其实太原汾河边房子的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解在太原哪里买了房后特别后悔，因此呢，今天小编就来为大家分享太原汾河边房子的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

未来的太原会向北发展吗

太原会向北边发展吗？对于这个问题，绝大多数的太原市民的答案是肯定的，太原市的发展方向是"南移西进，外加东扩"，不会向北发展的。对于大家讨论的热点问题，我也同意大家的意见。

1、尖草坪区是一个生态敏感的地区，很多届市区政府基本都是采取谨慎的态度看待长远发展规划，稳字贯穿始终，不大敢提出明确的规划，现实和历史责任太沉重啊。

首先，北部是汾河上游，又是太原市的水源地，包括太原等四市在内的上千万人口的吃水安全可是大如天啊！稍有差错，那就是掉了脑袋也无济于事，根本不能用金钱衡量，那是关乎汾河流域中下游太原、晋中、临汾和运城四市人民的生存大事。没有想清楚的事最好不做。

第二，北部又是太原的空气污染源。站在汾河桥上向北望去，太钢和二电大烟囱就是北部最明显的地标，简直大煞风景，对不起美丽的汾河。

太钢和二电的环保投资是巨大的，近几年没听说有什么新项目上马，大把资金投在减少排放上了。不用说其他，单就禁止汽车运煤一个改变，单位成本就大幅升高。说的再白点，尖草坪区每年投的资是巨大的，不亚于其他区，只是大多数都花在环保上了。

尖草坪就如山西全省的今天，环保压力巨大。别的地方只考虑发展就行了，但尖草坪却要背负沉重的负担，去跑步追赶先进者，难啊。

第三，不少市民提出把太钢和二电赶出太原市，这是个好想法，毕竟钢厂环保再好也比不上一个饼干厂，但只是时机不成熟。目前还没有能够代替它们财政地位的公司，没有这千亿级的产业，只有三千多亿经济体量的太原市怕是真的连路都修不起了，何谈发展;北部城区几百万人的冬季集中供暖还得靠它们;太原人民的用电还得指望他们;城北地区的生产生活污水的回收处理也得靠它们。

杭州能把杭钢赶走，石家庄能把石钢赶走，济南能把济钢赶走，上海能把宝钢不锈赶走，可是太原市的确暂时不敢把太钢赶走。

只有希望新兴产业迅速崛起替代它们，但真的太难了，否则早就有人干了，绝对等不到今天。

2、北部区域集中了很多兵工厂，都属于央企，至今仍承担重要型号的研制工作，目前存在转型发展困难的局面。下一步围绕军民融合入园发展等政策，也许会有靓丽的成就，但困难依旧很大。

3、北部只能以牺牲局部利益为代价，换取太原市的健康发展。但北部区域是块宝地，上风上水，潜力巨大有待挖掘。再过十年，你还愿意住在长风街吗？

太原周边可大规模开发土地在南边！

国家城市群规划，晋中城市群划入京津冀城市群，远水不解近渴，应该优先发展太原周边都市圈

1.目前北部有一些军工企业和电厂，在规划上一直是以生态保护为主。

2.随着城市框架的拉大，阳曲和清徐的撤县设区也已经纳入政府工作报告，北部应该会迎来大的发展机遇。

3.北部的城市发展和定位肯定不同于城市南部等新区建设，由于处于太原市上风上水的区域，对于产业的引入，建设规模肯定会进行控制。

4.北部未来可能会是太原市军民融合示范建设园区，依托中北大学和现有企业发展，提升北部活力。

如果太原市往北发展的话南郊区的房子可真的不值钱了。由此可以判断近两年不会。或者说南郊的房子没有卖完是不会向北发展的。北城是老城区。生活比较方便而且人气很旺，是住人的好地方。北城发展起来以后谁还会到南郊住由墓地改造起来的小区呢？小的时候在南郊的北张村，亲贤村以南的坟地太怕人了。闹鬼的传言现在想起来都害怕。

