售楼部装修费如何进行财税处理

答，

开发企业售楼处装修费用财务处理分录

1、售楼部装修款不能记入"开发间接费用"科目中.开发间接费用是指房地产开发企业内部独立核算单位在开发现场组织管理开发产品而发生的各项费用.

2、对售楼部装修款,售楼完后需要拆掉,应该记入"长期待摊费用--装修费"科目.

(1)发生的装修费

借:长期待摊费用--装修费

贷:银行存款等

(2)摊销时(可以按项目开发周期的时间,确定摊销年限,一般在2--3年)

借:销售费用--装修费

贷:长期待摊费用--装修费

如果售楼处,售楼完后不拆掉,可以作为公司的"固定资产".

公司财务费用的会计分录:

银行利息收入冲减财务费用财务费用的贷方是用来结转本年利润的(本年利润贷财务费用)按照相关制度的规定:"银行存款的利息收入,冲减财务费用"

请注意"冲减"这两个字记入贷方是不能够正确体现冲减的意图的.

如果把银行存款的利息收入,记在财务费用的贷方,和月底结转利润数相加,就乱了报表就会不准确

如果记入借方.月底或年底时借贷方的金额并不能体现出真实的反映财务费用的支出.也不能体现出利息的收入.

所以在借方红字冲减财务费用.

银行利息必须走财务费用.

银行利息收入计入财务费用借方红字利息支出计入财务费用借方蓝字只有结转本年利润时才会出现在贷方蓝字.

200到400平米的售楼部装修费用大概是多少啊

售楼部的装修费用主要取决于装修的风格、材料和工艺等因素。一般来说，200到400平米的售楼部装修，按照市场上的平均价格，大约在30万元到80万元之间。

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首先，装修风格的选择会直接影响到装修的成本。如果选择的是简约风格，所需的材料和工艺相对较少，费用会相对较低。而如果选择的是豪华或者复古风格，所需的材料和工艺就会相对较多，费用也会相应提高。

其次，装修材料的选择也是影响装修费用的重要因素。比如，地板材料的选择，实木地板的价格就会比复合地板的价格要高；墙面材料的选择，壁纸的价格就会比涂料的价格要高。此外，还有照明设备、家具、装饰品等，这些都会影响到装修的总费用。

再者，装修工艺的选择也会影响到装修费用。比如，如果选择的是吊顶，那么就需要购买吊顶材料，并支付吊顶的施工费用；如果选择的是石膏线装饰，那么就需要购买石膏线，并支付石膏线的施工费用。

最后，还需要考虑到设计费、施工费、管理费等。设计费一般是按照设计师的级别和设计的复杂程度来计算的；施工费是按照施工的工期和施工的难易程度来计算的；管理费则是按照项目的规模和管理的难易程度来计算的。

因此，200到400平米的售楼部装修费用，大约在30万元到80万元之间。具体的费用还需要根据实际的装修需求来计算。

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售楼部装修费用计入什么科目

明细科目没有具体规定，销售费用下的明细可以是没有规定的，建议用：销售装修就可以了。

1、如果费用金额不大，直接计入“销售费用”科目。

2、如果金额较大，计入“长期待摊费用”科目，然后分期摊销到“销售费用”科目中。

房地产开发项目售楼部的装修费怎么入账

房地产开发项目售楼部的费用需要根据情况来进行判断，售楼部和临时样板房若不是正式工程的一部分，建安工程费用与装修工程费则进“销售费用—销售设施建造费”科目。

1、发生装修费用及材料做如下分录，

借：长期待摊费用—售楼部装修费，

应交税费—应交增值税—进项税额，

贷：银行存款。

2、到装修完工后要按不低于5年时间摊销，

借：销售费用—装修费，

贷：长期待摊费用—售楼部装修费。

如果是作为项目本身的工程的一部分，则计入到开发成本—建筑安装工程费—室内装修费等科目。