67平米二手房过户费三万四正常吗

如果是新房产证，过户费需要三四万。

如果不是唯一住房，免征增值税，只征契税和个人所得税。

第一、契税税率为3%；

第二、个人所得税的税率可以按全额1%或提供购房发票，差额20%征收。

如果是唯一住房，只征收契税。契税的税率是1%-3%，首套房90平米以下的，契税税率为1%，首套房90平米以上的，契税税率为1.5%

所以，如果购买满五年唯一住房，只需缴纳契税，节省一大笔支出。所以我们在买二手房时，要了解所购房屋是否满足五年唯一的条件，以便在议价时作为谈判依据。

2013年底在福州买了二手房觉得亏了怎么办

既然都买了，也就别再悔恨了，好歹有个家啦。

再一个，不管房价涨还是跌，你是拿来自住，又不是炒房，所以又有什么关系呢。

退一步不说，就当买了个教训，人生路还长，以后就长记性不吃亏了。每个人多多少少都有过的经历。（悔恨不能解决任何问题，只会增添烦恼）

等小孩大一点，经济允许后，不讲隔音问题再找人装一下就好了。

稳住情绪啊，一直这样，对身体非常有影响的，身体健康最重要啦，一家人每天在一齐就很幸福了。

祝你以后每天都有好运气。

二手房差3万谈不拢怎么办

如果二手房的价格差额为3万，而您无法与卖家就价格达成一致，可以考虑以下几种方式：

1.重新谈判：您可以尝试与卖家再次进行谈判，表达您对房屋的喜爱，以及您愿意支付的价格范围。尝试通过沟通寻找一个双方都能接受的价位。

2.找中介介入：如果可能的话，可以寻求一个可信赖的中介机构的帮助。他们可能会提供专业的建议和技巧，帮助您在价格问题上取得更好的进展。

3.考虑其他房屋：如果3万的差额对您来说太高，或者您无法说服卖家降低价格，那么您可以考虑寻找其他类似的房屋。请记住，购买房屋的决定应该是基于您的需求和预算，而不是单纯对房屋的喜爱。

4.寻求贷款帮助：如果您能够获得房屋贷款，您可以通过贷款的方式来支付差额。这可能需要一些时间和文件，但是这是一个解决价格问题的可能方案。

5.换一种方式：如果您非常喜欢这栋房子，但是又无法负担差额，您可以考虑其他的付款方式，例如与卖家协商分期付款或者提供其他形式的支付方式。

在处理这个问题的过程中，请确保您充分了解房屋的合法性和所有权情况，以及遵守所有的法律程序和规定。

二手房100万买了发现贵三万了正常吗

二手房100万买了发现贵三万了正常。因为二手房在估算价格的时候没有办法估算的那么准，比估算价格高出三万属于正常的现象。而且在购买二手房的时候也是需要交一些税费，这些税费是没有办法估算，这个税费都是由房管局统一规定的，也可能买了以后发现比估算的更贵。