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哈尔滨道里区旧改项目归什么部门管

哈尔滨道里区旧改项目归老旧小区改造通常由房管部门管理。根据现行相关法律规定，老旧小区改造通常由所在地的房管部门管理。通常情况下，当相关部门需要对老旧小区进行改造时的赔偿标准都会写在拆迁人和被拆迁人之间的拆迁安置协议中。大家不同意协商，协商失败，拆迁人可以向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿和安置奖励。另外，老旧小区改造首先得获得政府论证、立项，才能实施。如果是动用专项维修资金的话，那就需要业主投票同意了，主管部门都是住建委。

哈尔滨老旧小区改造年限

10年。从2012年开始哈尔滨市老旧小区改造遵循统一规划，统筹设计，以街坊格为单位，实施街区改造，对街坊格内全部房屋建筑和基础设施进行统一改造与完善，原则上10年内不再开挖施工，所以哈尔滨老旧小区改造年限为10年。

2021年哈尔滨老旧小区改造名单大全

2021年哈尔滨老旧小区改造最新规划改造名单、进展如何?这是哈尔滨市民关注的问题。2021年哈尔滨市将大力推进老旧小区改造，加快老旧小区功能改善提升，补齐老旧小区改造的短板。那么，哈尔滨2021近期动迁名单有哪些?下面跟着我们一起来看看哈尔滨2021老旧小区改造最新消息。

2021年哈尔滨老旧小区改造名单大全

哈尔滨2021近期动迁名单规划图

哈尔滨市2021年，老旧小区改造项目已由上级部门批准建设，哈尔滨市住房和城乡建设局现对该项目的设计进行公开招标。

依据招标文件，哈尔滨市2021年老旧小区改造项目设计建设地点分别位于道外区、松北区、平房区、南岗区、香坊区、呼兰区、双城区。

哈尔滨老旧小区改造项目，该项目共划分为三个标段：

第一标段：道外区103.93万平方米、平房区3.51万平方米;

第二标段：南岗区38.30万平方米、香坊区15.00万平方米、双城区20.28万平方米;

第三标段：呼兰区84.83万平方米、松北区3.02万平方米。

哈尔滨老旧小区改造范围为2000年12月31日前建成的老旧小区，符合建成时间的小区。

由街道办事处组织民意调查，民意调查超过三分之二的小区，将按照民意调查率从高至低，根据国家改造计划统一进行改造。

(一)关于工程进度慢、征求意见不充分问题。

哈尔滨市道外区52个城镇老旧小区改造项目中：

有15个原计划2020年5月底前开工，但直至9月底仍未开工;

有8个原计划2020年9月底前竣工，至今仍未竣工。

道外区搪瓷小区、宁安街小区改造项目，居民同意改造率未达到当地规定的最低比例，却仍被纳入改造计划、强行启动改造，致使项目实施频繁受阻。

(二)关于工程偷工减料、围标串标、弄虚作假等违法违规问题。

哈尔滨市2020年开工改造城镇老旧小区125个，涉及居民24万户、建筑面积1628.35万平方米，改造工程分238个标段进行招标。

经全面摸查发现，有49个标段存在工程建设管理问题，涉及施工企业49家、监理企业10家。

其中，18个标段存在偷工减料、使用不合格建筑材料等问题，主要表现在空调机背部苯板未铺满、使用劣质建筑材料等方面，涉及建筑面积111.84万平方米;

9个标段存在施工现场安全文明施工措施落实不到位，管理不规范问题;

22个标段存在项目经理和技术负责人擅自脱岗问题;个别工程存在围标串标、转包、违法分包，检测机构伪造变造质量检测报告问题。

针对上述问题，黑龙江省住房和城乡建设厅加快完善城镇老旧小区改造政策机制，堵塞制度漏洞，防范类似问题再次发生。

2021年，哈尔滨市认真全面落实《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》要求，扎实推进城镇老旧小区改造工作。

以上就是关于2021年哈尔滨老旧小区改造名单大全,哈尔滨2021近期动迁名单规划图介绍。老旧小区改造是一项很繁重的大事，目的是为了改善民生住宅，重构城市建筑。各地区都开启了老旧小区改造，具体想看你所在地方有没有被拆迁，可以咨询当地街道办事处。

哈尔滨老旧小区改造需要拆空调外机吗

需要。小区的改造过程中，楼体外边的空调机移机也是整治的内容之一。根据施工方的安排，空调室外机拆除后，将原有的老旧锈蚀的支架进行更换，再将其按统一位置安装，同时安装空调室外机成品护栏。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。