很多朋友对于日本6平米公寓和日本带院子的房子总共需要多少钱不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

日本带院子的房子总共需要多少钱

日本不算米，算帖的，一贴一般是90cm的宽，180cm的长，一个房间一般是6帖8帖，10帖，12帖这样

带院子也是非常非常小的

一般人都是分期付款的，东京地区的房子很贵，在周边的话2层楼，3人住的那种一般最少2，3千万以上还不是全新的。那种一户建不是特别偏僻的地方，一个月房租都要进接近20万，一年房租就要300万左右

日本小城市一户建多少钱

举个例子。

动画片中的蜡笔小新居住于日本埼玉县春日部市。从动画片里可以看到，小新的家是一栋二层“小别墅”。在日本，这种房子被称为“一户建”。据估算，这栋一户建的一层约为50多平米，二层更小一点，约为30多平米，整体可以看做是80平米左右。很多带小孩的日本家庭会选择居住在这样的一户建里，房屋独门独户，不用担心孩子玩耍给邻居带来噪音。日本公寓有的会禁止饲养宠物，而一户建就不同了，所以小新才能那么自由的收养小白（宠物狗）。

除了一户建本身，还可以看到小新的家是带小花园的，小白就住在那里。平常美伢（小新的妈妈）会用来晾晒衣物，夏天的时候可以烧烤，以及放充气游泳池给小新和小葵（小新的妹妹）玩耍，冬天还能一起堆雪人，给野原一家的生活增添了不少色彩。花园的另一侧是车库，不过广志（小新的爸爸）一般是坐地铁去上班，开车的情况比较少。

与日本公寓相比，这样的房屋一般距离车站稍远一点。看小新到幼儿园的距离也可以知道，野原一家的住处更方便小新上下学。整体看，小新的家是很典型的日式风格，为一栋约80平米、带车库与花园的一户建。再加上位于埼玉春日部市，房屋总价格估摸着在200、300多万人民币左右。

“在东京可以买到这种带小花园的一户建吗？”事实上，东京人口密度大、土地利用率高，有小花园的一户建非常稀少。东京都23区内基本很难买到带花园的一户建，但是可以买土地自己设计、自己建。如果在不错的地段，基本预算700万人民币起。根据地段的不同，东京的房价差别也比较大。一般来说，郊区这样的一户建比较多，价格也更低一些。

日本买房你后悔了吗

一般都不会后悔，因日本买房有一定的优势，如安全稳定、适宜养老等原因：

1、回报率

日本房子的回报率高，以东京、大阪为例，一般表面回报率在5%~12%之间(中国大约为2%)。最近许多允许经验民宿的房子，因为房费按天收取，理论汇报率可达到15%以上。

2、安全稳定

对于手握不菲资金的投资者来说，除了房产之外，期货，炒股等也是可以考虑的选项，但是你可否想过，投资股市，基金需要耗费多大的精力，时时担心，如果下跌更是会造成不小的损失，甚至被套更会让人不知所措。大部分股民叫苦不迭，这严重影响了他们的生活方式和财产收益。

3、刚需旺盛

日本城市化进程不断加快，不少大学生毕业之后都想要安家于几大核心城市，需要房产来满足结婚等刚性需求，加之上述关于旅游业带动的民宿热潮，都表明了刚需旺盛的趋势。

4、适宜养老

对于不少中年投资者来说，日本房产投资无疑拥有这样一个加分项。日本的医疗，生活，甚至是自然环境都一直处于世界前列，而日本一直是世界上人类寿命最长的国家，在一定时间进行收益投资之后，您仍旧可以选择以日本作为自己养老之所，安度晚年享受优质的医疗。

5、买房优惠

日本房屋计算方式与中国大不相同，在这里不再赘述，详情可以点击此处查看过往文章(日本房产多少钱一平：这么一算比国内便宜太多)。简言之，在日本标注为100平米的房子，在国内可是相当于140平米左右，所以优势是十分明显的。

并且日本没有任何一处毛坯房，所有房子都是精装修，拥有全套配置，也省去了很多麻烦和精力。

日本有钱人都住怎样的房子来彰显尊贵地位呢

日本东京市中心寸土寸金，一般工薪族想要在这个地方拥有一所房子难于上青天，就算是有钱人想在这里拥有别墅也不太可能。那么日本的有钱人都住怎样的房子来彰显他们的尊贵地位呢？

