深圳写字楼超过多少平方米要报住建

300平方以上

300平方以上。这个公共建筑的都需要备案的,基本上300平米以内的都是直接网上备案,超过的需要审核备案的报消防装修重点在改造,简单说就是,整体的结构(涉及消防疏散和布专局)及消防设施属的移位

深圳市福田区写字楼多少钱一平方米

深圳写字楼出租多少钱一平方米，拿福田区写字楼出租价格来说，可以得到以下的区间分类。

1.单价400元/㎡以上的写字楼有，福田中心区的平安金融中心、皇庭中心、大百汇广场；

2.单价300-400元/㎡的写字楼有，福田中心区的平安金融中心、皇庭中心、大百汇广场、卓越世纪中心、中洲大厦、鼎和大厦、金地中心；

3.单价200-300元/㎡写字楼有，福田中心区的大百汇广场、皇庭中心、卓越世纪中心、中洲大厦、鼎和大厦、金地中心、京地大厦、星河中心、新世界中心、荣超商务中心、太平金融大厦、广电金融中心、卓越时代广场、深业上城；

车公庙的京基滨河时代大厦、博今国际、万科滨海云中心、东海国际中心、NEO大厦；

华强北的汉国中心和中航中心；

4.单价100-200元/㎡写字楼有，福田中心区的卓越世纪中心、安联大厦、诺德中心、富德生命保险大厦、财富大厦、金中环商务大厦、大中华国际交易广场、星河世纪大厦以及十三姐妹楼；

车公庙的京基滨河时代大厦、深业泰然大厦、时代科技大厦、万轩国际、金润大厦、喜年中心、本元大厦、NEO大厦、地铁汇通大厦；

上梅林的卓越城、理想时代大厦；

景田的文博中心；

莲花的新浩e都；

竹子林的求是大厦、联泰大厦、经贸大厦；

石厦的新天CBC；

上沙的绿景红树湾壹号；

保税区的长富金茂大厦、创凌通科技大厦；

5.单价100元/㎡以内的，车公庙泰然片区和天安片区的厂房、保税区的厂房、八卦岭的厂房以及景田的老楼可以找到。

6.最后，二房东的房子不受以上的价格区间限制，他们的价格可以做的很低，所以只要房子合适、价格满意就可以啦。

深圳福田区写字楼多少钱一平方米

深圳房价一直涨,为何只建写字楼而不多建住房

深圳房价一直涨，为何只建写字楼而不多建住房？

很多地区的房市热度在国家的调控之下都得到了控制。但是在这样的情况下，有些地区的房价却依然是居高不下，深圳就是这样的地方。深圳作为北上广深四大一线城市之中落户难度最小的城市。它也是很多年轻人提升自己阶级的优先选择之一。

深圳的各项福利设施以及配套设施都齐为的优越，而且年轻人的收入也很高，在这样的情况下，大量的人才涌入深圳，从而导致深圳的房价居高不下。大家也会发现一个很有趣的现象，深圳其实有土地，但是他为什么会选择更多的去盖写字楼而非住宅楼呢？

深圳的本质

当大量的人口涌向深圳之，面对着高昂的房价，一筹莫展之时，可能会忘了自己当初为什么要来到深圳。而为什么深圳政府在如此高的房价之下，却优先去开发写字楼？

其实很简单，因为深圳并不是靠房地产起的，深圳赖以生存的根本是各种企业的投资和在此建立公司。也就是说，深圳之所以会得到现如今这种一线城市的地位，与各种投资是密不可分的。而深圳如果想要继续保持自己的领先地位，那么他就需要对各种企业保持一个很高的吸引度。

同时我知知道不管是哪个政府，他的资金力度都是有限的，有限的金钱，那就需要花到刀刃上。对于深圳来说，还有什么比吸引金主爸爸更为重要的事情呢？

房价高，是在拔高门槛

深圳的房价持续增长，其实提高的是深圳的准入门槛。有一个很残酷的现实是，其实深圳并不是多么的希望大量的人口涌入自己的范围之内，反而是大家在上赶着要投入深圳的怀抱。

也就是说，在深圳的规划之中，其实并不需要盖那么多的住宅楼来使用它，更多的是希望能够建设更多的写字楼，以此来承担自己作为深圳特区的责任。深圳这种一线城市，它是很多公司的总部，所以写字楼尤其是高端写字楼必不可少。

那么多写字楼用的完吗？

但是很多朋友还是对深圳见了那么多的写字楼保持一个疑问。其是深圳的写字楼市场在这两年遇冷，更是让很多人心里不停地打鼓。深圳盖这么多的写字楼，用的完吗？

答案是，用得完。

我们知道写字楼的产权是50年而已，深圳的市场来看，现有这些写字楼在十年内估计会消耗完。我们普通人都知道房价和土地价格会一直上涨，这些开发商更是明白这样一个事情，既然深圳如此的需要写字楼，我又何必等到十年之后，土地价格到了一个新的高潮，再去盖写字楼呢，那我不是亏钱了吗？

深圳租金最贵的写字楼

联创科技园。根据查询深圳相关的写字楼资料显示，深圳租金最贵的写字楼是联创科技园。联创科技园由深圳市联创科技集团有限公司兴建，位于龙岗区南湾街。深圳，简称“深”，别称鹏城，广东省辖地级市，是广东省副省级市，国家计划单列市，超大城市，国务院批复确定的中国经济特区、全国性经济中心城市、国际化城市、科技创新中心、区域金融中心、商贸物流中心。