其实不退装修意向金可以提出什么诉求的问题并不复杂,但是又很多的朋友都不太了解装修意向金不退找谁投诉,因此呢,今天小编就来为大家分享不退装修意向金可以提出什么诉求的一些知识,希望可以帮助到大家,下面我们一起来看看这个问题的分析吧!
装修意向金不退找谁投诉
法律分析:装修定金不退是可以到消费局投诉,但在投诉前需清楚之前与装修公司的协议,先协商。
法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第十五条消费者享有对商品和服务以及保护消费者权益工作进行监督的权利。消费者有权检举、控告侵害消费者权益的行为和国家机关及其工作人员在保护消费者权益工作中的违法失职行为,有权对保护消费者权益工作提出批评、建议
装修意向金是什么套路
让你先付一些钱,然后开始给你设计,告诉你不满意可以退钱,但公司的这个流程必须走。在法律上并没有“意向金”这个专有名词,根据其意思,结合合同的实际情况,应该属于定金或者订金。如果无法根据合同本身的内容确定其性质的,可参考交易习惯确定其含义。通常认为,未明确有担保意思表示的意向金,应理解为订金。
要区别意向金、定金和订金。定金是一种担保金,即支付定金的一方违约,收取定金的一方可没收该定金;收取定金的一方违约,应双倍返还定金。定金的意义在于以该定金为担保,督促双方按约履行合同。订金则是一种预付款,是款项的一部分,不具有担保的性质。
名词解释:
买卖合同中提供了选择条款,如买卖双方自愿进行交易资金监管,以下的程序分三步走。
1、交易双方交件、领取登记收据后,与南京市房地产交易市场签订二手房交易资金托管协议,买方将购房款存入房地产交易市场指定账户。房地产交易市场向买方开具托管凭证。
2、登记机关已核准登记发证,买方领取产权证后将托管凭证交给卖方,卖方凭买方的资金托管凭证、本人身份证件向房地产交易市场申请支取托管资金。
3、买房人购房款存入指定账户后,经登记机关审核,如果该房产交易不能核准登记或买卖双方申请撤回登记的,买房人可以凭有关凭证随时支取托管资金。
装修公司交了意向金可以退还吗
需要根据合同的约定,或者公司的规定来判定。如果意向金是有定金的性质的,债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。如果没有定金性质的,可以退还。
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定:“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。”
装修公司意向金能不能退
装修公司意向金如果协议达成就不能退,若未成则可以退。
意向金是附条件的定金。在买方有购买意向后,委托中介公司以书面形式确定下来,并支付一定金额的意向金。如果卖方同意买方的购买条件(要约),中介公司将意向金转交给卖方,此时意向金性质就发生变化,自动转化成定金,意向金协议也自动转化为定金协议。
如果买卖双方没有达成协议,中介公司将把意向金返还给买方,若意向金协议转换为定金协议那么将对买卖双方产生约束力,买卖双方必须按约定履行义务,否则将承担法律后果。
扩展资料:
作用:
1、诚意金可以保证购房权益。如果房东签收诚意金后,诚意金就自动转为定金,就算有其他客户出的价格高,房东也不能反悔,否则就要双倍返还,这对房东是一种经济利益上的制约。
2、占领先机主动权。一般来说,房东都会把房子挂在多家中介公司,谁先付钱就先跟谁来谈或者卖给谁。
3、可以探明房东的价格底线。付诚意金后,房东会以最诚意的心态来商谈价格,此时便可更好地判断房东出售此房的心理价位。
参考资料来源:百度百科——意向金
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