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如何可以花小钱找房屋设计师,可以自己室内设计的app如何选专业的装修公司

时间:2023-08-29 作者:阳荣 56 56


本篇文章给大家谈谈如何可以花小钱找房屋设计师,以及可以自己室内设计的app如何选专业的装修公司对应的知识点,文章可能有点长,但是希望大家可以阅读完,增长自己的知识,最重要的是希望对各位有所帮助,可以解决了您的问题,不要忘了收藏本站喔。

可以自己室内设计的app如何选专业的装修公司

现在装修的公司有很多,所以我们在选择装修公司的时候,可以选择排名比较前面的装修公司,这样质量有所保证,同时也会满足消费者的需求,所以大家就必须要了解装修的一些小常识,接下来我们跟大家分享一下可以自己室内设计的app?同时也来说说如何选专业的装修公司?一起来参考一下吧。

可以自己室内设计的app

1、Goodnotes:设计合同签署。设计师在与客户初步沟通达成合作意向后,会直接用APP软件签约,比如[Goodnotes]。设计师把合同输出成PDF文件,导入Goodnotes,在需要时直接填写。Goodnotes可以打开照片或PDF文件,并且在上面做文字、图形备注。签署设计合同最合适不过啦!

2、MyMeasures:房屋测量。设计初始,设计师一定会实地测量房屋情况,APP[MyMeasures]可以直接在拍摄现场的照片上标尺寸、箭头、文字说明等,软件操作十分便捷、直观。是设计师现场量房好帮手!

3、CAD手机看图:修改CAD。设计师在电脑上画好的cad图,发给上级审核时,如果对方不在电脑前,可以用ipad打开CAD图纸,并做简单的编辑和修改。有了CAD手机看图,随时随地修改CAD文件。

4、Mindly:思维导图。初步CAD完成后,设计师的设计工作要开始了,首先不是绘图,而是进行思维整理,梳理项目思路、业主需求、设计要点等,而这个过程就由[Mindly]来完成。

5、圈点:图片标注。在寻找灵感过程中,不少设计师喜欢用APP[圈点]来对图片进行裁剪或标注箭头。

如何选专业的装修公司

1、首先要考虑自己的经济承受能力,要选择一个跟自己的实际情况、承受能力相当的。最简单的,你想花多少钱。

2、大公司花大钱,小公司花小钱,作为业主肯定要经济实惠,业主可能没有一个很明确的预算,很多的业主想的就是一个品牌。还有很多业主更关心的是最实际的东西是什么。业主选择施工队伍的时候,怎么选,公司,到设计,到工长,到工人都要看,这就是咱们刚才说的鸡贼你要具体到每一个工人的操作上。新房到了,不用着急装,可以多看看,这也是一个办法。

3、选择装修公司的时候,要多看、多了解,可以多看看在施的工程,在施的工程能充分显示出这个公司的管理水平,技术水平。通过这方面进行考察,不要过与急今天拿了钥匙,明天就装,一个月以后就要住。首先你要确定想花多少钱来装,肯定要考虑承受能力。大公司最大得好处是所谓的可靠性好,后期有保障,找施工队呢,后期没保障。我找一个适合自己的队伍,适合自己的材料,这个材料的价格差别更大了。

上面就是跟大家分享的有关可以自己室内设计的app,以及如何选专业的装修公司的全部知识,希望可以给大家带来帮助。如果大家想要自己设计房屋的话,那么就可以通过这些app来进行,也是比较方便的,同时大家想要选择一家专业的装修公司,就必须要掌握方式方法。

房屋装修包括哪几个方面

装饰类型包括:书籍装帧、装潢、室内装饰、室外装饰。

主体改造--水电改造--泥工部分--木工部分-饰面工程(油漆部分)--灯饰工程--清洁--竣工验收。

装修方式包括:整装、全包、半包(轻工辅料)、清包。一般装修空间分为客厅装修、餐厅装修和家庭装修,书房、卧室(卧室又分为主卧与次卧,还有小孩子房,老人房等)、过道、厨房、卫生间、阳台、花园、衣帽间、休闲区。

扩展资料

1、设计:装修时首先要确定的一个项目,定制一个或几个适宜的方案,并选择自己所能承受的档次,高档、中档或者低档。设计费包括策划,一般占整个装修费用的5%-20%不等。规划设计过程需要合理布局,适当分配资金,不要让后面的施工重复使用劳力和材料。

