各位老铁们好，相信很多人对装修后家里漏水都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于装修后家里漏水以及装修三年后家里漏水谁的责任的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

楼上装修后家里漏水 该找谁负责

案例：家住金牛区某社区的张先生住五楼，外出一月回来后发现一墙面浸水，造成表层脱落，室内空气潮湿，木地板发霉变型翻翘。由于在此期间只有楼上的住户刘某家在装修，所以张先生认为可能和刘某有关。张先生找到六楼户主刘某，求赔偿，但被拒绝。找物业公司，物业不管。“我问过楼上楼下的邻居，他们有人可以证明刘某为增大住房使用面积，将明水管改成暗水管，水管的接头正好在我家房子浸水墙的顶上方。我推测水是从接头流出的。”张先生着急地说道，他希望能有一个解决办法。

解答：在本案中，张先生首先需要做的是通过有资质的机构，如房屋品质检验部门等对墙面浸水的原因及如何修补进行鉴定并出具报告。在查明原因后，应区别情况进行处理：如果是由于房屋本身的品质问题导致的墙面浸水，且该情况发生在房屋质保期内的，

就维修或赔偿问题，张先生可找开发商或刘某进行交涉，协商不成的，张先生可向建设行政主管部门进行投诉，也可以找街道办事处、业主委员会等第三人进行调解，或者直接向人民法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。(来源:华西都市报)

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装修三年后家里漏水谁的责任

分情况。屋面防水的保质期一般是五年，如果在保质期内出现漏水问题，由房地产开发商负责房屋的维修工作。如果已超出房屋保质期，由小区物业公司申请房屋专项维修资金对房屋进行维修，但若漏水是因自身或楼上住户造成的，则自身或邻居承担房屋维修工作。

一、物业管理师

物业管理师指按照物业管理服务合同约定，通过对房屋建筑及与之相配套的设备、设施和场地进行专业化维修养护管理以及维护相关区域环境卫生和公共秩序，为业主、使用人提供服务的人员。自2010年开始，原劳动部物业管理师全国范围内暂停考试。

物业管理师具有广泛的代表性和权威性。代表了当今国内物业管理专业资质认证的最高水平，得到了国家和社会的广泛认可，物业管理师证书已成为物业管理人员执业、任职、求职的资格凭证，物业管理师也是用人单位招聘录用人才的主要依据，国家承认，全国范围内有效。该职业已进入国家准入制度。

二、物业管理师报考条件

凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并具备下列条件之一的，可以申请参加物业管理师资格考试：

(一)取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满8年。

(二)取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历，工作满6年，其中从事物业管理工作满4年。

(三)取得经济学、管理科学与工程或土建类大学本科学历，工作满4年，其中从事物业管理工作满3年。

(四)取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事物业管理工作满2年。

(五)取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理工作满2年。

(六)取得经济学、管理科学与工程或土建类博士学位，从事物业管理工作满1年。

(七)取得其他专业相应学历、学位的，工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。参加全部科目考试的人员，必须在连续的2个考试年度内通过全部科目的考试。

法律依据《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

装修完成后却出现了漏水的问题,该怎么解决

装修完成后却出现了漏水的问题，该怎么解决？

水管漏水后，找到漏水点，拍打地面，重新焊接和接管。如果全球变暖漏水，还是找漏水的地方拍打地面接收。卫生间积水的话，先温柔地处理卫生间地板泄漏，看看情况。如果没有问题，暂时不用动。如果还不行的话，请把卫生间的地板砖都敲下来，在全球变暖上再做一次防水，高点，做封闭水实验，如果没有问题，请重新铺砖。塔线墙漆处理湿气，铲去墙漆和腻子，自然晾干，擦拭草酸，擦拭腻子，油漆，完成工作。

这也是屋顶漏水最多的情况。作为购买者，心里知道购买屋顶会有屋顶漏水的危险。而且这件事很常见虽然已经很平常了，但不管是谁家，谁都会很麻烦。屋顶屋顶漏水的话，可以在住房保修期间找房地产，进入维修基金。小区房地产不给力的话，房子又过去了。楼上水管漏水如果是单位建筑物的平层房子，屋顶漏水的话，第一个时间联系上层业主，让他们尽快安排专家检查的第一个项目是水管。如果还有些人装修的时候想在地板上走管道，阳台上有自来水，客厅地板上有水管，专家压迫水管，就能知道水管是否有问题。结果很快就能出来。

楼上漏水在很多有暖气的城市，房子的地板或墙壁里都有暖气管。如果消除自来水问题，就要检查暖气管的原因。暖气管也可以通过压迫很快知道结果。如果是墙壁加热的话，比较容易处理。如果是全球变暖，处理起来很麻烦，但不管有多麻烦，楼上的居民都要及时解决问题。很多情况下，楼下屋顶漏水并不意味着漏水点的管道有问题。部分新房装修没有暖气，水管也走在顶面，在这种情况下，自己的房子怎么能渗进楼下呢？可能是卫生间漏水引起的。卫生间防水做得不好。堆久了地面就会积水。慢慢渗透到另一个位置，从某个地方渗透到楼下。在这种情况下，水渗透得最好，维修得最差，工程量也不大，维修费用相当昂贵，令人恼火，但楼上的居民必须无条件地维修。

因楼上装修导致家里漏水责任是什么

法律分析：因楼上装修导致家里漏水应承担侵权责任，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

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