日本东京市中心寸土寸金，基本上拥有别墅是不太可能的。

所以这里的有钱人是住公寓的，就是动辄30-40层的摩天楼，因为这样视野好，高层能卖到不错的价格。

公寓的设计和管理都向五星级酒店靠拢。

先来说说顶级公寓和高级白领公寓，其实配置区别不大，主要是大小和价格地段的区别。

顶级公寓，一般就是给上层阶级住的房子，比如明星，富商，政要。拿东京举例，东京最贵的顶级公寓位于大名鼎鼎的六本木。位于42-43层，是一个复式，面积221平米。

这样一所公寓的价格是11亿日元，相当于5500万人民币，如果按照平米算一下单价，大约是每平米25万人民币。

先来看看顶级公寓的外观，哇，高耸入云，好流弊的样子。站在这么高的地方，看到的风景也特别霸气呢，难怪人人都要往上爬。

注意，日本的房子，无论你是买二手房还是公寓，硬装都已经是ok的，如果你是买二手房，很多不动产公司连软装都已经配备好了。

到了华灯初上的时候。在这个高端的房子里可以脑补一下开个趴，鸡尾酒会，孩子生日会神马的，然后女主人穿戴正式，盈盈款款走出来……

不过，这么顶级的公寓，这么有钱的人，肯定不是只付一笔房款就可以让金主跑掉的。停车费是一个月5万日元，相当于1000人民币一个月。虽然这么有钱的人不太可能骑自行车，但是如果你硬要有一辆，也需要一个月1万日元，相当于500人民币的停车费。

物业管理费是12万日元，相当于6000人民币。所以，就算买得起，也不一定养得起啊！！！再来说说说高级白领公寓。

日本的都市圈还存在着这样一群高级白领，年薪2000万日元（合人民币100万）以上，一般是公司的管理层，但不是老板，是金领打工层。

或者是小有名气，收入达到这个水平的艺人，作家，漫画家等等。

东京的中心圈大部分的公寓都集中在1亿-3亿日元之间，当然，如果面积更小一点，是一个一室一厅，或者是单间，那可能6000万左右能拿下来。如果是正常的一家三口，那么一般是要一个两室的公寓，如果是2亿左右的公寓，相当于人民币1000万元。

房间里的硬装和样式并没有太大的区别，和顶级公寓的区别就是大小，物业的服务，地段。这里每月的物业管理费加上维修费也需要人民币1000元左右。

这里的周边环境的一大卖点是，有私立幼儿园，私立小学，私立中学……总之，有钱人都喜欢上私立学校。

看到的夜景。

日本的公寓买卖很在意外面看到的景色，高级公寓清一色要求是俯瞰效果。

有些二手公寓出售，为了保护隐私，有些人家不愿意放里面的细节图，但是阳台的景色图是无论如何都要放一张的。

说完了公寓，那么按照正常的理解，有钱人应该住别墅啊！！！是的，在非都市圈里，或者是市郊，一般中层阶级以上都是住别墅。

但是在东京不一样，住在市郊的一户建里的人会更羡慕能住高级公寓的人。接着说说，如果是住别墅，有钱人的配置是怎样的。首先，日本的很多一户建，因为地太小，所以很多是没有花园，也没有停车场的。

有时候两个楼之间的距离，跟农民房握手楼一样。这些都只能说是一般的住宅了，再来看看真正有钱人的别墅是什么样的。

还是拿东京来举例吧。东京现在市区很少有别墅能放出来了，银座有商住两用的别墅，报价是21亿日元，将近1亿人民币。

说一下纯住宿的吧，东京港区的二手别墅报价6亿，352平米，一共3层，一层在地下。相当于8.5万人民币的单价。不过地理位置还是差那么点意思，可是谁叫中心区基本无法建别墅了呢。

真正的有钱人的别墅，一定要有一道霸气的围墙，防火防盗放小三。停车场不必说，花园是一定要有的。结构虽然是独栋，但是也有有双拼和联排的气场，房间数量肯定是多于6间的。

日本别墅内景图

日本东京市中心寸土寸金，一般工薪族想要在这个地方拥有一所房子难于上青天，就算是有钱人想在这里拥有一套也不太可能。

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来源：这才是日本

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