每日热盘:海南小户型当道 只需18.8万/套

最近海南有哪些热门楼盘值得关注？海口刚需房、东线海景度假房、西线养老投资房......可谓挑花了眼。没关系！搜狐焦点海南站每日推出5套值得关注的海南名盘，里面有你想要的折扣、价格等非常齐全实用的信息，供您置业提供参考。

海口西海瑞园10套特价房7188元/平起

西海瑞园洋房现房在售1-6号楼，在售户型58-126平，折后均价8300元/平，全款95折，按揭96折。现推出10套特价房7188元/平起，特价房户型为104平二房，121、126平三房。别墅在售户型建筑面积为180平，联排折后均价18000元/平，全款95折；双拼折后均价25000元/平，独栋折后均价23000元/平，双拼、独栋别墅全款85折。咨询电话：400-869-1111转27011

临高长胜君悦湾特价房起价4200元/平

临高长胜君悦湾目前1-3号楼、5、6号楼在售，折后均价4300元/平，全款88折、按揭9折，层差20—30元，在售户型为62-107平米一房至三房。现推出特价房B、C户型，起价4200元/平。长胜君悦湾商铺1层120-150平户型16000-18000元/平；2-5层为30-50平户型10000元/平。长胜·君悦湾住宅最晚将于2016年6月交房，目前一期已全部封顶。合作银行为农业银行，更多信息详询售楼处。

长胜君悦湾咨询电话：400-869-1111转27556

屯昌德盛南岛康城精装小户特价18.8万/套起

德盛南岛康城位于海南屯昌县城新城区东南部，该片区集中行政文化、科研教育和文体，是屯昌新城重点发展区域，路网规划完善。项目主推户型面积为43-89平，项目6#楼起价4780元/平，均价4900元/平，7#楼起价4680元/平，均价4800元/平，送1200元/平的精装修。一次性付款可享95折，分期付款97折，按揭98折的优惠。项目现推出特价房36套，18.8万/套起。德盛南岛康城咨询电话：400-869-1111转27199

碧海金城海甸岛亲海高层折后起价9000元/平

碧海金城项目现房在售，周边生活配套设施成熟，刚需精装住宅折后起价9000元/平，均价10500元/平，精装标准1500元/平，全款86折，按揭88折。碧海金城位于海口市美兰区碧海大道与海苑路交叉口，更多消息，请联系售楼处。

碧海金城咨询电话：400-869-1111转27453

（以上回答发布于2016-01-27，当前相关购房政策请以实际为准）

点击领取看房红包，百元现金直接领

西安10大新房小户型楼盘巨实惠 不买后悔

西安小户型面积在50-100平不等，价格实惠，最适合刚需购房群体。西安十大小户型楼盘，户型小，质量不打折扣，配套全面，近期交房或者已经交房，即买即住，风险小。

渭城风景(论坛动态团购户型图装修案例)

开盘时间：2011-6-12一期已开盘

入住时间：一期2013年年底

价格：均价3500元/平方米

动态：渭城风景在售房源面积为50-140平米，均价3500元/平米，全款93折，按揭96折优惠。一期预计2013年年底交房。

优惠折扣：全款93折，按揭96折

渭城风景效果图

渭城风景位于泾渭新区金三角双水岸地带，泾渭双河绿水环绕。东临香港香江集团﹤泾渭分明旅游度假区﹥，西接长庆锦秀苑。由陕西惠尔地产集团，西安当代实业有限公司开发，项目占地：113.45亩，总建筑面积：23.15万㎡，容积率：3.06，绿化率40%，采用澳式风格设计。渭城风景项目分三期开发，现在开发的是一期，面积从80㎡-150㎡，户型从两室到四室。渭城风景小区采用封闭式管理。人车分流，配有大型地下停车场，24小时保安巡逻，户户可视对讲，同时还安装有红外监控、闭路监控。渭城风景，景观是澳大利亚CGN公司设计的，以中央绿地景观为主，楼间组团景观绿地为辅，由活水系将他们串为一体，同时采用高中低多层次景观设计。渭城风景小区还配有1万多平米的泛会所商业街区，能满足您的日常生活所需。小区周边的配套也非常成熟。医院、学校、超市、银行、酒店等全部都有。

