天津装修旧房六十五平方全包多少钱

天津装修旧房六十五平方全包多少钱；房屋装修（全包）也需要有装修标准，因为装修房价是可多可少。。。

如果要高挡点精装修，需要100-1800/平方进行装修。（11.5-12万）

如果是大众化装修，需要用1200-1300元/平方左右，属一般精装修。（7.5-8万）

如果想一般化装修，可以投入850-950元/平方左右，属普通装修了。（5.5-6万）

如果按600-650元/平方投入装修，就是属简单简易装修了。

所以房屋装修也看投入多少钱，投资多点，就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。

天津旧房翻新改造的技巧都有一些什么呢

现在的人们，有了更好的生活水平，就想要翻新一下老房子，那么我就简单说一下天津旧房翻新改造的技巧和天津旧房翻新改造要注意什么。

1、改造当时的老房子，要改造墙壁，另外，很多业主在改造老房子的时候都希望能节省一些装修费用，之所以只能进行某种处理，但经过一段时间后，会有一系列的问题。

2、天津旧房翻新改造最常见的问题是老化。所以，当然，如果材料的门窗非常坚固，并且这种风格有弱点，那么它可以重新粉刷。如果门窗出现了一些安全问题，应该重新安装，否则会出现一些安全事故。

3、天津旧房翻新改造修水路时，还有因为房屋使用时间比较长，所以平时有老化问题。其中水循环是业主必须密切关注的。例如，我们应该看一下现有的水回路有没有老化，腐蚀等问题。

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1、当改造旧房子时，根据结构，以及旧建筑物的翻新，我们必须首先调整结构的空间，而不是承重墙部分，衣柜的上半部分，一个衣柜等等，直到某些不合理的场所重新装饰，在重新使用之前会有空间损失，这可以有效地改善室内照明以及空间利用程度。

2、旧房翻新改造时，有漏水的问题。根据淋浴间，水槽，马桶，洗衣机，和热水器的位置添加一些进水口，出水口和排水口。也用新的管道替换旧管道。

3、改造旧房时，要注意电路，老房子电路的改造必须彻底完成。必须使用最新的电缆进行更换。此外，鉴于一些旧房屋的配电线路相对较旧且电路过于简单，必须重新规划电路的方向是合理的。

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老房子翻新装修多少钱一平米

旧房翻新热潮不由分说地来了，身边的朋友都在问：我家想翻新，该找谁？该咋办？听了不少旧房翻新的“通关密语”，但即将深陷其中的消费者还是忧心忡忡。不知把好哪些技术和心理关，才能顺利地全身而退。其实，大家心知肚明的是，高龄房屋的“五脏六腑”已然老化，而由于建造时间久远，当时条件有限，所以许多房屋原本就有“内伤”。因此，想通过翻新治标治本，有针对性地给“内外伤”对症下药，才能事半功倍。因此，《广厦时代》本周向业内人士请教，列出旧房翻新“最排行”，将老房子最易出现，施工人员又最易忽略的问题一一指出，希望能为准业主们提个醒。

最难

查缺补漏排除安全隐患是个技术活儿旧房翻新避无可避的难题就是：只有先治愈老房子原有的“硬伤”，才能让翻新事半功倍。有着多年家装经验的龚工长告诉笔者，其实，旧貌换新颜不过是旧房翻新最表层的表现形式，翻新的更深一层用意是：查缺补漏，排除老房子里的安全隐患。

而排除老房子安全隐患的过程，处处埋有陷阱，更是旧房翻新的“最难”点。今朝装饰工程部经理崔涛称，给旧房查缺补漏是个技术活儿，对于消费者而言有些晦涩难解，但由于该步骤将影响日后居住安全，所以消费者应该提醒并监督家装公司或施工队，别落下这项工作。

旧房翻新“最难”排行榜：

1.堵漏砂眼。老房子楼板层里的砂眼比较大，形象点说就是老楼的楼层毛孔大。如果旧房翻新时不堵上这些“毛孔”，一旦地面上有水残留很容易渗透到楼下，让别人家的天花板遭殃。正确的做法是：先用不掺沙子的素水泥，为楼板“打个底”。等“水泥粉底”将楼层的毛孔遮盖住之后，再按正常程序铺水泥砂浆。

2.更换主水管道截门。藏在厨房或卫生间主水管道截门，只有长期外出、检查水管道、水管爆裂或有其他特殊情况时才会用到的东西，许多家庭住上5、6年也不一定会跟这个截门碰一面。正由于没人气，这个主水管道水管截门很容易锈死。因此，翻新时，应要求施工方对此进行检查，对于居住10年左右的房子，最好更换新截门，以保安全。

3.排查马桶后排水下水改造。如果你家老房子的马桶是由蹲式改成坐式的，那翻新时应要求施工人员对下水改造进行排查，因为马桶蹲改坐的后排水下水改造是个技术活儿，容易埋藏漏水隐患。最贵

内外兼修确保房子内外光鲜有代价“旧房翻新得花多少钱，哪些项目最贵？”这常常是旧房翻新业主向设计师提出的第一个问题。今朝装饰设计师洪微告诉笔者，多数有翻新意向的消费者，想提前了解翻新中最贵的项目是什么。洪微的经验之谈是：门和瓦工(铺贴瓷砖的工人)；水电线整体更换和墙面基层处理+刷漆，在“最贵”排行榜中，名列前三。

