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房屋砸墙重新加固找谁,砖混结构砸墙后如何加固

时间:2023-09-08 作者:柳璐


各位老铁们,大家好,今天由我来为大家分享房屋砸墙重新加固找谁,以及砖混结构砸墙后如何加固的相关问题知识,希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家,还望关注收藏下本站,您的支持是我们最大的动力,谢谢大家了哈,下面我们开始吧!

如何装修房子

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装修房子就一定要了解装修流程:

一、墙体拆改(砸墙、垒墙、铲保温、封阳台)

砸墙砸哪?

1、阳台门

阳台门会高出4-5公分,不好看所以要砸,但是毛坯房不砸,精装房也可不砸。

2、飘窗

一般飘窗是为了做配重,做配重的不能砸,会影响建筑的稳定性。

3、拆改

承重墙不能砸,有门的地方要记住门口大小尺寸,不能砸太大,室内门一般高度2m-2.05m左右。

封阳台怎么封?

封阳台不外开,有危险,一般来说,封阳台是物业定好的,造型都是有规定的。

二、水电改造

①先沟通水电布局。

②确定家具家电及开关插座布局位置。

③水电改造的施工流程:

定点--弹线--开槽--布管--固定--穿线--通电试验

注意事项:

①水电改造没有设计图,全靠工人,注意提前沟通。

②水管的透光率比较差,就会产生光合作用,滋生青苔。

③线路改造要保证线是活线,不是活线没法维修。

④水电改造是增项大项,注意避坑!

三、地暖

地暖的施工流程:

基层处理--设置防潮层--设置保温带--铺设绝热层--安装分/集水器--设置伸缩缝--铺设地暖管--固定地暖管--打压测试--找平地面

注意事项:

①地暖铺设3天不能进人,防止被破坏。

②地暖管铺设太密,会导致弯多水流不动,从而影响制热效果,铺设距离21公分左右足以。

③只用水泥和沙子做回填容易开裂

四、防水

防水的施工流程:

基层处理--细部附加层施工--第一层涂膜--第二层涂膜--第一次闭水试验--保护层施工--第二次闭水试验

注意事项:

①第一遍防水将干未干时刷第二遍。

②用刷子不用滚筒,防水不能刷太厚,容易开裂,开裂必漏。

③地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位要先做防水附加层。

④淋浴区干湿分离必须要买挡水条/过门石。

⑤瓦工结束后做第二次闭水试验,检查防水层是否被破坏。

五、瓦工

瓦工的施工流程:

垒墙\抹灰\包立管--清理基层地面--拉毛--地面找平、卫生间找坡度--贴瓷砖--地面保护

注意事项:

①需要改门框就先做瓦工。

②在开始之前一定要跟工人确定工艺,建议采用墙压地工艺,不容易产生细菌和积水。

③瓷砖不吸水,不好上墙,一定要加背胶。

④贴墙砖不能用大沙,要用细沙。

⑤瓷砖粘接剂粘的越厚越不结实。

⑥警惕空方实算和倒角重复计算。

⑦背胶不能加水,墙固多加水比较好,水分被吸收,膜是往墙里渗。

六、木工吊顶

注意事项:

①不改门就先吊顶(同时可做防水)后瓦工,先做吊顶不会踩来踩去破坏瓷砖。

吊顶按石膏板结算。

②安装双层石膏板时,上下层板的接缝要错开,不能在同一根龙骨上接缝。

七、油漆、橱柜、门、定制家具,可同时进行

油漆的施工流程:

清洁墙面--墙体加固--腻子--打磨--清理浮尘--底漆--第一遍面漆--第二遍面漆

注意事项:

①硬装中的甲醛来源最主要就在于油漆,一定要看检测报告。

②打磨时必须干透才能打磨。

③第一遍漆膜成型后才能刷第二遍。

④刷完乳胶漆不要通风,可能会开裂,建议自然阴干。

八、美缝

美缝施工流程:

清理缝隙--贴美纹纸/打美缝蜡--打胶--压缝--等待固化--铲除边缘

注意事项:

①缝隙一定要清理干净,不要留有明显的灰尘和水渍。

②美缝剂没有固化之前不要遇水。

九、安装开关插座、灯具、卫浴、家具厨电。

注意事项:

①家具进场注意保护地面、门以及墙面。

②五金部件尽量选用质量好的。

③一定要提前确定好尺寸、规划好位置。

砖混结构砸墙后如何加固

砖混结构一般为承重墙,如果需要拆墙一般都是事先加固,以免在拆除的过程中发生危险或导致建筑主体结构受损。具体方法是打梁夹,在墙体两侧加槽钢,反复钻透眼,多打过樯螺丝,较紧,焊死,做成加固钢梁,然后拆墙。

当然如果如题已经拆了,那就加支持钢梁,先在钢梁上抹一层反膨胀水泥,用以填充钢梁与去墙体之间的缝隙,然后支起钢梁加固即可。

装修房子需要注意哪些

装修房子是一个复杂而繁琐的过程,需要注意许多方面。首先,我们需要考虑房子的整体风格和功能需求。根据个人喜好和实际需求,选择适合的装修风格,如现代、简约、欧式等。同时,要考虑房子的功能分区,如客厅、卧室、厨房、卫生间等,确保每个区域的设计与功能相匹配。

