装修拆除申请书怎么写

、房屋装修应当保证房屋的整体性和结构安全，并不得影响毗连房屋的使用安全。2、房屋装修禁止下列行为：（1）拆改承重梁、柱（含构造柱）和基础结构；（2）拆除承重墙体或在承重墙体上开挖门洞；（3）在悬挑楼梯的承重墙上挖洞；（4）在悬挑阳台拖梁部位的墙体挖洞；（5）在楼面板上砌墙及超标准增大荷载；（6）在楼面结构层上凿槽安装各类管道；（7）在房屋顶面上擅自加层建房搭棚；（8）拆改房屋共用设施设备；（9）封闭、侵占房屋共用部位；（10）擅自改变房屋内部设计使用功能。房屋装修确需拆改房屋主体结构或承重结构的，房屋所有人或使用人应当提供原设计单位或其他具有相应资质的设计单位出具的装修设计方案，经房屋使用安全管理部门批准后方可实施装修。3、房屋装修须提供的资料（1）非常规装修（指拆改房屋承重墙体、梁、柱、板及超标准增大楼面荷载和改变房屋使用功能。其他情况为常规装修）：①装修申请书（1份）②使用人申请装修的，还须提供产权人同意装修的书面证明（1份）③房屋所有权证复印件(或者证明其合法权益的有效凭证)（1份）④房屋装修图（1份）⑤房屋结构图（1份）⑥原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的装修设计方案（非原设计单位进行装修设计必须由原房屋设计单位书面委托）⑦市房屋安全鉴定办公室出具的房屋使用安全鉴定报告⑧委托装饰装修企业施工的，需提供该企业相关资质证书复印件⑨涉及改动楼梯及需消防部门认可的，需提供所在区消防部门书面意见⑩装饰装修中有搭建建筑物、构筑物的，或需改变外立面及在沿街立面开门开窗等改变房屋外形的，需提供规划部门的书面同意意见或建设工程规划许可证。（2）常规装修：①房屋装修申请书（1份）②使用人申请装修的，还须提供产权人同意装修的书面证明（1份）③房屋所有权证复印件(或者证明其合法权益的有效凭证)（1份）④房屋装修图（1份）4、装修审批分工及办理程序：（1）市建委负责：①所有教学用房、娱乐场所的装修审批；以及其他200平方米以上非住宅的非常规装修审批；②高层住宅的非常规装修。办理程序：领申请书→设计单位提出的加固设计方案→鉴定机构鉴定→申请书上：申请人、产权人、物业公司、白蚁所、区房管处签署意见并盖章→资料齐全后：市建委房管处受理（解放南路208号1902室）→审批。（2）区房管处负责：①、除教学用房、娱乐场所外，其他非住宅房屋的常规装修审批，以及200平方米以下（含200平方米）非住宅的非常规装修审批。②除高层住宅的非常规装修外，其他所有住宅装修审批。办理程序：向当地房管所或授权的物业公司申请→受理、现场勘测→区房管处审批。