2、材料:在制定了装修方案以后,就要开始根据设计进行材料的选择。装修材料已是产品化流水作业,装修已成模式,实际上它就是一种组合。为了寻找一合适的的价格,需要多跑几个建材市场,以寻找最佳组合的材料和价格。

3、探价砍价:在找到自己合适和中意的材料后,就需要进行探价,商家往往会开出相当高昂的价格,并声称便宜。这时就可以拿出上一步自己探明的市场大致价位和其砍价,并探到其底价为止。

4、认定价格、签约:确定了设计规划和材料的大致费用,就可以与一些装修商联系。最好先咨询一些专业人士,介绍比较可靠的装修商,并与之签定合同。合同中的内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格,越具体越好,以避免今后的纷争。

5、总预算:在设计和问明价格的基础上,与装修商一同预算出整个装修过程的费用,包括设计、材料、施工费等。

6、时间准备:装修为一项大开支,需要在前腾出足够的时间把设计、材料、问价和预算都做到位,前期准备得越充分,装修的速度才能越快。

参考资料来源:百度百科-房屋装修

参考资料来源:百度百科-装修

验收房屋过程和具体及要办理物业才装修

1、收房前为什么要验房?

业主在整个购房过程中与开发商都是信息不对称的,消费者在仅仅看到开发商的模型和印刷精美的销售资料的情况下就交了定金,办理按揭手续签定合同,等待交房。对于大多数购房者来说对于房产开发是外行,无法检验自己所购买的商品是不是存在质量问题。业主在收房之后,如果房屋出现质量问题,并且在保修期内,由开发商负责维修。但事实上,因为房屋存在的问题千奇百怪,并且差不多所有的房子都存在或大或小的问题,业主入住后发现渗水、裂缝问题,即使开发商愿意维修,搬进搬出也会降低生活品质。况且实际情况是,很多开发商对此极尽推诿之能事,对房屋存在的问题不闻不问,最终苦的还是业主。

这里,我们主要从买方的角度谈一谈验房的必要性。首先,是因为房屋交易涉及金额巨大,交易过程复杂,一旦完成交易难以迅速作出变更;且房屋本身状态不但影响投资效益,还影响人居环境和生活素质。有几个人可以随意处置一栋房子呢?买房是许多人一生中最大投资,买方的顾虑之一就是房子会不会存在大的问题?是的,有可能。谁又敢说不可能呢?大多数买方都不是建筑行家,又是第一次购房者。他们过去看房可能都是走马观花,把主要精力用于考虑价格、地点、内部空间组合、将来如何使用等方面,不会有时间、条件和技能去鉴定和比较房子本身的质量。所以,对绝大部分买方来讲,请个职业验房师对房屋上下、内外做个体检,看看到底是什么状况,有否大的问题,以减低购房风险,是一个非常明智的选择。也就是,花小钱,买个明白放心。

其次,老百姓花了几十万甚至几百万,有的人甚至一辈子的积蓄购买了商品房,最后得

到的房子缺存在这样那样的质量问题。如何维护自己的权益,需要有专业人士的帮助,从专业角度为消费者提供服务。

2、验房过程和具体步骤

准备工具:好电筒(清水房无照明,局部难以看清)、长棍子(铁的最好、短了有些地方够不着)、卷尺、纸笔、粉笔。

验房内容:

在大门口首先观察大门(就是防盗门)的外观完好程度,是否有掉漆、破损、污渍;

用钥匙开关门,检查门的闭合是否严密、开关是否轻松、密封条是否完整、子母门还要注意子门的闭合和开关;

门的配件是否齐全,如猫眼、门铃、门铃电池盖;

一般猫眼要装修好后物业才发放(某些小区是这样,晓月一般都直接装在门上)

进屋后仔细检查墙面和地面是否有裂缝,若有就用粉笔进行标注;

用电筒仔细察看屋顶阴角,特别是卫生间和厨房以及2个阳台的落水管接缝处,看有无渗水和裂缝;

注意卫生间的防水,做闭水测试(就是堵住下水口,关水看防水是否完好,是否有渗漏现象),如果没有做闭水必须要求物管补做(防水一般都是做楼上的,只要不渗漏到你家就是好的);

