大家好，如果您还对电梯双层复式楼二室一厅一卫不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享电梯双层复式楼二室一厅一卫的知识，包括电梯复式楼好不好的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

购买复式楼,房产证上只算单层面积,合理吗

不合理的，复式层高2.2米以内的计算一般面积，2.2米以上的计算全面积。

《建筑面积计算规则》

单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。

单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全而积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。

扩展资料

建筑面积需要公摊：

1、电梯井、楼梯、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和走廊、地下设备、值班警卫室等。

2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。公用建筑面积=全幢建筑面积-全幢各套内建筑面积之和-单独具备使用功能的独立使用空间的建筑面积（如地下车库、仓库、人防工程等）。

3、公用建筑面积分摊系数整幢建筑物的公用建筑面积除以整幢建筑物各套内建筑面积之和，得到建筑物的公用建筑面积分摊系数。分摊的公用面积=套内建筑面积*公用建筑面积分摊系数。

参考资料来源：百度百科-建筑面积计算规则

参考资料来源：百度百科-建筑面积

两层的复式楼可以安装电梯吗

可以安装电梯的。

复式楼里面是液压电梯，通过液压动力源，把油压入油缸使柱塞作直线运动，直接或通过钢丝绳间接地使电梯运作。复式房是受普通住宅（通常层高2.8米）高，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。

复式住宅是一种经济型房屋。在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅，复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用。

扩展资料

注意事项：

1、楼梯中间、墙角都可以，居中不堵通道为佳。

2、用开门宽度反推井道宽度，用顶层高度反推轿厢高度。

3、款式风格的确定：主要考虑井道环境和个人喜好，其次考虑成本和难易程度。密闭井道配密闭轿厢，观光井道配观光轿厢，可以三面观光或局部观光，建议门上安装玻璃窗。

4、需要大家确定家用小型电梯的井道和位置，应结合房型及居室装修的整体效果充分考虑最佳方案。例如，楼梯、外立面等位置。

5、确定它的功能和安全设施的建设，这一点主要凸显在门的设计和出现紧急问题之时。特别是在运行过程中是否舒适，出现关人、停电等情况的及时应对。

参考资料来源百度百科——电梯

2层复式楼电梯多少钱,2层复式楼电梯费用

如果是两层站的别墅电梯费用大概是9—11w。如果是标准的乘客电梯费用大概10—12w。这两种报价都是合资品牌的电梯。

电梯复式楼好不好

虽然说现在的房价非常高，但是买房的人也非常多，因为很多人认为，如果现在不买房子，以后又涨价了可怎么办。不过买房子并不是一件小事情，在买房的时候，不管是房子的朝向问题、面积问题还是内部的结构问题都是我们需要考虑的，就说说现在比较流行的复式楼，你知道复式楼有哪些优缺点？买复式楼要注意什么吗？

一、复式楼有什么优点？

1、室内空间利用率高

复式楼通过隔层多扩展出了50％甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。

2、动静分开

复式楼可以在有限的区域内进行动静分区处理。通常情况下，生活起居、会客娱乐被安排在下层，而家庭办公、学习场所和储物空间则被安排在上层。

3、更加个性化的私人设计

复式楼可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。

二、复式楼有什么缺点？

1、层高受限

复式楼不是真正意义上的“两层楼”。所以，在将空间分割成上下两层后会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了，但是这些是以牺牲层高为代价的。

2、楼梯危险

楼梯的设计在复式楼中显得尤为重要。如果想节省空间要将楼梯设计得陡一些、窄一些，会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了又会占用过多的室内空间。

3、安全性能差

复式楼的装修会大量应用木板、木材等原料，会造成房屋隔音效果不佳、防火性能差等问题。

三、买复式楼时需要注意什么？

1、要看各功能区间划分

一般来说，复式楼由于上、下层自然分区间隔，往往下层安排公共区间，如客厅、餐厅、客人卧室、厨房等。上层则安排主人卧房。这主要考虑主、客分区，使主人活动区间保持一定私密性。因此，在看房时，一定要看划分是否清晰。

2、要看房屋立面设计是否合理

这点主要是出于考虑室内楼梯的位置，不能占去太多的空间，也不能破坏室内整体性，同时便于以后装饰布置。一般室内楼梯都靠近墙边，离客厅、餐厅比较近，楼梯下部空间尽量不占主要空间，如装饰后设计成的储物空间不会太影响整体布局。

3、要看卫生间的设置

有些设计在复式上层没有卫生间，在使用时就会出现一些不便。另外，如复式楼面积较大，应考虑单独设置主卧独立卫生间与客人卫生间。

4、要看有没有露台

一般顶层复式楼要带有比较大的露台，销售时是赠送的。有些采取坡顶式的复式楼，在顶层可以搭建一个阁楼；有些复式楼其坡顶最低点比较高，能有2米左右，这样就等于花了双层的房价，买了3层的面积。这样算下来，购房者在价格方面就会相当划算

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