家装监理的职责和收费标准

家装监理，即家庭装修监理，是从工程建设监理中细化出来的，顾名思义，就是对家庭装修的监督管理，一般是指专业化的家庭装修监理单位接受业主（装修户）的委托和授权，根据国家有关家庭装修的文件、法律、法规，按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同，协助业主对家庭装修工程进行监督管理。监理公司接受业主委托，在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等，防止家装公司和施工队的违规行为。

监理公司在客户与装饰公司签订合同之前，先审核装饰公司的手续是否齐全，是否合法有效，如果客户执意要请无手续的装饰队伍，监理公司将不负连带责任。如客户委托正规的装饰企业，工程结束后出现质量问题监理公司会监督施工企业及时修复和整改，保修期内免费。

监理公司接受用户委托后，要马上安排监理员热情主动与业主取得联系，经常介绍装修进展情况，倾听业主的意见和要求，解释业主不清楚的问题，对业主超出合以外的要求，做好解释工作，公平合理地处理业主与施工队的关系。家装监理的主要职责

全程监理流程

一、签订监理合同书；

二、审核装饰公司：审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。三、审核设计方案：设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定，包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等。图纸是否完整可行。

四、审核合同：合同是否采用＜北京市家庭居室装饰装修工程施工合同＞，填写是否完整正确；报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格；所有工艺做法是否标注清楚；采用材料规格品牌是否有详尽说明；甲乙双方责权利是否公平合理。

五、审核施工人员资格：施工人员是否具备相应的操作技能：一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗(管工、电工等)

六、审核检验材料：监督装饰公司购习使用符合国家、行业标准，具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件，杜绝使用假冒伪劣产品。

七、审核施工工艺：施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定，是有保证装饰工程的质量与工期，达到应有的预期效果。

八、分期验收：分期、分阶段地协助消费者对监理的工程进行验收，并出具相应的验收报告单。

九、分期验收：参照建设部、市建委、市装协的相关规定协助费都对监理的工程进行竣工验收，并根氢全程监理的各部分因素(设计、合同、材料、施工、工期、质量)出具监理验收报告单，评定工程的级别。

十、保修监督：在工程保修期内，定期回访客户，并针对出现的相应问题代理客户与装饰公司交涉，以确保装饰公司对消费者承诺的兑现。到底多少钱才能请一个监理进家呢?

家装施工监理取费标准是按工程监理范围内的造价（含施工费和材料费）乘以相应费率形成。

以某公司的监理取费为例：

3万元以下（含3万元）直接收取监理费1000元；

3万元至15万元（含15万元）按4％计取；

15万元至30万元（含30万元）按3.5％计取；

30万元由于收费标准市建委只是出具一个指导价格，各个监理公司在取费上有一定的浮动，因此，消费者在选择监理公司时可以稍做比较。

选择监理的注意要点：

监理与业主的关系是受权和授权的关系，是一种平等的合同关系，与装修公司的关系是监理和被监理的关系，也是一种平等的关系，要想选择最佳的监理，必须注意以下几点：

1．好的监理都有高度的工作责任心和很强的工作原则。

2．好的监理都了解和掌握正确的施工程序。

3．好的监理都能准确而全面地掌握具体项目的设计施工图纸以及业主与装潢公司签订的施工合同。4．好的监理都具有相关部门颁发的监理资质证书。

日隆装修贴心小提示：

请了监理以后并非完成大吉，业主一方面常同监理员保持通讯联系，另一方面在闲暇时到工地查看，有疑问的地方及时与监理员沟通，有严重问题时要及时碰头，三方协商，及时整改。在隐蔽工程、分部分项工程及工程完工时，业主应到现场会同验收，方可继续施工(特殊情况除外)。另外业主自供材料部分应及时供应到工地，不得影响工程进度。

如何请装修监理费用大约多少

装修监理的费用因地区、项目规模和服务内容的不同而有所差异。在中国的大多数城市，一般来说，装修监理的费用大约在每平方米15-50元之间，全程监理费用则在1-3万元之间。

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装修监理费用主要包括以下几个方面：

1.工程量的测量和计算：监理需要对装修工程的工程量进行测量和计算，以确保工程的准确性和合理性。

2.工程质量的检查：监理需要对装修工程的质量进行检查，包括材料的质量、施工的质量等，以确保工程的质量达到预期的标准。

3.工程进度的控制：监理需要对装修工程的进度进行控制，以确保工程能够按照预定的时间表进行。

4.工程成本的控制：监理需要对装修工程的成本进行控制，以确保工程的成本在预算范围内。

5.工程安全的监督：监理需要对装修工程的安全进行监督，以确保工程的安全性。

6.工程变更的管理：如果装修工程中出现变更，监理需要对变更进行管理，以确保变更的合理性和可行性。

以上各项服务内容，都需要专业知识和丰富经验的监理来完成，因此，装修监理的费用是必要的。在选择装修监理时，业主不仅要考虑费用，还要考虑监理的专业能力和服务质量，以确保装修工程的顺利进行。