太原一定会向北发展。

首先，得弄清楚一个概念，太原北部是指的哪一块？泛指应该包括阳曲县、娄烦县在内的太原北部，如果是狭隘的范围那就是作为城区的尖草坪地区。其实无论从产业转型方面还是从生态保护方面，太原都一定会向北部发展，或者说不会放弃对太原北部的发展。

娄烦县是因为要保护水源地的原因，不允许大力发展工业，娄烦提出要打造“省城后花园、避暑清凉地、绿色大氧吧”，建国家生态文明建设未范县。不说其他，单单从环保的角度来说，太原市就不可能抛下娄烦，对于娄烦的投入只会加大，不会减少。而且环保和生态保护本身就是大课题、大产业，娄烦只要把这个文章做好，日子就不会太差。而且娄烦朝着自然保护区、森林公园、湿地公园等生态功能区的方向迈进，会大有前途。

产业转型上，山西综改区在阳曲县有一块园区，可以预见，未来阳曲县将会是太原的又一个投资热土，致力打造新能源、食品加工、生物医药等六大产业集群；文化旅游方面，阳曲向全域旅游发展，经第三次全国文物普查，共登录不可移动文物579处，其中国家级文物保护单位1处；省级文物保护单位4处；市级文物保护单位24处；县级文物保护单位90余处。馆藏文物450件。近年开发有青龙古镇，太原方特也落户阳曲并将于2021年开业。并且阳曲县离太原市区近，有丰富的土地资源，目前正承接太原市各大企业“退城入园”，会带去众多的人口和投资，阳曲县会成为太原北部重点发展和投资的地区之一。

尖草坪地区，2017年“五村联拆”创造了太原城中村拆迁改造新模式，“三给片区”整体拆迁，整体规划，整体建设，是太原市重点打造的城市副中心，低密度住宅区。加之地铁3号线重点连接草坪区与万柏林、晋源、小店，更会使“三给片区”成为今后的重点发展区域，同时也是草坪区发展的重点，也是太原市目前公园最多的一个片区。太原投资10个亿建设中国科学院大学太原能源材料学院，将会极大提升太原人才聚集、科技创新能力，也会极大提升尖草坪区的整体形象。

太原中北高新技术产业园区即原来的太原不锈钢产业园，更名意味着产业的调整，调整为新一代信息技术、新材料、智能制造，太原中北高新区软件产业园一期亦落户，中北高新区作为唯一市属省级开发区，有望成为又一个比肩省综改区的园区。同时草坪区还提出依托上风上水的优势，建设北部康养新城；境内有江阳、兴安、新华等军工企业，将打造“军民整合创新示范基地”，尖草坪区未来可期。

太原一直以来就秉持“南移西进、北展东扩”的发展理念，结合强省会战略，结合太原北部三个县区的情况，太原一定会向北发展，况且作为省会城市，从扩大城市框架、提升综合实力、提高资源集中度、提升首位度上来说，太原都不会放弃北部，在实力提升的同时，会一直向北部发展。

北面属于老城区，首先老旧居民区众多，人口密集，这几年向南面发展同时，北面人口也逐步向南迁移的一部分，当然仅限于经济条件较好的市民，北面老太原众多，贫困市民也比较多，地理位置毋庸置疑，虽说南面地理位置也很好，但不是一个概念，毕竟老太原的底蕴还是集中在北面尤其是解放路，新建路，桃园路，这三条路可谓是老太原聚集地，虽说机关单位学校医院，很多在南面建立的分院分校，但是不得不承认就目前来说，这些资源的根基还是在迎泽区和杏花岭区，尤其是杏花岭区这几个资源最为丰富，这是南面无法比的，北面的问题在于老旧小区的拆迁安置，还有一个就是太钢，太钢虽说为太原经济作出的贡献很大，也是太原工业老大，但是阻碍了北面的发展，太钢员工家属以及厂区都是一个庞大的体量，搬迁改造难度极大，北面想要发展太钢搬迁是必须的，也是一个很大的难题，但是我觉得北面迟早要有大动作，毕竟属于老城区

