本篇文章给大家谈谈小企业怎么拿地建厂房，以及小微企业怎么征地建厂房对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

怎么注册一个小公司

建议企业采用网上申报的方式。

申请人通过e窗通平台（https：//ect.scjgj.beijing.gov.cn）办理业务，可一次性填报全部信息，将申请营业执照、刻制公章、领用发票、用工信息采集等事项合并办理。

小微企业怎么征地建厂房

首先要办理营业执照，然后到招商局上会义项，到经济发展局立项，到土地局意向用地办理《用地许可证》、《土地使用证》，再到规划设计院设计〈平面规划图〉到建设规划局报批后，办理《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》，就可以开工建设厂房了。各地办理方式也不完全一样，可到当地招商部门咨询一下，如果项目较大手续办理起来要容易些，如果在开发区或乡镇开发的工业园，手续办理起来也要简单一些。申请土地，你得去土地管理局，批地，发改委办理手续，办厂的申请流程大概为：发改委申请立项－－申请征用土地土地－－环评－－消防－－土建－－工商税务－－环保－－正式投产。

拓展资料：

1.小微企业是小型企业、微型企业、家庭作坊式企业的统称。2015年，我国实施小微企业和个体工商户起征点政策及小型微利企业所得税减半征收政策减免税近1000亿元。2019年3月15日，国务院总理李克强在北京人民大会堂十三届全国人大二次会议表示，让小微企业融资成本在2018年的基础上再降低1个百分点。2020年疫情之下，为帮助小微企业渡过难关，这半年国务院多部门陆续出台多方政策，涉及房租、税费、融资、经营成本等多方面。2021年3月5日，国务院总理李克强在《2021年国务院政府工作报告》中说，小微企业和个体工商户年应纳税所得额不到100万元的部分，在现行优惠政策基础上，再减半征收所得税。

2.《城乡规划法》第六十四条规定，“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价5%以上10%以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价10%以下的罚款”

小微企业用地难怎么办

小微企业可以以出让等有偿使用方式取得土地，也可以以划拨方式取得。合法取得土地使用权的方式有出让和划拨两种。小微企业可以以有偿方式换取别人拥有的土地使用权，或者向政府部门申请划拨。

小企业拿地建厂房需要经过以下流程：

1、前置审批。主要包括：工厂项目立项备案、用地、选址及环境评审、获取土地使用证及规划审批等这几项内容其中部分是可以同步进行的，大部分地区的具体操作流程基本大同小异，部分地区可能会在具体细节上顺序及操作方式会有所不同。

2、施工前建设手续办理（建设局）：施工图审查与批准、建设工程单体审批、建设工程规划许可证、招投标办理施工许可证（建设局）：建设用地许可证、工程报建表及号码、建设工程规划许可证、中标通知书、意外伤害保险单、图纸审查批准书等。

3、施工后验收（审计局、建设局、消防队、气象局、环保局）：环保验收、审计验收、规划验收、防雷验收、消防验收、工程验收办理产权证（房管局）：登记人的营业执照或身份复印件二份、国有土地使用证、建设工程规划许可证、竣工验收备案证明书、房屋建筑面积测绘成果报告等。

一、土地划拨和出让有什么区别

出让指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，使用者向国家支付土地使用权出让金。划拨指土地使用者经县级以上人民政府批准，在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。它属于行政行为，而非民事行为。在划拨时，一般不设定土地使用权的期限，但设定了一定的限定条件，不得转让、出租和抵押。商品房建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得，严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。划拨必须经县级以上人民政府依法批准。出让土地是一种独立的物权，使用权人具有法定范围内任意的处置权，如转让、出租和抵押等。划拨土地的所有权人和使用权人的权利义务没有明确界定，使用权人在行使财产权利时要受所有权人的控制或干扰，还不能成为一种完全意义上的独立物权。

二、划拨土地房产证可不可以贷款

划拨土地房产证可以贷款。

因为这时已经拿到房产证了，也就是说在办理之前已经完成了土地的出让并获得了房屋所有权证，那么这时的划拨土地房产证是可以贷款的。这里需要注意，在贷款前需要在相关部门处进行抵押记载。划拨土地使用权指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：

1、国家机关用地和军事用地；

2、城市基础设施用地和公益事业用地；

3、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；

4、法律、行政法规规定的其他用地。

转让划拨土地使用权经批准准予转让的，由市、县人民政府土地管理部门与受让方签订划拨土地使用权出让合同。但法律、行政法规规定可以不办理土地使用权出让手续的除外。出让合同应当载明出让期限、土地用途、面积、位置、界址、出让金额以及投资开发的期限和条件等内容。受让方应当按照出让合同的约定缴纳土地使用权出让金。转让划拨土地使用权办理出让手续，土地使用者应当持国有土地使用证、地上建筑物和其他附着物所有权证以及与受让方签订的转让意向书，向有批准权的人民政府的土地管理部门提出书面申请，按照本条例第五条的规定报经批准。

