大家好,感谢邀请,今天来为大家分享一下清单编制市场价低于信息价怎么办的问题,以及和清单单价低于市场价格怎么调整的一些困惑,大家要是还不太明白的话,也没有关系,因为接下来将为大家分享,希望可以帮助到大家,解决大家的问题,下面就开始吧!
措施费是竞争性项目,不统一,可以低点,总价不低就行。另外,个别清单项目工程量及单价,如果大于规定的浮动幅度,可以办理索赔。
这种情况其实在投标的时候是可以预见的如果限价太低可以考虑不参与这个项目的投标很多工作是需要在投标前做好决策的既然是你自己公司报的价格那么你自己就需要自行承担
在项目实施阶段可以结合项目情况尽量降低成本同时认真核对清单工程量详细核算工程量对于超出清单量较多的情况尽量争取对增加的工程量进行签证可以通过签证挽回一些损失
如果项目中还有可能有清单以外的一些工程量就更需要详细记录并也一定在签证中争取利益
在审计的环节也要认真争取利益避免被审核掉一部分工程量和被调整单价
法律分析:如果已是中标单位,采用工程量清单招标,一般合同采用单价合同,也就是说你在综合单价分析的时候对于运土距已报单价,结算时以实际完成量乘以中标单位所报单价结算;如果项目小,结构简单采用总价合同,实际结算会根据你实际完成工程量是否超过工程量清单中已给定的量的15%,进行调整。如果施工合同签订的是包死价(包干价)那就不会再进行价格的调整。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
1、首先按合同专用条款约定"结算时材料价格按信息价调整"。
2、其次施工期内市场价格波动超出一定幅度时,应按合同约定调整工程价款。
3、最后合同没有约定或不明确的,应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构的规定调整。
好了,文章到此结束,希望可以帮助到大家。
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