弱电一个小区的利润与弱电工程利润率有关,通常在工程利润率的10%到15%之间。
请注意,这里的利润指的是工程的净利润,已经在扣除各项成本之后的结果。工程的利润受许多因素影响,例如材料成本、人工成本、设备费用等。因此,具体的利润数额需要根据具体项目情况来确定。
占地大约40万m2,按容积率4考虑,建筑面积约160万m2,工程费大约20亿,强电6%,大约1.2亿,弱电3%,大约0.6亿,绿化按占地50元/M2,大约0.2亿。资质要求低的就是绿化(还有土石方也不错,土石方大约1千万)。
这三样利润都不错,你自己看吧!
住宅小区弱电:
基本项——消防报警,电视监控,对讲门禁,周界防范,巡更,宽带,电话,有线电视,停车场管理;
扩展项——智能家居,公共广播,LED大屏,三表/二表集中管理,一卡通,物业管理,公设水电监控等。
投资预算或正规的招投标,一般按当地定额工程量清单核算;小工程或“关系”工程,也可以按设备价+施工费(设备价*x%)+税金核算。
如果关系和工程都没问题,那做起来就舒服多了。赚钱是相对的,和搞矿山的、搞开发的比肯定没有人家赚钱,但和大部分人比利润还是相当可观的。既然敢称弱电项目,哪个利润没有个三五十万。一年做两三个就够大部分人舒舒服服的活了。
智能消防工程。扩声与音响工程,如小区中的背景音乐广播,建筑物中的背景音乐。综合布线工程,主要用于计算机网络。
弱电工程建设问题
行业特点问题
弱电系统的子系统多,技术涉及自控、通信、计算机、电子、传感器、机械等领域,现有的理论体系,有些焦点问题还未形成定论,值得借鉴推广的工程建设经验寥寥无几;
弱电设计在实际工程中很容易受其它专业、单位人员的制约,往往在工程后期设计才能全面展开,造成设计时间紧张,来不及深思熟虑;
工程实施中招投标行为不规范,系统产品随意变更,造成许多设计工作的浪费;施工图与装修严重脱节,用户要求的不恰当、不明确,使设计人员做了很多的无用功;用户功能随时变更,更给设计带来很多的不便。
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