三、建设用地使用权的设立方式有哪些

我国《民法典》对建设用地使用权的取得有两种方式，分别是划拨和出让。

1、所谓土地划拨，是指土地使用人只需按照一定程序提出申请，经主管机关批准即可取得土地使用权，而不必向土地所有人支付租金及其他费用。

2、所谓出让，是指国家以土地所有人身份将建设用地使用权在一定期限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付建设用地使用权出让金的行为。与划拨相比，出让具有交易性、有偿性、期限性的特点。其形式主要有：协议、招标、拍卖和挂牌。

希望以上内容能对您有所帮助，如果还有问题请咨询专业律师。

【法律依据】：

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条

土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

土地使用权出让应当签订出让合同。

怎样开一个小公司赚钱

问题一：我想开一家小企业,不知道开什么挣钱我在东莞横沥做喷涂行业，有订单，想大搞，但合伙人太胆小，单多了不敢招人，总是放单。

敢拼的话可以跟我聊聊。

问题二：想开个小公司该怎么做?1.核名

到工商局去领取一张“企业（字号）名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上网（工商局内部网）检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业（字号）名称预先核准通知书”。这一步的手续费是30元。

（30元可以帮你检索5个名字，很多名字重复，所以一般常见的名字就不用试了，免得花冤枉钱）

2.租房

去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。

租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。

签订好租房合同后，还要到税务局去买印花税，按年租金的千分之一的税率购买，例如你的每年房租是1万元，那就要买10元钱的印花税，贴在房租合同的首页，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是贴了印花税的合同复印件。

3.编写“公司章程”

可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。

4.刻私章

去街上刻章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章（方形的）。费用大概20元左右。

5.到会计师事务所领取“银行询征函”

联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”（必须是原件，会计师事务所盖鲜章）。如果你不清楚，可以看报纸上的分类广告，有很多会计师事务所的广告。

6.去银行开立公司验资户

所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户，你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。

银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。

注意：公司法规定，注册公司时，投资人（股东）必须缴纳足额的资本，可以以贷币形式（也就是人民币）出资，也可以以实物（如汽车）、房产、知识产权等出资。到银行办的只是货币出资这一部分，如果你有实物、房产等作为出资的，需要到会计师事务所鉴定其价值后再以其实际价值出资，比较麻烦，因此建议你直接拿钱来出资，公司法不管你用什么手段拿的钱，自己的也好、借的也好，只要如数缴足出资款即可。

7.办理验资报告

拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告。一般费用500元左右（50万以下注册资金）。

8.注册公司

到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东（发起人）名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。大概3个工作日后可领取执照。

此项费用约300元左右。

9.凭营业执照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章。

10.办理企业组织机构代码证

凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，费用是80元。办储个证需要半个月，技术监督局会首先发一个预先受理代码证明文件，凭这个文件就可以办理后面的税务登记证、银行基本户开户手续了。

11.去银行开基本户

凭营业执照、组织机构代码证，去银行开立基本帐号。最好是在原来办理验资时的那个银行的同一网点去办理，否则，会多收100元的验资帐户费用。

开基本户需要填很多表，你最好把能带齐的东西全部带上，要不然要跑很多趟，包括营业执照正本原件、身份证、组织机......>>

问题三：开一家小型规模的设计公司一年赚多少？设计公司挣钱的地方有：

1、地产方面，和物业合作，做样板间，抓住市场找准人群，看你在什么规模的市场，如果省一级的话一年包下来几万平挣小一百不成问题。2、设计培训。

3、不是说别的，既然你有人脉关系，干嘛走设计这条路呢，弄个广告公司不行么?小区的物业每年给个万八的管理费小区内所有广告你来包，之后管市里想打广告的人要广告费，小区建设从破土到封顶竣工到销售你都参与这利润多少。

问题四：开一家小型的广告公司多少钱，广告公司靠什么赚钱10分靠给别人发广告赚钱

问题五：本人准备开一家小型超市或便利店，想知道现在做这行还能不能赚钱？5分这个问题问我清楚了，我做了6年的饮料食品销售，我很乐意给我我的意见还有我的经验。

一、先给你个意见看到转的店你可以想想看如果生意真的很好的店人家真的会转给你吗？要是真的能赚点钱他怎么不叫他亲戚或朋友来开。

二、现在开小便利店要看你怎么经营、像你这种大小的便利店差不多你们二个人看店平均下来一人一月4千算好的了。当然当卖吃了很难，要靠老虎机、麻将、台球桌、电脑、当然我看你60平应该没地方搞这些吧。

三、当然除了以上还能带给你利益的是业务员，大点的城市业务员很多，他们手上可是大把的费用那就要看你跟他的关系怎么样了，关系好一个月一个厂家业务就可以给你几十到几百不等，那么多业务员一人给你点那就多了。