高科绿水东城(论坛动态团购房源户型图装修案例)

开盘时间：2011-10-23一期已开盘

入住时间：最早2013-8-31

价格：均价5800元/平方米

动态：高科绿水东城在售期房，房源面积82-140平，均价5800元/平，全款96折，按揭98折优惠，另外根据所选楼栋和楼层不同还有超值优惠，优惠后均价5500元/平米，预计2013年8月底交房。

优惠折扣：全款96折按揭98折

高科绿水东城效果图

高科绿水东城是高科房产挺进东城，在纺织城综合改造区域打造的精品生活社区。该项目位于纺桥路以东、纺渭路以西、西临高速以南，紧邻地铁1号线站；总占地面积约303亩，总建筑面积80余万㎡，规划分为6个地块，分期开发。物业类型涵盖小高层、高层住宅及商业。项目定位为具有现代北欧风格的高品质精品社区，依托灞桥区、纺织城综合改造区和浐灞区域得天独厚的生态、人文特质，高科绿水东城项目将极大地改善纺织城区域的居住现状。高科绿水东城项目首期开发的5号地由4栋高层组成，户型面积涵盖82--86平米的纯南两室、120—125平米紧凑型三室、133—141平米舒适型三室等多种户型。项目将建设成为具有现代都会人居气质的高品质精品住宅社区，营造一个高尚的、自然的、生态的具有北欧风格元素和人文关怀的景观社区，打造一个开拓性的人居生活样板。

林河春天(论坛动态团购户型图装修案例)

开盘时间：2011-09-24一期开盘

入住时间：2013-3

价格：均价5300元/平方米

动态：林河春天在售房源面积80-117平两室三室，均价5300元/平米，起价4370元/平米，可接受按揭，按揭首付30%。

林河春天效果图

林河春天是北京林河兴业房地产开发有限公司投资的项目，通过土地市场一级整理开发取得位于西安市灞桥区纺织城区域枣园刘村整体开发权，按正规房地产开发流程开发，五证齐全后将正式面市，倾心打造城东性价比楼盘。林河春天项目总投资超过20个亿，开发商品房面积近60万平方米，缓解西安住房压力6000余套；主力户型为75-95平米舒适型两居，同时配给温馨一居室、和谐三居室满足不同客户的需求，力求整合最美丽的园林景观、建筑最合理的房屋内容，打造最宜居的生活居住氛围。林河春天随着城东的崛起、双地铁未来的通车及现阶段十余条公交线路的直达，交通便利，周边生活配套完善，是一个适合人居的区域。

美佳苑(论坛动态团购房源户型图装修案例)

开盘时间：2011-5-4一期开盘

入住时间：2012-1-15

价格：均价5300元/平方米

动态：美佳苑现房在售，月底交房，现推出部分特价房源，4998元/平米起，房源面积有99平两室和136平三室，均价5300元/平米。

优惠折扣：特价房4998元/平米起

美佳苑位于纺织城纺正街，门外纺织城公园，前接纺正街商圈纺正街成熟生活圈，背及堡子村商圈，休闲、娱乐、购物、教育、医疗资源丰富，总建筑面积22186平方米，容积率6.8%，绿化率38.5%，市政集中供暖，地辐热采暖。美家苑距地铁1号线堡子村站500米，未来6号线地铁站口仅300米交通便利；门口50米即三厂公交车站。正可谓：出门入街，出街入市、恰又隐入街内享一方安宁；美佳苑高层住宅楼，还您一个恬逸的家。

公园新世纪(论坛动态团购户型图装修案例)

