大家好，今天小编来为大家解答毛坯房免费装修出租套路这个问题，拒绝套路毛坯房装修这样谈很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

拒绝套路毛坯房装修这样谈

第一次去装修公司怎么谈这样问没人敢忽悠你

第一次去装修公司谈什么?

一、谈费用

1、报价的话是根据建筑面积还是实用面积

2、工期多长时间，超过工期怎么计算费用

3、没有在承诺的时间完工违金怎么算

4、付款比例是多少

5、装修增项费用可以约定吗

6、非常规瓷砖规格铺贴费多少

7、哪些项目属于个性化，怎么收费

8、设计费怎么收费，有无折扣

9、石膏线怎么收费

10、厨房橱柜套餐是多少米，超出怎么计算

11、乳胶漆有几个颜色，另外调色费用怎么计算

12、阳台需不需要做防水，做的话费用怎么算

13、水电是点对点还是米数计算，前期有没有预收

14、楼梯房有没有搬运费

15、垃圾清理费怎么收取

16、工程管理费收费比例是多少

二、谈施工

1、防水做几遍，高度是多少?

2、工人是不是自己的工人，还是工程外包?

3、工人的安全问题谁来承担?

4、工人损伤到家里东西如何处理?

5、卫生间回填用什么材料?

6、半包含什么，全包含什么?

7、有没有施工工地，能否去看?

8、装修时工偷工减料怎么处理?

9、墙砖采用什么方式贴砖?

10、腻子几遍，乳胶漆几遍，是否干透了刷?

11、水电，瓷砖，墙面的验收标准是什么?

12、水质保多久，出问题怎么办?

13、水电材料，乳胶漆，柜子，是什么品牌型号?

14、展厅里的主材是可以随便选还是有限制?

15、新旧墙体之间挂钢丝网吗?

16、其他材料是不是环保?

三、报价常见增项漏项

1、工艺说明模糊

2、水电报价不明确

3、拆改漏报

4、不标明电线、水管的材料

5、零设计费

6、石膏线价格

7、乳胶漆多色多收费

8、地面找平(怎么收费)

9、垃圾清运费

10、面积多报

11、美缝

12、墙皮

13、窗台石和、过门石

14、瓷砖倒角费

15、卫生间回填

16、明线收暗槽的钱

17、虚报建材损耗

18、卫生间防水

四、签合同注意事项

单价总价一起砍

别光顾着砍总价，也看看哪些单价是可以砍的，有些重要工序的单价就别砍了。

暗贵不如明贵

有的装修公司喜欢先报个很低的价格，然后再在施工时多出很多增项，结果算下来的费用更高，正式签合同之前最好让设核对一下。

砍在刀刃上

技术含量高的项目别随便砍：水电、瓷砖、油漆项目要谨慎免装修公司的太差，装修效果质量都不好。

砍技术含量低的项目：搬运费、拆改费、管理费。

砍非标工序的价格：踢脚线、门洞修直、梁体修直金刚取孔等容易忽略的项目最好问清楚。

看验收标准

每个环节结束后，业主都会进行验收。装修合同里应该写明每道工序的验收标准是怎么样的，方便业主进行工程验收。

看工艺描述

装修流程主要分为五个大板块：主体拆改，水电改造木工工程，泥瓦工程，油漆工程。每个大板块都会细分成具体的步骤，装修合同中应该对每一个步骤的工艺进行具体的讲解，越详细越好。

看增项漏项

就是故意遗漏一些必须要做的事情，然后等到正式装修的时候才跟你说，这个是必须做的，要补钱，于是漏项变成增项。这时候已经付了很大一部分装修款的你，束手无策，只能乖乖交钱，所以在签合同之前一定要看清楚，是否有增项漏项。

五、这些材料品牌要写在合同里!

第一：腻子粉品牌提前确定好

第二：防水提前确定好

第三：电线品牌提前确定好

第四：水管品牌提前确定好

第五：油漆品牌提前确定好

第六：板材品牌提前确定好

第七：水泥品牌提前确定好

第八：石膏板品牌提前确定好

第九：开关插座品牌提前确定好

(口头承诺用好一点的材料根本没用，只有写进合同的东西才是自己的这些材料要用好的，一定要写进去!)

