大家好，今天小编来为大家解答自建房外包注意事项这个问题，农村自建房对外包工建房达不到东家要求,怎么办很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

农村自建小别墅设计技巧,自建小别墅注意事项

现在人们的生活水平提高了，好多的人们都自己建筑上了小别墅，可是在就按住别墅的时候人们都不知道，该怎样的去设计，对这些又不太了解，接下来我们为大家介绍农村自建小别墅设计技巧和农村自建别墅设计注意事项，希望大家在自建别墅的时候能够帮助到大家。

一.农村自建小别墅设计技巧

1.在门边及窗边记得留两匹砖的距离，这两匹砖不能用多孔砖砌筑，必须用小红砖，如果仅用一匹小红砖的话就形成了“关门钉”，在规范上是不允许的。

2.在分户墙底部要记得用三匹小红砖打底。小红砖相对于多孔砖抗压强度更大，由于没有空隙，渗水的概率较小。

3.在构造柱边留马牙叉是记得是先退后进，也就是最下口的砖比上面的砖要短，不好理解的话换个说法，就是如果在构造柱边墙两端最下部凹进去的砖间距离是20cm的话，那么上部凸出来的砖间距离可能就只有10cm了，不知道这样说大伙能不能明白。

4.在自建房墙体最上方必须留出缝隙待沉降稳定后在补砌，在外墙所留缝隙上口最后一匹砖也要用小红砖。

5.记得砖砌筑前一定要浇水湿润。

二、农村自建别墅设计注意事项

1.农村自建别墅设计的工期问题

全部工作从别墅装修的设计、选料、施工等都由业主自行解决，这显然不现实。其中最大的就是工期问题，虽然自建别墅装修有划定的范围，但由于工期长短不一，有的别墅甚至一拖好几个月，临时搭建的工棚、工队的食堂及材料的堆放都是问题，肯定会干扰整个社区居民的正常生活。

2.此时，也由于多数业主对别墅装修方面的经验不足，又没有得到承包商足够的支持，最后装修出来的别墅往往事于愿违，在吸取了以往的经验后，对于自建别墅装修有了更成熟的理解。

此时可以为业主提供了一个大的轮廓，可以是一种建筑风格为主，其他方面则由业主自由发挥，如别墅装饰的空间比例调整、房间的设置顺序、地下室的选择、景观的营造等。然后客户把意见反馈给装饰设计承包商，再由开发商根据客户的要求量身打造。这样双方配合进行，既满足了客户独特的一些需求，在细微之处别墅装饰承包商又可以为客户做到必要的补充。

3.农村自建别墅设计工程的实现方法

一种是自己完全自主装修，自己找设计团队设计图纸，找建设团队来施工。另一种是外包给装饰设计公司，让公司按照自己的要求进行装修，这种方式最常见的就是轻钢结构和木结构，国外流行的这种集成化的房屋，流程化建房，快捷省时省力，节能环保。

4.农村自建别墅设计省钱之道

同时装修别墅时还需注意，装修别墅时在保证质量的前提下有很多省钱之道。如水龙头、灯泡、各种水电材料等必须用质量好的，有些东西却不一定要用价高的品种(如地板砖、墙砖等)，实用就好。若是在乡村建房装修，别墅装修的工人容易找，工钱比城里便宜。还有红砖、水泥附近都有生产，送货方便，价格也相对比城市里的便宜，不便之处是很多建材农村品种比较少，选择范围不大。

生活水平的提高，好多的人都在家里自己建筑上了小别墅，上面的文章中说的就是关于农村自建小别墅设计技巧和农村自建别墅设计注意事项，小编哪里说的还不太了解。

自建房找包工头,出现事故是谁责任

法律分析：一、如果是工程全价承包（包工包料），就是多少钱发给承包方完全负责，在法律上属于合同关系，出了这种工伤事故，发包方可以不承担责任，应当由包工头负完全责任。