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其次,我们需要注意装修材料的选择。装修材料的质量直接影响到房子的使用寿命和舒适度。在选择材料时,要注意材料的环保性、耐用性和易清洁性。同时,要根据自己的预算和需求,选择合适的材料品牌和价格范围。

另外,装修过程中还需要注意施工质量和安全问题。选择有经验和信誉的装修公司或工人,确保施工过程中的质量和安全。同时,要及时与装修人员沟通,了解施工进度和质量,及时解决问题。

最后,装修过程中还需要注意预算控制和合理安排时间。根据自己的经济状况和装修需求,制定合理的预算,并在装修过程中严格控制开支。同时,要合理安排装修时间,避免因装修而影响日常生活和工作。

总的来说,装修房子需要注意房子的整体风格和功能需求、装修材料的选择、施工质量和安全问题、预算控制和时间安排等方面。根据当地的市场价,装修一个普通的房子大约需要10万到30万不等。建议在装修前充分了解相关知识,选择合适的装修公司或工人,确保装修质量和安全。同时,要合理安排预算和时间,避免超支和延期。

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旧房改造要注意些什么

一、了解物业管理规定

对于新房装修,大家都知道需要到物业去申请报备,而对老房子就容易忽视这个问题,老房装修所涉及到问题相对来说较多,大家在进行装修前,一定要到物业了解一下相关的规定,了解一下拆改的注意事项、垃圾清理、物料搬运、装修噪音等。

二、了解房屋结构状况

很多的老房子大多原有的设计结构都不怎么合理,特别是一些2000年以前的老房子,厨卫空间小、客厅面积小等,因此在进行二次装修时,大多会进行结构拆改,而进行结构拆改的前提是必须对房屋墙体结构状况进行了解,分清楚哪些是属于分清楚房屋哪些是承重墙、哪些是轻体墙、哪些可以拆改、哪些是禁止拆改的。

其中不可以拆除的结构主要有如下一些方面:

1、室内的所有的承重墙禁止拆除;

2、建筑外墙禁止拆除(无论是否是承重墙);

3、起承重作用的梁、柱禁止拆除;

4、禁止连接阳台的砖、混凝土墙体;

5、禁止扩大原有承重墙体上的门窗洞口尺寸;

6、室内的下水主管道、厨房烟道及卫生间通风管道。

三、了解房屋电路线管的敷设状况

这里面分两种情况,一是较早的房子,如2000年以前的房子,大多原有的管线设计不合理、管线老化等现象较为突出,这种情况建议是全部重新更换电路系统,重新进行设计规划,而一些2000年以后的房屋,原有的开发商敷设的电路管线质量能够继续满足后续使用要求的话,建议不用全部重新做系统,可以在原有的基础上进行改动。看原有的电路管线是否合理主要可以看如下一些方面:

1、进户线的线径是否符合后续使用要求?

2、电路回路设计是否合理?

3、室内的电线线径及材料是否符合要求?

4、电路管线敷设是否符合要求?

四、了解原有房屋的上下水管线敷设状况

本项主要包括如下:进水管的位置、厨房及卫生间排水管位置、马桶下水口位置、洗手盆下水口位置、淋浴地漏口位置、水槽下水管位置、厨卫顶部的下水管的高度等、水路管线明装还是暗埋敷设方式等。

五、了解厨卫烟道通风管道是否通畅

很多的老房子,由于某些违规装修施工,烟道或中塞入了很多的建筑垃圾,导致排烟不畅,或者直接将烟道或通风管道拆除了,对此问题,最好在装修前测试一下烟道/通风管道的排烟通风效果,同时了解一下楼上楼下是否有邻居违规拆改烟道通风管道的问题。

六、了解室内墙面及顶面处理层质量状况

老房子大多会出现墙顶面开裂空鼓脱层、发霉等问题,在重新进行装修时需要重新进行处理。检查的主要有几个方面:墙体表面的水泥砂浆及石膏抹灰层、腻子层是否固化强度如何,是否存在空鼓脱层、墙体表面腻子的耐水性能如何。对于基层处理材料质量差、基础施工不合格的话,建议是将其铲除掉后续重新进行墙顶面基层处理。

七、对房屋地面进行检查

这里主要包括楼板的厚度、地面管线暗埋情况、厨卫地面是否有高出室内客厅卧室的垫层、阳台地面是否做了垫层处理等。

八、阳台墙体是否做过保温处理

对于2000年以前的老房子,大多阳台墙体未做保温处理。对于北方冬天地区而言,建议是在阳台内侧后续进行保温处理,然后再做饰面层的贴砖或者刷漆处理。

九、检查窗户质量状况

老房子的窗户材质大多以平开的铁质、平开或推拉的塑钢窗为主,相比较现今常用的断桥铝窗户而言,其密封、保温、隔音性能较差,建议重装的话,对原有的窗户进行更换。但是此项改造更换,是一项较大的费用支出,需要提前做好了解。

十、协调好邻里关系

对于新房而言,大多都是同时装修,都没有入住,也就是不存在着噪音扰民的问题,而对于老房子而言,由于隔壁左右、楼上楼下邻居都已经入住,在进行施工的过程中,物料搬运、垃圾清理、装修噪音都会对邻居的生活造成一定的影响,应提前与邻居进行沟通,打好招呼,以避免因装修引起不必要的邻里纠纷。

文章到此结束,如果本次分享的房屋砸墙重新加固找谁和砖混结构砸墙后如何加固的问题解决了您的问题,那么我们由衷的感到高兴!

标签: 加固 砖混 重新

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