用长棍子逐一敲打墙面,查看是否有“空鼓”(专业术语),一般现在都是框架式房屋结构,即所有墙面都是最后筑建,因此特别是接近天花的顶部往往有空洞现象(即里面没有砖体,这是很严重的工程隐患,要求物业凿开墙面补齐),用粉笔标注;

查看塑钢门窗外观是否有破损、玻璃是否完好、扣件是否完好、密封胶条是否严密、推拉是否顺滑、开关是否良好;

检查阳光窗顶部是否有渗雨,阳光窗外现在都无遮雨板,如果安装不严密,顶部往往会出现渗雨,用电筒仔细察看或者看窗顶是否有雨渍;

检查生活阳台和主阳台的栏杆是否完好,有无变形,外墙砖是否完好,有无脱落;

查看室内所有预埋管道(主要是自来水、温泉水、治饮水)是否有墨线标注,若无,要求物业标注(一般接房装修时务也会提供市内管线图,以免泥水施工时不小心凿破);

检查直饮水、天然气表的配件是否齐全完好,开关是否良好(有些指引水龙头有损坏、我的天然气表就差一个气嘴--连接表和气管的);

如果有条件厨房也最好做个泼水实验;还有阳台栏板的台面是否有个向外的排水坡度;

现场测量一下房屋的内空尺寸,空间高度,可以大致计算一下房屋的套内面积,公式如下:商品房销售面积=套内建筑面积十分摊的公用建筑面积;套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

3、装修前参观样板间都看些什么

装修前,很多业主要先参观装修公司的样板间。但什么时候看样板间?看什么样的样板间?样板间里看什么内容?这些问题,并不是每个人都了解的。

看样板间的时间

应选择装修公司第一次做出设计方案后。这时参观样板间的好处就是可以请设计师把设计方案与样板间相互对照讲解。

看什么样的样板间

要看几家处于不同施工期的样板间,而不是看几家处于同一施工期的。首先,可以选择正在施工的工地去转转。第二,可以选择刚刚完工,业主正在验收的样板间。许多公司愿意把参观者引到这样的样板间,因为首先不需要征得业主同意,其次可能出现毛病的一些施工基本还没有出现问题,再次工地一般已经做过初步清洁,感觉良好。第三,业主已经入住一段时间的样板间。这样的样板间,设计师的设计思想充分体现出来,业主自己做的后期配饰也已经到位,会给参观者一些启发。

样板间里找感觉

参观正在施工的工地,主要看装修公司的现场管理,看工地是否有工人抽烟、喝酒,材料是否码放整齐,施工垃圾是否每天清理。一般来说,如果施工现场管理到位的公司,施工质量也基本上不会出现大的问题。

刚完工的样板间,主要看装修公司施工队的责任心。经营运作好的公司在竣工验收阶段,会把工地上每个细小的项目都尽可能做得很到位,不会出现某些遗留项目,如开关插座没安装,或者施工垃圾不清理干净等。

已入住的样板间,主要看装饰公司的售后服务。如水暖工程的上下水管道,是否由于施工质量或者材料的选择出现渗漏现象,某个插座是否由于电工粗心没有接好电线,电路不通等等。

4、装修前准备工作之——三看

与家装有关的工作可以先做起来,提前了解,可以让家装事半功倍。

一看:别人的装修日记

在网上看别人的装修日记,直接把“前辈”的日记拷贝到文档里,把重要的内容变更字体颜色,需要的时候一看,就很明了了。

二看:家具

装修前是一定要先看家具的。还没拿到房子的前半年,每逢周末我就开始转战大大小小的家具城。提早逛家具市场不是为了要买,而是要确定家居的整体风格。

三看:设计作品

看设计作品也是为了定风格。渠道有三种:书、网络、电视。电视的设计内容不多,网络的内容就非常丰富,另外还有很多家居类的时尚杂志也可以多翻翻,以此定位家装风格。

研究户型

“三看”工作做得差不多了,这才回头研究户型图。哪里不能拆,哪里可以拆,自己都要心里有数,还要想清楚自己要在什么位置放些什么东西,形成初步的设想。做好了充分的准备工作后,在与家装公司沟通时才能省时省力。

