承包装饰工程需要多少钱

承包装饰工程需要的费用取决于工程承包方式和承包量的大小。

装修外包收费标准：

1、外包价格大概大几万左右。装修主要的费用有设计费、轻工辅料、主材、最后就是配饰了，设计费根据不同需求每平米几十元到几百元不等，轻工辅料+主材每平米600元到1500元不等，简装1000元一平，有档次的加地暖和中央空调实木家具等的会更贵一些。不同的装修方式价格都不一样。

2、这个价格需要根据很多情况来决定的，比如说装修的复杂程度、装修的实际面积、装修使用材料等情况来报价的。一般来说简单装修且不需要太多工艺的话价格大概在600每平米左右。如果是精装修再加上比较精致的工艺的话那价格会贵上很多，大概在1200元每平米左右。如果只是一般装修对工艺的要求也不高的话，装修价格大概在1000元每平左右。

室内装修承包方式选择：

1、清包

。清包也叫包清工，是指业主自行购买所有材料，找装修公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多，价格相差很大，有些人担心别人代买材料可能会从中渔利，于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。最省钱的方法是清包，即所有主料和辅料都由自己购买，装修队只负责施工赚人工费。

2、半包

。半包是介于清包和全包之间的一种方式。也就是业主自购主料，而施工单位承担人工、施工机具及水泥河沙、水管电线等辅料的方法。在具体操作时半包更需要事先明确房东和装修队各自应尽的职责。比如地板一项，如果由自己购买装修队负责安装就要事先明确，搬运费、防潮垫等由谁负责购买。另外对于各自购买的材料必须在进场时由对方进行验收，认可后才进行施工。

3、全包

。全包也叫包工包料，即所有材料采购和施工都由施工方负责。装修造价包括材料费、人工机械费、利润等，另外还要暗摊公司营运费、广告费、设计师佣金等，客户交的钱可能只有六成能花到房子装修上面。要选择这种方式一定要把好合同关，除了审核各项费用的合理性更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色，谨防装修队偷梁换柱。同时除了签订本市统一的装修合同，还可以与装修公司签订补充合同明确各项权利。

4、套餐。

套餐装修是一种按平米计价的装修模式，即把装修主材(包括墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门套、墙面漆、吊顶等)与基础装修组合在一起，同时把材料和人工都包含里面。具体计算方式是用建筑面积乘以套餐价格，得到的数据就是装修全款。

比如是按1.0-1.5元/㎡收费,每个地区不一样,有的是按施工进度收费,进度快的造价很少的一般是直接估价做,我说的都是建筑*,像土建这块基本都是按照估计的,一个土建包括整个基础设施的。建筑施工是指工程建设实施阶段的生产活动，是各类建筑物的建造过程，也可以说是把设计图纸上的各种线条，在指定的地点，变成实物的过程。它包括基础工程施工、主体结构施工、屋面工程施工、装饰工程施工等。施工作业的场所称为“建筑施工现场”或叫“施工现场”，也叫工地。装修外包指的是将室内家居装修装饰的工程承包出去给别人，毕竟对于业主来说很多都是装修小白一枚，对于家居装修装饰的很多事项都不是很了解，如果能把工程交到比较专业的公司或者队伍的话，还是比较放心的。

做工程造价的一般提成大概是多少

每个公司、每个工程的提成是不一样的。

根据住房城乡建设部发布的国家标准《工程造价术语标准》（GB/T50875-2013），工程造价（ProjectCosts，PC）是指构成项目在建设期预计或实际支出的建设费用。

综合运用管理学、经济学和工程技术等方面的知识与技能，对工程造价进行预测、计划、控制、核算、分析和评价等的工作过程被称为工程造价管理（ProjectCostManagement，PCM）。

层次性：

工程造价的层次性取决于工程的层次性。一个建设项目往往包含多项能够独立发挥生产能力和工程效益的单项工程。一个单项工程又由多个单位工程组成。与此相适应，工程造价有三个层次，即建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。

如果专业分工更细，分部分项工程也可以作为承发包的对象，如大型土方工程、桩基础工程、装饰工程等。这样工程造价的层次因增加分部工程和分项工程而成为五个层次。即使从工程造价的计算程序和工程管理角度来分析，工程造价的层次也是非常明确的。