新买的毛坯房怎么装修可以拿来出租

如果是出租，那就可以简化一下装修，只要满足住人的基本需求就够了。

1、水电：这个是一定要做的，因为水电毕竟是居住的基本要求，只是这个标准就不一样了，因为是出租，那么就可以简单一点，尽量的不改动水电的位置，只要接通能用就行，或者采用明管的形式去做，便宜实用就行。

2、防水：这个也是必须要做的，防水的位置包括了厨房和卫生间，厨房的地面要做防水，卫生间的地面和墙面都要做防水，这个就不能简单了，只能做好，不然漏水是非常麻烦的。

3、灯具：厨房、卫生间、卧室和客厅的灯具都要有，可以不用买贵的，只要能基本的照明就行，简单点无所谓的。

4、家具家电：基本的配置是床、衣柜、沙发、桌子，其他的就看你自己的了，反正至少这几样是必须要有的，然后家电的话就是冰箱、洗衣机之类的要有。

在南京出租房装修价格一般需要多少钱啊,2万能搞定吗

在南京出租房装修，价格会根据多个因素而有所差异。为了回答你的问题，首先需要明确房屋的面积和装修要求，因为这些是决定装修价格的主要因素之一。一般来说，2万元的预算在南京出租房装修中是比较有限的，需要谨慎考虑。

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根据市场价的观察，南京出租房装修的价格范围通常在每平方米1000元到3000元之间。这个价格范围包括了基本的装修项目，如墙面涂料、地板铺设、厨卫设施安装等。然而，一些额外的项目，如定制家具、装饰品、电器设备等，可能会进一步增加装修费用。

考虑到你的预算是2万元，需要根据实际情况进行一些取舍。以下是一些建议：

1.合理规划：在预算有限的情况下，合理规划装修项目非常重要。优先考虑必要的项目，如基础工程和水电改造，保证房屋的基本使用功能。

2.控制材料费用：选择适中的装修材料，既能满足基本需求，又能节约费用。可以选择一些性价比较高的品牌和材料，以降低总体装修费用。

3.简约设计风格：选择简约、实用的设计风格可以降低装修费用。避免过多的装饰和繁琐的装修细节，简洁的设计风格有助于控制装修成本。

4.多比较报价：在选择装修公司时，多比较不同公司的报价和方案，选择性价比高的。了解具体的服务内容、工期和费用细节，并与装修公司签订明确的合同。

需要注意的是，预算只是一个大致的参考，具体的装修费用还会受到一些其他因素的影响，如地区差异、工程难度、装修标准等。因此，在计划装修之前，最好与专业的装修公司进行咨询，了解更准确的装修价格和所包含的项目。

总的来说，2万元的预算可以在南京出租房装修中完成一些基本的装修工程，但对于一些高端、复杂的项目可能会有所不足。在筹划装修时，充分考虑房屋的实际需求和预算限制，与专业的装修公司进行充分的沟通和协商，使预算得到合理分配，以实现满意的装修效果。

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出租毛坯房应该注意什么 租的毛坯房怎么装修

租用房2000块装修预算有点多。

地板革从十几块一延长米到三十几块一延长米都有。完全可以买便宜的。床，柜等占地方的家俱只压个边就可以，可以省很多。但这种地板革有个问题，如果你家的地面不是很平，非常粗糙是不行的。会扎坏，就要重新用水泥抹地面，费用较高。

一桶涂料100块左右，你家一桶足够了，买时问清楚怎么使用，两个滚刷，一个下午搞定。

门框只刷一遍油，35一小桶的漆，一个刷子就够了。

卫生间，只铺三排到四排磁砖。买一块砖在一块钱左右的有色差的处理砖。地砖也买处理货。人工的话一天就干完了。

先铺磁砖，再刷油，然后刷墙，再铺地板革。

洗手盆+坐便可以控制在350块钱左右，

涂料+滚刷大约在150块钱左右，

油漆+刷子在45左右，

磁砖+人工可以控制在400以内。

地板革你要自己量好，全铺和只铺活动地方的差价，2000块钱我认为没问题，可以搞下来。

但加上二手家俱估计不能够。

如果预算够的话，可以买30-40块钱的复合地板，用两三年是没问题的。

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