二、如果是只包工不包料，那么，在法律上就属于雇佣关系。这样子的责任认定比较复杂。若按劳动合同法，凡是在发包方工作过程中的任何安全事故，原则上由发包方负责。通过以往法院判决案例，一般都是由发包方和承包方各承担50%的费用或者赔偿。

可能在农村的建筑惯例中，大多数都是口头约定，那么，按照资方举证原则，这对发包方是相当不利的。如果没有合法的证明文件如：工程承包合同，安全事故免责协议，往往由发包方承担全部责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一百二十条民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。

第一百二十一条没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而进行管理的人，有权请求受益人偿还由此支出的必要费用。

第一百二十二条因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。

家装阳光房的:选购注意事项和设计细节

装修建材里，如果说还有比门窗更混乱的，有智之士肯定会提名给阳光房，因为它不乏：

阳光房的承重排水等结构设计需要一定的理论基础和大量的实操经验，但现实是很多商家「初哥充老手」...

阳光房比门窗的漏水几率大得多，需要做好防水细节和有良好的售后，但现实是很多商家「管搭不管修」...

阳光房产品重点在做工和玻璃选择上，但现实是很多商家「屎球充黄金」...

因此，在你家阳光房不涉及房屋结构和搭建合法的前提下，鹏哥要传授一些阳光房选购注意事项、设计细节经验给你：

01安全第一

确保阳光房日后长期使用的安全是第一前提，因此选购时不能只看样品样子和价格，而应通过产品、材料品质、商家经验等多方面考察。

以最常见平顶&斜顶铝合金阳光房结构为例，说几个重点：

1、关于固定和承重的安全性

先了解一个简单的概念：阳光房由一个顶面+几根立柱+多个立面门窗（靠墙数量决定，如下图有3个立面的窗户）组成。

顶面上的「梁结构」和立柱起到了主要的固定和承重作用，因此需要所用铝合金材料质量靠谱，来源可靠。

△平顶&斜顶阳光房结构

同时，阳光房的面积、顶面承重越大，固定和承重能力要求越高，所用材料还需更厚实（材料更大+壁厚更粗）。

△壁厚图解

「梁结构」、立柱和墙体连接固定用到的螺丝和连接件（连接角铝）也是一个道理：质量靠谱是前提，承重要求高的要用更粗的螺丝和连接件。

△螺丝和连接件示意图

这里提醒鹏友的选购重点是：

（1）来路不正的回收铝、劣质螺丝、连接件要不得，可以问商家「我家这个阳光房靠墙梁、主梁该用多大的、壁厚多少的铝材？铝材品牌是什么？有进销凭证吗？有厂家铝材堆放的照片吗？」；「螺丝、连接件现场有样品给我看看吗？」

△回收铝图示，回收铝再加工质量不能保证，强度偏低

（2）因为阳光房制作没有明确的相关规范，就鹏哥在杭州上海的厂家建议，及自己经验来说：「跨度1m左右的阳光房，一般用40mmx80mm，壁厚为2.0mm的铝材；跨度2m左右的，一般用40mmx100mm，壁厚为3.0mm的铝材；跨度不超过3m，一般用60mmx120mm，壁厚为3.0mm的铝材；」

当然，这是仅指杭州，以及厂家计算后对鹏哥个人的建议和经验，对于不同城市不要要求的鹏友来说，多问几个商家，选择更靠谱。

2、关于玻璃的安全性

如果阳光房的顶面是玻璃，为了安全考虑首选钢化夹胶玻璃或及其制品，如5+0.76PVB+5的夹胶玻璃，6+0.76PVB+6+8Ar+6的夹胶中空玻璃，6+0.76PVB+6KT64+8Ar+6的Low-E夹胶中空玻璃。

△夹胶玻璃示意图

立面玻璃宜选择经过钢化处理的玻璃制品，如6+15Ar+6的钢化中空玻璃，6KT64+15Ar+6的Low-E钢化中空玻璃。

△钢化中空玻璃示意图

这里提醒鹏友的选购或设计细节还有：

（1）小作坊用灌胶水做出的所谓「湿法夹胶玻璃」要不得，商家告诉你玻璃原片是什么高级厂家没有用，你应该这样问商家「玻璃深加工厂家是哪家？有没有钢化资质？有工厂里做夹胶玻璃的视频吗？」