问题六：如何成功的开一家赚钱的小饰品店如今学校旁边都有一些小饰品店，经营首饰、头花、别针一类的小商品，这类小商品往往价格低廉，看起来利润并不丰厚，因此很多人怀疑，这些小饰品店能赚钱吗?他们是如何赚钱的呢?首先店名要醒目小饰品店要赚钱，店名要醒目，如取个精灵俏皮的店名。一定要照顾到学生顾客们的兴趣，如今的孩子们眼光与众不同，如果小店名字普普通通，可能难以吸引学生顾客的注意。其次是装修小店面积可以只有20平方米左右，但整体效果要让人感觉很别致、清新，这样才能迎合年轻人的心理。第三是氛围开店要提供良好的购物氛围不仅仅是大商场的事情，小店也需要注重制造购物氛围。这个所谓的氛围不必太高档，有音乐就行。如挑选一些学生们爱听的最新流行歌曲。第四是品种学生作为主要顾客群，饰品店里的货就必须合他们的“胃口”。可以经常征求学生们的意见，比如现在流行什么样的头花，有没有什么另类的装饰品在学生们中间走俏啊等等。好多饰品都是短期的，孩子们的审美习惯很难琢磨，有可能就流行一个星期，抓不住就稍纵即逝。最后是成本按照实际消费能力来看，学生们的消费水平并不高，因此饰品的成本也比较低，重要的是款式一定要够新。如果是选择开某品牌的加盟店，总部会第一时间供给新款货品。而自主经营的小店也不用担心，在商贸城、批发市场也能找到你想要的东西，但前提是批发量大、腿脚勤，在新货到批发城的第一时间把它们摆到店里。很多人不知道自己该不该加盟开店，实际上加盟与不加盟都有利弊。选择加盟开店的好处，借助大品牌的影响力，同时总部会提供形象宣传等，年销售额到达一定数额还能得到一定返点;弊端是，要交一定数量的加盟费，此外还有保证金。如果自己有眼光及销售经验，不必加盟也能顺利开起店来。开一家小饰品店费用：从筹备到正式营业之前，支出的费用有一年的房租、装修费、首批的进货和部分的流动租金。饰品批发渠道分析在饰品批发这行有经验的人都知道，批发数量决定价格，谁不想拿到最便宜的价格呢?可厂家和批发商只和大量进货的客户做生意。小量进货能有哪些渠道?让我们分析一下小饰品店的几种批发进货渠道。一、当地进货：对于想小量批发的小饰品店来说，在当地进货虽然方便一点，但价格和款式很难达到好的效果，一方面价格的利润空间已经不大，另外，款式的更新速度较慢，在当地的选择余地也不大。进货后竞争力也不强，因为当地很容易拿到货，行情也都知道。二、外地进货：如果去外地进货，路费和住宿和餐饮等费用开销较多，还有货物运输等方面的费用也很大，最关键的是单个品种的进货量小很难拿到货的，经常会遇到白跑一趟的饰品店老板，因为单个品种进货多就造成进货品种少的情况，也会占用不少资金，不利于饰品店经营。对于小店，尤其是饰品店想要具备竞争力，就要降低进货成本，减少进货占用资金，并让货物品种经常更新。三、网上进货：网上进货其实也是有利有弊：1、好处是省了路费，价格便宜，可以小额混批,资金压力小

问题七：我开了一个小公司只有三个人，财务怎么做啊？财务是可以外包给八戒财税这一类的代理公司做的，他们在行业内经验很丰富，你大可当心。

问题八：如何在一个小乡镇能开店赚钱关键是选择一个有前景的开店项目。推荐开一家动漫店。动漫行业是国内市场上的朝阳行业，也得到了国家政策的大力扶持，前景很好。动漫店的定位正好符合年轻人的个性、时尚和爱好。而且近几年优秀动漫的引进和国漫的崛起，动漫周边市场需求旺盛。而且开动漫店投资低、利润高，可操作性强。

问题九：开了一家小饭店两个月了，生意不怎么好，一个月大概纯利润赚5000块，两个人做，我在外面打工一个月都慢慢来，做生意不可能，刚开始干就火要是这样谁都做生意了，再坚持干段时间看看怎么样实在不行在转出去。

问题十：我想开个小作坊，做什么也行，赚钱就行楼主的想法不错，不过根据楼主的意思，还是要选择消费者所喜欢的去做，比如说，开一家创意礼品店。在店里顾客不仅能够买到称心如意的创意产品，而且具有吸引力，新颖的创意产品深受消费者的喜欢，综合性的经营内容，能够给经营者带来多点收益，同时，顾客也可以根据自己的需求定制喜欢的创意产品，比如说定制喜欢的杯子，服装，抱枕，手机壳等等实用性强的产品，

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