求助:二手房如何简单翻新
(1)厨卫翻新:
第一步:维修水电路,修补瓷du砖、吊顶,管道刷银粉漆;zhi
第二步:用3%的来苏水dao、1%—3%的漂白粉或3%过氧乙酸溶液喷洒并关闭门窗一小时进行消毒。卫生间的原则是卫生、干净,建议更换马桶。
第三步:清理、保洁并增加挂件及点缀。
按以上三步进行,只需花少量的钱,就能让厨房卫生间焕然一新。
(2)墙面翻新
是整过二手房翻新的重点,一般有两种做法:
一种是把原墙面铲除重新刮腻子刷漆;
二种是局部找补、打磨然后直接刷漆。
第二种做法看似简单,实际要做好也不容易。就拿局部找补来说:
首先必须用开刀把小缝剔成v字型,然后在v字型里面补刷界面剂,再用嵌缝石膏找补。如遇上是内保温墙拼缝处,还要加贴一层牛皮纸,在牛皮纸上面再刮腻子,最后才是打磨刷漆。
(3)地板翻新:
家庭装修中地板翻新主要是指实木地板的打磨和刷漆。
木地板打磨就是使用大型专用木地板打磨机先磨去木地板的油漆层(用40目砂)、到表层(用80目砂)、最后是木质层(用120砂),打磨到木质层后换成更细的砂,经仔细打磨
使木质表面更加细腻、光滑,达到全新状态。地板边边角角大型机械磨不到的地方
请问二手房如何翻新装修最省钱
翻新装修二手房可以通过以下几个方面来省钱:
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1.精打细算预算:在开始装修前,制定一个详细的装修预算,列出每个装修项目的费用,并根据当地市场价进行估算。这样可以避免不必要的花费,确保装修过程中的费用控制在合理范围内。
2.自主采购材料:在装修过程中,可以自己去市场或者网上采购装修材料,比如瓷砖、地板、油漆等。通过比较价格和质量,选择性价比较高的材料,可以节省一定的费用。
3.灵活运用旧材料:如果二手房中的一些材料还比较新,可以考虑保留并重新利用,比如柜子、门窗等。只需要进行一些简单的修复和翻新,就可以达到装修效果,节省了购买新材料的费用。
4.自己动手施工:如果有一定的装修经验和技能,可以考虑自己动手进行一些简单的施工工作,比如拆除、清洁、刷漆等。这样可以节省人工费用,并且可以根据自己的需求和喜好进行装修,更加满意。
5.合理选择装修公司:如果需要请装修公司进行施工,可以通过比较不同装修公司的报价和口碑,选择性价比较高的装修公司。同时,要与装修公司明确装修范围和工程量,避免后期增加额外费用。
总的来说,翻新装修二手房最省钱的方法是合理预算、自主采购材料、灵活运用旧材料、自己动手施工和选择合适的装修公司。根据当地市场价,装修费用大致在每平米500-1000元之间,具体费用还需要根据房屋面积和装修项目的复杂程度来确定。
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...现在局部装修,都已经超预算,能不能不拆除吊顶翻新呢
二手房吊顶翻新
1,刷漆之前可先将表面用砂子砂一下,清洁掉浮灰然后用腻子胶水涂刷一遍,再刮腻子做涂料就没有问题了。
2,要是以前的漆面牢固也可以不处理,把浮灰清洁干净就可以了。
3,要是不放心,用砂纸砂毛之后刷漆也行。
二手房翻新:
(1)厨卫翻新:第步维修水电路修补瓷砖、吊顶管道刷银粉漆;第二步用3%来苏水、1%3%漂白粉或3%过氧乙酸溶液喷洒并关闭门窗小时进行消毒卫生间原则卫生、干净建议更换马桶第三步清理、保洁并增加挂件及点缀按上三步进行只需花少量钱能让厨房卫生间焕新
(2)墙面翻新整过二手房翻新重点般有两种做法:种把原墙面铲除重新刮腻子刷漆;二种局部找补、打磨直接刷漆第二种做法看似简单实际要做好也容易拿局部找补来说首先必须用开刀把小缝剔成v字型v字型里面补刷界面剂再用嵌缝石膏找补北京遇上内保温墙拼缝处还要加贴层牛皮纸牛皮纸上面再刮腻子才打磨刷漆包立管裂缝、石膏线裂缝、吊顶裂缝及两种同材质之间裂缝好使用种叫弹性腻子材料因种材料有定伸缩性适合用吊顶、立管等比较容易松动地方墙面粉刷翻新原则上要把原墙面铲除再刮腻子刷漆我们长期二手房施工实践发现有些墙面没有必要铲除比二手房原装修时间长使用腻子又墙衬、易刮平或好防水腻子些材料附着力、硬度、胶性、耐檫洗、抗老化等性能都错所没必要花钱把铲下来再腻子种类也多现普通装修使用腻子也许还赶上原来腻子
(3)地板翻新:家庭装修地板翻新主要指实木地板打磨和刷漆木地板打磨使用大型专用木地板打磨机先磨去木地板油漆层(用40目砂)、表层(用80目砂)、木质层(用120砂)打磨木质层换成更细砂经仔细打磨使木质表面更加细腻、光滑达全新状态地板边边角角大型机械磨地方用小型角磨机打磨整体平滑止木地板刷漆与其木制品刷漆相比因边缝比较多所底层处理重要了使缝隙与木地板色泽致我们用次打磨木质粉末与地板漆调成腻子去补缝经济而且结实环保待补缝腻子干打磨满刮透明腻子遍底漆遍、面漆两遍油漆定要用专业地板漆否则耐磨性能达要求