（2）玻璃的厚度选择根据实际面积来，鹏哥每篇关于玻璃的文章几乎都科普过，例如1㎡以内的顶面玻璃，单片玻璃厚度5mm即可；2㎡左右，单片玻璃厚度建议6mm；

（3）玻璃不建议替换为pc板、耐力板等塑料材质，一来价格相差不大，二来塑料板下雨时雨点噪声比较大，三来烟头等高空抛物不安全；

（4）阳光房顶如果用中空夹胶玻璃，夹胶层要朝室内侧，玻璃破碎不脱落更安全；

3、其他安全性建议

其他关于安全方面的建议还有不少，例如在阳光房搭建时主梁是不好断开的否则影响承重（反例很少很少，所以在此不做展开），连接角铝的连接工艺影响承重性能，型材切割误差等，这些消费者很难有精力一一去判别。

最实际有效的做法还是问问商家「你们几几年开始做的？每年能装了多少阳光房阿？咱们这测量精确度是如何保证的？」

以及「有我家类似的安装案例吗？可以带我去较大面积的阳光房工地看看吗？」

还有「你的厂家生产实力如何？」「门窗漏水等问题是我比较关心的，关于售后你们是怎么保证的？」

02关于做工

消费者在选购前，要知道阳光房产品要分为两大派别——「工厂成品出货」和「现场切割组装」，这两派消费者要提前悉知和按需购买：

「工厂成品出货」是指商家量完阳光房尺寸后，交由门窗厂家制作，最后将成品拆分打包，送到家直接安装。

这一类阳光房相较于现场切割的优点是（1）工厂制作经验较商家丰富，阳光房结构方案有厂家托底更安心；（2）加工端可以实现更多造型，且精度高，从而颜值上会高；（3）成品出厂前会在厂里先「模拟安装」调试，大大减少质量问题。

