程项目选用工程量清单×工程单价，这类必须较详尽的项目规划计划方案还有大量工程项目数据库系统。具体能将项目建设分成桩基，土建施工，水电安装工程，工程装修，消防安装工程，智能化系统，地下建筑等。

4、而兼顾城市优质生活与低密度住宅形状双向特征的别墅，也是日趋稀有之态，土壤资源的不可再生资源，取决于别墅商品相对性其他住房商品来讲，更容易升值，使之更具有一定程度的。

别墅区域绿化率一般是多少？

针对不同城市的特征有所不同。小区绿化率就是指规划建设用地范围之内绿化覆盖率与规划建设用地总面积比例，应标明不计算面积的附属建筑物以外，一般独幢别墅都有各自的花苑，这一前后左右一加加上个100平方米吧。那样只是属于我个人占概就在那280－380的模样。

独幢别墅即独门独院，上面有独立空间，含有别墅庭院领域，底下别墅地下室，是私密性极强的一体式住房，体现为上下左右前后都是属于独立空间，一般房子周边都是有总面积不等的绿化、庭院、游泳馆、凉亭、篮球场地等。

别墅智能化系统施工方案和景观别墅弱电设计要点浅析的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！