(4)门窗翻新:主要指木门窗维修固定、五金更换、重新刷漆门窗刷漆分清油和混油两种做法能看见木质本身颜色和纹路透明油漆叫清油只能看见油漆颜色叫混油室内旧门翻新做混油用白颜色比较多清油刷成混油混油无法刷成清油无论种做法施工前定要了解原门窗油漆属于种类型油漆好能配套使用假原来旧门刷醇酸漆现用硝基漆去翻新要了多长时间会出现麻点、皱纹相反原来旧门刷硝基漆、现用醇酸或其任何类型漆去翻新都会出现问题还有种门窗、家具翻新方法用种俗称家具贴材料只有用家具贴才能把混油和过时榉木翻新成现流行胡桃木装饰
老式木吊顶怎么翻新
摘要:木吊顶怎么拆?特别是二手房装修或者二手房翻新的时候就需要了解这个问题。还有一种需要拆吊顶的情况就是要全面清洗,不过这只会出现在集成吊顶上。那这个木吊顶要怎么拆呢?拆吊顶时又要注意什么呢?下面就随小编一起来看看木吊顶的拆除安装方法吧。一、木吊顶如何拆卸
1、最好整体拆除
原有吊顶装饰物拆除时,应做到完全拆除,不保留原吊顶装饰结构。尤其是原吊顶内的吊杆、挂件等承载吊顶重量的结构必须拆除,这主要是从今后的安全考虑的,同时还有可能音响后期安装。
2、电路安全
电路安全是拆除吊顶的一个重点,拆除时要先切断电源,原有的吊顶内电路管线尽量拆除,因为这些电路已经不具备使用价值,完整拆除是最理想的办法。
3、保护好其他设备
吊顶拆除时非常容易碰上屋内其他设备,拆除时要考虑原吊顶内的设备和设施的安全,很多上世纪的老房吊顶内都有暖气管路,还有一些住宅是中央空调系统,同时还要避免损坏通风道和烟道。
4、注意安全
从事吊顶拆除工作的工人一定要佩戴安全头盔,避免吊顶落下炸伤,同时拆除石膏板吊顶的时候会切断里面的轻钢龙骨,所以一定要避免手部受伤,最好佩戴手套进行操作。同时拆除的吊顶一定的堆放好,避免倾倒砸伤人。
二、木吊顶如何安装
1、弹线
根据楼层标高水平线,用尺竖向量至顶棚设计标高,在顶板上弹在龙骨位置线,并将顶棚的标高水平线弹在墙面上。
2、安装主龙骨吊杆
在弹好顶棚的标高水平线及主龙骨位置线后,确定吊杆下头的标高,按主龙骨位置及吊挂间距,将吊杆无螺栓丝的一端用膨胀螺栓固定在楼板下,吊杆用6m钢筋。
3、安装主龙骨
配装好吊杆螺母,在主龙骨上预先暗号吊挂件,将组装好的吊挂件的主龙骨,按分档线位置使吊挂件穿入相应的吊杆螺栓,拧好螺母,相接主龙骨,装连接件,拉线调整标高和平直,安装洞口附加主龙骨,设置及连接卡固。
4、安装次龙骨
按已弹好的次龙骨分档线,卡放次龙骨三角吊挂件,采用木龙骨,布置次龙骨的间距为600mm;按设计规定的主龙骨间距,将次龙骨通过三角挂件,吊挂在主龙骨上;当次龙骨长度需多根延续接长时,用次龙骨连接件,在吊挂次龙骨的同时相接,调直固定。
5、安装边铝条
边铝条的规格为:25mm*25mm,安装吊顶的标高要求在墙四周用水泥钉固定边铝条。
6、安装铝扣板
安装天花铝扣板时,顺着翻边部位顺序轻压,将方板两边完全卡进次龙骨后,再推紧,严禁野蛮拆卸,并将边铝条卡边调直卡固定边铝板。根据设计要求本工程吊顶采用600mm*600mm冲孔铝扣板。
7、安装灯具及通风口
根据吊顶平面布置图,布置灯具及通风口;安装铝扣板的同时,根据灯具及通风口的大小开出孔洞,安装灯具及通风口。
三、问答
Q:请问这种木吊顶表面要刷成白色要如何处理?以前二十几年的老吊顶,想翻新一下,把原来的颜色弄成白色,有说是要打磨,然后重新上漆。请问具体的操作方式应该是怎样的?
A:表面不打掉,很难另外上漆的。简单方法就直接墙纸贴上了事
A:直接刷就行,没那么复杂,但房顶不好刷。建议买小包装的油漆找角落先试试。
Q:请问这种木质吊顶,如何拆除啊?位于阳台部分,阳台排水管用贴磁砖的方式遮盖装饰了,也许是因为瓷砖与管壁填充不完整,导致里面有老鼠,并躲进了阳台遮盖木质天花板里面,每天在里面啃咬,吵死我啦,我要把它撬了扔掉。
A:选一个高一点的不影响美观的地方,用电钻钻一小孔。接上管子,往里面连续喷气雾杀虫剂,李子,雷达3-5罐。然后用餐巾纸堵塞小孔。如果天花板上面的空间基本是密封的。一般2次就可解决。3-5天后,如果天花板上没动静了。记得一定要把老鼠通往天花板的通道堵死。
A:对头,既然是要拆了扔了,一把铁锤足够了,从中间一点一点的敲,敲了就扯破,一点一点的让它下来。最好不要像你说的那样,四两拨千斤的做法,要是全掉下来砸着人就不好了。反正是不要的东西,安全第一嘛。你这个图片也看不出是万能胶粘的,还是钉枪钉的,或者两者都有,那就从中间找不是实心的地方敲开一个口子。