家庭装修监理流程大全

一、签订监理合同书

家装监理首先跟业主签订监理合同书。

1、明确监理工作的内容；

2、明确委托人和监理方的职责和权利；

3、明确合同价格及付款方式；

4、明确工期要求及工程延期处理办法；

二、审核装饰公司

审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。

三、审核设计方案

设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定，包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等。图纸是否完整可行。

四、审核合同

合同是否采用＜北京市家庭居室装饰装修工程施工合同＞，填写是否完整正确；报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格；所有工艺做法是否标注清楚；采用材料规格品牌是否有详尽说明；甲乙双方责权利是否公平合理。

五、审核施工人员资格

施工人员是否具备相应的操作技能：一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗(管工、电工等)

六、审核检验材料

监督装饰公司购习使用符合国家、行业标准，具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件，杜绝使用假冒伪劣产品。

1、按合同文件要求，审核人员的专业技术资格(不合格更换)；

2、按合同文件要求，核验材料设备的质量、价格、数量(不合格退回)；

a、产品的名称、品牌、型号、规格、合格证、生产厂家及地址；

b、进口产品需备有相应的报关单、准入证明等传真件或复印件；

c、特殊产品的生产许可、试验报告、环检报告；

3、要求进场材料设备的合理存放和保管；

4、提交上述资料备案

七、审核施工工艺

施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定，是有保证装饰工程的质量与工期，达到应有的预期效果。

1、拆除、钻孔和预留、预埋凿槽等工程的检查验收；

2、新改水、电、气及弱电项目管线、管道等工程与图纸的检查验收；

3、铝合金或塑钢门窗、封闭阳台等工程的检查验收；

4、基底、防水和砖块铺贴等工程的检查验收；

5、吊顶、地板及细木制品工程的检查验收；

6、油漆、涂饰、裱糊等饰面工程的检查验收；

7、合同内的洁具、面板、灯饰及五金挂件等各项安装工程的检查验收；

8、地毯、软包及其它特殊项目工程的检查验收；

9、按合同要求的居室安全、保洁等方面检查验收；

八、委、监、承三方联合签认承包人报验的竣工自检合格工程(不合格修改)

关于家装监理问题解析：

1、家庭装修有必要聘请监理吗？

每个装修业主事实上都有请监理的，只是这个监理大多是自己当，或者是家里人做。如果业主自己不懂装修也没有懂装修的可靠人员，那么还是请家装监理吧，毕竟内行管内行，管得最在行。

2、家装监理收费有没有行业标准？

目前关于家装监理的收费尚无一个明确的行业标准，通常预算在100万以内的适用于工装收费标准。目前市场上存在两种收费方式：一是按建筑面积，二是按工程总造价的一定比例，最高不超过总造价的3%。

3、如果家装监理不负责怎么办？

作为装修业主的甲方是要与家装监理公司签订授权委托合同的，监理人员如果出现任何问题，都应由家装监理公司负责，相关的细节可以在签订《监理授权委托合同》中做出约定。

家庭装修应该怎么样请装修监理

我们知道如果找装修公司装修，是一定更有监理的，那么我们装修是否要需要请监理?这可能是许多装修朋友都比较关注的问题。买房装修确实是大事，而在装修中出现的问题也会直接影响居家生活质量，所以需要慎重对待。那么对于装修是否需要请监理小编的建议是，如果你满足以下几点也可以不请监理：

1：有比较充裕的时间，能自己在现场负责好监督工作;

2：对装修具体的选材有一定的了解，选购材料上也能亲力亲为;

3：对装修有一定的基础知识和一定的规划能力，比如材料是否环保，该面积需药多少数量地板;

装修到底需不需要请监理？如果以上三点你都满足，那么你完全可以自己负责自家的装修。

但如果你每天朝九晚五时间不够，对找的装修公司又不放心，那么小编还是建议请一个监理来负责装修。有可能你会问：我怎么知道他会不会负责呢?在这里，小编可以告诉你个简单的方法：看监理负不负责任，其实只要和他交流时顺便打探他以往负责过的案例就能大概清楚这个监理怎么样了。