5、装修必须准备的那些事儿——家装公司篇

一、家装咨询:客户向设计师咨询家装设计风格、费用、周期等。

1.洽谈

用户请装修公司装修,首先应该考查该家装公司是否具有家装设计和施工资质(格),以及公司在质量监管等方面管理规章情况。

洽谈时,用户要把自己的装修要求告诉设计师。需要提醒的是,用户提出的要求最好事先经全家人详细讨论过,尽量一次性告诉设计师。装修公司会仔细聆听用户的意见,并作记录。如果事后装修公司发觉有不清楚的地方,负责任的装饰公司应该与用户联络,直到完全明了为止。

2.设计

装饰公司收到用户的平面图之后,应该安排设计师亲自到现场度量及观察现场环境,研究用户的要求是否可行,并且获取现场设计灵感。进行综合的考察,以便更加科学、合理地进行家装设计。测量的指标主要包括:

(1)定量测量:主要测量室内的长、宽,计算出每个用途不同的房间的面积。

(2)定位测量:主要标明门、窗、暖气罩的位置(窗户要标明数量)。

(3)高度测量:主要测量各房间的高度。

在测量后,设计师应该按照比例绘制出室内各房间平面图,平面图中标明房间长、宽,并详细注明门、窗、管道、暖气罩的位置,同时标明新增设的家具;你应该清楚这件家具做好后是什么样子,可要求装修公司提供该件家具的立体图、结构图。不明白要问,不合适要改。由洽谈到设计完成,中小型住宅的设计时间通常需2至4周。根据客户选择的设计风格,设计师进行家装设计,并向客户反馈修改,最终确定设计方案、图纸。

二、预算评估

装修公司初步选出一些材料样品介绍给用户,如果用户表示同意,设计师会进一步提供详细的施工图和逐项分列的报价单,这时用户要向装修公司提供准备采用的家具、设备资料,以便配合设计。

值得注意的是,装修公司最后提供的报价单,应表达清楚每个部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号)、价钱,例如,不能用笼统一句“厨房组合柜一米”来概括详细项目;如果有些组合柜是由许多小组合柜组成的,用户应清楚这些小组合柜的型号、尺寸、相关配件等内容。

用户收到报价单后,一定要仔细阅读,查看您所要求的装修有没有漏掉项目。许多用户,往往关心的只是最后一个总报价。假若这份总报价并不包括用户需要的全部项目,那您在过程中会被要求增加,你将在经济上出现超支。

客户可以选择包工包料或者包清工的方式装修。包工包料是指将购买装饰材料的工作委托给装饰公司,由装饰公司统一报出材料费和人工费。而包清工,是指用户自己来买材料,由工人来施工,工费付给装饰公司。许多用户担心采用包工包料这种形式,会给装饰公司提供以次充好、虚报冒领的机会,所以想采用“包清工”的形式,自己去购买装饰材料。其实包清工这种做法也存在着不少弊端:

装修一般需30至60天,用户自己购买材料,要搭上很大的精力和很多时间,如果购买装饰材料不及时,容易延误工期。

用户自己购买装饰材料,材料的质量不好保证,因为最贵的并不是最好的;客户往往对如何挑选装饰材料一知半解,对材料的质地、用途了解甚少,容易买质次价高的材料。用户购买自家的材料,因为数量少,往往不是批发价格。

一旦工程质量出现问题,不易分清是工艺质量问题,还是材料质量问题。用户自己买材料,极易造成浪费,因为您不懂计算用量,一般都是工人让买多少就买多少。用户自己要雇车来运料,往往不止一次,不仅运费高,而且车的利用率较低。(7)材料剩下后,自己没法处理,造成一定浪费。

既然包清工有这么多弊端,为什么还有不少用户愿意自己购买装饰材料呢?因为部分不诚信的装饰公司缺乏基本的职业道德,用劣质材料来蒙骗消费者,导致消费者对家装行业普遍不信任。所以通过媒体,权威推荐信誉好、用材规范的装饰公司,并一一建档专业监督,一定能为市民免去不少麻烦,这也必将为规范家装市尝推荐市民真正放心的家装公司起到积极作用。

包工包料是正规装饰公司采用的比较普遍的做法,这种做法可以省去客户很多麻烦。正规的装饰公司透明度很高,施工采用的各种材料的质地、规格、等级、价格、收费、工艺都会给您一一列举清楚。