开盘时间：2010年4月2日一期已开盘

入住时间：2012-08-31

价格：价3680元/平方米

动态：公园新世纪在售房源面积70-150平米，3680元/平米起价，一房一价。全款97折，分期无优惠，目前不能按揭。项目预计2012年底前交房。

优惠折扣：全款97折

公园新世纪效果图

公园新世纪位于城西天台路西部车城南300米路东，项目建筑面积18万平方米，社区容积率4.5，绿化率35%，社区人车分流，地上、地下设计多停车场。公园新世纪社区配备双语幼儿园、健身休闲广场，多个中心景观花园，社区高品质商务会所，内设棋牌、茶艺、娱乐休闲、商务健身等多功能配套。公园新世纪一期，规划建设多层花园洋房、格调多阶错层、高速电梯小高层，多种业态组合、十余种舒居户型供您选择。

融尚·第10区(论坛动态团购户型图装修案例)

开盘时间：2011-12-04一期已开盘

入住时间：2013年年底

价格：均价7600元/平方米

动态：融尚·第10区，项目五证齐全，在售房源面积为37-127平米，参考均价6900元/平起，全款97折、按揭99折优惠，预计明年年底交房。

优惠折扣：全款97折、按揭99折

融尚·第10区效果图

（以上回答发布于2013-10-28，当前相关购房政策请以实际为准）

更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看

成都小户型楼盘的点评 小户型楼盘的优势

“麻雀虽小，五脏俱全”这句话用于咱们选房，也是一句至理名言，小户型的最重要的特点是低总价、低首付，从而吻合了市场消费者的价格需求和投资需求。也非常符合现在青年人置业的特点。

首先，我们来总结下到底小户型有哪些优点：

1、总价低、首付低、月供较少。

小户型虽然单价不低，但由于其面积较小，从而很好地控制房屋的总价。如果选择按揭方式付款，其首付也就相应的较低，月供也就比较少。像6月即将推出的龙湖时代天街，号称龙湖史上最便宜的soho，龙湖时代星座，总价16万起，日供只需要30元左右。

2、投资回报率和增值潜力较高。

（1）小户型房屋的租金与较大户型的租金相比，单位租金更高。因此，小户型投资者可以用相对低的投入获得相对高的投资回报率。

（2）对于大多数自住型客户来说，小户型也只是一个过渡性产品，在若干年后，有了更大、更舒适的房子后，小户型可以租或售，“滚动置业”也就成了这类都市白领的美好设想。

（3）投资小户型房屋，相对于投资股票、债券来说，风险更小、收益更稳定。

（4）小户型楼盘的位置均靠近市中心，其位置的无可复制性将带动楼盘本身的增值。

3、区位条件好，交通方便。

多数小户型项目的区位条件比较好，交通方便，距离公共汽车站、地铁站和城市轻轨站比较近。因为小户型的潜在需求客户多是年轻的上班族，他们正处于创业阶段，尚未买车，对公共交通的依赖性比较大。

现在，成都市场上推出的小户型产品众多，到底谁才是真正自住舒适，投资赚翻的优质楼盘呢?

楼盘位置：高新西区合作路89号(电子科技大学清水河校区西门对面)

主力户型：一居室27-50平米二居室75-87平米三居室103-114平米

物业类型：普通住宅，写字楼，酒店式公寓，商铺，建筑综合体

时代星座SOHO存1500元抵1万元，以总价16万元一套计算，带精装修的soho，首付只需8万元，月供960元，日供仅32元，性价比超高。时代金街商铺存6000元抵2万元，该商铺挑高6米，精打细算的说，合理应用相当于买一层送一层。

综合点评：

目前成都西部片区统称为成都大学城片区，在这一块中，主要以大学城、国家综合保税区以及居住区为主。在国家综合保税区和西南地区最大大学城双核的带动下，未来的高新西区的经济发展不可限量。

龙湖时代天街是成都西边业态最全面、商业元素最丰富的包含有大型百货、商业街、办公集群、酒店式公寓的城西新中心。成为城西人尽皆知的商业标杆，将城西带入商业时代。

楼盘位置：金牛人民北路与一环路交汇处(极地动漫娱乐城北侧)