接下来小编再和你们简单的说下装修监理工作的相关信息，以便大家更好的了解：

装修监理通俗的说就是经过政府批准专门负责装修质检和监控的人员，在整个装修过程中以第三方的形式出现，主要任务是负责装修预算、选材质量检测、施工监督、工期验收等项目。

家庭装修监理流程步骤怎么走

摘要：家庭装修监理流程是在贯穿整个装修的过程，选择不同的家装监理公司，他们的工作流程也是不一样的，但是大体上的内容以及基本运作流程都差不多，主要是签合同，审核施工单位的资质、设计方案、施工材料、施工工艺等，具体的监理工作会通过装修监理细则公示给业主和装修单位，监理装修细则的内容主要有编制依据、工程概况、监理工作流程等五项。下面俩了解一下装修监理流程吧。一、家庭装修监理流程步骤怎么走

家庭装修过程中为了保障装修的质量，部分业主会请专业的装修监理公司来监理装修工作，装修监理工作流程步骤主要是：

1、签订监理合同书

家装监理首先跟业主签订监理合同书，明确监理工作的内容、确委托人和监理方的职责和权利、合同价格及付款方式、工期要求及工程延期处理办法等内容。

2、审核装修公司

装修监理公司首先审核装修公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。

3、审核设计方案

主要审核设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定，包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等，图纸是否完整可行等。

4、审核合同

合同填写是否完整正确，报价是否符合装修市场指导价格，所有工艺做法是否标注清楚，采用材料规格品牌是否有详尽说明，甲乙双方责权利是否公平合理。

5、审核施工人员资格

看施工人员是否具备相应的操作技能和作业资格，一些特殊岗位的操作人员如电工等要求持证上岗。

6、审核检验材料

监督装修公司是否使用符合国家、行业标准，具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件，避免装修公司使用假冒伪劣产品给业主造成损失，对不合格的装修材料要求更换或退回。

7、审核施工工艺

施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定，能否保证装修工程的质量与工期，达到应有的预期效果，包括多项装修工程的检查验收，如新改水、电、气及弱电项目管线、管道等工程。

8、业主、监理公司、装修公司三方联合签认承包人报验的竣工自检合格工程

二、监理装修细则的内容有哪些

监理装修细则是装修监理公司向业主和装修公司出示的执行监理工作的准则，它的内容主要有：

1、编制依据：包括相关的国家标准、行业标准、监理合同、承包合同、设计图纸等。

2、工程项目概况：包括工程名称、建设单位、设计单位、施工单位、建设地点以及具体的施工内容。

3、监理工作流程：巡视、平行检查并审核各项装修工作。

4、监理工作的控制要点及目标值：施工质量的具体要求及检验方法。

5、监理工作的方法及措施：如何进行监理工作以及对不合格的施工处理措施。

家庭装修监理收费标准

家庭装修监理的收费标准主要取决于监理的工作量、工作难度以及监理的专业水平。一般来说，监理费用可以按照工程量来计算，也可以按照工程造价的百分比来计算。此外，还有一些监理会按照工作日来收费。

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在市场上，家庭装修监理的收费标准大致在每平方米10-50元之间，具体价格取决于监理的工作内容和工作量。如果按照工程造价的百分比来计算，一般在3%-5%之间。如果按照工作日来收费，一般在200-500元/天。

当然，这只是一般的收费标准，具体的收费还需要根据监理的工作内容、工作量以及监理的专业水平来确定。例如，如果监理需要进行复杂的结构分析或者需要处理复杂的工程问题，那么收费可能会更高。

在选择家庭装修监理时，建议业主不仅要考虑价格，还要考虑监理的专业水平和服务质量。一位好的监理不仅可以帮助业主节省装修成本，还可以保证装修质量，避免装修过程中的各种问题。因此，选择一位合适的监理，对于业主来说，是非常重要的。

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