大家好，关于绵阳一套房多少钱很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于2018年绵阳购房有哪些新政策的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

2018年绵阳购房有哪些新政策

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绵阳位于四川省的西北部，也是我国的科技城，是重要的国防科研和电子工业生产基地。近些年，随着房价的不断上涨，绵阳的房价的也有一定上升，那么2018年绵阳购房有哪些新政策呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

2018年绵阳购房有哪些新政策

1、绵阳当地采用公积金贷款买房的，购房面积最大不能超过200平方米。

2、外地户口来绵阳贷款买房，需要提供在绵阳工作一年以上的纳税证明或社保证明，才能申请贷款，没有的话需按二套房政策执行。

3、在绵阳当地采用异地住房公积金贷款的借款人或配偶户籍需要为绵阳本地户籍。

绵阳贷款买房注意事项

1、贷款前做好流水账

在绵阳如果采用贷款买房的话，银行通常会查看购房者的银行流水，因此购房者为了提高自己的贷款通过率，最好往自己的银行卡每月存入一定数量的金额，让自己的有个好看的流水账。

2、保证自己的征信要好

购房者在绵阳申请贷款的时候，征信报告也是银行重点审核的条件，通常征信报告会体现你的个人信用，看下购房者是否拥有良好的还款习惯，你征信记录差的话，你收入再高，银行通常也不会给您放款。

3、申请贷款额度要量力而

购房者在买房的时候，申请贷款的额度需要量力而行，借款人需要对的自己目前的经济条件与还款实力有个正确的判断，同时对自己未来的收入与支出有正确客观的预测，再申请一个适合自己的贷款额度。

以上就是关于2018年绵阳购房有哪些新政策的相关介绍，希望能够给哪些想要在绵阳买房的朋友提供些帮助，让大家都能够买到自己心仪的房屋。

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绵阳90平米以下的二套房税率是多少

你参考下：

一、买房人应缴纳税费：

1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、印花税：房款的0.05%

3、交易费：3元/平方米

4、测绘费：按各区具体规定

5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

绵阳二套房首付比例2022

绵阳二套房首付比例2022是三成。根据查询相关资料信息，首付两成就可以，有一套房贷正在还款，现在买房算二套房，首付需要三成。

绵阳二套房契税税率是多少

法律主观：

二套房的税率是有差别的，若是房主是唯一住房过五年（现在是过两年），就可以免营业税，那只要交5.5的税就可以了。按照规定，第二套房子房产证办理的契税是房价的3%参看国家规定；首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。

《中华人民共和国契税法》

第二条

本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：

（一）土地使用权出让；

（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；

（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

《中华人民共和国契税法》

第一条

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

《中华人民共和国契税法》

第一条

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

《中华人民共和国契税法》

第二条

本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：

（一）土地使用权出让；

（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；

（三）房屋买卖、赠与、互换。

前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。

以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

《中华人民共和国契税法》

第三条

契税税率为百分之三至百分之五。

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