说到这个问题其实可以肯定的说，北边发现和南边着重点不一样，太钢和二电两个大企业已经决定了，但是随着阳曲县的高速发展，北城也会日益繁华，两大工厂看似污染，实际废气直飘南边，数据显示，上兰村空气指标常年第一，由此可以确定，风往南飘，山大医院、太原市养老院…都在最北，将来的最北城发现应该是别墅、养老，甚至是富人区！道听途说，其实咱在很多年前太原就有个大规划，为啥北城石料厂多，当时就是要把北山开出个大缺口，这样就南北通风了，雾霾就不会存在了，但随着国家环保的问题，石料厂逐步取缔，项目就此搁浅了！

要想心存百年的战略眼光。第一从太原北面说起，太原北面地处太原的风水:位置。上有供百万人口的吃喝水库和重污染的大太钢以及二电厂:和化工单位严重制约了百万人口的生命财产安全。地处黄土高原一年有半年的西北风再严重影响城市的环境风貌和生活质量。吃水‘大气都成问题应将电厂，太钢，化工单位从新规划寻找不能载种养殖的秃废平整山沟纳入规划。并将腾殖之地规划山林医院和人宜住环境。第二:从东部环境看北京天津石家庄的交通新近划规的雄安都将严重制约太原的发展阻碍太原的大跃进步伐，只有把晋中和太原大合拼才是唯一的百年大计。在发展人才战略和百年规划的前提大背景下逐步向太原南部发展扩大城市面积统筹部暑合理安排就象耿市长放眼干里才能在较短的时间内(到203O年)赶上其它较发达的城市。

太原会不会向北发展，答案是:会，只是发展步伐以及项目投资力度肯定及势头正盛的综改区。政府规划的发展蓝图是南移西进，北展东扩，从太原方特落址阳曲，不锈钢园区改组中北高新区，上兰科教片区的投入，足可以看出太原向北发现的决心，只是受各种不可抗因素限制，不得不减缓向北投入的力度。

首先从地形上看。太原三面环山，只有城南有开阔的太原盆地，城市要发展，需要引进项目，而项目离不开平整的土地。所以，小店、晋源、清徐，无疑是最合适得选择。

其次:太原城北本还有大片土地尚未开发，可惜十里太钢如同一道无法逾越的鸿沟，加上二电厂、各种化工厂遍布，造成居住环境差，各种房产商更愿意去城南郊区开发，所以造成老城区青壮力流失，整个老城区死气沉沉，缺乏活力。

最后城区要发展，城区面积要扩大，需要人口的注入，北城属于老城区，人口密度大，城市病凸显，所以人口需要分流，而城南大片土地无疑是最好的选择。

从省市大批行政企事业单位的南迁，综改区5大中心的开建，磁悬浮列车南联清徐，足可以看出政府未来十年的发展重心。

也许再过许多年，南面的土地也接近饱和，而城北的大批住宅已经超龄，太钢等大型企业，或者是因为环保、或者是因为发展需要，搬迁到了更适合的地方，那么北城的大片土地，或

将来迎来她的涅槃。

太原的发展思路是：南移西进，北展东扩。南移，是指太原的城市中心和重心在城市布局上要南移，毕竟太原地形是三山夹一川，只有南面是晋中盆地的广阔空间，做强做大省会太原，必须也只能向南发展。西进，主要源于原先太原老城和市中心在河东，河西原先布局主要是工厂企业，现在腾笼换鸟和产业置换，河西有不错的优质空间。北展，主要是针对原北郊区，现在的尖草坪区和部分杏花岭区。由于城市中心和重心的南移，特别是交通枢纽的南移，北面又有超大企业太钢居中，太原北部发展受限。北展只有两条路，一是太钢污染产能的搬迁（科研及三产不必搬），二是汾河出山口的湿地生态公园的建设。同时做大做强高品质的以中北大学为中心的科技产业。东扩，是太原市杏花区和迎泽区不得已的发展取向，特别是迎泽区，由于九八年不科学的扭曲的区划，把原先山西首个亿元区——南城区人为地划小（三分之二的城区划给小店区），导致迎泽区没有足够的发展空间，只能东扩过铁路线上东山，产业发展严重滞后。东扩空间有限，迎泽区今后的发展只能等待下一次区划，至少南到长风街。毕竟小店区南有广阔空间，并有省综改区加持。太原发展最终的出路在于划回榆次、太谷、甚至交城，南移的步伐不能停，更不能慢。否则，就再没有机会与中部其它五省会或周边省会竞争了！只能等被边缘化。省会太原尚且如此，省内其它地市更没地位了，只配给周边省会城市打工了！山西，加油！太原！加油！！！