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家装监理收费标准是怎样的

问：家装监理都监理什么呢？

答：监理人员在家装施工过程中，以预先监督、控制施工方案、工艺路线、进度计划为主，施工过程监督为辅，采用关键工序专项检查与施工过程巡视检查相结合的动静监控办法，从而达到对家装施工过程的全面控制。另外，家装客户与装修公司签订的家装施工承包合同、施工图纸、施工预算及材料明细表（材料的规格、型号、品牌、质量等级、生产厂家、特殊材料的生产许可和检测报告）都在家装监理委托合同的范围之内。

问：现在北京有几家家装监理公司呢？

答：北京市建委受建设部委托在2001年开始家装工程监理试点工作，批准了北京金家园装饰工程监理有限公司、北京联华建筑设计事务所家装监理部、北京公信正实装饰监理有限公司、北京百万家园室内装饰监理有限公司四家具有独立法人资格的专业家装监理试点公司，并颁发了监理资质等级证书。现在开展监理业务较好的是金家园和百万家园两家。

问：到底多少钱才能请一个监理进家呢？

答：根据《北京市家装监理试点方案》，家装施工监理取费标准是按工程监理范围内的造价（含施工费和材料费）乘以相应费率形成。以金家园的监理取费为例：

3万元以下（含3万元）直接收取监理费1000元；3万元至15万元（含15万元）按4%计取；15万元至30万元（含30万元）按3.5%计取；30万元由于收费标准市建委只是出具一个指导价格，各个监理公司在取费上有一定的浮动，因此，消费者在选择监理公司时可以稍做比较。

家庭装修有必要请装修监理吗家装监理费用收取标准是多少

很多业主装修会选择半包装修，主要材料自己购买，其他交给装修公司，但是对于很忙的人来说也没有办法做到每天都去监工，因此很多人会选择第三方监理公司进行监督施工，那家庭装修有必要请装修监理吗?家装监理费用收取标准是多少?跟随我们一起来了解下吧!

家庭装修有必要请装修监理吗

1、第三方监理站在业主角度

“品牌家装公司不是有自己的监理吗?”是的，品牌家装公司的确有自己的监理，但品牌公司又当裁判员又当运动员，不像第三方监理收钱办事完全站在业主这一边。所以，装修请第三方监理是有必要的。

特别是对于那些工作繁忙的业主，他们是没有太多时间来关注装修的事情，如果装修的过程中出现一系列的质量纠纷，一旦遇到问题必须花时间处理。加上，业主没有能力检查施工的质量，如果请了第三方监理来监工，其中的最大好处就是降低了质量风险，减少了家装纠纷。

2、监理看工地业主轻松些

进场开始装修后。业主少不了要抽时间去工地看看，事实上大多数业主去看也只是心理安慰，因为很多专业问题非专业人士是看不出端倪的。加上，工作繁忙的业主要经常去工地也是不现实的。所以，如果出钱请装修第三方监理帮忙看，业主会轻松很多。

第三方装修监理是，工程监理市场细分化的产物，由专业从事装修行业的现场管理人员组成，经政府审核批准，取得监理资格，在装修过程中有偿地为业主提供专业化质量监督管理服务的经营性职能机构。

第三方家装监理有利于保护业主的合法权益。在家装当中，业主们的利益就是有一个合理的价格，使用到质量符合要求的装饰材料，装修质量符合行业标准以及受到优质的服务，请专业的监理就可以帮助业主们把关。

所以有条件还是有必要选择装修监理公司的，但是要请专业靠谱的监理公司。

家装监理费用收取标准是多少

1、建筑面积在150平方米以下住宅平层及复式结构住宅：收费3000元一个月。

2、建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅结构住宅：收费5000元一个月。

3、建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅：收费8000元一个月。

4、建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程：收费8000元一个月。

5、建筑面积300平方米以上别墅住宅装修工程：收费10000元一个月。

6、装修监理奖励费用按装修报价省出费用的20%进行收费。

由于收费标准市建委只是出具一个指导价格，各个监理公司在取费上有一定的浮动，因此各地和各个监理公司收费是不同的。

家庭装修有必要请装修监理吗?家装监理费用收取标准是多少?以上就是我们介绍的相关内容，大家可以作为参考。