这篇文章给大家聊聊关于50平单间公寓布置，以及办公室设计布局的常见种类有哪些对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

公寓房子与住宅有什么区别

公寓与住宅区别参考如下：

1、实用年限的不同:公寓和住宅规定的使用年限不同,一般而言,住宅年限是70年,公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。

2、费用的不同:公寓和住宅的费用不同,有的公寓是商业用途,这些公寓的水电费用属于商业用水电费用,要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用,这要看开发商的楼盘是如何立项,而且还需要看当地的政策法规或者通知,根据城市地域不同相关政策也可能略有不同。

3、物业管理的不同:经营性公寓的规划用地性质为公共设施用地,建筑外檐按公建标准控制建筑外部不得设置阳台,规划间距按公建标准执行,物业管理用房等相应配套服务设施按照相关规定在公寓内部安排。

4、建筑设计的不同:经营性公寓按照公建设计标准执行,工程竣工验收执行非住宅技术规范,居住型公寓的空调室外机不得外露,混合型公寓须设置户式空调。

拓展资料

公寓屋又可细分为排房、单元公寓屋、股东屋和出租屋。排房和单元公寓屋的特点是拥有房屋和土地的部分产权和使用权，但必须受到管理部门的约束，并要交付一定数量的管理费。

股东屋的特点是个人不拥有任何产权，仅拥有其中一部分股权和使用权，产权属于公司，出让时仅出让股份，而不出让产权；公寓屋的特点是拥有者大部分都是投资人或投资单位，主要目的是收取租金。

在我国，修建的住宅以高层住宅为主，其中高层住宅分为：单元式高层住宅，由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。塔式高层住宅，以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。通廊式高层住宅，以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。

参考资料：公寓-百度百科

公寓和住宅的区别

所谓的商住楼其实就是为商，住两用型，一般商住楼不能落户，而且产权是40年，水电物业费也会比普通的住宅楼高一些，但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅，使用权限是70年，住宅楼只能用来居住，不可以作为商业用途。

办公室设计布局的常见种类有哪些

第一、单间办公室。

在走道的一面或者两面布置房间，沿房间的周边设置服务设施。这些房间以自然采光为主，辅以人工照明。这种办公室优点是：室内环境安静、干扰小，同室人员易于建立较为密切的人际关系。缺点是：空间不够开阔，

办公人员与相关工作单元之间联系不是很直接。单间办公室适用于需要有小间办公功能的机构，或规模不大的单位，或企业的办公用房。根据使用需要，若机构规模较大，也可以把若干小单间办公室相组合，构成办公区域。

第二、成组式办公室。

适用于容纳20人以下工作人员的中等办公室。除服务用房为公共使用之外，成组式办公室具有相对独立的办公功能。通常办公室内部空间分隔为接待会客室、办公(包括高级管理人员的办公)等空间，根据功能需要和建筑设施的可能性，亦可设会议室、洁洗室等。

由于成组式办公室既充分利用了大楼的各项公共服务设施，又具有相对独立、分隔开的办公功能，因此，成组式办公室是企业、单位出租办公用房的最佳选择，近年来兴建高层出租楼的内部空间设计与布局，有很大比例都采用成组式办公形式。

第三、开放式布局。

这是一种布置大进深空间的方法，也称大空间办公室或开敞式办公室。开放式布局有利于办公人员、办公组团之间的联系，提高了办公设施、设备的利用率，减少了公共交通拥挤和结构面积，从而提高了办公建筑的使用积率。

但是大空间办公室需处理好空调的隔声、吸声，对办公家具、隔断等设施设备进行优化设计，以克服开放式布局容易出现的室内嘈杂、混乱、相互干扰较大的缺点。

第四、公寓式办公室。

公寓式办公室布局特点是：该类办公用房同时具有类似住宅、公寓的洗漱、就寝、用餐等使用功能。

第五、景观办公室。

景观办公室的布局特征是：具有随机设计的性质，完全由人工控制环境，工作位置的设计反映了组织方式的结构和工作方法。景观办公室内家具与办公设施的布置，以办公组团人际联系方便、工作有效率为前提。景观办公室家具之间屏风隔断挡板的高度需考虑交流与分隔两方面的因素。当办公人员采用坐姿时，

挡板应隔离相邻人员之间的干扰;当坐姿抬头时可与同事进行交流;站立时肘部的高度应与挡板高度相适应，使办公人员之间可由肘部支撑挡板与相邻人员交流。景观办公室的布置应注意照明、电话、电脑等管线的铺设与连接插座的设置。可通过增加地面接线点或铺设地毯覆盖地面走线等措施来解决。

什么是自助式公寓

自助公寓

编辑本段

什么是自助公寓

自助公寓又称家庭旅馆，源于英国，盛行于美国。大多位于旅游交通比较集中的繁华地段。其经营者多为刚创业的年轻人，他们中多的有20至30间房，少的不足10间房，大多是租用商住两用楼盘的单套间，简单改造成客房后出租。这些自助公寓大多配置有电视、洗衣机、热水器、冰箱、电脑等设施，但一般不像传统饭店宾馆那样有服务员为你服务的，而是自己洗衣服、倒垃圾、收拾房间。价格方面非常实惠，租金往往在80元至160元之间，不到同等条件的饭店宾馆价格的40%，非常受旅客的欢迎。

编辑本段

自助公寓的最大特色

自助公寓的一大特色是极力营造一种温馨和谐的家庭氛围，温馨的桌布上放着花瓶，花瓶中插着几束鲜花。厨房里煤气灶、碗橱、茶杯、热水壶一应俱全……除了价格便宜外，自助公寓往往与星级宾馆相比更具家的温馨。

不仅价格实惠，布置舒心，而且安全也有保障，旅客入住自助公寓时，需要出示、登记身份证，并支付一定押金。入住期间房间的水电煤气每天用量有一定限度，这样既保障客人正常使用又防止浪费。出租屋房锁大都使用电子钥匙，旅客不能仿制，以确保安全。

编辑本段

自助公寓的发展潜力

自助公寓发展潜力巨大。有记者来到南宁市人民路金朝阳附近的一家自助公寓，经营者指着一间正在打扫的房间介绍说，这是最后一间客房，其余均已客满了。记者又通过电话联系了几家自助公寓，发现生意都比较红火，不少经营者的收入也很可观。据业内人士介绍，经营者从业主手里租一间40至50平方米的电梯房单间，月租金大约在1000元左右，将其改造成自助公寓后每月可收租金2000至4000元，如果有20间房，扣除成本，每月收入可达2～4万元。

编辑本段

自助公寓对经济型酒店的挑战

自助公寓对经济型酒店和城市便捷酒店具有挑战性

最近，有经济型连锁酒店“我的客栈”推出每晚99元的超低价房间，震撼业界。经济型酒店自5年前异军突起，以简化功能、高性价比、低成本三招，从传统酒店中切割出自己的目标市场，迅即遍地开花，进入白热化竞争。发展到今天，看似春风得意的经济型酒店，实已面临自助式公寓的巨大挑战，市场被蚕食、瓜分。“跟你走，比你低”，自助公寓的加盟，使得住的市场竞争更加激烈，格局有所变化。

好了，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！