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日本人的平均住房面积

日本人住的是一户建，大多数人家的面积为60-70平方米，院子这类或者车库不算，他们没有公摊面积，我们公摊面积会扣个十几到二十几，日本人的房子入住前是装修好的，我们没有装修过，日本人的房子墙壁装了隔音材料，底下装了阻断冷热的材料，为什么住木屋是有原因的，第一日本是地震国家（木头房抗震），还有发生各类海啸的，包括是岛屿，雨季比较多，因此如果是钢筋水泥的房子污染比较大（钢筋水泥房要抗震就需要许多钢筋，那么会造成资源浪费，还不如用木头呢，而且木头轻最多垮了压成重伤罢了，钢筋水泥是会压死人的），你看看我们的路上都是灰尘，就是因为我们的房子都是钢筋水泥，水泥老化会变成粉尘，污染大气已经周边环境，在看看日本人的街道很干净，因为他们注重环保。

你说日本土地少人多那你就错了，韩国五千万人口，版图连日本的三分之一都不到，不过韩国的山比较少平原多，而日本他是岛国，火山从中间喷发涌向四周，因此它中部地区大多数为山区，也是说山区不利于工业发展，当然交通也不方便，因此只能住在沿海地区，日本大部分人住在沿海地区，因此造成地少人多的局面。

我们总说我们地少，但是我们的马路很宽敞，人家国外自行车都是斜着停或者横着停的，我们的直接就是竖着停，造成土地浪费，还有就是绿化带太多了，国外很少有那么多的绿化带，因为人家又大片的森林，我们已经砍光了，60年代的时候为了超英赶美，城市里的人都去山区发展耗能大的产业结果是在做无用功，造成多年后泥石流频发，因为天然的树是经过一点点在悬崖峭壁上慢慢利用灰尘积累扎根的，你人为种上去结果可想而知，树扎不了根，因为没有可以固定的泥土，还有就是我们大量树木出口导致北京黄沙满天飞！香港的空气质量有时候不好就是因为我们这边飘过去的！！

日本人的土地和房子是一起的，土地买走后永远都是你的了，我们只有70年产权，日本人的房子可以自己改建，我们不行，我们那叫违章建筑，我们这里只有开发商有权利，自己不能改建，日本人就是私人土地我爱怎么样就怎么样！他们如果夫妻都工作一般五年能买房子了，不过一般都是贷款的，因为他们的房子便宜相当于我们这边10几万就能买了（日本人的收入是我们的十倍，因此为一百多万人民币），请问十几万在我们这边能买个厕所吧？！正是因为他们的房子便宜所以许多年轻人结婚不必一定要买房子，而我们不同，我们租房子就有2000-3000元了，请问我们月收入才多少啊，如果不买房子而租房子那么永远就会被租金给束缚，买房子虽然也是被束缚，但是至少感觉踏实了，因为房子是我们中国人的后屯！！总感觉有些可怜吧！

举个例子：人家可乐7毛一瓶，我们要2元多超市、小店三元多，购买力明显有差距了，我们一个名牌包包大陆卖8千元，澳门卖4千不到，税收太高也是其中之一，工资我会笑死的，非洲人拿的工资，用来消费欧美的物价甚至比欧美物价高一半（那些高科技产品价格比国外高一倍），人家收入是我们的十倍以上呀！

日本买房一户建是否值得投资

在日本投资单间或整栋公寓逐渐成为主流选择。

“一户建还值得投资吗？”

“与公寓相比，一户建的优点是什么？”

日本一户建有哪些优点？

1.不会遇到在公寓里可能会遇到的麻烦，如隔音问题等。

2.可以有自己的专门停车场，距离近、使用方便。

3.可以自由地饲养宠物，如在公寓中不能饲养的大型犬等。

4.没有管理费和停车费等花销。

与公寓相比，一户建被长期居住的可能性很高。对有孩子的家庭来说，比起在车站附近的便利性，他们更想居住在优秀的公立中小学附近，或育儿环境良好的郊外。

在日本郊区投资一户建可行吗?

日本人口日益减少，有人担心自己所购置的不动产未来会遭遇“空房”情况，特别是在被认为距离车站远或人口流失显著的地区。但是，大部分一户建都是在这样的地区，所以更要多花一些心思。

这时候，重点就会变为“居住者是谁”，应该着重看待这一点。例如，如果所拥有的一户建附近有学校，可能就会是需要育儿的家庭的居住目标；如果所拥有的一户建附近有医院，可能就会是需要长期在医院就诊的家庭的居住目标。也就是说，要以居住者的角度来进行投资。

日本买房一户建多少钱可以自己买土地建吗

举个例子。

动画片中的蜡笔小新居住于日本埼玉县春日部市。从动画片里可以看到，小新的家是一栋二层“小别墅”。在日本，这种房子被称为“一户建”。据估算，这栋一户建的一层约为50多平米，二层更小一点，约为30多平米，整体可以看做是80平米左右。很多带小孩的日本家庭会选择居住在这样的一户建里，房屋独门独户，不用担心孩子玩耍给邻居带来噪音。日本公寓有的会禁止饲养宠物，而一户建就不同了，所以小新才能那么自由的收养小白（宠物狗）。

除了一户建本身，还可以看到小新的家是带小花园的，小白就住在那里。平常美伢（小新的妈妈）会用来晾晒衣物，夏天的时候可以烧烤，以及放充气游泳池给小新和小葵（小新的妹妹）玩耍，冬天还能一起堆雪人，给野原一家的生活增添了不少色彩。花园的另一侧是车库，不过广志（小新的爸爸）一般是坐地铁去上班，开车的情况比较少。

与日本公寓相比，这样的房屋一般距离车站稍远一点。看小新到幼儿园的距离也可以知道，野原一家的住处更方便小新上下学。整体看，小新的家是很典型的日式风格，为一栋约80平米、带车库与花园的一户建。再加上位于埼玉春日部市，房屋总价格估摸着在200、300多万人民币左右。

“在东京可以买到这种带小花园的一户建吗？”事实上，东京人口密度大、土地利用率高，有小花园的一户建非常稀少。东京都23区内基本很难买到带花园的一户建，但是可以买土地自己设计、自己建。如果在不错的地段，基本预算700万人民币起。根据地段的不同，东京的房价差别也比较大。一般来说，郊区这样的一户建比较多，价格也更低一些。

东京150平米一户建多少钱

东京150平米一户建多少钱

1、日本是一个地震多发的国家，所以他们的房屋多为木制，一户建就是他们的特色。受动漫和日剧的影响很多人也想像漫画里的主人公一样拥有一样的房子。一户建因为其干净、自在、舒服主要的是安全，在日本本土非常受欢迎，但近几年也有不少日本年轻人选择住公寓。

2、住过日本公寓的人肯定都知道，不能随心所欲的在阳台晒被子，不能弄出太大的噪音等等，否则就会打扰到你的邻居，这对邻居之间的友好相处肯定是有坏处的，住起来自然也会更糟心，但是一户建就不用担心这种问题。

3、那么，东京150平米一户建多少钱呢？东京房价是日本的地方，好多年轻人是买不起房。而一户建因为其全是木制所以会比其他公寓便宜好多，比如东京150平米一户建价格大概就在200万左右。

以上价格仅供参考，除了价格适宜150平一户建对于一个小家庭来说也是足够使用的，年轻人或者是想去日本定居的外国人完全可以考虑购买。

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