另外,正规的装饰公司常与材料供应商打交道,都有自己固定的供货渠道、相应的检验手段,因此很少买到假冒伪劣的材料。材料商很清楚,在目前买方市场的形势下,能保住一个固定的大客户是相当不容易的,稍有不慎就会失掉一个客户。装饰公司对于常用材料都会大批购买,因此能拿到很低的价格。

三、签订合同及施工变更

在双方对设计及预算确认的前提下,签订市建委和市工商行政管理局监制统一印刷的《家庭居室装饰装修工程施工合同》,明确双方的责任、权利与义务。

特别提醒的是,在家庭装修时,假如发生增减变更项目,必须就增减的工程项目进行详细地补充约定,合同双方共同协商详细说明每一个增减项目的做法、收费标准,最后双方确认共同签字认可。双方在增减项目时,不要以口头达成的协议为准,一定要及时签订书面变更合同。

四、办理物业手续后,才能开始装修

1在物业的出具的装修协议上签字。

2提供自家装修的图纸,主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。

3办理“开工证”,也就是用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。4出入证:主要是为工人办理的,以免装修期间有不法人员混入小区。(各个小区收取的不同,一般是15元一个,工本费5元,剩下的10元钱,等装修结束后会退还给业主)。办理出入证的时候,最好带上给您装修的工长,以及工人的一寸照片2张,身份证复印件1张。

5装修押金(各个小区收取的不同,最少也在2000元左右,一般装修完工后3个月会退给业主)。

6垃圾清运费:这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的,和支付给装修公司的不一样。

6、把控预算小贴士:比例分配量体裁衣

对付装修预算超支,最好的办法是根据自身经济实力,按比例分配装修预算。装修总费用分为三大块:基础装修、买家具、买电器。合理分配装修总预算的比例是:基础装修占50%,买家具占30%,家电和其他占20%。

在基础装修中,消费者购买材料的费用,又占基础装修费用的50%~60%,人工费占30%~35%,其余作为预留空间,以备不时之需。消费者在把装修总预算做好分配后,根据装修预算的多少,再来选择相应档次的建材,这样不但能够省时,还能省下因为一时“冲动”而多花的银子。

此外,业主还需要提前一个月“热身”,做足准备工作。在了解建材市场行情的基础上做预算,避免到了装修末期囊中羞涩,留下未了的装修心愿。设计的时候一定要量房,项目一定要想清楚,不要在施工过程中增加或减少项目;定预算的时候主要材料要提供样板。完整、统一的设计,可以把浪费降到最低。简单地说,消费者应该早做好装修计划,做得越细,省下的钱就会越多。

想要装修预算不超支,业主最好在选购建材时,心理价位控制在项目预算的八折左右。因为,多数业主装修都超出预算20%以上,调低心里价位,能有效地控制装修预算超支。

房屋装修需要注意什么

房屋装修是一个复杂而繁琐的过程,需要注意很多方面。首先,我们需要注意房屋装修的预算。根据不同的装修风格和装修材料的选择,装修费用会有很大的差异。在中国,根据不同城市的市场价,一般来说,中等装修风格的房屋装修费用大约在每平方米2000-4000元之间。

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其次,我们需要注意装修材料的选择。装修材料的质量直接影响到房屋的使用寿命和舒适度。在选择装修材料时,我们应该注重质量和环保性能,避免使用劣质材料对健康造成影响。此外,我们还应该根据房屋的功能和使用需求来选择合适的装修材料,以确保装修效果符合我们的期望。

另外,我们还需要注意装修施工的过程。装修施工需要有专业的施工队伍和合理的施工计划。在施工过程中,我们应该密切关注施工质量,确保施工过程中不出现质量问题。同时,我们还应该与施工队保持良好的沟通,及时解决施工中的问题,确保装修工程按时完成。

最后,我建议在装修过程中,我们可以寻求专业的装修设计师的帮助。装修设计师可以根据我们的需求和预算,为我们提供合理的装修方案,并协助我们选择合适的装修材料和施工队伍。他们的专业知识和经验可以帮助我们避免一些常见的装修问题,提高装修效果和质量。

总之,房屋装修需要注意预算、装修材料选择、施工过程等方面。通过合理的预算和选择优质的装修材料,以及与专业的装修设计师合作,我们可以确保房屋装修的效果和质量,提高居住的舒适度和品质。

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