拆除旧房装修合同怎么写

拆除旧房装修合同

甲方：（委托方）__________________________

乙方：（承接方）__________________________

为保障双方权益，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，签订如下《拆除旧房装修合同》。

第一条、合同目的

甲方委托乙方承接拆除旧房及装修的工程，确保工程安全、质量、进度，保证乙方按合约约定完成施工任务，保证施工期间人员、设备、物资及施工现场保持安全卫生。

第二条、施工内容

1、拆除旧房：乙方承担拆除旧房、清理瓦砾等废弃物的任务。拆除后不得污染环境，不得破坏周边房屋和设施，同时保证施工现场的安全和群众的生命财产安全。

2、装修工程：乙方承担清理拆卸出的旧材料，在设计方案的基础上施工、安装新材料等任务。

第三条、施工期限

1、施工期限：乙方须按合同规定的工期完成工程，工程竣工后交付甲方验收。

2、工期范围：设计师、施工队负责厘定工期，并写入施工合同，承包方必须按期竣工。

第四条、施工费用

1、工程款：甲方向乙方支付工程款，工程款为定金和尾款两部分，需于预定时间支付，不得拖欠。

2、施工计价：乙方按合同规定收取施工款，同时甲方应在工程验收合格后，支付工程款。

第五条、质量保证

1、质量标准：工程竣工后，经验收合格方可交付甲方，甲方拥有验收权利。乙方必须严格按照国家及地方相关法规、标准、规范进行施工，以保证工程质量，保障甲方权益。

2、质量保证：工程质量保修期不得少于一年，期间若工程出现质量问题，乙方应承担维修责任。

第六条、合同变更

1、施工期限变更：如工程变更影响工程进度，双方可协商重新确认竣工日期，并签订补充合同。

2、工程合同变更：若工程设计变更，须进行合同协商并签订补充合同。

第七条、违约责任

1、如因乙方原因引起工程不能按期完成，应承担违约责任，如甲方因此损失，乙方应承担相应赔偿责任。

2、若甲方违反合同条件，影响工程正常进行，乙方可以要求重新规划施工时间，甲方需承担扩大施工费用。

第八条、合同解除

1、协议解除：双方协商一致，可解除本合同。

2、违约解除：如因某一方严重违反合同，另一方有权解除本合同，并要求赔偿经济损失。

本合同生效后，双方应按照合同约定履行自己各项责任，合同期满后双方可以协商签订新的合同。

甲方签字：_______________乙方签字：_______________

签订日期：__________________签订日期：_______________________

旧房装修拆除费用明细

下面是关于旧房拆除费用的明细，希望对您有所帮助。

1.墙体拆除：墙体的拆除费用主要取决于墙体的类型、厚度以及面积。通常，普通墙体的拆除费用大约在每平米80元至120元之间。然而，如果墙体包含有害物质（如石棉、铅漆等），则拆除费用可能会更高，因为这些材料需要特殊处理。

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2.地面拆除：地面材料的拆除费用也因材料的不同而有所差异。例如，地板、地砖、地毯等的拆除费用大约在每平米50元至80元之间。如果地面需要进行水泥找平或旧地板的修补，则会额外产生费用。

3.天花板拆除：如果需要拆除天花板，费用将根据天花板的材料和复杂度而有所不同。一般而言，天花板的拆除费用在每平米80元至120元之间。特殊的天花板结构（如吊顶、装饰物等）可能需要额外费用。

4.水电管道拆除：在旧房装修过程中，可能需要拆除或重新布置水电管道。费用取决于管道复杂度和工作量，一般在每平米30元至60元左右，不包括新的管道安装和布线费用。

5.厨房卫生间设施拆除：如果需要拆除旧厨房和卫生间的设施（如橱柜、洗手台、马桶等），费用大约在每个设施200元至500元之间，具体费用取决于设施的数量和复杂度。

需要注意的是，以上价格仅作为一个大概的参考，具体的费用会根据地区的市场行情、工程的复杂度以及工人的工资水平而有所差异。

在进行旧房拆除工作时，建议您找到专业的拆除队伍或装修公司，确保工作的安全性和质量。在签订合同之前，明确拆除的工作范围、费用以及后续的处置措施，以避免任何不必要的纠纷。

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旧房拆除装修的费用大概是多少

根据市场价格来看，旧房拆除装修的总费用通常在每平方米200元至500元之间。不过，请注意这只是一个大致的范围，实际费用会根据房屋的具体情况而有所浮动。

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拆除装修过程会涉及到以下方面：

1.拆除费用：包括拆除旧墙体、地面、天花板等原有结构的费用。拆除费用受房屋面积、墙体材料和结构复杂度的影响。

2.建材费用：包括新墙体、地板、天花板等建材的费用。建材的选择会对总费用产生较大影响，因此，在选购建材时要考虑价格和质量的平衡。

3.劳务费用：包括专业施工人工的工资和福利费用。施工队伍的技术水平和经验对工程质量至关重要，因此一定要选择可靠的施工队伍。

4.设备租赁费用：如果需要使用特殊工具或设备来进行拆除和装修工作，就需要支付设备租赁费用。这些设备包括吊车、挖掘机等。

最后想给您一些实用的建议：

1.比较报价：在选择施工队伍之前，可以向多家公司咨询，比较不同公司的报价和服务，并结合口碑和信誉进行综合评估。

2.注意细节：在签订合同前，一定要详细了解合同中各项条款，确保自己的权益得到保障。

3.深度沟通：与施工队伍保持良好的沟通，明确工程进度和施工要求，以确保施工的顺利进行。

4.控制预算：在装修过程中，要做好预算控制，避免因为一时冲动而超出自己的承受能力。

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