崂山区哪个小区的别墅好

上实海上海，空中别墅

上实项目位于崂山区香港东路与松岭路的交汇处，属于青岛东部高端沿海板块，周边遍布着高端生活社区，是青岛传统的富人聚集区。

项目北依午山，南临石老人湾，依山傍海，风景秀丽。背山面海，自古以来便是上风上水的福地。项目南面即是波澜壮阔的石老人海湾，怀抱海湾的是石老人国家旅游度假区绵延2公里的金色沙滩（沙滩面积达到28万平方米，是中国北方最大的海水浴场）。东南侧是国际上都十分罕见的城市海岸高尔夫球场。无敌海景与门前的碧绿的高尔夫球场交相辉映，赋予了本项目独特的城市海岸高尔夫大宅风范。

项目周边拥有丰富的高端生活配套，为您提供了5分钟品质生活圈：与项目一路之隔就是刚才向您提到的城市海岸高尔夫球场---青岛石老人高尔夫球场，您在自家楼下就可以享受海岸高尔夫的优雅生活，此外向北3分钟车程即可到达国际标准18洞的青岛国际高尔夫球场；项目西侧有青岛博物馆、青岛艺术中心和青岛大剧院，这些青岛最高端的城市配套分布在项目周边，一定能够让您能够享受到更加高端的品质生活。

此外项目周边有很多建设中的大型商业：位于项目西侧的青岛崂山中央大道（又名青岛崂山轴线地下商业项目）的一期部分将在今年10月对外营业，韩国商业巨头乐天超市、5星级电影院、滑冰场、各类时尚餐饮和现代化书城都包含在内；项目西侧的青岛啤酒城改造项目投资额高达100亿，体量庞大、业态齐全，即将在年内动工，此外还有利群崂山购物广场，投资额高达20亿元，这一系列即将完善的商业配套必定进一步提升此地段的区域含金量和业主的生活品质，您可以尽情享受国际化大都市带给您的核心便利。

项目拥有非常优越的教育配套，新贵都幼儿园、崂山实验小学、青岛国际学校、崂山三中、青岛最好的中学--青岛二中以及中国海洋大学、青岛大学、青岛科技大学组成了项目特有的完善的5级教育体系。

项目交通便利，15分钟就可到达青岛市CBD区域，15分钟可以到达崂山旅游风景区，15分钟也可以到达青岛流亭国际机场。便捷的交通条件能充分满足客户日常生活、外出郊游和商务出行等各种需求。

上实项目所处的位置完全符合国际化顶级豪宅的标准——离尘不离城，既可以远离城市的喧嚣，又可以坐享市中心的完善配套。加上项目自身的高端品质，必然使本项目无可争议地成为青岛滨海豪宅的引领者。

看过这个房，很不错，但有点贵，已经将近六万一平了（带豪装）海景房

恒基新天地，住的人很少

恒基新天地为200-500平方米的极品豪宅，3.2米层高，65%的绿化率，户均双车库，拥有世界顶级物业顾问、世界顶级厨、卫设备、五星级豪华装修，国际5A级智能化管理，为中国首家精装修智能车库、首家无沥青、水泥路面、首家园外人、车分流。恒基新天地可提供户均双车位车库，电梯直达地下车库，户均双车位的设计。由电脑直接控制车门自由出入，实行智能化交通管理。

恒基新天地在中国首家实行车库车位超五星级精装修设计，库位为大理石贴面、豪华门厅设计，给每位业主宾客至归的感觉。

恒基新天地每户设一套日本大金空调(DAIKIN系统德国唯宝陶制卫浴(Villeroy&Boch)：在近350年的历史长河中，唯宝的设计理念和铸造技术始终走在潮流的尖端，目前已成为世界顶级品牌，在欧洲为极少数地位尊崇者拥用。李嘉诚长江实业旗下的顶级豪宅项目“名门”亦采用了唯宝卫浴。

德国爱米默(Allmilmǒ)：欧洲顶级品牌之一，来自德国专业厨具创造的爱米默厨房用具，领先国际，拥有专业性的服务、多种烤漆种类、多种设计可能、高质量材料选择、特殊要求等多样配套服务。森鹰木铝复合窗(SAYYAS)：三层中空钢化玻璃铝木窗,合金骨架,内镶纯木,以双隔热层，及LOW-E玻璃，打造恒基·新天地不一样的生活空间。冬日保温隔寒，夏季存凉绝热，工艺考究，或精致典雅或雍容华贵，于细节中体验不凡。美国BEAM中央除尘系统(BEAM)：世界最大专业中央除尘处理专业品牌

监控系统掌纹识别家庭防盗系统门禁系统及电梯控制系统智能一卡通及智能家居控制

恒基·新天地俱乐部功能：读书室、中医按摩、医疗室、泳池、嬉水池、桑拿、健身、球类运动室(乒乓球、桌球、飞镖、沙弧球等)、便利店、洗衣房、儿童托管中心。注：(俱乐部产权属发展商)恒基·新天地俱乐部功能：读书室、中医按摩、医疗室、泳池、嬉水池、桑拿、健身、球类运动室(乒乓球、桌球、飞镖、沙弧球等)、便利店、洗衣房、儿童托管中心。注：(俱乐部产权属发展商)

这个房子就是外观很黑，褐色的，安全是一等一的，你都不能到别人的楼层去，有别墅、高层两种

文园花园，房子不错，但物业不是很负责

美林小镇虽是别墅，但像火柴盒，很闷

瑞纳紫域也不错，但我不是很了解

山东省青岛市崂山区香港东路山水名园离火车站多远

驾车路线：全程约19.6公里

起点：山水名园

1.从起点向正南方向出发，行驶40米，右转进入香港东路

2.沿香港东路行驶3.4公里，右转进入海尔路

3.沿海尔路行驶1.4公里，左前方转弯进入银川东路

4.沿银川东路行驶2.0公里，直行进入银川西路

5.沿银川西路行驶3.5公里，过颐中立交桥约130米后，直行进入宁夏路

6.沿宁夏路行驶200米，直行进入胶宁高架路

7.沿胶宁高架路行驶7.6公里，稍向左转进入济南路

8.沿济南路行驶480米，过左侧的华润孚日用百货约110米后，直行进入济南路

9.沿济南路行驶250米，在第1个出口，稍向右转进入泰安路

10.沿泰安路行驶380米，到达终点

终点：火车站

青岛山水名园二期为什么没住满

车位不足、配套不完善。青岛山水名园二期没住满的原因是：

1、青岛崂山区山水名园二期小区内车位数量较少，车辆乱停的现象严重。

2、青岛山水名园二期小区的配套不够完善，小区内没有电梯，周边的生活设施也不多。

青岛市南区香港中路山水名园地址)

山水名园(南区)

地址：山东省青岛市崂山区香港东路337号

附近公交站：石老人西

公交线路：638路，104路，301路，230路，362路，304路，612路，629路，380路