如果将翻新工程分为隐蔽工程和表面工程两部分，那么想确保房子内外都光鲜亮丽，两个工程的关键部分都不能图便宜。而消费者担心出现的“高价拆除工程”，在正规家装公司中基本不会发生，拆除的费用通常会占总装修款的1/10。

旧房翻新“最贵”排行榜：

1.占翻新总款35%左右的：门和瓦工。户门、内门+瓦工的支出，通常会占到翻新总款的35%左右，而设计师建议，这部分的钱最好别省。因为要居住十几年的房屋，门和墙地面瓷砖的寿命长短很重要，如果这两部分出现问题，等翻新完成后再更换更麻烦。

2.占翻新总款30%以上的：水电线整体更换+水电线走位。新房在水电线走位改造上的花费大概在总款的20%-30%，而旧房翻新中，还要加上水电线整体更换的费用。设计师告知，老房子电力入户线粗细多为1.5平方毫米-2.5平方毫米，难以支撑如今家中众多电器的共同使用，容易因为电力负荷过大引发火患。为保安全，将入户线更换为6平方毫米，分户线更换为4平方毫米-2.5平方毫米，最保险。同理，2003年前的水管基本都需要更换。因为以前多用镀锌管或铝塑管，接法也有瑕疵，很容易漏水，更换为PPR管可以解决这个问题。而对于一个60平方米的老房子而言，水电线整体更换的费用至少需要1万元。

3.占翻新总款20%左右的：墙面基层处理+刷漆。老房子的墙面基层通常存在问题，为了让涂料或壁纸更贴合，寿命更长，铲掉原有墙面基层，重新处理的工作必不可少。不过，这项也是令旧房翻新价格飙升的“元凶”之一。最遗憾

顾此失彼为面子工程忽略施工不可取房屋结构设置不合理，浪费了有限空间，更阻碍功能区发挥余热。这是老房子的弊端，也是旧房翻新时应该首当其冲被解决的问题。独立设计师王喆在近两年自己完成的旧房翻新案例中发现，业主们感觉当初“犯傻”的地方有两个，一个是为了面子工程削减了施工预算，导致后期居住和使用上的不便利；另一个是为了保证美观让功能型设计让步，影响居住质量。对此，今朝装饰工程部经理崔涛建议，旧房翻新时，消费者应看清轻重缓急，居住的安全性、便利度和舒适度的排位，应高于视觉享受。

旧房翻新“最遗憾”排行榜：

1.为了美观，忽略功能性。50平方米的小一居，从视觉上看略显拥挤，为了让视野更宽阔陈小姐夫妇将其变成了大开间。日后使用发现，父母来探望或朋友来小住都异常不便，如今有了宝宝的两人正在烦心如何再将房子变回一居室。

2.为了省钱，减少必要改动。预算有限，只能在水电改造这种从外面看出来的地儿上省，许多业主后来为自己的这项决定付出了代价。水电位一旦被缩减，日后生活的实用性和便利性，也将随之打折扣。由于涉及隐蔽工程，所以这一问题将无法再弥补。

3.为了安置心爱的家具，委屈了房子。郭小姐提前买下一套心爱的欧式客厅家具，为了让这套家具能在客厅中发光发热，她宁愿损失卫生间和主卧的面积。谁知日后过于局促的卫生间和卧室，让她痛苦不堪。设计师建议，翻新前要对房屋大小和翻新预算心里有个数。而先满足基本居住需求，再满足个性化需求的原则，更不能忽略。

天津市房旧房改造政策

近年来我国国民经济实现大幅提升，因此人们对于住房的要求也越来越高，为了与城市建设保持同步，多地开展了大规模的旧房改造工程，天津市针对老旧小区以及年代久远的住房进行改造，下面我们来了解天津市各地区旧房改造的具体政策都有什么。

河西区在进行老旧小区和远年住房改造的同时，提出从今年开始实施微修复、微提升、微改造的“三微”工程。对于一些老旧小区及远年住房，确定修缮项目、屋面防水、外檐阳台、户内下水管、甬路便道、路灯、围墙等问题逐项落实，采取逐步修复的模式，用微行动带来大变化。

和平区将与医大总医院共建紧密型医联体，重点推动医联体特色专科建设，实现差异化专科特色服务。此外和平区还将继续发挥社区卫生服务中心各自优势，通过医联体专家支援，在每家社区卫生服务中心打造特色专科。

南开区属于后期开发比较好的地区，之后将进一步强化民生投入，通过互联网等方式，完善菜市场布局，方便市民生活。

相对来说河东区的改造项目更多一些，要力争实现8个成片棚户区改造项目净地。天津市委、市政府要求该地区在原则上用三年时间基本完成棚户区改造任务，全力实现三年清零目标。此项任务主要涉及12个大片及57处，改造总面积达三十万平方米。按照总体规划、分步实施的原则争取在底前要基本完成棚改任务。

为确保此项任务的顺利完成，今年河东区要力争实现八个成片项目净地，对于零散点位进行统筹安排有序实施。当前针对成片项目今年上半年五个项目，主要包括阳光里、北海里、东宿舍、合兴里、东孙台实现结片，今年下半年三个项目包括：郑庄子、汪庄子、振中路，以上八个片区实现基本净地;此外还要加快鲁山道小二楼拆迁进度，尽快实施启动征收工作，并统筹零散点项目，对于具备条件的对象要在全部启动。

以上是天津市各区关于旧房改造以及城市建设的总体规划及相关政策，通过此项工程，天津的城市面貌将会有根本性的改变，而对于市民来说，人民生活和出行更加便利，住房品质也得到进一步提升。