做建筑工程预算包括算工程量的收费标准大概是多少

招投标工程，有了工程量清单，材料价格提供，费用相对低些，不要造价人员提供发票，大概可以按工程总造价的1/1000。

如果没有工程量清单，需要计算工程量，还要组价，费用相对多些，大概按工程总价的2/1000。

工程预算、标底、工程量清单编制、投标预算书、工程量清单报价：

1）土建安装工程200万元以下总造价3‰~5‰不少于2500元，抽钢筋另计

2）土建安装工程300万元以下总造价2.5‰~4‰抽钢筋另计

3）土建安装工程500万元以下总造价2.5‰~~4‰抽钢筋另计

4）土建安装工程500~2000万元总造价2.5‰~4‰抽钢筋另计

5）土建安装工程5000万元以下总造价2.5‰~4‰抽钢筋另计

6）土建安装工程5000万元以上总造价2‰~4‰抽钢筋另计

7）装饰工程预算总造价3‰~5‰不少于3000元

8）园林建筑工程预算总造价3‰~5‰不少于3000元，抽钢筋另计

9）绿化工程预算总造价3%~4‰不少于3000元

10）项目估算、概算总造价2‰~4‰不少于3000元

11）电气安装防雷工程预算总造价2.5%~3‰不少于3000元

12）消防给排水、暖通预算总造价2.5‰~3‰不少于3000元

项目全过程造价服务：

项目总建安投资额的2%~5%

工程造价收费标准

工程造价收费标准：

工程造价基础业务咨询收费=计费基数×计量基准单价×服务内容系数×图纸降效系数×委托范围系数×工期调整系数×变更调整系数+计日工收费。

项目金额含单价收费及计日工收费。

单价收费为各专业收费累加计算，其中钢结构计费基数为钢结构吨数；由于存在委托钢结构清单编制及计价的情况，服务内容系数也需要。

计日工收费=现场工作天数×单价。

发布业务时不考虑变更，发布结束开启变更条件，最终收费价格为项目金额×变更调整系数。

（一）计费基数的确定

1、普通建筑、单独地库室内工程以建筑面积为计费基数，计算规则执行《建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2013》；

2、别墅、小型建筑室内工程以单体建筑个数为计费基数，其中联排别墅按单元或两联排为一栋计算；

3、各种建筑类型的室外工程以项目总占地面积为计费基数。

（二）计量基准单价详见民用建筑工程计量收费标准表。

（三）服务内容系数

1、单独委托计量，服务内容系数为1。

2、同时委托清单编制服务内容系数为1.15，同时委托计价服务内容系数为1.15，同时委托清单编制及计价服务内容系数为1.30。

3、单独委托清单编制按4/条计取费用，单独委托计价按条计取费用。

（四）图纸降效系数

1、有CAD图纸降效调整系数为1。

2、无CAD图纸降效调整系数为2。

（五）委托范围系数

1、整体工程委托（最小为单位工程），委托范围系数为1。

2、按户型、标准层、样板间委托，委托范围系数为3。

3、单独委托土建算量（不含钢筋算量）时，委托范围系数为1.2。

4、委托范围包括未体现在施（竣）工图中的设计变更时，委托范围系数为1.5。

（六）工期调整系数

1、标准工期

标准工期ST计算模型：

参数：建筑面积x（单位：万平米）

工程计量含图纸：ST含图纸=2.2*sqrt（x）+2，向上取整

工程计量无图纸：ST无图纸=ST含图纸*1.4，向上取整

单独编制清单或计价：ST计价=ST含图纸*0.8，向上取整

其中：钢结构工程按实际建筑面积适用上表的标准工期，别墅及小型建筑按每栋1.5万平米换算后的建筑面积适用上表的标准工期。

2、工期调整系数

工期调整系数A测算模型：

T=要求工期/标准工期

A=0.25*T^-2.322+0.75

（七）变更调整系数

由于图纸变更、范围调整、界面划分、新增需求等情况，引起修改模型或重新建模、修改清单及计价等重复工作，所承担的附加工作按下表调整系数额外收费：多次修改以附加工作量累加结果选取调整系数。

图纸变更调整系数M计算模型：

x小于10时M=1

x大于等于10时M=0.085*sqrt（x-10）+1

（八）计日工收费

如要求咨询人承担现场核对或其他无法按本标准计费的工作时，执行计日工单价每人每天计算，并据实承担差旅住宿费。

说明及解释

土建计量不含钢结构工程，如委托范围包含钢结构计量，基准单价计算。

土建计量包含建筑图纸装修做法表的一般装饰装修工程，如单独设计的装修图纸执行建筑装饰装修工程相应标准另外计费。

豪华装修指按四星级以上酒店装修标准设计的工程。

消防工程指室内消火栓系统、消防喷淋系统、防排烟系统、气体泡沫灭火系统、火灾自动报警及消防联动系统等。

智能化工程指综合布线系统、安全技术防范系统、建筑设备监控系统、广播会议系统、背景音乐系统、智能化集成系统等。

室外设施指道路、水电沟槽、广场、停车场、场地硬化、边坡支护等。

附属建筑及室外环境指车棚、围墙、大门、挡土墙、绿化、景观等。

小型建筑指建筑面积小于1000㎡的工程。