房建总包下浮几个点能做

如果是全定额计价，20%内均可做，还剩余20%；如果不是全定额计价，另当别论。每个省都有自己的综合定额。各类城市之间的差别一般是在工日工资、管理费等取费有差距。另外，下浮3点的意思要看相关文件。一般是不允许直接总价下浮，要在各个分部分项的预算上下浮的基础上，达成总价下浮。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。

禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

房建施工总承包的利润有多大

房建施工总承包的利润有多大？可能很多没有接触过的人会瞎想，只有深入了解之后才能做出准确的判断。中达咨询就房建施工总承包的利润有多大和大家介绍一下。

建筑工程中施工总承包方修的是商品房的利润是15%左右。

施工总承包，是指建筑工程发包方将施工任务（一般指土建部分）发包给具有相应资质条件的施工总承包单位。根据《建筑法》规定：大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。

施工总承包一般包括土建、安装等工程，原则上工程施工部分只有一个总承包单位，装饰、安装部分可以在法律条件允许下分包给第三方施工单位，如果双方在施工的过程之中，受到了另外一家施工单位的干扰，可以向建设单位索赔施工干扰，降低效率的费用。或者直接收取施工配合费、管理费等其它费用。在建筑工程中一般来说土建施工单位即是法律意义上的施工总承包单位，土建施工单位负责整个建筑工程的建设与服务，如果存在分包工程时也负责包括：提供水电接口、提供垂直运输、土建收口、施工脚手架、竣工资料归档、成品保护、平行交叉影响、铁件预埋等总包单位的服务和配合管理责任。按国家规定通常3%-5%计取配合费，有时另按5%-20%收取工程管理费。

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在深圳办理一个房建市政机电总包三级一起要多少钱

7. 机电工程施工总承包三级：

e) 注册建造师：二级机电、二级房建合计不少于5人；

f) 职称：机电相关专业中级职称10人（机电相关专业包括：暖通、给排水、电气、机械设备、焊接、自动化控制等）；

g) 五大员：15人且施工员、质量员、安全员、机械员、材料员、资料员等人员齐全；

h) 技工：30人；

8. 市政公用工程施工总承包三级资质：

i) 注册建造师：二级市政不少于5人；

j) 职称：市政相关专业（道路与桥梁、给排水、结构、机电、燃气）不少于8人；

k) 五大员：15人且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全；

l) 技工：中级技工不少于30人。

9. 建筑工程施工总承包三级资质：

e) 注册建造师：二级建筑4人，二级机电1人；

f) 职称：建筑工程相关专业中中级以上职称人员不少于6人且结构、给排水、电气等专业齐全；

g) 五大员：15人且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

h) 技工：30人；

相关价格：

二级建造师市政：3万/人*5人=15万

二级建造师建筑：1.5万/人*5=7.5万

二级建造师机电:3万/人*5人=15万

职称:1万/人*24人=24万

五大员:0.15万/人*15人=2.25万

技工:0.1万/人*30人=3万

一起算下来的话挂靠人才费用就需要66.75万

这三个总包资质代办服务费最少也要40万是有的吧！那么一起差不错100多万的样子！

工程项目利润一般多少

房建工程8%-13%道路工程20%-30%

桥梁工程30%-40%水利工程20%-25%

劳务总包8%-10%钢结构工程15%-20%

装修工程25%-30%土方工程30%-35%

园林绿化工程40%-45%拆迁工程80%-150%

房建项目

1、桩基工程利润25%-30%;2、土方工程利润30%-40%;

3、主体劳务利润10%-15%;

4、主体劳务扩大利润20%-25%

5、防水保温工程利润30%-40%

6、外墙工程利润25%-35%;

7、内装工程利润30%-40%;#工程领域知识分享#

8、安装类（消防水电）30%-40%