其实太原2018年小店城南逸居房价走势的问题并不复杂,但是又很多的朋友都不太了解太原小店城南逸居是大产权吗,因此呢,今天小编就来为大家分享太原2018年小店城南逸居房价走势的一些知识,希望可以帮助到大家,下面我们一起来看看这个问题的分析吧!
这个小区是由千禧集团2013年8月份开发的,很多朋友不知道这个小区,是因为这个小区是属于城西村改造工程,但千禧集团由于很多手续很难办,所以找了城乡管理委员会,请求城乡管理委员会提供一定的便利条件,比如:煤气、自来水、热力等方便,答应给城乡管理委员会的职工以5500一平米的均价进行团购,一共团购10多栋楼,从给消息到卖只给7天的准备时间。
但团购当天:
1、他们不按照团购方案进行,私自关系变卖,表面排号卖给一些挤破头、运气好的职工,私下每天悄悄卖出2栋以上的关系楼,并不是只给职工进行团购,造成大量职工买不到房。
2、霸王条款,说是团购,但没有组织没有规范,完全是千禧集团说了算,交钱不让看证,合同现在都不能网签,贷款不给保证给办理公积金,反正与先前说的差别很大。
反正证件不一定能齐全,但人家收了钱,现在也不着急没动静,谁知道谁的关系,谁搞的这场闹剧,反正很多可怜的职工现在钱也没了,房也盼不到,还有更多买不上的房子都被他们变卖了,实在是黑啊,老百姓没办法啊。
城南逸居的房价较低,主要有以下原因:
1.位置偏远:城南逸居位于平原地区,交通不太便利,这使得它在地理位置上存在一定的劣势。由于远离城市中心,购房者可能考虑到生活便利、交通成本等因素,对购买城南逸居的意愿降低。
2.环境较差:城南逸居的绿化率较低,没有人工湖,环境相对较差。这可能会对购房者的选择产生影响,尤其是对于那些更注重居住环境的消费者。
3.建设问题:城南逸居在建设过程中,由于受到合肥市疫情的影响,工程进度缓慢,且工程量大导致竣工较早。这导致了城南逸居的车位较少,使用紧张,购买的人少。同时,由于绿化面积仅占全区面积的30%,容积率和绿化率低,空气环境相对较差。
综上所述,城南逸居的房价较低主要是由于其地理位置偏远、环境较差以及建设问题所导致的。
地理位置不太好,在市区以外,交通不太便利。太原城南逸居的周边环境比较普通,没有太多的商业设施,房屋质量比较一般,没有太多的装修。
小店城南逸居属于2级档次。小店城南逸居环境优美,交通方便。逸居住宅小区位于太原市小店区坞城路与彩虹街交汇处,属于人民北路板块。小区由山西晋能千禧控股集团公司投资开发,于2016年竣工,产权年限为70年。
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