△工厂车间在试装阳光房

「现场切割组装」是指商家直接拿材料和切割机，在安装现场一边切材料一边安装。

这一阳光房制作完全依靠安装师傅经验，因此误差和质量会有所不如成品阳光房，优点是造价相对便宜，适合用在洗晒阳台等使用频率不大的地方。

所以当你走进门窗店前，应首先根据自家使用需求，决定预算和家里对阳光房的派别要求。

进店后，也不要用「你们阳光房卖多少一平？」这样的自杀式话术给自己挖坑，可以这样问老板：

「你家阳光房一般是怎么制作的？」「成品的话，是哪个门窗厂家？有工厂制作时的细节照片吗？」

「现场切割的话，每平方价格大概多少？安装团队是外包还是自己的？有几年经验了？切割误差大不大？铝材是哪里买了？螺丝角铝质量如何？」

从而避免这样的悲剧发生——花了品牌的价格，买了做工粗糙的「纯手工打造」。

03关于隔热、保温和通风

鹏友们选购阳光房时，除了考虑做工、颜值需求，还应对使用场景有一定的评估：

「我家」阳光房就拿来晾晒衣服，放放拖把和杂物，那么保证使用安全即可，不需要把钱花在断桥铝、夹胶中空玻璃等提升隔热保温性能方面的增项。

△洗晒阳光房满足最基本的安全要求即可

「我家」阳光房偶尔会客、种种绿植，需要环境稍微好点，那么阳光房要强调一个通风体验。通过窗型选择开启灵活的推拉窗，增加开窗数量、增宽开窗面积等加强通风。

「我家」阳光房会打扮成茶吧、休闲吧、起居室等生活使用需求更大的场景，那么阳光房一定要在以上基础上，提高隔热保温效果：

阳光房型材结构中与室外相通位置建议用断桥的，提高隔热保温效果，如：圈梁、立柱；像主梁、横梁等一般不暴露在室外，普通非断桥型材即可。

△阳光房的主梁、横梁一般都在室内侧；

立面门窗玻璃建议采用Low-E钢化中空玻璃，例如：6KT70+15Ar+6；

顶面玻璃如果有遮阳处理，建议采用夹胶玻璃，例如：6+0.76PVB+6；

△外置电动百叶遮阳&内置蜂巢帘遮阳

如果不做遮阳处理，而且身处杭州上海等地，气候夏热冬冷，为了隔热保温和防止冷凝水，还可以采用中空夹胶玻璃，如：6+0.76PVB+6+8Ar+6；或Low-E中空夹胶玻璃，如：6+0.76PVB+6KT64+8Ar+6；

△冬天气温低的城市，单一的夹胶玻璃不能防止冷凝水；

「我家」阳光房要十全十美，那么只得上「终极武器」——天窗了。每10㎡-15㎡的屋面开一个天窗能有效加强通风效果：室外空气通过开窗进入室内，室内热气流上升通过天窗排向室外，形成空气循环。

△屋顶电动天窗

天窗的另一个优点是便于打扫：阳光房顶面通常容易积灰，非一楼可以直接将拖把探出天窗清理屋面。

△阳光房顶面积灰难打理

04关于漏水：防水和排水

安全、做工、性能好了，接下来鹏哥聊聊有关设计的两个细节，先看防水和排水。

1、防水：阳光房的不漏水受框架结构的水密性、外墙密封胶处理、排水三方面因素影响。

框架结构不漏水除了产品要有好的做工外，商家测量尺寸时也要求足够仔细，这样才能保证安装时缝隙尽可能地小：

△阳光房屋面拐角等细节需测量精准

用外墙密封胶时最好不要用杂牌，建议选择之江、白云、硅宝、安泰、道康宁等品牌外墙胶。并且要做到整齐饱满、不漏打。

△密封胶填充整齐饱满

2、阳光房良好的排水，需要屋面留有一定的倾斜角度（5%，约2°~3°）。

3、自建房、排屋别墅的阳光房因为室外会有下水口，建议要用到集水槽，不让雨水乱、流溅；如果是高层，可以让屋面玻璃多飘出10-15cm左右，作出「屋檐」效果，有效防止雨水溅入窗台、室内。

05关于表面处理

阳光房因为长期暴露在外的原因，型材的颜色，即表面处理不能只看「我」的个人喜好。

鹏哥建议谨慎选择木纹色，并事先问问商家「你家的型材喷涂厂家是哪家？可靠吗？能保证几年不褪色？」

06关于阳光房造型和玻璃分隔

一切就绪，最后冲刺一下颜值巅峰：

1、阳光房场地施展空间大的鹏友，除了平顶&斜顶外，可以根据个人喜好尝试不同的顶面结构：人字顶、钻石顶、弧顶、组合」：

△人字顶&弧顶阳光房

2、阳光房顶面分隔不是只有小的四四方方的「豆腐块」，合理地将「豆腐块」变大、玻璃长度拉长减少横梁「乱入」、不规整地分隔，都能瞬间提高回头率：

或减少主梁、横梁宽度，提高厚度，既安全又有极简风式的视觉冲击：

3、对于立面来说，分隔同样重要：

△不必要分隔过多，反面教材

在保证已有多个开窗通风情况下，其实没必要做过多开窗，浪费钱还不会提高通风：

△固定玻璃和开窗比例的正面教材；

聊—完—收—工，以上就是鹏哥总结的阳光房选购注意事项、设计经验的全部内容。

文章声明：仅代表个人意见；欢迎鹏友们下方留言理性讨论。

以上内容由好好住用户鹏哥门窗科普分享，希望可以帮到你~

农村自建房对外包工建房达不到东家要求,怎么办

你好，建房前要签合同，内容很多，如质量、安全、付款方式.验收及交房等。农村建房一般付款方式为在建工程一半，付全款的50%，工程结束后，经验收合格再结佘款。

OK，关于自建房外包注意事项和农村自建房对外包工建房达不到东家要求,怎么办的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。