今年太原房子烂尾了吗

今天看到相关项目资料，位于太原尖草坪森林公园旁的林语天境，也就是之前的恒大森林海，有一些房源降了。前一段时间还是八字开头，这次直接七字开头了，而且毛坯还可以升级精装材料。

目前，林语天境一期施工收尾阶段，明年陆续交付。户型有113平和118平三居，均为毛坯交付标准。交通出行便捷，小区旁有公交线路，北侧有商业体和学校，离森林公园百米，离汾河湿地公园也不远。

林语天境有哪些优缺点呢？

首先，中铁建设接管后，施工进度可以，交付时间会如期。小区园林之前已经建好了，目前可以实景考察了。

其次，小区周边现有配套基本成熟，公园，学校，商业等都有了。地理位置有些靠北，离太钢有点近，有环境影响。

最后，一期剩余房源确实不多，二期未来可能继续整理出来大批房源。

太原绿色金岸小区是小产权

太原绿色金岸小区是小产权，是城中村改造的小区。太原绿色金岸小区是城中村改造小区所以便宜。太原绿色金岸小区的地址位于太原市以南19公里处绕城高速边上,在别墅边是黄河的第二大支流汾河,自然环境优越

在太原哪里买了房后特别后悔

我自己的看法是富力城八号园，从买了这里的房子后，肠子都快悔青了！吃瓜群众，速来围观...

之前一直有听过富力城的事情，当时觉得离自己很遥远，等买了富力的项目后，才真正的感觉到无望，终于明白了富力的业主的苦。为啥总爱找富力，富力确实是太卑鄙了，有的网友竟然把这几年的事情，写了首打油诗，回味一下当时各项目的问题。

太原富力城启栖谷

富力启栖真成谷，道路泥泞又塌陷

治安卫生脏乱差，停车随意难又乱

精装房屋变惊装，物业打人似恶鬼

业主买房住心安，未想身陷黑魔窟

太原富力华庭

入学承诺变泡影，一呼三应苦水多

巧言令色有说辞，业主动怒呼上当

工作不忙忙维权，弱势维权真是难

两日三函保入学，只好静候待尾音

太原富力华庭二期

美好愿望雪纷飞，豪华装饰售楼部

五脏俱全有差异，款式陈旧施工差

生锈栏杆让谁用，不明所以水坑多

太原富力金禧城

销售有坑带点骗，一层楼房变地下。

旁边高压吓死人，装标绿化私自改！

在这里买房一定要注意

富力桃园应该号称龙城第一坑！

2013年国庆节，近6700的单价买下，第二年北中环通车，第一次来到这边，压根没有找到工地在哪儿[捂脸]