主力户型：一居室59平米二居室72-95平米三居室119平米

建筑面积：约110万平方米占地面积：200亩

物业类型：高尚住宅、公寓、写字楼、商铺

地铁沿线：1号线、3号线、5号线、6号线

价格：均价11000元/平米，全款98折

综合点评：成都金牛万达广场是继锦华路万达广场之后的巅峰力作，是大连万达集团布局西部的旗舰巨著。项目总体量110万㎡，汇聚万达集团旗下顶级产品系列，包括超大型高端商业、高档城市住宅、精装SOHO、甲级写字楼群落等，涵盖居住、购物、休闲餐饮、娱乐、办公等功能，是复合性超强的大型城市综合体。

楼盘位置：金牛人民北路与一环路交汇处(极地动漫娱乐城北侧)

主力户型：一居室59平米二居室72-95平米三居室119平米

建筑面积：约110万平方米占地面积：200亩

物业类型：高尚住宅、公寓、写字楼、商铺

地铁沿线：1号线、3号线、5号线、6号线

价格：均价11000元/平米，全款98折

综合点评：成都金牛万达广场是继锦华路万达广场之后的巅峰力作，是大连万达集团布局西部的旗舰巨著。项目总体量110万㎡，汇聚万达集团旗下顶级产品系列，包括超大型高端商业、高档城市住宅、精装SOHO、甲级写字楼群落等，涵盖居住、购物、休闲餐饮、娱乐、办公等功能，是复合性超强的大型城市综合体。

以上是小编为大家成都小户型楼盘的盘点及小户型的优势的有关资讯，希望能帮助到您。更多关于成都小户型楼盘的资讯，请继续关注土巴兔学装修。

土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：【https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb】，就能免费领取哦~

江北区有没有适合投资的小户型楼盘

根据您的需求，给您匹配了两个项目您可以关注一下：

1、港城印象位于江北区五里坪板块，紧邻港城工业园区，是集高层住宅与商业于一体的大型生活社区

【项目配套介绍】

生活：小区门口有1800平方超市

交通：4号线港城站，海尔路，北滨二路

教育：小区有幼儿园，46中校区，观音桥中小学

医疗：江北人民医院、港城医院

公园：小区景观园林，铁山坪1.8万亩、玉峰山公园、南山风景区。

【项目在售面积】

项目加推二期7号楼(200套)

51平，实得55平(一套改两房)

63平，实得69平(两房改三房)

77平，实得85平(正三房双卫)

72平跃层，实得97平(四房双卫)

【项目在售信息】

套内单价：9500-11000

开盘时间：11月9号

层高30层,3梯7户，南北朝向

物管费：2元/㎡，(水电公摊)

接房时间：2018年12月【项目贷款情况】支持三无人员贷款

2、【华美翡丽山】房源信息

高层物管费2.2元/平米，预计2019年上半年交房，开盘时间预计11月初！

即将开盘户型：

高层套内单价预计12000-13000/平米

高层建面79.09，套内62.9温馨小三房。

高层建面69.91，套内55.6大气两房

高层建面65.66，套内52.22舒适两房

高层建面64.01，套内50.91精致两房

洋房物管费3元/平米

洋房建面98，套内76超大赠送跃层赠送略得115平方

洋房建面90，套内70多功能跃层赠送略得105平方

卖点：

江北区唯一33万方纯洋房社区、唯一低密度生态宜居区，容积率0.4；

项目周围3公园环抱1000亩鲜花港公园，4850亩金海湾公园，350亩滨江湿地公园更小的居住密度带来更优质的居住感；

区域内唯一商业中心；

优势：5万方商业综合体、江北唯一重点九年义务公立学校华新小学，华新实验中学。

全国金牌物业，金科物业，智慧社区。

发给您可以了解一下，有时间过来主城带您实地看一下楼盘及周边，帮您做一个详细介绍和把关。