交房后那个奇陡无比的大坡，巨难走，雨雪天气出不来，回不去，叫天天不应，叫地地不灵！

买房时销售说距离小学直线距离250米，签约的是黄冈太原分校。至今中学还没交工，也不是买房时承诺的黄冈中学。

出行环境的恶劣，物业服务的滞后，配套环境的缺失，对这个项目失望至极！

对富力，一生黑！！！

在太原买房，最后悔的莫过于泰禾太原金尊府的六号楼了！

太原金尊府，位置得天独厚。它身处太原城市客厅，西面可以瞭望三晋明湖——晋阳湖，东面是太原的母亲河汾河。挨着两条快速路，交通便利，四通八达。

太原金尊府，中式园林，低调又奢华，符合大部分中国人的审美。它的教育资源也十分丰富，宣称山大附九年一贯制，家门口就能上名校。

当然房价也是水涨船高，在太原房价普遍一平米一万一二的时候，它太原泰禾金尊府的价格卖到了一万五左右，甚至更高。

然而，这一切都像是一场梦。从一场莫须有的限高政策开始，泰禾集团把本该用来建房的五千户业主的80亿房款全部抽离，导致资金断裂，项目停工。

这一停就是小两年了。本该去年10月份精装修交房的一期，现在超过交房日期半年了，有的楼栋窗户都没有安，外墙都没有做，交房日期遥遥无期。

特别是二期的六号楼，贷款下来两年多了，工地还是一片野草横生的荒地，连个坑都没有。要不是房贷还款信息提醒，还以为六号楼只是一个传说。

泰禾集团债务缠身，全国四十几个楼盘，无不处于异常状态。因为交不起房租水电费，被从办公地点赶了出来。去了自己的老本营——北京公馆的公寓里凑合办公，有的人还在卫生间办公，马桶都没有拆。

最近，因为抵押贷款，无法按时支付。自己的老本营也被一家信托公司给查封了，信托公司要求泰禾公馆所有人五日内全部搬离。

年销千亿的巨头房企，也会无处栖身。全国数十万业主购房的血汗钱去哪了？五证齐全的房子竟然烂尾了一年又一年。

房子烂尾，银行还还每天催着还款。被迫无奈，无家可归的业主带着一家老小，住到了售楼部！

买了太原泰禾金尊府的房子，没有一位业主不后悔。我尤其后悔，因为我还了两年贷款的六号楼，目前还是一块荒地。

2019当时单价1万1.最高价格接手，信誓旦旦等交房，但是2021年，突然恒大负债破万亿，所有楼盘停工，当然这里也不例外，我的买的18号楼都封顶啦，但是也停了，半年了，仍没人管[流泪][流泪][流泪]每月四千多房贷，真是头疼，，

我在万柏林和平南路这块买的房，噪音大，学校不好，只能上私立还贵，医院也不算近，工作地点在坞城路学府街那块，每天上下班就像西天取经一样

买房千万不要买城中村的房子，大产权也一样不考虑，买的时候一堆的好处，说的是天花乱坠，一旦住进来全化为泡影。村里都为村里的人考虑，村里人各种的优惠，都是从大产权的外地户盘剥的。

2018年底，在熟人的撺掇下，花一万单价在恒大御景湾买了一套92平方米的房子。

如今，肠子都悔青了。

当时买房子是考虑投资的，想着省城的房子怎么着也能涨到一万五两万。

周围有个熟人比我早买半年，那时7500元/平方米，刚买上不久，就哗哗哗往起涨，看着他朋友圈天天大肆渲染，一副志得意满的样子，我心痒难耐。

每天上班间隙，他总要到我这里聊天，东拉西扯，但主题不变，大意就是恒大御景湾的房子如何如何好，无论绿化，还是配套设施，都没的说。

那年，手头也有些闲钱，终究经不住他的蛊惑，去了售楼部，一个小时就交了定金。

当时，售楼部小姐也信誓旦旦地说，照目前的行情来看，涨到一万五不成问题。

说实在的，目前我的房子跌到什么程度，实在不忍卒读。人们都是买涨不买跌，房子彻底卖不出去，被套牢。

紧接着，恒大出事了，当时承诺交房办房本，至今遥遥无期。

更揪心的是，售卖无望，出租广告登了好久都无人问津。

物业费.管理费.电梯费以及卫生费一大堆压在头上，成为心中隐隐的痛。

谁敢和当代著魔码比，只要交个订金，楼层房号都不用你选，不需要任何签字手续，在你不知情的情况下就给你办齐活了，坑你不是一星半点，坑你一把，置业顾问就人间蒸发，你就是想找，也不知道调哪去了，盘子大，坑你没商量，要买屋子的，把眼睛擦亮了，否则坑你没商量

南内环双塔公园红星天铂简直是天坑，一万三的价格，说好八月底交房，开发商拿出疫情防控大气污染一大堆的理由，居然延期八个多月，交房遥遥无期，工地没人干活，高房价低质量，一切无保障！！

说泰禾是天坑，应该没有人敢反对吧[捂脸]

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的太原汾河边房子和在太原哪里买了房后特别后悔问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！